По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 июля 2002 г. N 1127-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ОБЪЕКТА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: АДМИРАЛТЕЙСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ЗВЕНИГОРОДСКАЯ УЛ., Д. 7А, 7Б,
УЛ. МАРАТА, Д. 86, ПОД МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЦЕНТР БИЗНЕСА,
ТОРГОВЛИ И ДОСУГА "РУБИН"
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них
на инвестиционных условиях", учитывая обращение Ленинградского
военного округа от 28.11.2001 N 26/3/2885 и письмо Министерства
обороны Российской Федерации от 27.11.2001 N 147/3/3/24585 об
освобождении земельного участка по адресу: Санкт-Петербург,
Звенигородская ул., д. 7:
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 25.06.2002 N 354, приложение) о проектировании и
реконструкции акционерным обществом закрытого типа "Рубин" (далее
- Инвестор) существующего строения, расположенного по адресу:
Адмиралтейский административный район, Звенигородская ул., д. 7а,
и строительстве здания на месте сносимых строений, расположенных
по адресу: Адмиралтейский административный район, Звенигородская
ул., д. 7б, литера Б, Звенигородская ул., д. 7б, литера Я,
Звенигородская ул., д. 7б, литера А, Звенигородская ул., д. 7б
(строение 105/10), ул. Марата, д. 86 (строение 106/3), ул. Марата,
д. 86 (строение 106/6) (далее - объект инвестирования), под
международный центр бизнеса, торговли и досуга "Рубин" за счет
собственных и привлеченных средств.
2. Разрешить Инвестору снести существующие строения,
расположенные по адресу: Адмиралтейский административный район,
Звенигородская ул., д. 7б, литера Б, Звенигородская ул., д. 7б,
литера Я, Звенигородская ул., д. 7б, литера А, Звенигородская ул.,
д.7б (строение 105/10), ул. Марата, д. 86 (строение 106/3), ул.
Марата, д. 86 (строение 106/6), за счет собственных средств.
3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью
19714 кв. м, расположенный по адресу: Адмиралтейский
административный район, Звенигородская ул., д. 7а, 7б, ул. Марата,
д. 86, после реализации пунктов 2, 4.1 распоряжения.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. В установленном порядке расторгнуть договор аренды от
11.07.2000 N 11-А145485.
4.2. Заключить в месячный срок после реализации пунктов 2,
4.1 распоряжения с Инвестором договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.
4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства реконструкции объекта инвестирования, включив
раздел о досрочном расторжении Договора.
4.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.2
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с
Комитетом по государственному контролю, использованию и охране
памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование, строительство и реконструкцию
объекта инвестирования.
5.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 09.07.2002 N 1127-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 25.06.2002 N 354)
1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа "Рубин"
(далее - Инвестор) проектирование, реконструкцию существующего
строения, расположенного по адресу: Адмиралтейский
административный район, Звенигородская ул., д. 7а, и строительство
здания на месте сносимых строений, расположенных по адресу:
Адмиралтейский административный район, Звенигородская ул., д. 7б,
литера Б, Звенигородская ул., д. 7б, литера Я, Звенигородская ул.,
д. 7б, литера А, Звенигородская ул., д. 7б (строение 105/10), ул.
Марата, д. 86 (строение 106/3), ул. Марата, д. 86 (строение 106/6)
(далее - объект инвестирования), под международный центр бизнеса,
торговли и досуга "Рубин" за счет собственных и привлеченных
средств на следующих условиях:
1.1. Решение Инвестором в установленном порядке за счет
собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных со
сносом существующих строений, расположенных по адресу:
Адмиралтейский административный район, Звенигородская ул., д. 7б,
литера Б, Звенигородская ул., д. 7б, литера Я, Звенигородская ул.,
д. 7б, литера А, Звенигородская ул., д. 7б (строение 105/10), ул.
Марата, д. 86 (строение 106/3), ул. Марата, д. 86 (строение
106/6).
1.2. Рыночная оценка объекта недвижимости составляет 3790
тыс. долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов
инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.4 настоящего
решения перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей
3725 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:
1275 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - рыночная
оценка недвижимости в части, касающейся I очереди строительства и
реконструкции;
2450 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - рыночная
оценка недвижимости в части, касающейся II очереди строительства и
реконструкции.
Перечисление денежных средств на развитие городской
инфраструктуры по каждой очереди осуществляется согласно графику,
установленному распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от
10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской
инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования вступления распоряжения в силу;
I очередь строительства и реконструкции объекта
инвестирования
начало строительства и - в течение 6 месяцев со дня
реконструкции вступления распоряжения в силу;
окончание строительства и - в течение 30 месяцев со дня
реконструкции вступления распоряжения в силу;
II очередь строительства и реконструкции объекта
инвестирования
начало строительства и - в течение 12 месяцев со дня
реконструкции вступления распоряжения в силу;
окончание строительства и - в течение 36 месяцев со дня
реконструкции вступления распоряжения в силу.
1.4. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 47857 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга после окончания строительства
объекта инвестирования.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства и реконструкции объекта инвестирования с его
пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства и реконструкции объекта
инвестирования (части объекта инвестирования) для оформления прав
на построенный объект (часть объекта инвестирования) необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом
подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях.
|