По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
УТРАТИЛ СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 18.09.2003 N 196
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2002 г. N 90
О ПЛАТЕ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ
ПРАВАХ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с постановлением Правительства Российской
Федерации от 26 февраля 1998 года Об установлении максимального
размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление информации о
зарегистрированных правах Правительство Ленинградской области
постановляет:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 июня 2002 года размеры
платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных
правах на территории Ленинградской области согласно приложению.
2. Установить, что в соответствии с пунктом 2 статьи 8
Федерального закона О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ
информация о правах на объект недвижимости предоставляется
бесплатно по письменным запросам:
органов технической инвентаризации и оценки;
правоохранительных органов и судов по находящимся в
производстве делам;
органов государственной власти субъектов Российской Федерации
и органов местного самоуправления;
налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;
государственных органов по контролю за использованием и
охраной земель и других природных ресурсов;
органов государственной статистики;
федерального антимонопольного органа и его территориальных
органов на территориях, находящихся под юрисдикцией указанных
территориальных органов;
председателя Счетной палаты Российской Федерации, его
заместителя и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации;
других организаций, определенных законами Российской
Федерации, в объеме, предусмотренном статьей 7 Федерального
закона.
3. Принять к сведению, что в соответствии со статьей 11
Федерального закона О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997 года
N 122-ФЗ, пунктом 21 Примерного положения об учреждении юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним, утвержденного постановлением Правительства Российской
Федерации от 6 марта 1998 года N 288, средства, полученные
учреждением юстиции - Ленинградской областной регистрационной
палатой за счет платы за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах, являются целевыми и используются
исключительно для реализации возложенных задач и осуществления
функций по государственной регистрации прав, в том числе на
материально-техническое обеспечение деятельности, обеспечение
социально-бытовых условий регистраторов прав и работников, оплату
труда, а также на создание информационного банка данных.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 146 Налогового
кодекса Российской Федерации плата за государственную регистрацию
прав и предоставление информации о зарегистрированных правах
налогом на добавленную стоимость не облагается.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого
вице-губернатора Ленинградской области Кириллова В.В.
Губернатор
Ленинградской области
В.Сердюков
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 31.05.2002 N 90
(приложение)
РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ
ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Вводятся в действие с 1 июня 2002 года
1. Регистрация права собственности и сделок в случаях,
установленных законом:
физических лиц:
в срок 30 дней - 2 МРОТ
в срок 5 дней - 3 МРОТ
юридических лиц:
в срок 30 дней - 44 МРОТ
в срок 5 дней - 50 МРОТ.
2. Регистрация права собственности на предприятие как
имущественный комплекс и сделок с ним:
на предприятие, в состав которого входит не более пяти
объектов недвижимости:
в срок 30 дней - 150 МРОТ
в срок 10 дней - 180 МРОТ
на предприятие, в состав которого входит более пяти объектов
недвижимости:
в срок 30 дней - 180 МРОТ
в срок 10 дней - 200 МРОТ.
3. Регистрация ограниченных вещных прав: права хозяйственного
ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного)
пользования, пожизненного наследуемого владения, сервитута:
физических лиц:
в срок 30 дней - 2 МРОТ
в срок 5 дней - 3 МРОТ
юридических лиц:
в срок 30 дней - 20 МРОТ
в срок 5 дней - 30 МРОТ.
4. Предоставление информации о зарегистрированных правах:
физическим лицам:
в срок 5 дней - 0,25 МРОТ
юридическим лицам:
в срок 5 дней - 1 МРОТ
на предприятие как имущественный комплекс:
в срок 5 дней - 3 МРОТ.
5. Выдача повторного свидетельства о государственной
регистрации взамен утраченного:
физическим лицам:
в срок 5 дней - 0,25 МРОТ
юридическим лицам:
в срок 5 дней - 1 МРОТ.
6. Выдача свидетельства о государственной регистрации прав в
связи с внесением изменений в Единый государственный реестр прав:
физическим лицам:
в срок 5 дней - 0,8 МРОТ
юридическим лицам:
в срок 5 дней - 4 МРОТ.
7. Внесение изменений в Единый государственный реестр прав:
физическим лицам:
в срок 5 дней - 0,55 МРОТ
юридическим лицам:
в срок 5 дней - 3 МРОТ.
Примечания к приложению:
1) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и
сделок с ним осуществляется пообъектно;
2) исчисление сроков государственной регистрации прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах начинается
со дня приема документов;
срок регистрации 30 дней соответствует месячному сроку и
истекает соответствующего числа месяца, следующего за месяцем, в
котором документы были приняты на регистрацию;
срок регистрации 5 дней исчисляется в рабочих днях и
устанавливается со дня, следующего за днем приема документов;
3) при государственной регистрации сделки и перехода права по
ней плата взимается как за регистрацию сделки, так и за
регистрацию перехода права;
4) плата за государственную регистрацию общей долевой
собственности взимается в размере, установленном для
государственной регистрации права собственности, и распределяется
между сособственниками пропорционально их долям в праве, если иное
не установлено соглашением между ними;
5) плата при государственной регистрации:
ранее возникшего права;
ограничения (обременения);
дополнительных соглашений к зарегистрированным договорам;
договора купли-продажи, если оплата по договору
осуществлялась по жилищному сертификату;
прекращения права, ограничения (обременения) взимается в
размере 50 процентов платы, установленной для регистрации права
собственности. Данное правило распространяется на регистрацию в
срок 30 дней права собственности, возникшего в результате
приватизации жилья, полной выплаты пая членом жилищного или
жилищно-строительного кооператива, приватизации земельного участка
членом садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого
объединения, а также при регистрации права хозяйственного ведения
на основании представления Ленинградского областного комитета по
управлению государственным имуществом и права аренды
государственными и муниципальными предприятиями;
6) в случае если одной стороной сделки является физическое
лицо, а второй - юридическое, плата за государственную регистрацию
договора взимается с каждой стороны в размере 50 процентов
установленной платы для каждой из сторон;
7) при государственной регистрации ипотеки и предоставлении
информации о регистрации договора об ипотеке, кроме платы за
регистрацию подлежит уплате государственная пошлина в размерах,
установленных подпунктами 4 и 5 пункта 7 статьи 4 Федерального
закона О государственной пошлине;
за регистрацию ипотеки, возникающей в силу закона, плата не
взимается;
если предмет договора об ипотеке включает более двух объектов
недвижимости к плате, установленной для регистрации сделки,
прибавляется 5 МРОТ х N, где N - количество объектов;
8) государственная регистрация прав организаций
потребительской кооперации Ленинградской области осуществляется за
плату в размере 10 процентов установленной;
9) государственная регистрация прав:
Российской Федерации;
Ленинградской области;
муниципальных образований, расположенных на территории
Ленинградской области;
государственных органов и органов местного самоуправления
Ленинградской области;
государственных и муниципальных учреждений, финансируемых за
счет средств соответствующего бюджета;
общественных организаций инвалидов;
граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие
катастрофы на Чернобыльской атомной электростанции и приравненных
к ним лиц;
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
некоммерческих организаций, исполняющих функции детских
домов, осуществляется в срок 30 дней за плату в размере 0,1 МРОТ,
в сокращенные сроки - на общих основаниях.
Данное правило применяется при регистрации перечисленными
субъектами прекращения права, его ограничения (обременения);
договоров аренды, в которых они являются арендаторами, и
дополнительных соглашений к ним; безвозмездных сделок и сделок с
жилыми помещениями, по которым они являются приобретателями, а
также при внесении ими изменений в Единый государственный реестр
прав и получении повторного свидетельства;
10) при одновременной регистрации права собственности одного
субъекта на все квартиры во вновь построенном многоквартирном
жилом доме в срок 30 дней плата взимается в размере:
44 МРОТ + 5 МРОТ х N, где N - количество квартир в доме;
11) государственная регистрация прав на энергетические
производственно-технологические комплексы электростанций,
электросетевые комплексы и иные комплексы, являющиеся единым
объектом недвижимости, в соответствии с законодательством
осуществляется за плату, установленную для регистрации прав на
предприятие как имущественный комплекс;
12) в случае признания судом отказа в государственной
регистрации либо в предоставлении информации неправомерным плата
при повторном обращении не взимается;
13) средства, полученные в виде платы за государственную
регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных
правах, возвращаются полностью или частично в случаях:
внесения платы сверх установленного размера;
отказа плательщика от совершения регистрационных действий или
от получения информации о зарегистрированных правах,
предусмотренных законодательством Российской Федерации и
Ленинградской области.
Возврат средств, полученных в виде платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за
предоставление информации о зарегистрированных правах,
производится на основании решения главного государственного
регистратора прав Ленинградской области при условии подачи
заявления об их возврате в учреждение юстиции - Ленинградскую
областную регистрационную палату до истечения финансового года, в
котором произведена оплата.
Возврат средств, полученных в виде платы за государственную
регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных
правах, в случае отказа плательщика от совершения регистрационных
действий или от получения информации о зарегистрированных правах
производится при условии подачи заявления об их возврате в
учреждение юстиции - Ленинградскую областную регистрационную
палату до принятия регистратором прав одного из решений:
о регистрации;
о приостановлении регистрации;
об отказе в регистрации;
о предоставлении информации о зарегистрированных правах;
об отказе в предоставлении информации о зарегистрированных
правах;
14) при отказе в государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним либо в предоставлении
информации плата не возвращается.
|