По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
АДМИРАЛТЕЙСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 июля 2002 г. N 314-и
О РЕГЛАМЕНТЕ КОМИССИИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ОБЪЕКТАМИ
НЕДВИЖИМОСТИ АДМИРАЛТЕЙСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА
В соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга
от 08.02.2002 N 202-ра "О внесении изменений в распоряжение мэра
Санкт-Петербурга от 21.02.1996 N 141-р и распоряжение губернатора
Санкт-Петербурга от 13.08.1996 N 135-р":
1. Утвердить регламент комиссии по распоряжению объектами
недвижимости Адмиралтейского административного района согласно
приложению.
2. Отменить распоряжение администрации Адмиралтейского района
от 16.09.1996 N 1855 "О регламенте районной комиссии по
распоряжению объектами недвижимости".
3. Контроль за исполнением распоряжения возложить на первого
заместителя главы территориального управления Кузьмина Б.А.
Глава территориального управления
Адмиралтейского административного
района Санкт-Петербурга
Ю.Х.Лукманов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
территориального управления
Адмиралтейского района
от 29.07.2002 N 314-и
РЕГЛАМЕНТ
КОМИССИИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ
АДМИРАЛТЕЙСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА
1. Комиссия по распоряжению объектами недвижимости
Адмиралтейского административного района (далее - комиссия)
является постоянно действующей.
2. Комиссия открыто обсуждает и решает вносимые на
рассмотрение вопросы, находящиеся в пределах ее компетенции.
3. К компетенции комиссии относится принятие решений по
следующим вопросам:
3.1. О сдаче объектов нежилого фонда в аренду целевым
назначением с утверждением соответствующих условий на срок не
более десяти лет.
3.2. О сдаче в аренду земельных участков на срок не более
трех лет под цели, не связанные с возведением объектов
недвижимости.
3.3. О даче согласия на предоставление объектов недвижимости
в субаренду.
3.4. О проведении аукциона или конкурса на право
осуществления реконструкции мансардных помещений в многоквартирных
домах.
3.5. О предоставлении инвестору права на осуществление
реконструкции мансардных помещений в многоквартирных домах с
утверждением соответствующих условий.
3.6. О внесении изменений в действующие договоры аренды и
договоры с инвестором на осуществление реконструкции мансардных
помещений, заключенные с Комитетом по управлению городским
имуществом (в части условий, ранее установленных решением
комиссии).
3.7. О даче согласия на уступку прав требования и перевод
долга по договорам аренды, предметом которых является
предоставление объектов недвижимости с соблюдением соответствующих
условий и в порядке, установленном гражданским законодательством
Российской Федерации.
3.8. О рассмотрении иных вопросов, отнесенных к компетенции
городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости, по
поручению указанной комиссии.
4. Комиссия принимает решения о предоставлении в аренду
следующих объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны
Санкт-Петербурга либо закрепленных на праве оперативного
управления за санкт-петербургскими государственными учреждениями:
4.1. Нежилых помещений (кроме подвальных и технических, в том
числе мансардных, помещений), находящихся в расположенных на
территории зданиях, строениях, непосредственно прилегающих к
основным транспортным магистралям Санкт-Петербурга, согласно
распоряжению мэра Санкт-Петербурга от 21.02.1996 N 141-р "О
городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости" (за
исключением зданий, строений, элементом реестрового адреса которых
является литера А); приносящих ежегодный доход в сумме, не
превышающей 50000 условных единиц, и рыночная ставка арендной
платы за которые не превышает 100 условных единиц за кв. м в год.
4.2. Подвальных и технических, в том числе мансардных,
помещений.
4.3. Отдельно стоящих зданий, строений, сооружений, площадь
которых не превышает 100 кв. м.
В спорных случаях решение об отнесении помещений к той или
иной категории принимает городская комиссия по распоряжению
объектами недвижимости.
5. В состав комиссии должно входить не менее девяти человек,
в том числе председатель и заместитель председателя. Председателем
комиссии является глава территориального управления
административного района Санкт-Петербурга, заместителем
председателя комиссии - начальник районного агентства Комитета по
управлению городским имуществом.
В состав комиссии входят уполномоченные представители
районного жилищного агентства, районного отдела Комитета по
земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга,
территориального финансового управления, районной инспекции
Управления Министерства Российской Федерации по налогам и сборам
по Санкт-Петербургу, районной государственной
административно-технической инспекции, районного управления по
гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям, Совета
муниципального образования (при рассмотрении вопросов по объектам,
расположенным на территории соответствующего муниципального
образования), структурного подразделения по вопросам торговли
территориального управления административного района
Санкт-Петербурга и три уполномоченных представителя
соответствующих районных агентств Комитета по управлению городским
имуществом.
6. Члены комиссии обязаны присутствовать на каждом ее
заседании. Заседания комиссии правомочны, если на них присутствует
не менее двух третей от установленного числа ее членов.
7. Районное агентство Комитета по управлению городским
имуществом представляет комиссии все необходимые материалы для
принятия решения по вопросу распоряжения объектом недвижимости.
8. Секретарь комиссии готовит материал по повестке дня и
согласовывает ее с председателем комиссии за четыре дня до
назначенной даты заседания.
9. Повестка дня заседания и необходимые справочные материалы
доводятся секретарем до сведения членов комиссии не позднее чем за
три дня до заседания.
10. Заседания комиссии созываются не реже 2 раз в месяц.
Основной день заседаний - среда, начало заседаний - 14 часов.
Заседания комиссии открывает и ведет председатель комиссии, а в
его отсутствие - заместитель.
11. Председательствующий на заседании:
- оглашает повестку дня,
- предоставляет слово для выступлений,
- ставит на голосование предложения членов комиссии и проекты
принимаемых решений,
- подводит итоги голосования и оглашает принятые
формулировки,
- поддерживает порядок и обеспечивает выполнение настоящего
регламента в ходе заседания комиссии,
- подписывает протоколы заседаний комиссии.
12. Решение комиссии принимается простым большинством от
числа присутствующих на заседании членов комиссии.
13. Решения комиссии подписываются председательствующим или
заместителем председателя и секретарем комиссии.
14. На основании решения комиссии глава территориального
управления административного района Санкт-Петербурга в случаях,
определяемых правовыми актами Комитета по управлению городским
имуществом, издает соответствующее распоряжение.
15. Решение комиссии о проведении аукциона или коммерческого
конкурса, утвержденное главой территориального управления,
публикуется в печати в двухнедельный срок с момента выхода
распоряжения.
16. Секретарь комиссии ведет протокол, где в обязательном
порядке фиксирует:
- фамилии членов комиссии, присутствующих на заседании;
- фамилию ведущего заседание;
- фамилии лиц, приглашенных на заседание комиссии;
- фамилии лиц, выступивших по повестке дня, а также краткое
содержание выступлений;
- утвержденную повестку дня;
- результаты голосований и решения, принимаемые комиссией по
вопросам повестки дня.
Протокол оформляется в пятидневный срок и подписывается
председателем заседания и секретарем комиссии.
17. Член комиссии имеет право:
- знакомиться со всеми представленными документами;
- требовать слово для выступления;
- проверять правильность протокола, в том числе правильность
отражения в протоколе содержания выступлений;
- представлять письменные замечания к протоколу, которые
приобщаются к делу.
|