По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 июля 2002 г. N 1234-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ:
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН,
НЕВСКИЙ ПР., Д. 55
В соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга
от 21.11.2001 N 1197-ра "О погашении задолженности общества с
ограниченной ответственностью "Невский Палас", Положением о
порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав
на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения
губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об
упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных
прав на них на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 21.05.2002 N 350, приложение) о проектировании и
реконструкции обществом "ИНТЕРНЭШНЛ ХОУТЕЛ ИНВЕСТМЕНТС (БЕНИЛЮКС)
Б.В." (далее - Инвестор) части здания площадью 4742,5 кв. м по
адресу: Центральный административный район, Невский пр., д. 55
(далее - объект), находящегося в государственной собственности
Санкт-Петербурга, под нежилые цели за счет собственных и
привлеченных средств.
2. С учетом пункта 1 распоряжения разрешить Инвестору
реконструкцию здания, расположенного по адресу: Центральный
административный район, Невский пр., д. 55.
3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью
2003 кв. м, расположенный по адресу: Центральный административный
район, Невский пр., д. 55.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
инвестиционных условий, включив раздел о досрочном расторжении
Договора.
4.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.1
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В установленном порядке совместно с Комитетом по
государственному контролю, использованию и охране памятников
истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на
проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.
5.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
6. Территориальному управлению Центрального административного
района Санкт-Петербурга:
6.1. В установленном порядке в течение месяца с момента
выполнения Инвестором обязательств по передаче в собственность
Санкт-Петербурга квартир, приобретенных в соответствии с пунктом
1.3 приложения к распоряжению, осуществить расселение граждан,
проживающих в жилых помещениях объекта, с учетом угрозы обвала
конструктивных элементов объекта (акты от 22.05.2000 N 21 и от
07.12.2000 N 52 экспертной строительной комиссии по обследованию
строительных конструкций в жилых и общественных зданиях,
находящихся в аварийном состоянии).
6.2. Принять меры к обеспечению безопасного проживания
граждан в аварийных жилых помещениях объекта до переселения их в
другие благоустроенные жилые помещения в соответствии с настоящим
распоряжением.
7. После расселения граждан в соответствии с пунктом 6.1
распоряжения перевести объект в нежилой фонд.
8. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
9. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
управлению городским имуществом Назарова В.Л. и вице-губернатора
Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству
Вахмистрова А.И. по принадлежности вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 24.07.2002 N 1234-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 21.05.2002 N 350)
1. Разрешить обществу "ИНТЕРНЭШНЛ ХОУТЕЛ ИНВЕСТМЕНТС
(БЕНИЛЮКС) Б.В." (далее - Инвестор) проектирование и реконструкцию
части здания площадью 4742,5 кв. м по адресу: Центральный
административный район, Невский пр., д. 55 (далее - объект),
находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, под
нежилые цели за счет собственных и привлеченных средств на
следующих условиях:
1.1. Рыночная оценка объекта недвижимости составляет 930 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Решение Инвестором имущественно-правовых вопросов с
акционерным обществом закрытого типа "Торговая фирма "Юбилей",
являющимся собственником нежилых помещений площадью 339,5 кв. м.,
находящихся в объекте, за счет собственных средств в установленном
порядке.
1.3. Передача в установленном порядке в течение четырех
месяцев со дня вступления в силу настоящего распоряжения в
собственность Санкт-Петербурга квартир общей площадью не менее 821
кв. м (с уточнением по факту), жилой площадью не менее 446 кв. м
(с уточнением по факту) в жилых домах, согласованных с
территориальным управлением Центрального административного района
Санкт-Петербурга, для расселения граждан (16 семей - 40 человек),
проживающих в жилых помещениях объекта, а именно:
- 3 однокомнатные квартиры на 1 человека каждая (суммарная
общая площадь квартир - не менее 108 кв. м);
- 7 однокомнатных квартир на 2 человека каждая (суммарная
общая площадь квартир - не менее 294 кв. м);
- 3 двухкомнатные квартиры на 2 человека каждая (суммарная
общая площадь квартир - не менее 141 кв. м);
- 3 трехкомнатные квартиры на 4 человека каждая (суммарная
общая площадь квартир - не менее 198 кв. м);
- 1 трехкомнатная квартира на 5 человек (общая площадь
квартир - не менее 80 кв. м);
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период
выполнения инвестиционных условий с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении инвестиционных условий.
1.5. Установление сроков:
- окончание проектирования объекта - в течение 12 месяцев
после освобождения объекта в соответствии с пунктом 1.3
настоящего решения;
- начало реконструкции объекта - через 12 месяцев после
освобождения объекта в соответствии с пунктом 1.3 настоящего
решения;
- окончание реконструкции объекта - в течение 54 месяцев с
даты освобождения объекта в соответствии с пунктом 1.3
настоящего решения.
2. Учитывая передачу Инвестором в собственность
Санкт-Петербурга квартир общей площадью не менее 821 кв. м (с
уточнением по факту), согласно пункту 1.3 настоящего решения
рыночная оценка объекта, указанная в пункте 1.1 настоящего
решения, подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга за
вычетом расходов по приобретению жилой площади, рассчитанных на
основании данных о себестоимости строительства, определяемых
Региональным центром ценообразования в строительстве. Указанный
платеж осуществляется единовременно в течение 10 дней с момента
освобождения объекта в соответствии с пунктом 1.3 настоящего
решения в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
3. Для оформления права собственности на объект Инвестору
необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом
в установленном порядке подтверждение о выполнении инвестиционных
условий, предусмотренных настоящим решением.
|