По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ЛЕНИНГРАДСКОЕ ОБЛАСТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
ПРИКАЗ
от 15 июля 2002 г. N 27
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УНИФИЦИРОВАННОЙ ФОРМЫ
ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА НА ОБЪЕКТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ФОРМ ВЫПИСОК ИЗ ТЕХНИЧЕСКИХ ПАСПОРТОВ
(в ред. ПРИКАЗОВ Ленинградского областного Управления
инвентаризации и оценки недвижимости от 11.03.2003 N 4,
от 07.12.2005 N 107)
В целях упорядочения формирования технических паспортов на
различные виды объектов градостроительной деятельности и в связи с
необходимостью автоматизации этой работы приказываю:
1. Утвердить новую редакцию технических паспортов на
индивидуальные жилые дома, садовые дома, дачные дома,
многоквартирные жилые дома, строения нежилого назначения, за
исключением гаражей, в виде прилагаемой унифицированной формы
технического паспорта, создание которой обеспечивает
модифицированная автоматизированная информационная система АРМ-БТИ
(приложение 1 на 17 страницах, вместе с указаниями по заполнению).
2. Утвердить формы выписок из технического паспорта на
домовладение (приложение 2 на 4 страницах), из технического
паспорта многоквартирного жилого дома на квартиру и встроенное
помещение (приложения 3 и 4, на 3 страницах каждое), выдаваемых
собственникам, владельцам, балансодержателям и доверенным лицам
всех названных категорий.
3. При инвентаризации гаражей и гаражных боксов использовать
ныне действующую форму технического паспорта для данных объектов,
установленную распоряжением начальника управления
"Леноблинвентаризация" от 27 марта 2000 года N 1.
4. Формы, указанные в пунктах 1 и 2 настоящего приказа, ввести
в действие в каждом районном и городском УТИ с момента установки в
данном УТИ модифицированной системы АРМ-БТИ, обеспечивающей
создание этих форм.
В дальнейшем при необходимости изготовления новых технических
паспортов объектов, упомянутых в пункте 1, после первичной
инвентаризации или текущей инвентаризации, в результате которой
выявлены существенные изменения в объекте, использовать только
утвержденную унифицированную форму технического паспорта.
Незначительные изменения в объектах, выявленные при текущей
инвентаризации, отражать путем соответствующих исправлений в
имеющихся технических паспортах установленным порядком.
5. Специалистам отдела информации и программного обеспечения
установить модифицированную систему АРМ-БТИ в районных и городских
УТИ, организовать первичное обучение специалистов на рабочем месте
в ходе установки и централизованное начальное обучение в
управлении "Леноблинвентаризация".
Примерный график установки модифицированной системы АРМ-БТИ и
первоначального обучения работе с ней прилагается (приложение 5 на
1 листе).
6. Начальникам районных и городских УТИ обеспечить готовность
программно-технических средств УТИ для установки модифицированной
системы АРМ-БТИ в соответствии с графиком. Организовать работу по
автоматизированному изготовлению указанных в пунктах 1 и 2 форм
при помощи модифицированной системы АРМ-БТИ не менее чем на одном
рабочем месте.
7. Приказ довести до начальников районных и городских
управлений технической инвентаризации.
8. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя
начальника управления В.В.Смирнову.
Исполняющий обязанности
начальника Ленинградского
областного управления
инвентаризации и оценки
недвижимости
В.П.Кавин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 15.07.2002 N 27
(в ред. Приказа Леноблинвентаризации от 07.12.2005 N 107)
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ код 47
_______________ районное управление технической инвентаризации
код муниципального образования - ____
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
на ________________________ код ____
(наименование объекта)
назначение _____________________________________
использование __________________________________
адрес объекта г., пос., дер. ________________________
или р-н, волость ________________________
местоположение ул., пер., ____________________________
дом N ___ корпус N __
Составлен по состоянию на "___" ___________ 200_ г.
---------------------¬
Реестровый номер ¦ ¦
L---------------------
---------------------¬
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
L---------------------
---------------------¬
Инвентарный номер ¦ ¦
L---------------------
Год ввода в эксплуатацию __________
Дата выдачи разрешения на строительство ___________
(на незавершенное строительство)
Памятник архитектуры (истории, культуры)
Форма технического паспорта
утверждена приказом
начальника управления
"Леноблинвентаризация"
от 15.07.2002 N 27
I. Сведения о принадлежности
--------T--------------------------T--------------------T--------¬
¦Дата ¦ Фамилия, имя и отчество. ¦ Документы, ¦Долевое ¦
¦регист-¦ Наименование организации ¦ устанавливающие ¦участие ¦
¦рации ¦ ¦право собственности ¦ ¦
+-------+--------------------------+--------------------+--------+
+-------+--------------------------+--------------------+--------+
+-------+--------------------------+--------------------+--------+
+-------+--------------------------+--------------------+--------+
+-------+--------------------------+--------------------+--------+
L-------+--------------------------+--------------------+---------
II. Учет запрещений и арестов
--------------------------------T--------------------------------¬
¦ НАЛОЖЕНО ¦ СНЯТО ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
+-------------------------------+--------------------------------+
+-------------------------------+--------------------------------+
L-------------------------------+---------------------------------
III. Общие сведения <*>
1. Серия, тип проекта ______ 10. Площадь нежилых
2. Число этажей ______ помещений, кв. м _____
число подземных этажей ______ 11. Год постройки _____
имеется мансарда (мезонин) 12. Год последнего
3. Площадь застройки, кв. м ______ капремонта _____
4. Объем здания, куб. м ______ 13. Стоимость восста-
5. Общая площадь, кв. м ______ новительная в ценах
6. Площадь квартир, кв. м ______ 1969 г., руб. _____
7. Жилая площадь, кв. м ______ 14. Стоимость действи-
8. Площадь балконов, тельная в ценах
лоджий и террас, кв. м ______ 1969 г., руб. _____
9. Уборочная площадь 15. Балансовая стоимость,
лестничных клеток, кв. м ______ руб. _____
16. Физический износ,
% _____
17. Эксплуатационная
организация (при
наличии сведений) _____
-------------------------------
<*> - Заполняется для многоквартирных жилых домов и строений
нежилого назначения, при этом для нежилых строений в п. 6 и 7
указывается площадь и основная площадь соответственно, а в п. 10 -
площадь квартир при их наличии в составе строения.
IV. Общая стоимость в ценах текущего года, руб.
----------------T---------------T---------------T---------------¬
¦ Основные ¦ Служебные ¦ Сооружения ¦ Всего ¦
¦ строения ¦ постройки ¦ ¦ ¦
+-------T-------+-------T-------+-------T-------+-------T-------+
¦Восста-¦Дейст- ¦Восста-¦Дейст- ¦Восста-¦Дейст- ¦Восста-¦Дейст- ¦
¦нови- ¦витель-¦нови- ¦витель-¦нови- ¦витель-¦нови- ¦витель-¦
¦тельная¦ная ¦тельная¦ная ¦тельная¦ная ¦тельная¦ная ¦
+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
L-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------
V. Экспликация площади земельного участка, кв. м <*>
--------------------------------T-------------------------------¬
¦ Площадь участка ¦ Использование незастроенной ¦
¦ ¦ площади ¦
+-------T------T----------------+------T-----------------T------+
¦ По ¦Факти-¦ В том числе ¦ Под ¦ Озеленено ¦Прочая¦
¦ доку- ¦чески +-------T--------+двором+----------T------+ ¦
¦ментам ¦ ¦застро-¦не заст-¦ ¦под пло- ¦под ¦ ¦
¦ ¦ ¦енная ¦роенная ¦ ¦дово-ягод-¦огоро-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ными ¦дом ¦ ¦
+-------+------+-------+--------+------+----------+------+------+
+-------+------+----------------+------+----------+------+------+
+-------+------+----------------+------+----------+------+------+
+-------+------+----------------+------+----------+------+------+
L-------+------+----------------+------+----------+------+-------
V. Уборочная площадь земельного участка, кв. м <**>
--------------------------------------------------T-----------------------T------------------¬
¦ Дворовая территория ¦ Уличный тротуар ¦ Арочные проезды ¦
+-----T-------------------------------------------+----T------------------+-----T------------+
¦Всего¦ в том числе ¦Все-¦ в том числе ¦Всего¦в том числе ¦
¦ +-----------T-----T------------T-----T------+го +-----T------T-----+ +-----T------+
¦ ¦асф.покрыт.¦про- ¦площ.оборуд.¦грунт¦зеле- ¦ ¦ас- ¦зеле- ¦грунт¦ ¦ас- ¦прочие¦
¦ +----T------+чие +-----T------+ ¦ные ¦ ¦фальт¦ные ¦ ¦ ¦фальт¦покры-¦
¦ ¦про-¦тро- ¦замо-¦детс-¦спор- ¦ ¦насаж-¦ ¦ ¦насаж-¦ ¦ ¦ ¦тия ¦
¦ ¦езд ¦туар ¦щения¦кие ¦тивн. ¦ ¦дения ¦ ¦ ¦дения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----+------+-----+-----+------+-----+------+----+-----+------+-----+-----+-----+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦
+-----+----+------+-----+-----+------+-----+------+----+-----+------+-----+-----+-----+------+
+-----+----+------+-----+-----+------+-----+------+----+-----+------+-----+-----+-----+------+
+-----+----+------+-----+-----+------+-----+------+----+-----+------+-----+-----+-----+------+
L-----+----+------+-----+-----+------+-----+------+----+-----+------+-----+-----+-----+-------
-------------------------------
<*> - Используется для индивидуальных жилых, садовых, дачных
домов.
<**> - Используется для многоквартирных жилых домов и строений
нежилого назначения.
VI. Благоустройство площади строения
-------T-----------------------------------------------------------T--------------------¬
¦ ¦ Площадь, кв. м ¦ Количество ¦
¦ +------T-----T-----T----------T-----T-----T-----T-------T---+-------------T------+
¦ ¦Элект-¦Водо-¦Кана-¦Отопление ¦Горя-¦Ванны¦Газо-¦Наполь-¦Те-¦ Лифтов ¦Мусо- ¦
¦ ¦роос- ¦про- ¦лиза-+-----T----+ чее ¦и ду-¦снаб-¦ ные ¦ле-+------T------+ропро-¦
¦ ¦веще- ¦вод ¦ция ¦цент-¦печ-¦водо-¦ ши ¦жение¦элект- ¦фо-¦грузо-¦пасса-¦водов ¦
¦ ¦ние ¦ ¦ ¦раль-¦ное ¦снаб-¦ ¦ ¦ропли- ¦ны ¦пасса-¦жирс- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ное ¦ ¦жение¦ ¦ ¦ ты ¦ ¦жирс- ¦ ких ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ких ¦ ¦ ¦
+------+------+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+-------+---+------+------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦
+------+------+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+-------+---+------+------+------+
¦Всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+------+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+-------+---+------+------+------+
¦в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦кварт.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------+------+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+-------+---+------+------+-------
VII. Распределение площади квартир жилого здания по числу
комнат
-----------------------T----------T--------T---------------------¬
¦Характеристика квартир¦Количество¦Общая ¦В т.ч. площадь, кв. м¦
¦по числу комнат ¦квартир ¦площадь,+----------T----------+
¦ ¦ ¦кв. м ¦ квартир ¦ жилая ¦
+----------------------+----------+--------+----------+----------+
¦1-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+----------+--------+----------+----------+
¦2-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+----------+--------+----------+----------+
¦3-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+----------+--------+----------+----------+
¦4-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+----------+--------+----------+----------+
¦5-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+----------+--------+----------+----------+
¦6-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+----------+--------+----------+----------+
¦7-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+----------+--------+----------+----------+
¦8-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+----------+--------+----------+----------+
¦Всего квартир ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------------+----------+--------+----------+-----------
VIII. Распределение площади квартир жилого здания с учетом
архитектурно-планировочных особенностей <*>
---------------------------------T----------------T--------------¬
¦ Расположение жилых помещений ¦Количество жилых¦Площадь, кв. м¦
¦ +-------T--------+-------T------+
¦ ¦квартир¦ комнат ¦квартир¦жилая ¦
+--------------------------------+-------+--------+-------+------+
¦В квартирах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+-------+--------+-------+------+
¦В помещениях коридорной системы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+-------+--------+-------+------+
¦В общежитиях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------T-------------------+-------+--------+-------+------+
¦Из площади ¦в мансардных этажах¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦квартир +-------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦
¦расположено ¦в цокольных этажах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +-------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в подвалах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------+-------------------+-------+--------+-------+-------
IX. Распределение площади встроенных нежилых помещений по типам
<**>
--------------------------------T---------T----------------------¬
¦ Тип встроенного помещения ¦ Общая ¦В т.ч. площадь, кв. м ¦
¦ ¦площадь, +----------T-----------+
¦ ¦ кв. м ¦помещения ¦ основная ¦
+-------------------------------+---------+----------+-----------+
¦Торговое ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------+----------+-----------+
¦Производственное ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------+----------+-----------+
¦Складское ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------+----------+-----------+
¦Бытового обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------+----------+-----------+
¦Учреждение ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------+----------+-----------+
¦Общественного питания ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------+----------+-----------+
¦Гараж ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------+----------+-----------+
¦Школьное ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------+----------+-----------+
¦Учебно-научное ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------+----------+-----------+
¦Лечебно-санитарное ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------+----------+-----------+
¦Культурно-просветительное ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------+----------+-----------+
¦Театрально-зрелищное ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------+----------+-----------+
¦Творческие мастерские ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------+----------+-----------+
¦Прочее ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------+----------+-----------+
¦Всего ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------------------------+---------+----------+------------
-------------------------------
<*> - Заполняется для многоквартирных жилых домов и строений
нежилого назначения, в составе которых имеются квартиры.
<**> - Заполняется для многоквартирных жилых домов и строений
нежилого назначения.
X. Экспликация к поэтажному плану дома (здания)
----T-------T------T-----T----------T--------T-----T------------------T---------T---------T----¬
¦Ли-¦Этажи ¦Номер ¦Номер¦Назначение¦Формула ¦Общая¦ В т.ч. ¦Высота ¦Самоволь-¦При-¦
¦те-¦(с 1-го¦поме- ¦по ¦частей ¦подсчета¦пло- +----T-------------+помещения¦но пере- ¦ме- ¦
¦ра ¦по ме- ¦щения,¦плану¦помещения ¦площадей¦щадь ¦Пло-¦ из нее ¦по внут- ¦оборудо- ¦ча- ¦
¦ ¦зонин) ¦квар- ¦стро-¦ ¦по ¦<*>, ¦щадь+-----T-------+реннему ¦ванная ¦ние ¦
¦ ¦ ¦тиры ¦ения ¦ ¦внутрен-¦кв. м¦ ¦жилая¦подсоб-¦обмеру, м¦площадь, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нему об-¦ ¦ ¦(ос- ¦ная ¦ ¦кв. м ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦меру ¦ ¦ ¦нов- ¦(вспо- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ная) ¦мога- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тель- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ная) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------+------+-----+----------+--------+-----+----+-----+-------+---------+---------+----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦
+---+-------+------+-----+----------+--------+-----+----+-----+-------+---------+---------+----+
+---+-------+------+-----+----------+--------+-----+----+-----+-------+---------+---------+----+
+---+-------+------+-----+----------+--------+-----+----+-----+-------+---------+---------+----+
+---+-------+------+-----+----------+--------+-----+----+-----+-------+---------+---------+----+
+---+-------+------+-----+----------+--------+-----+----+-----+-------+---------+---------+----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ВСЕГО: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-------+------+-----+----------+--------+-----+----+-----+-------+---------+---------+-----
-------------------------------
<*> - С учетом площади по внутреннему обмеру (холодных
пристроек, веранд, лоджий, балконов и т.д.).
XI. Исчисление площадей и объемов строений, сооружений,
расположенных на участке
----T------------T----------------T--------T-------T-------¬
¦Ли-¦Наименование¦Формулы подсчета¦Площадь,¦Высота,¦Объем, ¦
¦те-¦строений и¦площадей по¦кв. м ¦м ¦куб. м ¦
¦ра ¦сооружений ¦наружному обмеру¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+----------------+--------+-------+-------+
+---+------------+----------------+--------+-------+-------+
+---+------------+----------------+--------+-------+-------+
+---+------------+----------------+--------+-------+-------+
L---+------------+----------------+--------+-------+--------
XII. Техническое описание строения или его основных частей и
определение износа
______________________ ЛИТЕРА ____
ГОД ПОСТРОЙКИ ________ СБОРНИК N _____
(наименование объекта)
ГРУППА КАПИТАЛЬНОСТИ ____ ВИД ОТДЕЛКИ ____________
ЧИСЛО ЭТАЖЕЙ _________ ТАБЛИЦА N _____
----T---------------------T--------------------T-----------------T------T-----T------T-------T-------¬
¦ N ¦ Наименование ¦ Описание элементов ¦ Признаки износа ¦Удель-¦Цен- ¦Удель-¦Процент¦Процент¦
¦п/п¦ конструктивных ¦ ¦ ¦ные ¦ност-¦ные ¦износа ¦износа ¦
¦ ¦ элементов ¦ ¦ ¦веса ¦ные ¦веса ¦эле- ¦к стро-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦по ¦коэф-¦после ¦мента ¦ению ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦табли-¦фици-¦цен. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦це ¦енты ¦коэф- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фиц. ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦1 ¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦2 ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦3 ¦Перегородки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦4 ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦5 ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦6 ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦7 ¦Лестницы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦8 ¦Проемы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦9 ¦Отделка внутренняя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦10 ¦Прочие работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦11 ¦ Сан.-тех. устр-ва ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Центральное отопление¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Водопровод ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Горячее водоснабжение¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Ванны и души ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Газоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Канализация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦12 ¦Эл.-тех. устр-ва ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Электроосвещение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Радио ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Телефон ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Телевидение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Лифт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Мусоропровод ¦ ¦ ИТОГО ¦ 100 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+--------
Процент износа, приведенный к 100 =
XII. Техническое описание дома или его основных частей и
определение износа <*>
______________________ ЛИТЕРА ____
ГОД ПОСТРОЙКИ ________ СБОРНИК N _____
(наименование объекта) ЧИСЛО ЭТАЖЕЙ _________ ТАБЛИЦА N _____
----T---------------------T--------------------T-----------------T------T-----T------T-------T-------¬
¦ N ¦ Наименование ¦ Описание элементов ¦ Признаки износа ¦Удель-¦Цен- ¦Удель-¦Процент¦Процент¦
¦п/п¦ конструктивных ¦ ¦ ¦ные ¦ност-¦ные ¦износа ¦износа ¦
¦ ¦ элементов ¦ ¦ ¦веса ¦ные ¦веса ¦эле- ¦к стро-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦по ¦коэф-¦после ¦мента ¦ению ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦табли-¦фици-¦цен. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦це ¦енты ¦коэф- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фиц. ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦1 ¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦2 ¦Стены а) 1 этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦ б) 2 этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦3 ¦Перегородки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦4 ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) междуэтажные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦б) чердачные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦5 ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦6 ¦Полы а) 1 этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦ б) 2 этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦7 ¦Проемы а) окна ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦ б) двери ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦8 ¦Отделка внутренняя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦а) 1 этаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦б) 2 этаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦9 ¦Отделка наружная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦а) 1 этаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦б) 2 этаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦10 ¦Печи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦а) комнатные печи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦б) кухонные очаги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦11 ¦Прочие работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦11 ¦ Сан.-тех. устр-ва ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Центральное отопление¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Водопровод ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Горячее водоснабжение¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Ванны и души ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Газоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Канализация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦12 ¦Эл.-тех. устр-ва ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Электроосвещение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Радио ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Телефон ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Телевидение ¦ ¦ ИТОГО ¦ 100 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+--------
Процент износа, приведенный к 100 =
-------------------------------
<*> - Используется для индивидуальных жилых, садовых, дачных
домов, оцененных по сборнику норм, утвержденному решением
Леноблсовета народных депутатов от 08.08.1993 N 359.
XII. Техническое описание дома или его основных частей и
определение износа <*>
______________________ ЛИТЕРА ____
ГОД ПОСТРОЙКИ ________ СБОРНИК N _____
(наименование объекта) ЧИСЛО ЭТАЖЕЙ _________ ТАБЛИЦА N _____
----T---------------------T--------------------T-----------------T------T--------T-----T------T-------T-------¬
¦ N ¦ Наименование ¦ Описание элементов ¦ Признаки износа ¦Удель-¦Удельные¦Цен- ¦Удель-¦Процент¦Процент¦
¦п/п¦ конструктивных ¦ ¦ ¦ные ¦веса ¦ност-¦ные ¦износа ¦износа ¦
¦ ¦ элементов ¦ ¦ ¦веса ¦фактич. ¦ные ¦веса ¦ ¦к стро-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦по ¦возвед. ¦коэф-¦после ¦ ¦ению ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦табли-¦к/эл. с ¦фици-¦цен. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦це ¦учетом ¦енты ¦коэф- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦их ¦ ¦фиц. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦готовн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦1 ¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦2 ¦Стены а) 1 этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦ б) 2 этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦3 ¦Перегородки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦4 ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) междуэтажные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦б) чердачные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦5 ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦6 ¦Полы а) 1 этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦ б) 2 этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦7 ¦Проемы а) окна ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦ б) двери ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦8 ¦Отделка внутренняя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦а) 1 этаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦б) 2 этаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦9 ¦Отделка наружная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦а) 1 этаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦б) 2 этаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦10 ¦Печи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦а) комнатные печи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦б) кухонные очаги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦11 ¦Прочие работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦11 ¦ Сан.-тех. устр-ва ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Центральное отопление¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Водопровод ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Горячее водоснабжение¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Ванны и души ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Газоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Канализация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦12 ¦Эл.-тех. устр-ва ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Электроосвещение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Радио ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Телефон ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+
¦ ¦Телевидение ¦ ¦ ИТОГО ¦ 100 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+--------
Процент готовности =
Процент износа, приведенный к 100 =
-------------------------------
<*> - Используется для объектов, не завершенных строительством.
XIII. Техническое описание нежилых пристроек неотапливаемых
подвалов, служебных построек
----------------------------------------------------T------------------------------------¬
¦ Наименование _____ лит. ___ ¦ Наименование _____ лит. ___ ¦
+--------------T------------------T-----T-----T-----+------------------T-----T-----T-----+
¦Наименование ¦Описание элемента ¦Удел.¦Цен- ¦Удел.¦Описание элемента ¦Удел.¦Цен- ¦Удел.¦
¦конструктивных¦ ¦веса ¦ност.¦веса ¦ ¦веса ¦ност.¦веса ¦
¦элементов ¦ ¦по ¦коэф-¦после¦ ¦по ¦коэф-¦после¦
¦ ¦ ¦табл.¦фиц. ¦ЦК ¦ ¦табл.¦фиц. ¦ЦК ¦
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Кнс <*> = ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
¦Проемы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проемы ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
¦Прочие работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Прочие работы ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
¦ ¦износ = __% ИТОГО¦ 100 ¦ ¦ ¦износ = __% ИТОГО¦ 100 ¦ ¦ ¦
L--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+------
----------------------------------------------------T------------------------------------¬
¦ Наименование _____ лит. ___ ¦ Наименование _____ лит. ___ ¦
+--------------T------------------T-----T-----T-----+------------------T-----T-----T-----+
¦Наименование ¦Описание элемента ¦Удел.¦Цен- ¦Удел.¦Описание элемента ¦Удел.¦Цен- ¦Удел.¦
¦конструктивных¦ ¦веса ¦ност.¦веса ¦ ¦веса ¦ност.¦веса ¦
¦элементов ¦ ¦по ¦коэф-¦после¦ ¦по ¦коэф-¦после¦
¦ ¦ ¦табл.¦фиц. ¦ЦК ¦ ¦табл.¦фиц. ¦ЦК ¦
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Кнс <*> = ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
¦Проемы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проемы ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
¦Прочие работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Прочие работы ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
+--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+
¦ ¦износ = __% ИТОГО¦ 100 ¦ ¦ ¦износ = __% ИТОГО¦ 100 ¦ ¦ ¦
L--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+------
-------------------------------
<*> - Коэффициент на недостающие стены (при необходимости).
XIV. Техническое описание сооружений на участке
----T------------T-----------T--------------T-----T------T-------¬
¦Ли-¦Наименование¦Материал и ¦Размеры, м ¦Пло- ¦Объем,¦Процент¦
¦те-¦сооружения ¦конструкция+--------------¦щадь,¦куб. м¦износа,¦
¦ра ¦ ¦ ¦дли-¦ши-¦высо-¦кв. м¦ ¦% ¦
¦ ¦ ¦ ¦на ¦ри-¦та ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦на ¦(глу-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бина)¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+-----------+----+---+-----+-----+------+-------+
+---+------------+-----------+----+---+-----+-----+------+-------+
+---+------------+-----------+----+---+-----+-----+------+-------+
+---+------------+-----------+----+---+-----+-----+------+-------+
L---+------------+-----------+----+---+-----+-----+------+--------
XV. Исчисление стоимости строений и сооружений в ценах _______
г.
----T------------T----T-----T------T-----T------T------T------T------T------T-------T----T------¬
¦Ли-¦Наименование¦N ¦Изме-¦Стоим.¦Цен- ¦Стоим.¦Над- ¦Коэф- ¦Стои- ¦Объем,¦Восста-¦Про-¦Дейст-¦
¦те-¦строений и ¦таб-¦ри- ¦изме- ¦ност-¦измер.¦бавки ¦фици- ¦мость ¦пло- ¦нови- ¦цент¦ви- ¦
¦ра ¦сооружений ¦лицы¦тель ¦рите- ¦ный ¦после ¦к ¦енты ¦измер.¦щадь, ¦тель- ¦из- ¦тель- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ля по ¦коэф-¦цен. ¦стоим.¦к ¦с ¦кол-во¦ная ¦носа¦ная ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦таб- ¦фици-¦коэф. ¦измер.¦стоим.¦попр. ¦ ¦стои- ¦ ¦стои- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦лице ¦ент ¦ ¦ ¦измер.¦ ¦ ¦мость ¦ ¦мость ¦
+---+------------+----+-----+------+-----+------+------+------+------+------+-------+----+------+
+---+------------+----+-----+------+-----+------+------+------+------+------+-------+----+------+
+---+------------+----+-----+------+-----+------+------+------+------+------+-------+----+------+
+---+------------+----+-----+------+-----+------+------+------+------+------+-------+----+------+
+---+------------+----+-----+------+-----+------+------+------+------+------+-------+----+------+
+---+------------+----+-----+------+-----+------+------+------+------+------+-------+----+------+
¦ ¦ ВСЕГО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+------------+----+-----+------+-----+------+------+------+------+------+-------+----+-------
Поправки к стоимости измерителя строений и сооружений
----T-------------T-------------T---------T----------------------¬
¦Ли-¦Наименование ¦Тип поправки ¦Величина ¦ Описание ¦
¦те-¦строений и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ра ¦сооружений ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------+-------------+---------+----------------------+
+---+-------------+-------------+---------+----------------------+
+---+-------------+-------------+---------+----------------------+
L---+-------------+-------------+---------+-----------------------
Балансовая стоимость на ____ г. составляет ________ руб. <*>
XVI. Подсчет стоимости 1 кв. м площади квартиры <**>
-----T----------------T-------T-------------T-----------------¬
¦Дата¦Действительная ¦Площадь¦ Формула ¦Действительная ¦
¦ ¦стоимость дома ¦ <***> ¦ подсчета ¦стоимость 1 кв. м¦
¦ ¦в ценах 1969 г.,¦дома, ¦ (п. 2/п. 3) ¦в ценах 1969 г., ¦
¦ ¦руб. ¦кв. м ¦ ¦руб. ¦
+----+----------------+-------+-------------+-----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----+----------------+-------+-------------+-----------------+
+----+----------------+-------+-------------+-----------------+
+----+----------------+-------+-------------+-----------------+
+----+----------------+-------+-------------+-----------------+
L----+----------------+-------+-------------+------------------
-------------------------------
<*> - При наличии справки о балансовой стоимости.
<**> - Заполняется для многоквартирных жилых домов и строений
нежилого назначения, имеющих квартиры.
<***> - Площадь дома для данного подсчета равна сумме площади
квартир и площади лестничных клеток.
XVII. Пересчет инвентаризационной стоимости по коэффициентам
индексации <*>
-------------T--------------T------------------------¬
¦ Год ¦ Коэффициент ¦ Инвентаризационная ¦
¦ ¦ индексации ¦ стоимость, руб. ¦
+------------+--------------+------------------------+
+------------+--------------+------------------------+
+------------+--------------+------------------------+
+------------+--------------+------------------------+
+------------+--------------+------------------------+
L------------+--------------+-------------------------
-------------------------------
<*> - Заполняется для индивидуальных жилых, садовых и дачных
домов, нежилых строений.
XVIII. Перечень документов, приложенных к настоящему паспорту
----T----------------------T-----------T-------T------T----------¬
¦ N ¦ Наименование ¦ Дата ¦Масштаб¦Коли- ¦Примечание¦
¦п/п¦ ¦составления¦ ¦чество¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦листов¦ ¦
+---+----------------------+-----------+-------+------+----------+
¦ 1 ¦План (схема) земельно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦го участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-----------+-------+------+----------+
¦ 2 ¦Поэтажный план дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+----------------------+-----------+-------+------+-----------
"___" ____________ 200_ г. Исполнил _____________
"___" ____________ 200_ г. Проверил _____________
"___" ____________ 200_ г. Начальник УТИ ______________
XIX. Последующие обследования
"___" ____________ 200_ г. Исполнил _____________
"___" ____________ 200_ г. Проверил _____________
"___" ____________ 200_ г. Начальник УТИ ______________
УКАЗАНИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА
НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
Данная редакция технического паспорта представляет собой единый
технический паспорт на жилые и нежилые объекты (за исключением
гаража): домовладение (индивидуальный жилой дом, садовый и дачный
дом), многоквартирный жилой дом, строение нежилого назначения.
Технический паспорт состоит из титульного листа, 19 разделов,
плана (схемы) земельного участка и поэтажного плана.
При формировании технического паспорта заполняются только
необходимые разделы для данного вида объекта.
Для незаполненных разделов печатается название и указание на
отсутствие сведений: "В данном случае раздел не заполняется".
Например, для индивидуального жилого дома раздел III
технического паспорта будет выглядеть так:
III. Общие сведения
В данном случае раздел не заполняется
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 15.07.2002 N 27
(в ред. Приказов Леноблинвентаризации от 11.03.2003 N 4,
от 07.12.2005 N 107)
Ленинградская область код 47
___________________ районное управление технической инвентаризации
код муниципального образования - ____
НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ _______________
ВЫПИСКА
ИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА ДОМОВЛАДЕНИЯ
(жилой дом, садовый дом, дачный дом)
N _____
по улице ____________
-----------------------¬
Реестровый номер ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Инвентарный номер ¦ ¦
L-----------------------
Паспорт составлен по состоянию на __________
Форма утверждена приказом
начальника управления
"Леноблинвентаризация"
от 15.07.2002 N 27
Выписка действительна с приложением плана (схемы) земельного
участка и поэтажного плана дома.
I. Сведения о принадлежности
--------T------------------------T---------------------T---------¬
¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество ¦ Документы, ¦ Долевое ¦
¦регист-¦ собственника ¦устанавливающие право¦ участие ¦
¦рации ¦ ¦ собственности ¦ ¦
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
L-------+------------------------+---------------------+----------
II. Описание зданий и сооружений
------T-------------------T-------------T------------------------¬
¦Лите-¦ Наименование ¦ Площадь ¦ Характеристика ¦
¦ра по¦ ¦по наружному ¦конструктивных элементов¦
¦плану¦ ¦обмеру, кв. м+---------T-------T------+
¦ ¦ ¦ ¦фундамент¦ стены ¦крыша ¦
+-----+-------------------+-------------+---------+-------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+-----+-------------------+-------------+---------+-------+------+
+-----+-------------------+-------------+---------+-------+------+
+-----+-------------------+-------------+---------+-------+------+
L-----+-------------------+-------------+---------+-------+-------
III. Назначение, техническое состояние и стоимость зданий и
сооружений
-------T------------T----------T---------------------------------¬
¦Литера¦Наименование¦Физический¦Действительная инвентаризационная¦
¦ ¦ строений ¦ износ, % ¦ стоимость на текущий год, руб. ¦
¦ ¦и сооружений¦ ¦ ¦
+------+------------+----------+---------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+------+------------+----------+---------------------------------+
+------+------------+----------+---------------------------------+
+------+------------+----------+---------------------------------+
L------+------------+----------+----------------------------------
Действительная инвентаризационная стоимость в ценах ______ г.
составляет _______ руб.
IV. Экспликация к поэтажному плану дома
----T----T-----T----T-----T-----T----------------T------T------T----¬
¦Ли-¦Этаж¦Номер¦Но- ¦Наз- ¦Общая¦ В том числе ¦Высота¦Само- ¦При-¦
¦те-¦ ¦квар-¦мер ¦на- ¦пло- +-----T----------+поме- ¦вол. ¦ме- ¦
¦ра ¦ ¦тиры ¦по ¦чение¦щадь,¦Пло- ¦ Из нее ¦ще- ¦пере- ¦ча- ¦
¦ ¦ ¦ ¦пла-¦час- ¦кв. м¦щадь,+----T-----+ния по¦обо- ¦ние ¦
¦ ¦ ¦ ¦ну ¦тей ¦ ¦кв. м¦Жи- ¦Под- ¦внутр.¦рудов.¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦поме-¦ ¦ ¦лая,¦соб- ¦обме- ¦пло- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦щения¦ ¦ ¦кв. ¦ная, ¦ру, м ¦щадь, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦м ¦кв. м¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦
+---+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+----+
+---+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+----+
+---+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+----+
L---+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+-----
К СВЕДЕНИЮ ДОМОВЛАДЕЛЬЦА
1. Для учета принадлежности объекта собственники обязаны
представить для учета правоподтверждающие документы в организации
технической инвентаризации по месту нахождения объекта.
2. Возведение на земельном участке жилых построек без
разрешения администрации района, города и нежилых построек и
строений без разрешения главного архитектора района, города не
допускается (ст. 222 ГК РФ).
3. Обо всех случаях возведения строений, сноса их или
переустройства владельцы обязаны сообщать в местные органы
технической инвентаризации для отражения этих обстоятельств в
соответствующей документации.
Для учета происшедших изменений и переоценки строения
обследуются в плановом порядке не реже одного раза в пять лет
(постановления Правительства РФ от 13.11.1997 N 1301, от
04.12.2000 N 921), а внеплановая инвентаризация проводится при
совершении разного рода сделок и регистрации права.
Внеплановая инвентаризация проводится всегда по целому объекту
независимо от наличия собственников, и оплата производится
заявителем. За плановую инвентаризацию объекта плата производится
каждым собственником, если объект принадлежит нескольким.
4. Стоимость первичных учетно-оценочных работ и регистрации
происшедших в объектах изменений оплачивается собственниками и
владельцами по тарифам, утвержденным субъектами РФ.
5. Если жилой дом принадлежит нескольким гражданам, в справках,
выдаваемых организациями технической инвентаризации для
представления различным организациям и учреждениям, указываются
все участники общей собственности, их долевое участие по
правоустанавливающим документам, а также общие данные о площади
земельного участка, дома, восстановительной и действительной
стоимости и т.п.
6. Домовладельцу по его просьбе выдается выписка из
технического паспорта.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 15.07.2002 N 27
(в ред. Приказов Леноблинвентаризации от 11.03.2003 N 4,
от 07.12.2005 N 107)
Ленинградская область код 47
___________________ районное управление технической инвентаризации
код муниципального образования ____
НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ _______________
ВЫПИСКА НА КВАРТИРУ N ___
из технического паспорта жилого дома N ___
по улице _________________________________
-----------------------¬
Реестровый номер ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Инвентарный номер ¦ ¦
L-----------------------
Паспорт составлен по состоянию на __________
Форма утверждена приказом
начальника управления
"Леноблинвентаризация"
от 15.07.2002 N 27
Выписка действительна с приложением плана квартиры.
I. Сведения о принадлежности
--------T------------------------T---------------------T---------¬
¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество.¦ Документы, ¦ Долевое ¦
¦регист-¦Наименование организации¦устанавливающие право¦ участие ¦
¦рации ¦ ¦ собственности ¦ ¦
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
L-------+------------------------+---------------------+----------
II. Экспликация площади квартиры
------T----T------T-----T------------------------T---T-------T----¬
¦Этаж,¦Но- ¦Назна-¦Общая¦ В т.ч. площадь ¦Вы-¦Само- ¦При-¦
¦лите-¦мер ¦чение ¦пло- +-----T-----------T------+со-¦вольно ¦ме- ¦
¦ра ¦по ¦частей¦щадь ¦Квар-¦ Из нее ¦Балко-¦та ¦пере- ¦ча- ¦
¦ ¦пла-¦поме- ¦квар-¦тиры +---T-------+нов, ¦ ¦обору- ¦ние ¦
¦ ¦ну ¦щения ¦тиры ¦ ¦Жи-¦Подсоб-¦лоджий¦ ¦дов. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лая¦ная ¦ ¦ ¦площадь¦ ¦
+-----+----+------+-----+-----+---+-------+------+---+-------+----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
+-----+----+------+-----+-----+---+-------+------+---+-------+----+
+-----+----+------+-----+-----+---+-------+------+---+-------+----+
L-----+----+------+-----+-----+---+-------+------+---+-------+-----
III. Техническое описание квартиры
Год постройки здания ___ Этажность ___ Физический износ ___
-----------------------------T-------------------------------------¬
¦Наименование конструктивных ¦Описание элементов (материал, конст-¦
¦ элементов ¦рукция или система, отделка и прочее)¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦1. Наружные стены (материал)¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦2. Перегородки (материал) ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦3. Перекрытия (материал) ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦4. Полы: ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ а) в жилых комнатах ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ б) в кухне ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ в) в ванной ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ г) в других помещениях ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦5. Проемы: ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ оконные ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ дверные ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦6. Отделка стен: ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ а) в жилых комнатах ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ б) в кухне ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ в) в ванной ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ г) в других помещениях ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦7. Отделка потолков: ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ а) в жилых комнатах ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ б) в кухне ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ в) в ванной ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ г) в других помещениях ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦8. Наличие: ¦ ¦
L----------------------------+--------------------------------------
IV. Стоимость квартиры
Балансовая стоимость на _____ г. составляет _______ руб. <*>
Действительная инвентаризационная стоимость в ценах ______ г.
составляет ________ руб. <**>
-------------------------------
<*> При наличии справки о балансовой стоимости.
<**> Указывается только в том случае, когда собственником
квартиры является физическое лицо.
При расчете стоимости квартиры применены следующие коэффициенты
потребительских качеств:
------------------------T----------------------------------------¬
¦ Значение коэффициента ¦ Описание коэффициента ¦
+-----------------------+----------------------------------------+
+-----------------------+----------------------------------------+
L-----------------------+-----------------------------------------
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 15.07.2002 N 27
(в ред. Приказов Леноблинвентаризации от 11.03.2003 N 4,
от 07.12.2005 N 107)
Ленинградская область код 47
___________________ районное управление технической инвентаризации
код муниципального образования ____
НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ _______________
ВЫПИСКА НА ВСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
________________________
(наименование помещения)
из технического паспорта жилого дома N ____
по улице __________________________________
-----------------------¬
Реестровый номер ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Инвентарный номер ¦ ¦
L-----------------------
Паспорт составлен по состоянию на __________
Форма утверждена приказом
начальника управления
"Леноблинвентаризация"
от 15.07.2002 N 27
Выписка действительна с приложением плана помещения.
I. Сведения о принадлежности
--------T------------------------T---------------------T---------¬
¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество.¦ Документы, ¦ Долевое ¦
¦регист-¦Наименование организации¦устанавливающие право¦ участие ¦
¦рации ¦ ¦ собственности ¦ ¦
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
L-------+------------------------+---------------------+----------
II. Экспликация площади встроенного помещения
-------T----T------T-----T-----------------------T---T------T----¬
¦Этаж, ¦Но- ¦Назна-¦Общая¦ В т.ч. площадь ¦Вы-¦Само- ¦При-¦
¦литера¦мер ¦чение ¦пло- +-----T------------T----+со-¦вольно¦ме- ¦
¦ ¦по ¦частей¦щадь ¦Поме-¦ Из нее ¦Бал-¦та ¦пере- ¦ча- ¦
¦ ¦пла-¦поме- ¦поме-¦щения+------------¦ко- ¦ ¦обо- ¦ние ¦
¦ ¦ну ¦щения ¦щения¦ ¦Ос- ¦Вспомо-¦нов,¦ ¦рудов.¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нов-¦гатель-¦лод-¦ ¦пло- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ная ¦ная ¦жий ¦ ¦щадь ¦ ¦
+------+----+------+-----+-----+----+-------+----+---+------+----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
+------+----+------+-----+-----+----+-------+----+---+------+----+
+------+----+------+-----+-----+----+-------+----+---+------+----+
L------+----+------+-----+-----+----+-------+----+---+------+-----
III. Техническое описание встроенного помещения
Год постройки здания ____ Этажность ____ Физический износ ____
-----------------------------T-------------------------------------¬
¦Наименование конструктивных ¦Описание элементов (материал, конст-¦
¦ элементов ¦рукция или система, отделка и прочее)¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦1. Наружные стены (материал)¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦2. Перегородки (материал) ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦3. Перекрытия (материал) ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦4. Полы ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦5. Проемы: ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ оконные ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ дверные ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦6. Отделка стен ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦7. Отделка потолков ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦8. Наличие ¦ ¦
L----------------------------+--------------------------------------
IV. Стоимость встроенного помещения
Балансовая стоимость на _____ г. составляет _______ руб. <*>
Действительная инвентаризационная стоимость в ценах ______ г.
составляет ________ руб. <**>
-------------------------------
<*> при наличии справки о балансовой стоимости.
<**> указывается только в том случае, когда собственником
помещения является физическое лицо.
|