ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЯ МНС РФ ПО САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ ОТ 18.04.2002 N 02-05/6938 ОБ УЧЕТЕ ДОХОДОВ ОТ СДАЧИ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ В СОСТАВЕ ДОХОДОВ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПО ГЛАВЕ 25 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
   
                     УПРАВЛЕНИЕ ПО САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ
   
                                 ПИСЬМО
                   от 18 апреля 2002 г. N 02-05/6938
   
        Управление  Министерства   РФ  по   налогам   и   сборам   по
   Санкт-Петербургу направляет для руководства в работе письмо МНС РФ
   от   10.04.2002  N  02-5-10/48-Н888  об  учете  доходов  от  сдачи
   имущества в аренду в составе доходов от реализации по главе 25  НК
   РФ.
   
                                             Заместитель руководителя
                                     УМНС России по Санкт-Петербургу,
                                    советник налоговой службы I ранга
                                                        В.Б.Пустошный
   
   
   
                                                           ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                             к письму
                                          УМНС РФ по Санкт-Петербургу
                                           от 18.04.2002 N 02-05/6938
   
         МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
   
                      ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МИНИСТРА
   
                                 ПИСЬМО
                 от 10 апреля 2002 г. N 02-5-10/48-Н888
   
              ОБ УЧЕТЕ ДОХОДОВ ОТ СДАЧИ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
              В СОСТАВЕ ДОХОДОВ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПО ГЛАВЕ 25
                НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
        Министерство Российской  Федерации  по  налогам   и   сборам,
   рассмотрев запрос, сообщает следующее.
   
        В связи с вступлением в силу с 1 января 2002  года  главы  25
   "Налог  на  прибыль  организаций"  части второй Налогового кодекса
   Российской Федерации  (далее  -  Кодекс)  налогообложение  доходов
   юридических лиц осуществляется в соответствии с положениями данной
   главы.
        В соответствии  со  статьей 249 Кодекса доходом от реализации
   для целей настоящей главы признаются выручка от реализации товаров
   (работ,   услуг)   как  собственного  производства,  так  и  ранее
   приобретенных,  выручка от реализации  имущества  (включая  ценные
   бумаги) и имущественных прав.
        При этом методическими рекомендациями по применению главы  25
   "Налог  на  прибыль  организаций"  части второй Налогового кодекса
   Российской  Федерации,  утвержденными  приказом  МНС   России   от
   26.02.2002  N  БГ-3-02/98  (далее  -  Методические  рекомендации),
   определено, что при применении пункта 1 статьи 249 Кодекса следует
   руководствоваться  положениями  статей  38  и  39   части   первой
   Налогового кодекса Российской Федерации с учетом  положений  главы
   25 настоящего Кодекса.
        Согласно вышеизложенным Методическим рекомендациям в  составе
   внереализационных  доходов  отражаются доходы от сдачи имущества в
   аренду (субаренду),  если сдача имущества  в  аренду  не  является
   предметом основной деятельности организации.
        При этом следует учитывать, что, если организации операции по
   передаче имущества и аренду (субаренду) осуществляют на постоянной
   основе,  то доходы от таких операции учитываются в соответствии со
   статьей  249  Кодекса  как  выручка  от реализации товаров (работ,
   услуг).
        В соответствии    с    настоящей    главой   при   исчислении
   налогооблагаемой прибыли  в  уменьшение  налогооблагаемых  доходов
   учитываются  все расходы,  связанные с производством и реализацией
   товаров  (работ,  услуг)  в  порядке,  предусмотренном   настоящей
   главой.
   
                                              Главный государственный
                                            советник налоговой службы
                                                            В.В.Гусев