По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 апреля 2002 г. N 615-ра
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ
(в ред. ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства Санкт-Петербурга
от 23.03.2004 N 436)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О жилищной политике
Санкт-Петербурга" и Программой реформирования бюджетной системы
Санкт-Петербурга, утвержденной распоряжением губернатора Санкт-
Петербурга от 28.12.2000 N 1346-р, в целях обеспечения
эффективного расходования бюджетных средств Санкт-Петербурга,
выделяемых на приобретение жилья в собственность Санкт-Петербурга,
а также упорядочения взаимоотношений исполнительных органов
государственной власти Санкт-Петербурга при долевом участии Санкт-
Петербурга в строительстве или приобретении жилья:
1. Утвердить Регламент долевого участия Санкт-Петербурга в
строительстве или приобретении жилья (далее - Регламент).
2. Установить, что функции организатора конкурсов долевого
участия Санкт-Петербурга в строительстве или приобретении жилья
(далее - конкурсы) в соответствии с Регламентом осуществляет
исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга,
являющийся в соответствии с законом Санкт-Петербурга о бюджете
Санкт-Петербурга на очередной финансовый год распорядителем
бюджетных средств, предусмотренных на указанные цели (далее -
уполномоченный орган).
(п. 2 - в ред. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от
23.03.2004 N 436)
3. Уполномоченный орган:
(абз. 1 - в ред. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от
23.03.2004 N 436)
3.1. Разрабатывает и утверждает правила проведения и условия
конкурсов.
3.2. Утверждает состав конкурсной комиссии по проведению
конкурсов из представителей отраслевых и территориальных
исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и
иных организаций.
3.3. В трехмесячный срок разрабатывает и утверждает примерную
форму договора, заключаемого по итогам конкурсов с их
победителями.
4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Виролайнена О.А.
(п. 4 - в ред. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от
23.03.2004 N 436)
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
УТВЕРЖДЕН
распоряжением
Администрации Санкт-Петербурга
от 23.04.2002 N 615-ра
РЕГЛАМЕНТ
ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент устанавливает порядок проведения
конкурса на право заключения договора долевого участия Санкт-
Петербурга в финансировании строительства жилья или договора купли-
продажи жилья в государственную собственность Санкт-Петербурга
(приобретения жилья) за счет средств бюджета Санкт-Петербурга,
предусмотренных для указанных целей на соответствующий год (далее
- конкурс), а также порядок взаимодействия исполнительных органов
государственной власти Санкт-Петербурга по заключению и реализации
указанных договоров.
Вопросы, не урегулированные настоящим Регламентом, разрешаются
правилами проведения конкурса и условиями конкурса, разработанными
в соответствии с требованиями действующего законодательства и
утверждаемыми уполномоченным органом.
(п. 1.1 - в ред. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от
23.03.2004 N 436)
1.2. Организатором конкурсов является уполномоченный орган.
(в ред. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.03.2004
N 436)
По договору поручения уполномоченный орган может привлекать в
качестве организатора конкурсов государственное учреждение по
совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга".
(в ред. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.03.2004
N 436)
1.3. Вид договора, право на заключение которого является
предметом конкурса, определяется условиями конкурса.
(п. 1.3 - в ред. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от
23.03.2004 N 436)
2. Порядок проведения конкурса
2.1. Конкурс проводит конкурсная комиссия, являющаяся постоянно
действующим органом по проведению конкурсов, в состав которой
входят представители отраслевых и территориальных исполнительных
органов государственной власти Санкт-Петербурга и иных
организаций.
2.2. Персональный состав конкурсной комиссии утверждается
приказом руководителя организации, являющейся в соответствии с
пунктом 1.2 Регламента организатором конкурса, по представлению
соответствующих организаций.
2.3. Конкурс может быть открытым или закрытым. Способ
проведения конкурса определяет уполномоченный орган.
(в ред. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.03.2004
N 436)
2.4. К участию в закрытом конкурсе допускаются юридические
лица, прошедшие процедуру предварительного квалификационного
отбора, в соответствии с критериями, установленными правилами
проведения конкурса.
2.5. Критерии определения победителей конкурсов содержатся в
условиях конкурсов.
2.6. Стоимость 1 кв. м строящегося или приобретаемого жилья
определяется условиями конкурса исходя из действующих городских
нормативов и стоимостных характеристик на рынке жилья в текущий
период, представляемых городским управлением по оценке и
инвентаризации недвижимости и (или) Региональным Санкт-
Петербургским центром по ценообразованию в строительстве, а также
с учетом анализа существующих в данный период стоимостных
характеристик на рынке жилья.
2.7. Стоимость приобретаемого жилья и сведения о победителях
конкурса оформляются протоколом о результатах конкурса (далее -
протокол), который утверждается председателем уполномоченного
органа, а в случае заключения уполномоченным органом договора
поручения, указанного в пункте 1.2 настоящего Регламента, -
руководителем государственного учреждения по совершению сделок с
имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга".
(в ред. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.03.2004
N 436)
3. Порядок выполнения мероприятий, связанных с расчетами по
приобретению жилья в собственность Санкт-Петербурга
3.1. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня
заключения с победителем конкурса соответствующего договора
представляет договор в Комитет финансов.
(п. 3.1 - в ред. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от
23.03.2004 N 436)
3.2. Комитет финансов в сроки, установленные договором,
представленным в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Регламента,
осуществляет перечисление денежных средств на расчетный счет
победителя конкурса в следующем порядке:
3.2.1. По договору купли-продажи жилья в государственную
собственность Санкт-Петербурга - после представления
уполномоченным органом в Комитет финансов копии акта приема-
передачи жилья в собственность Санкт-Петербурга и сводного реестра
финансирования.
3.2.2. По договору долевого участия Санкт-Петербурга в
финансировании строительства жилья в соответствии с примерной
формой, утверждаемой уполномоченным органом, оплата производится в
два этапа:
на первом этапе - оплата первого платежа после представления
уполномоченным органом в Комитет финансов копии заключенного
договора и сводного реестра финансирования;
на втором этапе - оплата второго платежа после представления
уполномоченным органом в Комитет финансов копии акта приема-
передачи жилья в государственную собственность Санкт-Петербурга и
сводного реестра финансирования.
Размеры указанных платежей определяются условиями конкурса.
(п. 3.2 - в ред. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от
23.03.2004 N 436)
3.3. После осуществления государственным учреждением юстиции
"Городское бюро регистрации прав на недвижимость" государственной
регистрации права собственности Санкт-Петербурга на приобретенные
по результатам конкурса квартиры Комитет по жилищной политике в
течение 7 рабочих дней представляет в Комитет финансов копии
договоров и отчет о расходовании бюджетных средств.
|