По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 ноября 2002 г. N 87-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФОРМУ ДОГОВОРА ПЕРЕДАЧИ ДОЛИ
КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
В связи с вступлением в силу Федерального закона от 20 мая
2002 года N 55-ФЗ:
1. Внести изменения в форму договора передачи доли
коммунальной квартиры в собственность граждан в редакции согласно
приложению.
2. Применять форму договора, указанную в п. 1 распоряжения,
при оформлении договоров передачи доли коммунальной квартиры в
собственность граждан с 01.12.2002.
3. Довести настоящее распоряжение до территориальных
управлений административных районов Санкт-Петербурга и районных
агентств по приватизации.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю
за собой.
Председатель Комитета
по жилищной политике
Санкт-Петербурга
В.Н.Юрковец
ПРИЛОЖЕНИЕ
к приказу Комитета
по жилищной политике
от 22.11.2002 N 87-р
ДОГОВОР N ________
ПЕРЕДАЧИ ДОЛИ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
Санкт-Петербург _____________________________________________
Две тысячи _______ года
На основании Закона Российской Федерации "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации", постановления
Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 г.
N 25-П и Положения о приватизации жилищного фонда в
Санкт-Петербурге
__________________________________________________________________
(Комитет по жилищной политике Администрации Санкт-Петербурга,
территориальное управление административного района
Санкт-Петербурга)
в лице ___________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
________________, действующего от имени Администрации
Санкт-Петербурга, безвозмездно передает долю площади жилых
помещений в размере __/__ и пропорциональную ей долю в праве
собственности на общее имущество в ___ комнатной коммунальной
квартире N __ корп. __ дома N __ по ____________, а Граждане(нин),
занимающие(й) по договору (на условиях) социального найма в данной
квартире _____ комнаты N ___ площадью _______ кв. м, принимают(ет)
указанную долю площади жилых помещений и пропорциональную ей долю
в праве собственности на общее имущество в квартире со следующим
распределением прав собственности
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения, пасп. данные, размер доли,
__________________________________________________________________
какими комнатами пользуются)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Комната(ы) расположена(ы) в квартире, находящейся на __ этаже
_____ этажного _____ дома постройки __ г.
Общая площадь квартиры _____ кв. м, в том числе: жилая
площадь _____ кв. м, кухня площадью ___ кв. м, ванная
____________________, балкон (лоджия)
(разд., совм., др.,)
в комнате __________, в квартире __________, лифт __________.
(есть/нет) (есть/нет) (есть/нет)
Условия передачи
1. Граждане(ин), ставшие(ий) собственниками(ом) доли площади
жилых помещений, владеют(ет), пользуются(ется) и
распоряжаются(ется) ими по своему усмотрению в порядке,
предусмотренном статьями 246-250 Гражданского кодекса Российской
Федерации, вправе по своему усмотрению продавать, завещать,
сдавать в аренду, внаем эту долю, а также совершать иные сделки,
не противоречащие законодательству.
Собственники(к) указанных в договоре долей и наниматели жилых
помещений в коммунальной квартире имеют(ет) равные права на
пользование местами общего пользования независимо от количества
членов семьи. Доля каждого собственника приватизированного жилого
помещения в коммунальной квартире в праве собственности на общее
имущество в коммунальной квартире следует судьбе права
собственности на жилые помещения в коммунальной квартире,
принадлежащей этим(этому) собственникам(у).
2. Собственники(к) доли площади жилых помещений:
содержат(ит) жилые помещения и общее имущество коммунальной
квартиры в соответствии с действующими Правилами пользования
жилыми помещениями, содержания дома и придомовой территории,
используют(ет) их в соответствии с назначением и оплачивают(ет)
расходы на их ремонт, эксплуатацию и содержание;
оплачивают(ет) в установленном порядке расходы, связанные с
обслуживанием и ремонтом _________________________________________
(мест общего пользования коммунальных
__________ общего имущества в многоквартирном жилом доме;
квартир и)
уплачивают(ет) налоги на недвижимость в порядке,
установленном законодательными актами о налогах;
участвуют(ет) в расходах, связанных с обслуживанием и
ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и
содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими(им)
площади в этом доме.
3. Администрация обеспечивает обслуживание и ремонт жилого
дома в целом силами жилищно-эксплуатационных и
ремонтно-строительных организаций, обслуживающих этот дом до
начала приватизации, кроме тех квартир, собственники которых
избрали иные организации для обслуживания этих квартир.
4. Право собственности на безвозмездно передаваемую долю
площади жилых помещений и пропорциональную ей долю в праве
собственности на общее имущество коммунальной квартиры возникает с
момента государственной регистрации настоящего договора.
Правоустанавливающим документом на указанные доли в праве
собственности является настоящий договор передачи.
5. Настоящий договор составлен в ___ экземплярах, из которых
один остается в делах ___________________________________________,
(Комитета по жилищной политике
Администрации Санкт-Петербурга,
территориального управления
административного района Санкт-Петербурга)
другой(ие) выдается гражданину(ам).
Адреса сторон
Администрации: Санкт-Петербург, __________________________________
Граждане(ин): Санкт-Петербург, __________________________________
Подписи
Администрация:
_________________________
Граждане(ин):
_________________________
_________________________
_________________________
|