ПИСЬМО КОМИТЕТА ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 28.10.2002 N 6155-03 О МЕРАХ ПО СОКРАЩЕНИЮ ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ АРЕНДАТОРОВ И СОБСТВЕННИКОВ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

                     АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
   
                 КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
   
                                 ПИСЬМО
                    от 28 октября 2002 г. N 6155-03
   
        Комитет по содержанию жилищного фонда,  анализируя  состояние
   работы, проводимой районными жилищными  агентствами  по  взысканию
   задолженности с  арендаторов  и  собственников  нежилых  помещений
   через  судебные  органы, отмечает,  что  за  9  мес.   2002   года
   удовлетворено исковых заявлений,  направленных  в  суд, на  сумму,
   составляющую  менее  1%   от   суммы   дебиторской   задолженности
   арендаторов  и  собственников  нежилых  помещений  за  техническое
   обслуживание (долевое участие в расходах на содержание мест общего
   пользования жилого дома)  и  коммунальные  услуги.  Проводимая  на
   сегодняшний день работа по взысканию задолженности с арендаторов и
   собственников нежилых помещений  через  судебные  органы  является
   малоэффективной.
        По всем  районным  жилищным   агентствам   наблюдается   рост
   дебиторской задолженности арендаторов и собственников за 9 месяцев
   2002  года,  за  исключением  ГУ  ЖА  Московского  и  Фрунзенского
   районов,  которые  используют в работе по сокращению задолженности
   арендаторов  и  собственников  механизм  рассмотрения   ликвидации
   задолженности   на   комиссиях,   созданных   распоряжениями  глав
   администраций территориальных управлений Московского, Фрунзенского
   административных районов.
        Также обращаем  внимание,  что  протоколом  совещания  членов
   Правительства Санкт-Петербурга от  14.01.2002  N  3  руководителям
   отраслевых     и     территориальных     исполнительных    органов
   государственной власти  было  предложено  ужесточить  контроль  за
   соблюдением арендных отношений, взысканием задолженности по оплате
   коммунальных услуг (техническому обслуживанию).
        В связи с изложенным направляем для рассмотрения  как  пример
   Положение  о   комиссии   по   контролю   ликвидации   дебиторской
   задолженности  арендаторов  и  собственников  нежилых   помещений,
   утвержденное  распоряжением  главы   территориального   управления
   Московского административного района Санкт-Петербурга N  576-р  от
   24.05.2001, проект  которого  был  разработан  ГУ  ЖА  Московского
   района.
        В  целях  повышения   эффективности  работы   по   сокращению
   дебиторской  задолженности  арендаторов  и  собственников  нежилых
   помещений предлагаем  внести  предложения  главам  территориальных
   управлений по организации аналогичных комиссий и  проинформировать
   Экономическое управление до 10 ноября 2002 года.
   
                                                   Первый заместитель
                                                председателя Комитета
                                        по содержанию жилищного фонда
                                                          Ю.И.Князева