По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 октября 2002 г. N 1423-р
ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ КОНТРОЛЯ ЗА НАДЛЕЖАЩИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ АРЕНДУЕМЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ОБЪЕКТАХ ЖИЛОГО ФОНДА
В связи с необходимостью усиления контроля за надлежащим
использованием арендуемых нежилых помещений в объектах жилого
фонда:
1. Утвердить порядок осуществления контроля за использованием
арендуемых нежилых помещений согласно приложению.
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя главы территориального управления Г.М.Шулева.
Глава территориального управления
Центрального административного
района Санкт-Петербурга
В.С.Антонов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
территориального управления
Центрального района
от 15.10.2002 N 1423-р
ПОРЯДОК
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА НАДЛЕЖАЩИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
АРЕНДУЕМЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЪЕКТАХ ЖИЛОГО ФОНДА
1. Заключить в течение 1 месяца договор аренды на встроенное
нежилое помещение в объекте жилого фонда после выхода распоряжения
главы территориального управления или КУГИ - ответственный -
районное агентство КУГИ.
2. Передать нежилое помещение арендатору в 3-дневный срок с
момента его обращения в течение месяца после выхода распоряжения
по акту приема-передачи - ответственный - ГУ "Жилищное агентство
Центрального административного района".
3. Заключить с пользователем нежилого помещения договор на
долевое участие в содержании и ремонте мест общего пользования
жилого дома и коммунальное обслуживание в день составления акта
приема-передачи при предъявлении распоряжения - ответственный - ГУ
"Жилищное агентство Центрального административного района".
4. Начальник домоуправления ежемесячно осуществляет контроль
за использованием нежилого арендуемого помещения по назначению,
техническим состоянием, своевременной оплатой в соответствии с
договором на долевое участие в содержании и ремонте мест общего
пользования жилого дома и коммунальное обслуживание и передает
информацию начальнику ЖЭС в письменном виде - ответственный - ГУ
"Жилищное агентство Центрального административного района".
5. Если нежилое помещение не находится в аренде и самоуправно
захвачено, начальник домоуправления оперативно ставит в
известность районное агентство КУГИ для принятия совместных мер по
выселению незаконного пользователя - ответственный - ГУ "Жилищное
агентство Центрального административного района".
6. После получения нежилого помещения от арендатора по акту
приема-передачи или по постановлению судебного пристава
ответственность за сохранность внутренней отделки помещения и
технического состояния оборудования возлагается на начальника
домоуправления - ответственный - ГУ "Жилищное агентство
Центрального административного района".
7. В случае обнаружения использования нежилого арендуемого
помещения не по назначению или других выявленных нарушений
начальник домоуправления составляет акт и представляет его
начальнику ЖЭС для дальнейшей передачи в районное агентство КУГИ и
другие ведомственные надзорные органы для принятия мер по
устранению нарушений - ответственный - ГУ "Жилищное агентство
Центрального административного района".
8. Копии составленных актов о выявленных нарушениях
направляются экономистом по аренде в районное агентство КУГИ
ежемесячно - ответственный - ГУ "Жилищное агентство Центрального
административного района".
9. В случае образовавшейся задолженности за один месяц в
долевом участии в содержании и ремонте мест общего пользования
жилого дома и коммунальным услугам арендатору вручается
напоминание - ответственный - ГУ "Жилищное агентство Центрального
административного района".
10. Арендатору выставляется претензия, с указанием срока
погашения, под роспись, в случае образовавшейся задолженности за
три месяца в долевом участии в содержании и ремонте мест общего
пользования жилого дома и коммунальным услугам - ответственный -
ГУ "Жилищное агентство Центрального административного района".
11. Если задолженность в долевом участии в содержании и
ремонте мест общего пользования жилого дома и коммунальным услугам
не погашена в указанные сроки, экономист по аренде оформляет дело
для обращения в Арбитражный суд - ответственный - ГУ "Жилищное
агентство Центрального административного района".
12. В случае имеющейся задолженности аренды или в долевом
участии в содержании и ремонте мест общего пользования жилого дома
и коммунальным услугам у пользователя нежилого помещения договор
аренды не пролонгируется - ответственный - районное агентство
КУГИ.
13. Ответственность за своевременное обеспечение доступа в
нежилое помещение, выставляемое в публикацию на аренду, продажу
или представителям ПИБ, возлагается на начальника домоуправления -
ответственный - ГУ "Жилищное агентство Центрального
административного района".
14. Ежеквартально проводить совместную инвентаризацию
свободной нежилой площади, подлежащей сдаче в аренду, -
ответственные - ГУ "Жилищное агентство Центрального
административного района", районное агентство КУГИ.
Директор ГУ
"Жилищное агентство Центрального
административного района"
О.И.Неронова
|