По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 октября 2002 г. N 196
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СХЕМЫ ЗОНИРОВАНИЯ И СХЕМЫ ГРАНИЦ
ОБЪЕКТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОСОБОГО
РЕГУЛИРОВАНИЯ ОБЛАСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ТЕРРИТОРИИ,
ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К КОЛЬЦЕВОЙ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГЕ
ВОКРУГ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА НА ЗЕМЛЯХ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (ВОСТОЧНОЕ ПОЛУКОЛЬЦО)
В целях эффективного использования территории, прилегающей к
кольцевой автомобильной дороге (КАД) вокруг Санкт-Петербурга на
землях Ленинградской области, обеспечения устойчивого развития
поселений и межселенных территорий, формирования социальной,
инженерной и транспортной инфраструктуры и в соответствии с
постановлением Правительства Ленинградской области от 30 ноября
2001 года N 120 Об установлении зоны градостроительной
деятельности особого регулирования областного значения вдоль
восточного полукольца кольцевой автомобильной дороги вокруг
Санкт-Петербурга на землях Ленинградской области Правительство
Ленинградской области постановляет:
1. Утвердить представленные комитетом по архитектуре и
градостроительству Правительства Ленинградской области схему
зонирования и схему границ объекта градостроительной деятельности
особого регулирования областного значения - территории,
прилегающей к кольцевой автомобильной дороге вокруг
Санкт-Петербурга на землях Ленинградской области (восточное
полукольцо), согласно приложениям 1 и 2.
2. Установить, что в границах, утвержденных пунктом 1
настоящего постановления, разработка и утверждение
градостроительной документации, размещение в зоне активного
влияния КАД отдельных комплексов и объектов торговли, выставочных
центров, придорожного сервиса, производственных и
терминально-складских комплексов, объектов транспортной,
инженерной и социальной инфраструктуры, предоставление земельных
участков и выдача разрешений на строительство этих объектов, а
также приемка их в эксплуатацию осуществляются на основании
нормативно-правовых актов Правительства Ленинградской области.
3. Комитету по архитектуре и градостроительству Правительства
Ленинградской области совместно с открытым акционерным обществом
Кольцевая автомобильная дорога - Ленобласть обеспечить
разработку, согласование и утверждение в установленном порядке
проектов планировки и детальных планов зонирования первоочередных
комплексов хозяйственной деятельности, предусмотренных
утвержденной настоящим постановлением схемой зонирования.
При разработке проектов планировки уточнить перечень видов
разрешенного использования, определить регламент и средства
особого регулирования градостроительной деятельности в границах
проектируемых зон.
4. Комитету по архитектуре и градостроительству Правительства
Ленинградской области внести границы объекта градостроительной
деятельности особого регулирования областного значения,
утвержденные настоящим постановлением, в сводный план
градостроительного зонирования Ленинградской области.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на
вице-губернатора Ленинградской области Брахно А.А.
Губернатор
Ленинградской области
В.Сердюков
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 31.10.2002 N 196
(приложение 1)
СХЕМА
ЗОНИРОВАНИЯ ОБЪЕКТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОСОБОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ОБЛАСТНОГО
ЗНАЧЕНИЯ - ТЕРРИТОРИИ, ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К КОЛЬЦЕВОЙ
АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГЕ ВОКРУГ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
НА ЗЕМЛЯХ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (ВОСТОЧНОЕ ПОЛУКОЛЬЦО)
Продолжение
приложения 1
ОПИСАНИЕ ЗОНИРОВАНИЯ
ОБЪЕКТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОСОБОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ОБЛАСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ТЕРРИТОРИИ,
ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К КОЛЬЦЕВОЙ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГЕ
ВОКРУГ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА НА ЗЕМЛЯХ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (ВОСТОЧНОЕ ПОЛУКОЛЬЦО)
1. А - Северный район
Территория от города Сертолово до поселка Мурино
(включительно). Ориентировочная площадь 400 га.
Перечень территориальных зон:
А1 - зона размещения первоочередных объектов
производственного и общественно-делового назначения (объекты
придорожного сервиса, логистические центры, промышленные
предприятия, технопарки, гипермаркеты, коммунально-складские
объекты, бизнес-центры, досуговые комплексы, выставочные центры);
А2 - зона размещения перспективных объектов производственного
и общественно-делового назначения (объекты придорожного сервиса,
логистические центры, промышленные предприятия, технопарки,
гипермаркеты, коммунально-складские объекты, бизнес-центры,
досуговые комплексы, выставочные центры);
А3 - зона сельскохозяйственного использования;
А4 - лесопарковая зона;
А5 - зона многоцелевого назначения (размещение объектов
спортивно-рекреационного назначения и малоэтажного жилищного
строительства);
А6 - зона реконструкции застройки (преимущественно жилой);
А7 - зона режимных территорий;
А9 - зона инженерной и транспортной инфраструктуры.
2. Б - Восточный район
Территория от поселка Мурино до деревни Заневка
(включительно). Ориентировочная площадь 600 га.
Перечень территориальных зон:
Б1 - зона размещения первоочередных объектов
производственного и общественно-делового назначения (объекты
придорожного сервиса, логистические центры, промышленные
предприятия, технопарки, гипермаркеты, коммунально-складские
объекты, бизнес-центры, досуговые комплексы, выставочные центры);
Б3 - зона сельскохозяйственного использования;
Б4 - лесопарковая зона;
Б5 - зона многоцелевого назначения (размещение объектов
спортивно-рекреационного назначения и малоэтажного жилищного
строительства);
Б6 - зона реконструкции застройки (преимущественно жилой);
Б7 - зона режимных территорий;
Б8 - жилая зона (новое строительство);
Б9 - зона инженерной и транспортной инфраструктуры.
3. В - Южный район
Территория от деревни Заневка до деревни Новосаратовка
(включительно). Ориентировочная площадь 800 га.
Перечень территориальных зон:
В1 - зона размещения первоочередных объектов
производственного и общественно-делового назначения (объекты
придорожного сервиса, логистические центры, промышленные
предприятия, технопарки, гипермаркеты, коммунально-складские
объекты, бизнес-центры, досуговые комплексы, выставочные центры);
В2 - зона размещения перспективных объектов производственного
и общественно-делового назначения (объекты придорожного сервиса,
логистические центры, промышленные предприятия, технопарки,
гипермаркеты, коммунально-складские объекты, бизнес-центры,
досуговые комплексы, выставочные центры);
В3 - зона сельскохозяйственного использования;
В4 - лесопарковая зона;
В6 - зона реконструкции застройки (преимущественно жилой);
В8 - жилая зона (новое строительство);
В9 - зона инженерной и транспортной инфраструктуры.
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 31.10.2002 N 196
(приложение 2)
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОСОБОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ОБЛАСТНОГО
ЗНАЧЕНИЯ - ТЕРРИТОРИИ, ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К КОЛЬЦЕВОЙ
АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГЕ ВОКРУГ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
НА ЗЕМЛЯХ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (ВОСТОЧНОЕ ПОЛУКОЛЬЦО)
Продолжение
приложения 2
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ
ОБЪЕКТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОСОБОГО
РЕГУЛИРОВАНИЯ ОБЛАСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ТЕРРИТОРИИ,
ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К КОЛЬЦЕВОЙ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ
ВОКРУГ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА НА ЗЕМЛЯХ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(ВОСТОЧНОЕ ПОЛУКОЛЬЦО)
-----T--------------T---------T---------T------T--------------------
|По- |Координаты по-|Участок |Направле-|Протя-| Описание |
|во- |воротной точки|границы |ние учас-|жен- | прохождения |
|рот-|в местной сис-|между по-|тка гра-|ность | участков границы |
|ная |теме координат|воротными|ницы от|грани-| |
|точ-| |точками |начальной|цы | |
|ка | | |поворот- |участ-| |
| | | |ной точки|ка (м)| |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т1 |108,55; 114,55|Т1 - Т2 |на севе-|787,5 |угол границы Санкт-|
| | | |ро-запад | |Петербурга на пере-|
| | | |25 град. | |сечении с полевой|
| | | |0 мин. | |дорогой, далее до|
| | | | | |ручья Дранишник |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т2 |108,25; 115,27|Т2 - Т3 |на севе-|487,5 |вдоль ручья Драниш-|
| | | |ро-восток| |ник |
| | | |80 град. | | |
| | | |0 мин. | | |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т3 |108,72; 115,37|Т3 - Т4 |на севе-|557,5 |вдоль ручья Драниш-|
| | | |ро-восток| |ник |
| | | |22 град. | | |
| | | |0 мин. | | |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т4 |108,90; 115,90|Т4 - Т5 |на севе-|375,0 |вдоль ручья Драниш-|
| | | |ро-восток| |ник |
| | | |59 град. | | |
| | | |0 мин. | | |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т5 |109,25; 116,10|Т5 - Т6 |на юго-|250,0 |вдоль ручья Драниш-|
| | | |восток | |ник |
| | | |101 град.| | |
| | | |30 мин. | | |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т6 |109,50; 116,05|Т6 - Т7 |на севе-|725,0 |вдоль ручья Драниш-|
| | | |ро-восток| |ник |
| | | |39 град. | | |
| | | |30 мин. | | |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т7 |109,95; 116,60|Т7 - Т8 |на севе-|1287,5|от ручья Дранишник|
| | | |ро-восток| |- створ застройки|
| | | |65 град. | |дер. Дранишники до|
| | | |0 мин. | |ЛЭП |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т8 |111,16; 117,15|Т8 - Т9 |на юго-|2500,0|вдоль ЛЭП |
| | | |восток | | |
| | | |143 град.| | |
| | | |0 мин. | | |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т9 |112,65; 115,15|Т9 - Т10 |на севе-|6950,0|опора ЛЭП, поворот|
| | | |ро-запад | |на восток |
| | | |88 град. | | |
| | | |0 мин. | | |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т10 |119,65; 115,30|Т10 - Т11|на юго-|2800,0|пересечение с ЛЭП,|
| | | |восток | |поворот на створ|
| | | |167 град.| |застройки дер. Эн-|
| | | |0 мин. | |колово, до угла по-|
| | | | | |ворота ЛЭП |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т11 |120,35; 112,55|Т11 - Т12|на юго-|1424,0|вдоль ЛЭП |
| | | |восток | | |
| | | |138 град.| | |
| | | |0 мин. | | |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т12 |121,30; 111,52|Т12 - Т13|на юго-|3300,0|вдоль ЛЭП, пересе-|
| | | |восток | |чение с железной|
| | | |102 град.| |дорогой, створ за-|
| | | |30 мин. | |стройки дер. Капи-|
| | | | | |толово до ЛЭП на|
| | | | | |пос. Токсово |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т13 |124,33; 110,80|Т13 - Т14|на юг|2625,0|поворот вдоль су-|
| | | |180 град.| |ществующей автодо-|
| | | |0 мин. | |роги на юг |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т14 |124,30; 108,15|Т14 - Т15|на юго-|850,0 |вдоль существующей|
| | | |запад | |автодороги |
| | | |213 град.| | |
| | | |0 мин. | | |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т15 |123,95; 107,40|Т15 - Т16|на юго-|2200,0|вдоль существующей|
| | | |восток | |автодороги |
| | | |170 град.| | |
| | | |0 мин. | | |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т16 |124,30; 105,40|Т16 - Т17|на юго-|975,0 |вдоль существующей|
| | | |восток | |автодороги |
| | | |176 град.| | |
| | | |0 мин. | | |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т17 |124,37; 104,40|Т17 - Т18|на юго-|2925,0|поворот на юго-вос-|
| | | |восток | |ток, до границ за-|
| | | |162 град.| |стройки района|
| | | |0 мин. | |Ржевка |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т18 |126,22; 101,57|Т18 - Т19|на восток|775,0 |поворот на восток,|
| | | |90 град. | |по границам заст-|
| | | |0 мин. | |ройки района Ржев-|
| | | | | |ка |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т19 |126,95; 101,57|Т19 - Т20|на севе-|2025,0|поворот на севе-|
| | | |ро-восток| |ро-восток, до пере-|
| | | |50 град. | |сечения с ручьем|
| | | |0 мин. | |Генеральный, далее|
| | | | | |500 м вдоль Дороги|
| | | | | |жизни |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т20 |127,55; 102,90|Т20 - Т21|на юго-|1525,0|поворот на юго-вос-|
| | | |восток | |ток, перпендикуляр-|
| | | |141 град.| |но Дороге жизни по|
| | | |0 мин. | |границе г. Всево-|
| | | | | |ложска |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т21 |128,85; 101,15|Т21 - Т22|на севе-|2200,0|по границам заст-|
| | | |ро-восток| |ройки г. Всеволожс-|
| | | |77 град. | |ка и его районов |
| | | |0 мин. | | |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т22 |130,30; 101,45|Т22 - Т23|на юго-|3565,5|поворот на юго-вос-|
| | | |восток | |ток, пересечение с|
| | | |143 град.| |ЛЭП, далее до пере-|
| | | |0 мин. | |сечения с ЛЭП в|
| | | | | |районе дер. Орово |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т23 |132,29; 98,43 |Т23 - Т24|на юго-|512,5 |по границе застрой-|
| | | |восток | |ки дер. Орово, пе-|
| | | |177 град.| |ресечение трех до-|
| | | |0 мин. | |рог местного значе-|
| | | | | |ния |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т24 |132,30; 97,90 |Т24 - Т25|на юго-|1750,0|пересечение дороги|
| | | |восток | |на г. Всеволожск,|
| | | |145 град.| |до южного угла|
| | | |0 мин. | |кладбища |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т25 |133,26; 96,46 |Т25 - Т26|на юго-|1225,0|пересечение трех|
| | | |восток | |полевых дорог, до|
| | | |97 град. | |застройки дер. Ля-|
| | | |0 мин. | |голамби |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т26 |134,47; 96,33 |Т26 - Т27|на юго-|825,0 |пересечение двух|
| | | |восток | |полевых дорог, до|
| | | |151 град.| |дороги на пос. Во-|
| | | |0 мин. | |ейково вдоль ЛЭП |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т27 |134,88; 95,60 |Т27 - Т28|на юго-|700,0 |к югу вдоль дороги|
| | | |запад | |на дер. Колтуши, до|
| | | |231 град.| |пересечения с доро-|
| | | |30 мин. | |гой на дер. Кирпо-|
| | | | | |лье |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т28 |134,35; 95,15 |Т28 - Т29|на юго-|2100,0|поворот на юго-за-|
| | | |запад | |пад, створ южной|
| | | |197 град.| |границы дер. Колту-|
| | | |0 мин. | |ши, пересечение ЛЭП|
| | | | | |и двух полевых до-|
| | | | | |рог |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т29 |133,72; 93,05 |Т29 - Т30|на юго-|375,0 |вдоль автодороги на|
| | | |запад | |дер. Разметелево,|
| | | |170 град.| |до отворота на дер.|
| | | |0 мин. | |Тавры |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т30 |133,79; 92,72 |Т30 - Т31|на юго-|1425,0|вдоль автодороги на|
| | | |восток | |дер. Тавры |
| | | |108 град.| | |
| | | |0 мин. | | |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т31 |135,10; 92,30 |Т31 - Т32|на юго-|2400,0|вдоль автодороги до|
| | | |восток | |пересечения с трас-|
| | | |140 град.| |сой Кола |
| | | |0 мин. | | |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т32 |136,77; 90,50 |Т32 - Т33|на юго-|3000,0|поворот на юго-за-|
| | | |запад | |пад, пересечение с|
| | | |201 град.| |трассой Кола, да-|
| | | |0 мин. | |лее по границе дер.|
| | | | | |Озерки и дер. Новая|
| | | | | |Пустошь на створ|
| | | | | |пересечения валовой|
| | | | | |канавы и полевой|
| | | | | |дороги |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т33 |135,70; 87,70 |Т33 - Т34|на юго-|6085,5|вдоль валовой кана-|
| | | |запад | |вы до пересечения с|
| | | |251 град.| |железной дорогой,|
| | | |0 мин. | |далее в этом нап-|
| | | | | |равлении на рассто-|
| | | | | |яние 3,5 км |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т34 |129,90; 85,60 |Т34 - Т35|на юго-|1050,0|вдоль границы лес-|
| | | |запад | |ного массива |
| | | |213 град.| | |
| | | |0 мин. | | |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т35 |129,10; 84,93 |Т35 - Т36|на юго-|2587,5|поворот на юго-вос-|
| | | |восток | |ток, вдоль полевой|
| | | |138 град.| |дороги до второго|
| | | |0 мин. | |пересечения с поле-|
| | | | | |вой дорогой |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т36 |130,85; 82,97 |Т36 - Т37|на юго-|1962,5|поворот на юго-за-|
| | | |запад | |пад, вдоль застрой-|
| | | |209 град.| |ки пос. им. Сверд-|
| | | |0 мин. | |лова до берега р.|
| | | | | |Невы |
+----+--------------+---------+---------+------+-------------------+
|Т37 |129,90; 81,25 |Т37 - Т1 | | |по административной|
| | | | | |границе между|
| | | | | |Санкт-Петербургом и|
| | | | | |Ленинградской об-|
+----+--------------+ | | |ластью |
|Т1 |108,55; 114,55| | | | |
L----+--------------+---------+---------+------+--------------------
|