По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 июня 2002 г. N 1177-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ
ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ОТРАСЛЕВЫМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
И ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМОГО ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В АРЕНДУЕМОМ ЗДАНИИ (ПОМЕЩЕНИИ)
В целях реализации Закона Санкт-Петербурга "О порядке
определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем
которых является Санкт-Петербург", во исполнение распоряжения
Администрации Санкт-Петербурга "О порядке подтверждения
осуществления социально значимого вида деятельности" от 19.10.2001
N 1040-ра:
1. Утвердить Положение о порядке выдачи подтверждения
отраслевыми исполнительными органами государственной власти
Санкт-Петербурга и проведения проверок осуществления социально
значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении)
согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой
информации.
3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
заместителя председателя Комитета Л.И.Приданову.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
В.Л.Назаров
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 21.06.2002 N 1177-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ОТРАСЛЕВЫМИ
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМОГО ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В АРЕНДУЕМОМ ЗДАНИИ (ПОМЕЩЕНИИ)
1. Настоящее Положение устанавливает порядок выдачи
подтверждения осуществления арендатором здания (помещения),
арендодателем которого является Санкт-Петербург (далее -
Арендатор), социально значимого вида деятельности в необходимом
объеме (далее - Подтверждение).
Положение также определяет условия и порядок проведения
проверок осуществления Арендатором социально значимого вида
деятельности в арендуемом здании (помещении) соответствующим
отраслевым исполнительным органом государственной власти
Санкт-Петербурга (далее - Отраслевой орган), к предметам ведения
которого в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О структуре
Администрации Санкт-Петербурга" относятся в том числе координация
и контроль деятельности организаций, осуществляющих социально
значимый вид деятельности в значении, установленном Законом
Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной платы за нежилые
помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург" (далее
- Закон).
2. Арендатор, претендующий на применение при расчете арендной
платы за занимаемое здание (помещение) коэффициента социальной
значимости менее 1 в соответствии с приложением к Закону,
представляет в Отраслевой орган следующие документы:
2.1. Заявление о подтверждении осуществления им социально
значимого вида деятельности, предусмотренного в приложении к
Закону, в необходимом объеме по форме согласно приложению 1 к
настоящему Положению.
2.2. Договор аренды здания (помещения) либо его копию.
2.3. Нотариально заверенные копии учредительных документов.
2.4. Лицензию на осуществление указанного в приложении к
Закону вида деятельности (в случае, если осуществляемая
Арендатором деятельность подлежит лицензированию в соответствии с
Федеральным законом "О лицензировании отдельных видов
деятельности").
3. Дополнительно к документам, указанным в пп. 2.1-2.4
настоящего Положения, Арендатор представляет в Отраслевой орган
указанные ниже документы.
3.1. Арендатор, являющийся юридическим лицом (кроме
кредитных, страховых и бюджетных организаций), не применяющий
упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности,
представляет:
3.1.1. Копии бухгалтерского баланса (форма N 1) и отчета о
прибылях и убытках (форма N 2) за последний отчетный год и за
последний промежуточный отчетный период, заверенные налоговым
органом.
3.1.2. Справку-расшифровку выручки по видам деятельности, в
том числе имеющим социальную направленность, в произвольной форме
за последний отчетный год и за последний промежуточный отчетный
период.
3.2. Арендатор, являющийся физическим лицом, осуществляющим
предпринимательскую деятельность без образования юридического лица
(индивидуальный предприниматель), не применяющий упрощенную
систему налогообложения, учета и отчетности, представляет:
3.2.1. Копию декларации о доходах за отчетный период с
отметкой налогового органа.
3.2.2. Справку-расшифровку выручки по видам деятельности, в
том числе имеющим социальную направленность, подготовленную в
произвольной форме Арендатором.
3.3. Арендатор - субъект малого предпринимательства,
являющийся юридическим лицом, применяющий упрощенную систему
налогообложения, учета и отчетности, представляет:
3.3.1. Копию расчета единого налога с совокупного дохода
(валовой выручки) за последний отчетный год и за последний
промежуточный отчетный период с отметкой налогового органа.
3.3.2. Выписку из книги доходов и расходов с указанием
совокупного дохода (валовой выручки), полученного за отчетный
период, с отметкой налогового органа.
3.3.3. Справку-расшифровку выручки по видам деятельности, в
том числе имеющим социальную направленность, подготовленную в
произвольной форме Арендатором.
3.4. Арендатор - субъект малого предпринимательства,
являющийся физическим лицом, осуществляющим предпринимательскую
деятельность без образования юридического лица (индивидуальный
предприниматель), применяющий упрощенную систему налогообложения,
учета и отчетности, представляет:
3.4.1. Выписку из книги доходов и расходов с указанием
совокупного дохода (валовой выручки), полученного за отчетный
период, с отметкой налогового органа.
3.4.2. Копию патента на отчетный и предшествующий ему год.
3.4.3. Справку-расшифровку выручки по видам деятельности, в
том числе имеющим социальную направленность, подготовленную в
произвольной форме Арендатором.
4. Отраслевой орган осуществляет регистрацию заявления и
прием документов только при наличии полного пакета документов в
соответствии с пунктами 2 и 3 настоящего Положения.
В течение двух недель с момента регистрации заявления
Отраслевой орган осуществляет следующие действия:
4.1. Проводит проверку деятельности Арендатора в арендуемом
здании (помещении).
Арендуемое здание (помещение) должно использоваться
Арендатором под социально значимый вид деятельности в соответствии
с требованиями Закона.
Результаты проведенной проверки отражаются в акте проверки
соответствия осуществления социально значимого вида деятельности,
устанавливающего соответствие деятельности Арендатора требованиям
Закона, по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению
(далее - Акт проверки).
4.2. Принимает одно из следующих решений:
- о выдаче Подтверждения по форме согласно приложению 2 к
настоящему Положению;
- об отказе в выдаче Подтверждения по форме согласно
приложению 3 к настоящему Положению;
- о возврате заявления без рассмотрения по существу в случае
представления Арендатором документов, оформленных ненадлежащим
образом.
5. Арендатору может быть отказано в выдаче Подтверждения в
случае неосуществления им социально значимого вида деятельности в
необходимом объеме в арендуемом здании (помещении).
6. Отраслевой орган в двухдневный срок с момента принятия
решения о выдаче Подтверждения либо об отказе в выдаче
Подтверждения направляет Арендатору Подтверждение по форме
согласно приложению 2 либо отказ в выдаче Подтверждения по форме
согласно приложению 3 заказным письмом или выдает его Арендатору
по желанию последнего, а также направляет соответствующее
уведомление в районное агентство КУГИ, на территории которого
находится арендуемое здание (помещение). Уведомление носит
информационный характер.
7. В течение трех дней с момента получения Подтверждения
Арендатор представляет его с приложением Акта проверки в
соответствующее районное агентство КУГИ, на территории которого
находится арендуемое здание (помещение), для подготовки последним
дополнительного соглашения к договору аренды.
Подтверждение, выданное Отраслевым органом в порядке,
установленном настоящим Положением, Акт проверки являются
основанием для расчета арендной платы с применением коэффициента
социальной значимости менее 1.
Подписание дополнительного соглашения к договору аренды о
применении к расчету арендной платы коэффициента социальной
значимости менее 1 осуществляется сторонами по договору аренды в
недельный срок с момента представления Арендатором Подтверждения с
приложением Акта проверки.
Срок действия дополнительного соглашения к договору аренды не
может превышать одного календарного года.
8. В целях контроля за осуществлением Арендатором социально
значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении)
соответствующий Отраслевой орган, выдавший в порядке,
установленном настоящим Положением, Подтверждение, проводит
периодические (не реже двух раз в год) проверки деятельности
Арендатора.
В течение трех дней с момента проведения проверки Отраслевой
орган направляет Акт проверки в соответствующее районное агентство
КУГИ, на территории которого находится арендуемое здание
(помещение).
Арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме
без применения коэффициента социальной значимости менее 1 при
наличии Акта проверки, устанавливающего несоответствие
деятельности Арендатора требованиям Закона - неосуществление
Арендатором социально значимого вида деятельности в арендуемом
здании (помещении), с даты проведения проверки.
Приложение 1
к Положению о порядке выдачи
подтверждения отраслевыми органами
и проведения проверок осуществления
социально значимого вида деятельности
в арендуемом здании (помещении)
Председателю _____________________
__________________________________
отраслевой исполнительный орган
государственной власти
Санкт-Петербурга
от _______________________________
__________________________________
полное наименование Арендатора -
юридического лица в соответствии
с учредительными документами;
(Ф.И.О. Арендатора -
физического лица)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу подтвердить осуществление______________________________
(полное наименование Арендатора
- юридического лица в
соответствии с учредительными
документами; Ф.И.О. арендатора
- физического лица)
социально значимого вида деятельности в значении, установленном
п. ___ приложения к Закону Санкт-Петербурга "О порядке определения
арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых
является Санкт-Петербург", в необходимом объеме (не менее 70%)
товаров, работ, услуг от общего объема товарооборота, оказываемых
работ, предоставляемых услуг в арендуемом здании (помещении),
расположенном по адресу: ________________________________________,
общей площадью ___________ кв. м в соответствии с договором аренды
от __.__.__ N _____.
Наши реквизиты:
Местонахождение в соответствии с учредительными документами:
_____________________________________________________________
Фактическое местонахождение:
_____________________________________________________________
Банковские реквизиты:
ИНН __________________, р/с _________________________________
в ___________________________________________________________
Руководитель ___________________ телефоны, факс _____________
(должность, Ф.И.О.)
Приложение (перечень документов согласно п. 2 и 3 Положения)
М.П.
Приложение 2
к Положению о порядке выдачи
подтверждения отраслевыми органами
и проведения проверок осуществления
социально значимого вида деятельности
в арендуемом здании (помещении)
________________________________
________________________________
Ф.И.О. руководителя организации
(указывается полное наименование
арендатора - юридического лица
в соответствии с учредительными
документами) либо Ф.И.О.
арендатора - физического лица
________________________________
(адрес, указанный арендатором
в заявлении)
Рассмотрев Ваше заявление о подтверждении социально значимого
вида деятельности в значении, установленном п. ___ приложения к
Закону Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной платы за
нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург"
(далее - Закон), в необходимом объеме (не менее 70% товаров,
работ, услуг от общего объема товарооборота, оказываемых работ,
предоставляемых услуг) в арендуемом здании (помещении),
расположенном по адресу: _________________________, общей площадью
___________ кв. м в соответствии с договором аренды от __.__.__
N ___________, сообщаем следующее.
На основании документов, представленных Вами в соответствии с
Положением о порядке выдачи подтверждения отраслевыми
исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и
проведения проверок осуществления социально значимого вида
деятельности в арендуемом здании (помещении), утвержденным
распоряжением Комитета по управлению городским имуществом
Санкт-Петербурга от __.__.__ N _________, отражающих деятельность
__________________________________________________________________
(полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии
с учредительными документами;
Ф.И.О. арендатора - физического лица)
за период с __.__.__ по __.__.__, а также Акта проверки
соответствия осуществления социально значимого вида деятельности,
устанавливающего соответствие деятельности Арендатора требованиям
п. ______ приложения к Закону, подтверждаем, что
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии
с учредительными документами;
Ф.И.О. арендатора - физического лица)
осуществляет социально значимый вид деятельности в арендуемом
здании (помещении) в значении, установленном п. ____ приложения к
Закону, в необходимом объеме.
В общем объеме товарооборота, оказываемых работ,
предоставляемых услуг
__________________________________________________________________
(полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии
с учредительными документами;
Ф.И.О. арендатора - физического лица)
________________________________________________ составляет ____%.
(указание социально значимого вида деятельности)
__________________________
(Ф.И.О., должность)
Приложение 3
к Положению о порядке выдачи
подтверждения отраслевыми органами
и проведения проверок осуществления
социально значимого вида деятельности
в арендуемом здании (помещении)
________________________________
________________________________
Ф.И.О. руководителя организации
(указывается полное наименование
арендатора - юридического лица
в соответствии с учредительными
документами) либо Ф.И.О.
арендатора - физического лица
________________________________
(адрес, указанный арендатором
в заявлении)
Рассмотрев Ваше заявление о подтверждении социально значимого
вида деятельности в значении, установленном п. ______ приложения к
Закону Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной платы за
нежилые помещения, арендодателем которых является
Санкт-Петербург", в необходимом объеме (не менее 70%) товаров,
работ, услуг от общего объема товарооборота, оказываемых работ,
предоставляемых услуг в арендуемом здании (помещении),
расположенном по адресу: _________________________, общей площадью
____ кв. м, в соответствии с договором аренды от __.__.__ N _____,
сообщаем об отказе в выдаче подтверждения, связанном с
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(причины отказа)
Основание: п. 5 Положения о порядке выдачи подтверждения
отраслевыми исполнительными органами государственной власти
Санкт-Петербурга и проведения проверок осуществления социально
значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении),
утвержденного распоряжением Комитета по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга от __.__.__ N _____.
_________________________
(Ф.И.О., должность)
Приложение 4
к Положению о порядке выдачи
подтверждения отраслевыми органами
и проведения проверок осуществления
социально значимого вида деятельности
в арендуемом здании (помещении)
АКТ
ПРОВЕРКИ СООТВЕТСТВИЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМОГО ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
______________________________________________________
(полное наименование арендатора - юридического лица
в соответствии с учредительными документами;
Ф.И.О. арендатора - физического лица)
ТРЕБОВАНИЯМ ПУНКТА ___ ПРИЛОЖЕНИЯ К ЗАКОНУ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"
___.___.___ Санкт-Петербург
Основание составления настоящего акта: Положение о порядке
выдачи подтверждения отраслевыми исполнительными органами
государственной власти Санкт-Петербурга и проведения проверок
осуществления социально значимого вида деятельности в арендуемом
здании (помещении), утвержденное распоряжением КУГИ от ___.___.___
N _____.
Проверка проведена комиссией в составе:
1. Представитель(и) отраслевого исполнительного органа
государственной власти Санкт-Петербурга - ________________________
__________________________________________________________________
(наименование отраслевого исполнительного органа
государственной власти Санкт-Петербурга)
(далее - отраслевой орган) - _____________________________________
2. Представитель(и) Арендатора - ____________________________
(должность, Ф.И.О.)
Проверка подтвердила, что ___________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии
с учредительными документами; Ф.И.О. арендатора - физического
лица)
арендует ___________________ (далее - Объект) общей площадью _____
(здание (помещение)
кв. м, расположенное по адресу: __________________________________
согласно договору аренды от __.__.__ N ______.
В результате проверки фактического использования Объекта
комиссия постановила следующее:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указывается в том числе процент площади от общей площади
Объекта, используемой в целях осуществления арендатором социально
значимого вида деятельности:
- в соответствии с пунктами приложения к Закону,
обозначенными значком <*>, площадь арендуемого здания (помещения)
под социально значимый вид деятельности должна использоваться
арендатором преимущественно;
- в соответствии с пунктами приложения к Закону,
обозначенными значком <*-**>, арендатор должен использовать под
социально значимый вид деятельности не менее 70% площади
арендуемого здания (помещения);
наличие иных пользователей Объекта и основания их пользования
Объектом;
иные факты, установленные в ходе проверки)
Настоящий акт составлен в 3 экземплярах:
1-й экз. находится в отраслевом органе.
2-й экз. находится у ________________________________________
(полное наименование арендатора -
юридического лица в соответствии
с учредительными документами;
Ф.И.О. арендатора - физического лица)
3-й экз. для представления в _______________________ районное
агентство Комитета по управлению городским имуществом.
______________________________ (Ф.И.О.)
(подпись)
______________________________ (Ф.И.О.)
(подпись)
______________________________ (Ф.И.О.)
(подпись)
|