По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПИСЬМО
от 18 декабря 2002 г. N 7217-03
ИНФОРМАЦИЯ О РЕКОМЕНДУЕМЫХ РАЗМЕРАХ ИНДЕКСАЦИИ
СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА С 01.01.2003
При составлении сметной документации на ремонтно-строительные
работы, финансируемые за счет бюджетных средств, и проведении
расчетов за выполненные работы использовать с 1 января 2003 года
индексы пересчета сметной стоимости, представленные в приложении 1
к настоящему информационному письму.
Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной
базы) применяются:
- к сметной стоимости на 01.01.2000, определенной по новым
Территориальным единичным расценкам Санкт-Петербурга;
- к сметной стоимости 1984 года - для переходящих на 2003 год
объектов, в том числе бюджетного финансирования, имеющих
утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года.
В соответствии с постановлением Госстроя России от 08.04.2002
N 16 "О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную
базу ценообразования в строительстве" с 1 января 2003 года
считаются утратившими силу сметно-нормативные базы 1984 и 1991 гг.
Вновь разрабатываемая сметная документация начиная с 1 января 2002
года должна составляться на основе новой сметно-нормативной базы -
ГЭСН-2001 и ТЕР-2001 СПб (Территориальные единичные расценки
Санкт-Петербурга на строительные (ТЕР-2001 СПб),
ремонтно-строительные (ТЕРр-2001 СПб) и монтажные (ТЕРм-2001 СПб)
работы).
Использование нормативов 1984/87 гг. допускается в 2003 году
только для расчетов за выполненные работы в соответствии с
условиями ранее заключенных договоров.
Председатель Комитета
по содержанию жилищного фонда
В.И.Хренов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к письму Комитета
по содержанию жилищного фонда
от 18.12.2002 N 7217-03
1.3. Индексы к элементам прямых затрат на
ремонтно-строительные, специальные строительные и монтажные работы
при капитальном ремонте зданий и сооружений
(Введены письмом Комитета по содержанию жилищного фонда от
__.12.2002 N ____)
Таблица 1.3
----T-----------------------------T-------T------------T----------
| N | Наименование видов работ |Оплата |Эксплуатация|Материалы|
|п/п| и конструктивных элементов | труда | машин | с |
| | |рабочих|и механизмов|доставкой|
| | | | |(без НДС)|
+---+---------------------T-------+-------+------------+---------+
| 1 |Комплекс работ при|2000 г.| 2,356| 1,998 | 1,96 |
| |капитальном ремонте| | | | |
| |жилых и гражданских+-------+-------+------------+---------+
| |зданий <1> |1984 г.| 44,37 | 40,76 | 40,96 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным|
|элементам |
+---T---------------------T-------T-------T------------T---------+
| 2 |Земляные работы |2000 г.| 2,356| 2,06 | 1,82 |
| | +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 42,19 | 37,51 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
| 3 |Фундаменты |2000 г.| 2,356| 2,00 | 2,60 |
| | +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 42,39 | 40,01 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
| 4 |Металлические конст-|2000 г.| 2,356| 2,10 | 2,15 |
| |рукции +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 45,04 | 64,24 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
| 5 |Конструкции из кирпи-|2000 г.| 2,356| 2,10 | 2,41 |
| |ча +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 37,19 | 52,59 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
| 6 |Заполнение оконных|2000 г.| 2,356| 2,08 | 2,18 |
| |проемов с остеклением+-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 36,59 | 50,05 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
| 7 |Заполнение дверных|2000 г.| 2,356| 2,08 | 2,175 |
| |проемов +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 36,59 | 43,52 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
| 8 |Деревянные конструк-|2000 г.| 2,356| 2,08 | 2,12 |
| |ции +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 36,59 | 47,05 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
| 9 |Кровли металлические |2000 г.| 2,356| 2,01 | 2,22 |
| | +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 35,89 | 60,34 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|10 |Кровли рулонные из|2000 г.| 2,356| 2,080 | 1,98 |
| |рубероида +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 36,59 | 43,71 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|11 |Кровли из наплавляе-|2000 г.| 2,356| 1,97 | 2,15 |
| |мых материалов типа+-------+-------+------------+---------+
| |изопласт, технол-| | | | |
| |эласт, унифлекс, изо-|1984 г.| 44,37 | 36,59 | 54,42 |
| |эласт | | | | |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|12 |Кровли из асбестоце-|2000 г.| 2,356| 2,060 | 1,851 |
| |ментных листов +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 36,59 | 29,12 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|13 |Паркетные полы |2000 г.| 2,356| 2,080 | 2,21 |
| | +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 34,12 | 42,11 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|14 |Полы из досок |2000 г.| 2,356| 2,080 | 1,62 |
| | +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 34,12 | 37,56 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|15 |Полы с покрытием из|2000 г.| 2,356| 2,080 | 1,97 |
| |линолеума и плиток+-------+-------+------------+---------+
| |ПХВ с ремонтом стяжки|1984 г.| 44,37 | 34,12 | 38,33 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|16 |Полы из керамических|2000 г.| 2,356| 2,080 | 2,21 |
| |плиток +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 34,12 | 45,61 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|17 |Полы из мраморной и|2000 г.| 2,356| 2,080 | 2,17 |
| |гранитной плиты +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 34,12 | 55,01 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|18 |Полы бетонные и це-|2000 г.| 2,356| 2,080 | 2,391 |
| |ментные +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 34,12 | 56,16 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|19 |Полы асфальтобетонные|2000 г.| 2,356| 2,080 | 2,192 |
| | +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 34,12 | 61,12 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|20 |Внутренние отделочные|2000 г.| 2,356| 1,98 | 2,01 |
| |работы - кирпичные+-------+-------+------------+---------+
| |здания и панельные|1984 г.| 44,37 | 34,12 | 48,69 |
| |здания | | | | |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|21 |Фасады - штукатурка с|2000 г.| 2,356| 1,99 | 2,26 |
| |окраской +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 34,06 | 57,915 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|22 |Фасады - окраска, ре-|2000 г.| 2,356| 1,99 | 2,25 |
| |монт швов +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 35,11 | 48,66 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|23 |Фасады - облицовка|2000 г.| 2,356| 1,99 | 2,068 |
| |плиткой +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 36,53 | 54,65 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|24 |Внутренние инженерные|2000 г.| 2,356| 2,117 | 1,957 |
| |сети ЦО +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 34,12 | 59,723 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|25 |Внутреннее г/ и х/|2000 г.| 2,356| 2,117 | 1,902 |
| |водоснабжение +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 34,12 | 62,04 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|26 |Внутренняя канализа-|2000 г.| 2,356| 2,117 | 1,952 |
| |ция +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 34,12 | 56,03 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|27 |Внутреннее газоснаб-|2000 г.| 2,356| 2,117 | 1,947 |
| |жение +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 34,12 | 59,18 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|28 |Наружные сети канали-|2000 г.| 2,356| 2,12 | 2,15 |
| |зации +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 46,38 | 57,143 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|29 |Наружные сети тепло-|2000 г.| 2,356| 2,12 | 2,13 |
| |снабжения +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 46,38 | 59,13 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|30 |Наружные сети газо-|2000 г.| 2,356| 2,12 | 2,60 |
| |снабжения +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 46,38 | 67,13 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|31 |Наружные сети водо-|2000 г.| 2,356| 2,12 | 2,45 |
| |снабжения +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 46,38 | 68,17 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|32 |Вентиляция |2000 г.| 2,356| 2,117 | 1,632 |
| | +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 37,12 | 64,52 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|33 |Наружные сети элект-|2000 г.| 2,356| 2,325 | 2,14 |
| |роснабжения до 10 кВ +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 44,13 | 51,02 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|34 |Электроосвещение и|2000 г.| 2,356| 2,120 | 1,863 |
| |электросиловое обору-+-------+-------+------------+---------+
| |дование зданий |1984 г.| 44,37 | 39,55 | 46,11 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|35 |Наружное освещение |2000 г.| 2,356| 2,00 | 2,17 |
| | +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 39,89 | 51,12 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|36 |Слаботочные устройст-|2000 г.| 2,356| 2,117 | 2,114 |
| |ва +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 35,42 | 56,19 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|37 |Теплоизоляционные ра-|2000 г.| 2,356| 2,117 | 1,851 |
| |боты +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 35,42 | 46,21 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|38 |Защита от коррозии |2000 г.| 2,356| 2,117 | 2,034 |
| | +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 35,42 | 45,96 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|39 |Устройство оснований|2000 г.| 2,356| 2,11 | 2,545 |
| |автодорог и тротуаров+-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 49,85 | 52,16 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|40 |Устройство оснований|2000 г.| 2,356| 2,01 | 2,57 |
| |под асфальтобетонные+-------+-------+------------+---------+
| |покрытия внутриквар-|1984 г.| 44,37 | 48,69 | 52,055 |
| |тальных проездов и| | | | |
| |площадок | | | | |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|41 |Асфальтобетонные пок-|2000 г.| 2,356| 1,969 | 2,31 |
| |рытия дорожек, троту-+-------+-------+------------+---------+
| |аров, внутрикварталь-|1984 г.| 44,37 | 54,55 | 68,56 |
| |ных проездов и площа-| | | | |
| |док | | | | |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|42 |Бетонные и плитные|2000 г.| 1,845| 1,926 | 2,21 |
| |тротуары (мощение) +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 47,92 | 52,12 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|43 |Озеленение |2000 г.| 2,356| 1,984 | 1,98 |
| | +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 46,12 | 58,56 |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|44 |Монтаж лифтового обо-|2000 г.| 2,356| 2,12 | |
| |рудования +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | 35,42 | |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|45 |Пусконаладочные рабо-|2000 г.| 2,356| | |
| |ты +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | | |
+---+---------------------+-------+-------+------------+---------+
|46 |Пусконаладочные рабо-|2000 г.| 2,356| | |
| |ты по лифтам +-------+-------+------------+---------+
| | |1984 г.| 44,37 | | |
L---+---------------------+-------+-------+------------+----------
Примечания к таблице 1.3.
При реконструкции объектов следует использовать индексы
табл. 1.1 и 1.2.
<1> - Указанные индексы целесообразно применять при
количестве охвата ремонтом не менее 8-12 видов работ и
конструктивных элементов на одном объекте с пропорциональным
распределением общей стоимости прямых затрат среди них.
Применяются напрямую для таких видов работ, как
"перегородки", "перекрытия", и для комплекса работ по ремонту
аварийных квартир, а также для определения стоимости по
общестроительным работам в специальных работах (холодное, горячее
водоснабжение, отопление и т.п.), а также по вывозу строительного
мусора.
Начальник
Экономического управления
Комитета по содержанию
жилищного фонда
А.А.Олтяну
|