По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 марта 2002 г. N 357-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, УРИЦК, КВАРТАЛ 10,
КОРП. 2, 2А, 2Б, 32
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них
на инвестиционных условиях", распоряжением губернатора
Санкт-Петербурга от 13.11.2000 N 1205-р "О проведении торгов на
право заключения предварительных инвестиционных договоров":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 29.01.2002 N 334, приложение) о проектировании и
строительстве закрытым акционерным обществом
"Инвестиционно-строительная компания "Стройимпульс" (далее -
Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями по адресу:
Красносельский административный район, Урицк, квартал 10, корп. 2,
2а, 2б, 32 (далее - объект инвестирования) за счет собственных и
привлеченных средств.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью
14600 кв. м, расположенный по адресу: Красносельский
административный район, Урицк, квартал 10, корп. 2, 2а, 2б, 32.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 07.03.2002 N 357-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 29.01.2002 N 334)
1. Разрешить закрытому акционерному обществу
"Инвестиционно-строительная компания "Стройимпульс" (далее -
Инвестор) проектирование и строительство жилого дома со
встроенными помещениями по адресу: Красносельский административный
район, Урицк, квартал 10, корп. 2, 2а, 2б, 32 (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств на
следующих условиях:
1.1. Рыночная оценка объекта недвижимости составляет 655 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на
строительство объектов инженерной инфраструктуры (в том числе: для
I пускового комплекса - 170 тыс. долларов США в рублевом
эквиваленте; для II пускового комплекса - 305 тыс. долларов США в
рублевом эквиваленте; для III пускового комплекса - 180 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте).
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов
инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.4 настоящего
решения перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей
580 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте (в том числе: для I
пускового комплекса - 150 тыс. долларов США в рублевом
эквиваленте; для II пускового комплекса - 270 тыс. долларов США в
рублевом эквиваленте; для III пускового комплекса - 160 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте), осуществляется в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от
10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления финансовых средств на
развитие городской инфраструктуры" по следующему графику:
- 20% от общей суммы, что составляет 116 тыс. долларов США в
рублевом эквиваленте (в том числе: для I пускового комплекса - 30
тыс. долларов США в рублевом эквиваленте; для II пускового
комплекса - 54 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте; для III
пускового комплекса - 32 тыс. долларов США в рублевом
эквиваленте), - в месячный срок с момента заключения договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
- 30% от общей суммы, что составляет 174 тыс. долларов США в
рублевом эквиваленте (в том числе: для I пускового комплекса - 45
тыс. долларов США в рублевом эквиваленте; для II пускового
комплекса - 81 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте; для III
пускового комплекса - 48 тыс. долларов США в рублевом
эквиваленте), - в течение всего срока строительства, поквартально,
равными долями;
- 50% от общей суммы, что составляет 290 тыс. долларов США в
рублевом эквиваленте (в том числе: для I пускового комплекса - 75
тыс. долларов США в рублевом эквиваленте; для II пускового
комплекса - 135 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте; для III
пускового комплекса - 80 тыс. долларов США в рублевом
эквиваленте), - не позднее чем за две недели до начала работы
государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1
настоящего решения, взамен денежных средств в размере 50% от общей
суммы, подлежащей перечислению в бюджет Санкт-Петербурга, что
составляет 290 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте,
выполнение Инвестором в счет платежей в бюджет Санкт-Петербурга,
установленных абзацем пятым пункта 1.1 настоящего решения, работ
по благоустройству квартала 10 Урицка на сумму не менее 247323
руб. в ценах 1984 года по графику, согласованному с
территориальным управлением Красносельского административного
района Санкт-Петербурга, по смете, утвержденной в установленном
порядке (с уточнением по факту).
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
I пусковой комплекс объекта инвестирования (секции 1, 2, 3):
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления
распоряжения в силу;
окончание строительства - в течение 17 месяцев со дня
вступления распоряжения в силу;
II пусковой комплекс объекта инвестирования (секции 4, 5, 6,
7, 8):
начало строительства - в течение 11 месяцев со дня вступления
распоряжения в силу;
окончание строительства - в течение 28 месяцев со дня
вступления распоряжения в силу;
III пусковой комплекс объекта инвестирования (секции 9, 10):
начало строительства - в течение 19 месяцев со дня вступления
распоряжения в силу;
окончание строительства - в течение 30 месяцев со дня
вступления распоряжения в силу.
1.4. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 69610 рублей в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам, и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга после окончания строительства
объекта инвестирования.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
|