По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 сентября 2002 г. N 1657-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: Г. ПАВЛОВСК, УЛ. МАРАТА, Д. 20
И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ:
Г. ПАВЛОВСК, КВАРТАЛ 16227
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них
на инвестиционных условиях", распоряжением Администрации
Санкт-Петербурга от 13.04.2001 N 70-ра "О мерах по поддержке
инвесторов, осуществляющих строительство и реконструкцию объектов
гостиничной и туристской инфраструктуры Санкт-Петербурга":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 28.08.2001 N 314, приложение) о проектировании и
реконструкции закрытым акционерным обществом "Автостройтурсервис"
(далее - Инвестор) жилого дома по адресу: г. Павловск, ул. Марата,
д. 20 под гостиницу и строительстве жилого комплекса по адресу:
г. Павловск, квартал 16227 (далее - объект инвестирования), за
счет собственных и привлеченных средств.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью
5400 кв. м, расположенный по адресу: г. Павловск, квартал 16227.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с
Комитетом по государственному контролю, использованию и охране
памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
5. Территориальному управлению Павловского и Пушкинского
административных районов Санкт-Петербурга произвести расселение
граждан, проживающих в доме, расположенном по адресу: г. Павловск,
ул. Марата, д. 20, в том числе граждан, проживающих на жилой
площади государственного жилищного фонда, в течение 3 месяцев со
дня выполнения Инвестором обязательств, предусмотренных
пунктом 1.2 приложения к распоряжению.
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 05.09.2002 N 1657-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 28.08.2001 N 314)
1. Разрешить закрытому акционерному обществу
"Автостройтурсервис" (далее - Инвестор) проектирование и
реконструкцию жилого дома по адресу: г. Павловск, ул. Марата,
д. 20, под гостиницу и строительство жилого комплекса по адресу:
г. Павловск, квартал 16227 (далее - объект инвестирования), за
счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Рыночная оценка с учетом затрат Инвестора на
строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с
пунктом 1.5 настоящего решения составляет 214 тыс. долларов США в
рублевом эквиваленте.
С учетом затрат Инвестора на расселение граждан, проживающих
в доме, расположенном по адресу: г. Павловск, ул. Марата, 20 (в
том числе граждан, проживающих на жилой площади государственного
жилищного фонда), в соответствии с пунктом 1.2 настоящего решения
и строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии
с пунктом 1.5 настоящего решения подлежит перечислению в бюджет
Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры сумма в
размере 50045 долларов США в рублевом эквиваленте.
Согласно распоряжению губернатора Санкт-Петербурга от
10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской
инфраструктуры" перечисление денежных средств на развитие
городской инфраструктуры осуществляется по следующему графику:
20% от общей суммы - в месячный срок с момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы - в течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;
50% от общей суммы - не позднее чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Передача в собственность Санкт-Петербурга в течение 3
месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях квартир общей площадью не менее 605 кв. м
(с уточнением по факту) в других жилых домах нового строительства,
а также в домах после реконструкции и капитального ремонта по
адресам и квартирографии, согласованным с Комитетом по жилищной
политике, для расселения граждан, проживающих в жилом доме,
расположенном по адресу: г. Павловск, ул. Марата, д. 20, в том
числе граждан, проживающих на жилой площади государственного
жилищного фонда.
1.3. Решение Инвестором за счет собственных средств
имущественно-правовых вопросов с гражданами, занимающими жилые
помещения на праве частной собственности в количестве 64,8 кв. м
жилой площади (отдельная квартира жилой площадью 24,39 кв. м и 2
комнаты жилой площадью 40,41 кв. м) в доме по адресу: г. Павловск,
ул. Марата, д. 20.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
1-я очередь
начало реконструкции объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание реконструкции объекта инвестирования - в течение 15
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
2-я очередь
начало строительства объекта инвестирования - в течение 15
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 27
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.
1.5. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 45120 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства и реконструкции объекта инвестирования с его
пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства и реконструкции для
оформления права собственности на объект инвестирования необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом
подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях.
|