По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 ноября 2002 г. N 2064-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН,
КОЛОМЯГИ, ЮЖНАЯ ЧАСТЬ КВАРТАЛА 10А (УЧАСТОК 1),
И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, КОЛОМЯГИ, КВАРТАЛ 10А,
ФЕРМСКОЕ ШОССЕ, Д. 36, КОРП. 49 (УЧАСТОК 2)
ПОД ОФИСНЫЕ ЦЕЛИ
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р:
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 23.07.2002 N 358, приложение) о проектировании и
строительстве акционерным обществом открытого типа
"Финансово-строительная группа "Воин" (далее - Инвестор) жилого
комплекса на закрепленном земельном участке площадью 20260 кв. м,
расположенном по адресу: Приморский административный район,
Коломяги, южная часть квартала 10А (участок 1), и реконструкции
здания по адресу: Приморский административный район, Коломяги,
квартал 10А, Фермское шоссе, д. 36, корп. 49 (участок 2), под
офисные цели (далее - объект инвестирования) за счет собственных и
привлеченных средств.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью
1888 кв. м, расположенный по адресу: Приморский административный
район, Коломяги, квартал 10А, Фермское шоссе, д. 36, корп. 49
(участок 2).
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть договор аренды
земельного участка от 04.09.2000 N 17/ЗК-000662.
3.2. После представления акционерным обществом открытого типа
"Финансово-строительная группа "Воин" отчета о проведении
изыскательских работ, утвержденного в установленном порядке, но не
позднее срока истечения договора аренды земельного участка,
закрепленного для проведения изыскательских работ от 31.05.2002
N 00/ЗКИ-01704(17), в порядке, предусмотренном действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.
3.3. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пунктов 3.1, 3.2 распоряжения договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства и реконструкции объекта инвестирования,
включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.3
распоряжения, а также в случае непредставления отчета о проведении
изыскательских работ, указанного в пункте 3.2 распоряжения,
подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок совместно с Комитетом по
государственному контролю, использованию и охране памятников
истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на
проектирование, строительство и реконструкцию объекта
инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 04.11.2002 N 2064-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 23.07.2002 N 358)
1. Разрешить акционерному обществу открытого типа
"Финансово-строительная группа "Воин" (далее - Инвестор)
проектирование и строительство жилого комплекса на закрепленном
земельном участке, расположенном по адресу: Приморский
административный район, Коломяги, южная часть квартала 10А
(участок 1), и реконструкцию здания по адресу: Приморский
административный район, Коломяги, квартал 10А, Фермское шоссе,
д. 36, корп. 49 (участок 2), под офисные цели (далее - объект
инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств на
следующих условиях:
1.1. Рыночная оценка объекта недвижимости составляет 755 тыс.
долларов США без учета затрат на строительство объектов инженерной
инфраструктуры (в том числе для участка 1 (строительство жилого
комплекса) - 700 тыс. долларов США); для участка 2 (реконструкция
здания под офисные цели) - 55 тыс. долларов США).
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов
инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.3 настоящего
решения перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей
685 тыс. долларов США (в том числе для участка 1 (строительство
жилого комплекса) - 630 тыс. долларов США; для участка 2
(реконструкция здания под офисные цели) - 55 тыс. долларов США в
рублевом эквиваленте осуществляется в порядке, установленном
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р
"О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств
на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства и реконструкции объекта инвестирования -
в течение 6 месяцев после реализации пункта 3.2 распоряжения,
утверждающего настоящее решение;
окончание строительства и реконструкции объекта
инвестирования - в течение 30 месяцев после реализации пункта 3.2
распоряжения, утверждающего настоящее решение.
1.3. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 45578 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства и реконструкции объекта инвестирования с его
пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства и реконструкции для
оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом
подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях.
|