По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 мая 2002 г. N 882-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЧАСТЕЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСАМ: АДМИРАЛТЕЙСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, АНГЛИЙСКИЙ ПР., Д. 44, 46,
РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
АНГЛИЙСКИЙ ПР., Д. 48, И РЕКОНСТРУКЦИЮ ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: АНГЛИЙСКИЙ ПР., МЕЖДУ ДОМАМИ N 46 И 48
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них
на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 26.02.2002 N 338, приложение) о проектировании и
реконструкции акционерным обществом открытого типа "Городской
ремонтно-строительный трест N 1" (далее - Инвестор) находящихся в
собственности Санкт-Петербурга частей жилых домов, расположенных
по адресам: Адмиралтейский административный район, Английский пр.,
д. 44, 46, реконструкции жилого дома по адресу: Английский пр.,
д. 48, и реконструкции жилого дома по адресу: Английский пр.,
между домами N 46 и 48 (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств.
2. Разрешить Инвестору совместно с собственником нежилого
помещения 1-Н, расположенного в жилом доме по адресу:
Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 44,
литера А, в установленном порядке реконструкцию жилого дома по
адресу: Адмиралтейский административный район, Английский пр.,
д. 44.
3. Разрешить Инвестору совместно с собственником нежилого
помещения 1-Н, расположенного в жилом доме по адресу:
Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 46,
литера А, в установленном порядке реконструкцию жилого дома по
адресу: Адмиралтейский административный район, Английский пр.,
д. 46.
4. Предоставить Инвестору совместно с собственником доли
земельного участка, расположенного по адресу: Адмиралтейский
административный район, Английский пр., д. 46, литера А, в аренду
земельный участок площадью 2593 кв. м, расположенный по адресу:
Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 44-48,
после реализации пункта 5.1 распоряжения.
5. Комитету по управлению городским имуществом:
5.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры
аренды земельных участков и нежилых помещений и принять меры по
освобождению земельных участков и нежилых помещений.
5.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 5.1
распоряжения с Инвестором инвестиционный договор (далее - Договор)
в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
5.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков реконструкции и строительства объекта инвестирования,
включив раздел о досрочном расторжении Договора.
5.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 5.2
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
6. Территориальному управлению Адмиралтейского
административного района Санкт-Петербурга совместно с Комитетом по
жилищной политике произвести расселение граждан, проживающих в
жилом доме, расположенном по адресу: Адмиралтейский
административный район, Английский пр., д. 46, в течение 3 месяцев
со дня исполнения Инвестором обязательств в соответствии с пунктом
1.3 приложения к распоряжению.
7. Комитету по градостроительству и архитектуре:
7.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с
Комитетом по государственному контролю, использованию и охране
памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование, реконструкцию и строительство
объекта инвестирования.
7.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
8. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
9. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 30.05.2002 N 882-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 26.02.2002 N 338)
1. Разрешить акционерному обществу открытого типа "Городской
ремонтно-строительный трест N 1" (далее - Инвестор) проектирование
и реконструкцию находящихся в собственности Санкт-Петербурга
частей жилых домов, расположенных по адресам: Адмиралтейский
административный район, Английский пр., д. 44, 46, реконструкцию
жилого дома по адресу: Английский пр., д. 48, и реконструкцию
жилого дома по адресу: Английский пр., между домами N 46 и 48
(далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств
имущественно-правовых вопросов с собственниками помещений,
расположенных в жилом доме, расположенном по адресу:
Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 46.
1.2. Рыночная оценка объекта недвижимости составляет 325 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов
инженерной инфраструктуры согласно пункту 1.5 настоящего решения и
затрат Инвестора на расселение граждан, проживающих в жилом доме,
расположенном по адресу: Адмиралтейский административный район,
Английский пр., д. 46, в соответствии с пунктом 1.3 настоящего
решения, перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры в сумме,
составляющей 17690 долларов США в рублевом эквиваленте, в месячный
срок с момента заключения инвестиционного договора.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.3. Передача в собственность Санкт-Петербурга в течение 3
месяцев со дня заключения инвестиционного договора квартир общей
площадью не менее 763 кв. м (с уточнением по факту) в других жилых
домах нового строительства, а также в домах после реконструкции
или капитального ремонта по адресам и квартирографии,
согласованным с Комитетом по жилищной политике и территориальным
управлением Адмиралтейского административного района
Санкт-Петербурга, для расселения граждан (14 семей, 26 человек),
проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: Адмиралтейский
административный район, Английский пр., д. 46.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
начало строительства и реконструкции объекта инвестирования -
в течение 6 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание строительства и реконструкции объекта
инвестирования - в течение 30 месяцев со дня вступления
распоряжения в силу.
1.5. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 31968 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период
реконструкции и строительства объекта инвестирования с его
пролонгацией на 49 лет при выполнении условий инвестиционного
договора.
2. После окончания реконструкции и строительства для
оформления прав на объект инвестирования необходимо получить в
Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении условий инвестиционного договора.
|