По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
МОСКОВСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 марта 2002 г. N 219-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ РЕГЛАМЕНТА РАЙОННОЙ
КОМИССИИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ
Во исполнение распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от
08.02.2002 N 202-ра "О внесении изменений в распоряжение мэра
Санкт-Петербурга от 21.02.1996 N 141-р и распоряжение губернатора
Санкт-Петербурга от 13.08.1996 N 135-р":
1. Утвердить новую редакцию Регламента районной комиссии по
распоряжению объектами недвижимости (далее - Регламент) согласно
приложению.
2. Считать утратившим силу распоряжение главы
территориального управления от 15.01.2001 N 32-р "Об утверждении
регламента районной комиссии по распоряжению объектами
недвижимости".
3. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после
официального опубликования.
4. Контроль за выполнением распоряжения остается за главой
территориального управления.
Глава территориального управления
Московского административного
района Санкт-Петербурга
К.В.Кондаков
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
территориального управления
Московского района
от 14.03.2002 N 219-р
РЕГЛАМЕНТ
РАЙОННОЙ КОМИССИИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ
ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ
1. Районная комиссия по распоряжению объектами недвижимости
(далее - Комиссия) является постоянно действующей.
2. Комиссия принимает решения о предоставлении в аренду
следующих объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны
Санкт-Петербурга, либо закрепленных на праве оперативного
управления за Санкт-Петербургскими государственными учреждениями:
2.1. Нежилых помещений (кроме подвальных и технических, в том
числе мансардных, помещений):
- расположенных в зданиях, непосредственно не прилегающих к
основным транспортным магистралям Санкт-Петербурга: Московский и
Ленинский проспекты и улица Типанова (критерием отнесения зданий к
данной категории является их реестровый адрес);
- приносящих ежегодный доход в сумме, не превышающий 50000
условных единиц;
- рыночная ставка арендной платы за которые не превышает 75
условных единиц за кв. м в год.
2.2. Подвальных и технических, в том числе мансардных,
помещений.
2.3. Отдельно стоящих зданий, строений, сооружений, площадь
которых не превышает 100 кв. м.
3. К компетенции Комиссии относится принятие решений по
следующим вопросам:
3.1. О сдаче объектов нежилого фонда в аренду целевым
назначением с утверждением соответствующих условий на срок не
более десяти лет.
3.2. О заключении договоров аренды объектов нежилого фонда на
новый срок с изменением условий договоров, за исключением
договоров, расчет ставки арендной платы по которым произведен с
применением коэффициента социальной значимости менее 1.
3.3. О предоставлении инвестору права на осуществление
реконструкции чердачных и мансардных помещений в многоквартирных
домах с утверждением соответствующих условий.
3.4. О даче согласия на уступку прав требования и перевод
долга в порядке, установленном гражданским законодательством
Российской Федерации, по договорам аренды, предметом которых
является предоставление объектов нежилого фонда, указанных в
пункте 2.1.
3.5. О сдаче в аренду земельных участков на срок не более
трех лет под цели, не связанные с возведением объектов
недвижимости.
3.6. О даче согласия на предоставление объектов недвижимости
в субаренду.
3.7. О внесении изменений в действующие договоры аренды
объектов недвижимости, заключенные с районным агентством (в части
условий, ранее установленных решением Комиссии).
3.8. О рассмотрении иных вопросов, переданных на рассмотрение
районной комиссии в установленном порядке.
4. В состав Комиссии должно входить не менее девяти человек,
в том числе председатель и заместитель председателя. Председателем
Комиссии является заместитель главы территориального управления,
курирующий вопросы управления недвижимостью, заместителем
председателя Комиссии - начальник управления районного агентства
Комитета по управлению городским имуществом (далее - КУГИ).
В состав Комиссии входят уполномоченные представители
районного жилищного агентства, районного отдела Комитета по
земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга,
территориального финансового управления, районной инспекции
Управления Министерства Российской Федерации по налогам и сборам
по Санкт-Петербургу, районной государственной
административно-технической инспекции, районного управления по
гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям, совета
муниципального образования (при рассмотрении вопросов по объектам,
расположенным на территории соответствующего муниципального
образования), структурного подразделения по вопросам торговли
территориального управления.
Персональный состав Комиссии утверждается распоряжением
председателя КУГИ по представлению главы территориального
управления.
5. Члены Комиссии обязаны присутствовать на каждом ее
заседании.
Заседания Комиссии правомочны, если на них присутствуют не
менее 2/3 ее состава.
6. Районное агентство КУГИ представляет Комиссии все
необходимые материалы для принятия решения по вопросу распоряжения
объектом недвижимости.
7. Секретарь Комиссии не менее чем за 3 дня до дня заседания
готовит повестку дня и согласовывает ее с председателем Комиссии.
Остальным членам Комиссии повестка дня доводится до сведения не
менее чем за 2 дня до заседания.
8. Заседания Комиссии проводятся не реже 1 раза в месяц.
Основной день заседания Комиссии - среда, начало заседаний 11.00.
9. Заседание Комиссии открывает и ведет председатель
Комиссии, а в его отсутствие - заместитель.
10. Председательствующий на заседании:
- оглашает повестку дня;
- предоставляет слово для выступлений;
- ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты
принимаемых решений;
- подводит итоги голосования и оглашает принятые
формулировки;
- поддерживает порядок и обеспечивает выполнение настоящего
Регламента в ходе заседания Комиссии;
- подписывает протоколы Комиссии.
11. Секретарь Комиссии в ходе заседания ведет протокол, где в
обязательном порядке фиксирует:
- фамилии членов Комиссии, присутствующих на заседании;
- фамилию ведущего заседание Комиссии;
- фамилии лиц, приглашенных на заседание Комиссии;
- фамилии лиц, выступивших на заседании Комиссии по вопросам
повестки дня,
а также краткое содержание выступлений;
- результаты голосования и решения, принимаемые Комиссией по
вопросам повестки дня.
Протокол Комиссии оформляется и подписывается председателем и
секретарем Комиссии в пятидневный срок после заседания.
12. Члены Комиссии имеют право:
- знакомиться со всеми представленными материалами и
документами;
- задавать вопросы приглашенным на заседание Комиссии;
- выступать на Комиссии по вопросам, входящим в повестку дня;
- знакомиться с протоколом, в том числе проверять
правильность отражения в нем соответствующих выступлений;
- предоставлять письменные замечания к протоколу Комиссии,
которые приобщаются к делу.
13. Решение Комиссии принимаются простым большинством голосов
от числа присутствующих на заседании членов Комиссии.
14. На основании решения Комиссии глава территориального
управления в случаях, определяемых правовыми актами КУГИ, издает
соответствующее распоряжение.
|