По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 июля 2002 г. N 1243-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЯ
АПАРТАМЕНТ-ОТЕЛЯ ПО АДРЕСУ: ПЕТРОГРАДСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, КРЕСТОВСКИЙ ОСТРОВ,
НАБ. МАРТЫНОВА, Д. 74
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, и в целях вывода промышленных предприятий с
Крестовского острова:
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 02.07.2002 N 355, приложение) о проектировании и
строительстве обществом с ограниченной ответственностью
"Мартыновка" (далее - Инвестор) здания апартамент-отеля на
закрепленном земельном участке площадью 25830 кв. м, расположенном
по адресу: Петроградский административный район, Крестовский
остров, наб. Мартынова, д. 74 (далее - объект инвестирования), за
счет собственных и привлеченных средств.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. После представления обществом с ограниченной
ответственностью "Мартыновка" отчета перед арендодателем о
проведении изыскательских работ, утвержденного в установленном
порядке Комитетом по строительству, но не позднее срока истечения
договора аренды земельного участка, предоставляемого для
проведения изыскательских работ, от 06.05.2002 N 00/ЗКИ-01620(15),
в порядке, предусмотренном действующим законодательством,
расторгнуть указанный договор.
2.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 2.1
распоряжения с Инвестором договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.
2.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
2.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.2
распоряжения, а также в случае непредставления отчета о проведении
изыскательских работ, указанного в пункте 2.1 распоряжения,
подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.
3. Комитету по жилищной политике совместно с территориальным
управлением Петроградского административного района
Санкт-Петербурга осуществить расселение аварийных жилых помещений
Крестовского острова со дня исполнения Инвестором обязанностей в
соответствии с пунктом 1.2 приложения к распоряжению.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после вступления в силу распоряжения
совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию
и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство
объекта инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
5. Освободить Инвестора от перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской
инфраструктуры.
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 24.07.2002 N 1243-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 02.07.2002 N 355)
1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью
"Мартыновка" (далее - Инвестор) проектирование и строительство
здания апартамент-отеля на закрепленном земельном участке по
адресу: Петроградский административный район, Крестовский остров,
наб. Мартынова, д. 74 (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Рыночная оценка объекта недвижимости составляет 2460
тыс. долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов
инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.5 настоящего
решения подлежит перечислению Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга
на развитие городской инфраструктуры сумма в размере 1560 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте по следующему графику:
20% от общей суммы - в месячный срок с момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы - в течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;
50% от общей суммы - не позднее чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Передать в установленном порядке в собственность
Санкт-Петербурга жилую площадь, необходимую для расселения
аварийных жилых помещений Крестовского острова, по адресам и
квартирографии, согласованным с территориальным управлением
Петроградского административного района Санкт-Петербурга и
Комитетом по жилищной политике.
1.3. Ходатайствовать перед губернатором Санкт-Петербурга о
замене 100% денежных средств, подлежащих перечислению в бюджет
Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры, в
соответствии с пунктом 1.1 настоящего решения, на расселение
аварийных жилых помещений Крестовского острова по графику и
квартирографии, согласованными с территориальным управлением
Петроградского административного района Санкт-Петербурга и
Комитетом по жилищной политике.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев после реализации пункта 2.1 распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 26
месяцев после реализации пункта 2.1 распоряжения, утверждающего
настоящее решение.
1.5. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 1051854 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам, и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
|