По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 марта 2002 г. N 386-ра
О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, КВАРТАЛ 62, КОРП. 9, 10
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них
на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 22.05.2001 N 301, приложение) о завершении
строительства государственным унитарным предприятием "Головной
институт "Всероссийский проектный и научно-исследовательский
институт комплексной энергетической технологии" (далее - Инвестор)
жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Приморский
административный район, квартал 62, корп. 9, 10 (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств и
средств федерального бюджета.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью
9 тыс. кв. м, расположенный по адресу: Приморский административный
район, квартал 62, корп. 9, 10.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
5. Освободить Инвестора от перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской
инфраструктуры пропорционально количеству общей площади квартир,
построенных за счет средств федерального бюджета.
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 18.03.2002 N 386-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 22.05.2001 N 301)
1. Разрешить государственному унитарному предприятию
"Головной институт "Всероссийский проектный и
научно-исследовательский институт комплексной энергетической
технологии" (далее - Инвестор) завершить проектирование и
строительство жилого дома со встроенными помещениями по адресу:
Приморский административный район, квартал 62, корп. 9, 10 (далее
- объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных
средств и средств федерального бюджета на следующих условиях:
1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет
1096 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на
строительство объектов инженерной инфраструктуры, в том числе для
1-й очереди строительства - 470 тыс. долларов США в рублевом
эквиваленте; для 2-й очереди строительства - 626 тыс. долларов США
в рублевом эквиваленте.
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов
инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.4 настоящего
решения подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры сумма в размере 1056 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте, в том числе для 1-й очереди
строительства - 453 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте; для
2-й очереди строительства - 603 тыс. долларов США в рублевом
эквиваленте по следующему графику:
20% от общей суммы, что составляет 211200 долларов США в
рублевом эквиваленте, в том числе для 1-й очереди строительства -
90600 долларов США в рублевом эквиваленте; для 2-й очереди
строительства - 120600 долларов США в рублевом эквиваленте - в
месячный срок с момента заключения договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы, что составляет 316800 долларов США в
рублевом эквиваленте, в том числе для 1-й очереди строительства -
135900 долларов США в рублевом эквиваленте; для 2-й очереди
строительства - 180900 долларов США в рублевом эквиваленте - в
течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;
50% от общей суммы, что составляет 528 тыс. долларов США в
рублевом эквиваленте, в том числе для 1-й очереди строительства -
226500 долларов США в рублевом эквиваленте; для 2-й очереди
строительства - 301500 долларов США в рублевом эквиваленте - не
позднее чем за две недели до начала работы государственной
приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1
настоящего решения, взамен денежных средств в размере 50% от
суммы, подлежащей перечислению в бюджет Санкт-Петербурга, что
составляет 528 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, передача
в собственность Санкт-Петербурга не позднее чем за две недели до
начала работы государственной приемочной комиссии квартир общей
площадью не менее 1610 кв. м, в том числе для 1-й очереди
строительства - 691 кв. м; для 2-й очереди строительства -
919 кв. м (с уточнением по факту), по адресам и в сроки, которые
согласованы с Комитетом по жилищной политике.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
1-я очередь
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 21
месяца со дня вступления распоряжения в силу;
2-я очередь
начало строительства объекта инвестирования - в течение 12
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 30
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.
1.4. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 38524 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.5. Ходатайствовать перед губернатором Санкт-Петербурга об
освобождении Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры
пропорционально количеству общей площади квартир, построенных за
счет средств федерального бюджета.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
|