ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЯ МНС РФ ПО САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ ОТ 09.07.2002 N 03-06/11508 О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ НДС ПРИ ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРОИЗВОДИМОГО ДО И ПОСЛЕ 01.01.2001

         МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
   
                     УПРАВЛЕНИЕ ПО САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ
   
                                 ПИСЬМО
                    от 9 июля 2002 г. N 03-06/11508
   
        Управление Министерства  Российской  Федерации  по  налогам и
   сборам по Санкт-Петербургу, рассмотрев запрос, сообщает.
        В соответствии с пунктом 3 статьи 154 Налогового  кодекса  РФ
   при реализации имущества, подлежащего учету по стоимости с  учетом
   уплаченного налога, налоговая база определяется как разница  между
   ценой реализуемого  имущества,  определяемой  с  учетом  положений
   статьи 40  настоящего  кодекса,  с  учетом  налога,  акцизов  (для
   подакцизных товаров  и  подакцизного  минерального  сырья)  и  без
   включения  в  нее  налога  с  продаж,  и  стоимостью  реализуемого
   имущества (остаточной стоимостью с учетом переоценок).
        В связи    с    тем,    что    суммы    налога,    уплаченные
   налогоплательщиком по строительным работам, выполненным подрядными
   организациями до 1 января  2001  года,  относились  на  увеличение
   балансовой   стоимости   строящегося   объекта,   при   реализации
   вышеуказанного объекта налоговая база должна быть  определена  как
   разница  между  ценой  реализации  с учетом НДС и стоимостью этого
   имущества,  включающей  в  себя  как  суммы  НДС,  уплаченные   за
   выполненные  работы  до 1 января 2001 года,  так и после указанной
   даты.
   
                                  Заместитель руководителя Управления
                                           Министерства РФ по налогам
                                         и сборам по Санкт-Петербургу
                                 советник налоговой службы РФ I ранга
                                                        Б.А.Григорьев