По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 31 декабря 2002 г. N 2732-ра
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ОРГАНИЗАЦИЙ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ
ДОКУМЕНТОВ ПО ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ИХ ПОЛЬЗОВАНИИ
(в ред. РАСПОРЯЖЕНИЯ Администрации Санкт-Петербурга
от 28.02.2003 N 380-ра, РАСПОРЯЖЕНИЙ Правительства
Санкт-Петербурга от 23.12.2003 N 27-рп,
от 17.09.2004 N 98-рп)
Во исполнение положений Земельного кодекса Российской Федерации
и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации":
1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия исполнительных
органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при
оформлении документов по передаче в собственность граждан
земельных участков, находящихся в их пользовании.
2. Комитету по управлению городским имуществом и Комитету по
земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга в месячный
срок со дня вступления распоряжения в силу разработать и утвердить
форму договора передачи земельного участка в собственность
граждан.
3. Считать утратившими силу:
- распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 29.11.1993 N 958-р "О
порядке передачи гражданам в собственность или пожизненное
наследуемое владение ранее предоставленных земельных участков";
- распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 22.08.1994 N 874-р "О
регулировании землепользования граждан".
4. Распоряжение вступает в силу со дня его официального
опубликования.
5. Контроль за выполнением распоряжения остается за
губернатором Санкт-Петербурга.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
УТВЕРЖДЕНО
распоряжением
Администрации Санкт-Петербурга
от 31.12.2002 N 2732-ра
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
И ОРГАНИЗАЦИЙ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ
ПО ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ИХ ПОЛЬЗОВАНИИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение (далее - Положение) устанавливает
порядок взаимодействия исполнительных органов государственной
власти Санкт-Петербурга и организаций при оформлении документов по
передаче из государственной собственности в собственность граждан
земельных участков, находящихся в распоряжении Санкт-Петербурга
(далее - участки):
- при бесплатной передаче в собственность граждан
(приватизации) жилых домов, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга;
(абзац введен Распоряжением Правительства СПб от 17.09.2004 N 98-
рп)
- принадлежащих гражданам на праве постоянного (бессрочного)
пользования либо на праве пожизненного наследуемого владения и
предоставленных до 30.10.2001 для индивидуального жилищного,
дачного строительства и садоводства;
- право пожизненного наследуемого владения на которые перешло к
гражданам после 30.10.2001 в порядке наследования;
- фактически используемых собственниками расположенных на них
индивидуальных жилых, дачных и садовых домов.
(в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003 N 380-ра)
Передача участков в собственность граждан возможна при
отсутствии арестов (запрещений) в отношении участков.
(в ред. Распоряжения Правительства СПб от 17.09.2004 N 98-рп)
В соответствии с настоящим Положением оформление документов по
передаче участков, фактически используемых собственниками
расположенных на них индивидуальных жилых, дачных и садовых домов,
из государственной собственности в собственность граждан
производится однократно.
(абзац введен Распоряжением Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-
рп)
1.2. Передача участков в собственность граждан осуществляется
на основании заявлений граждан, распоряжений администраций районов
Санкт-Петербурга (далее - администрации районов) о передаче в
собственность граждан находящихся в их пользовании участков, а
также заключаемых в соответствии с указанными распоряжениями
договоров о передаче участков в собственность граждан (далее -
договоры).
(в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003 N 380-ра,
Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
1.3. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-
Петербурга (далее - КЗРиЗ):
- принимает заявления граждан о передаче участков в их
собственность (далее - заявления);
- осуществляет работы по формированию и обеспечению
кадастрового учета участков;
- осуществляет подготовку проектов распоряжений администраций
районов о передаче участков в собственность граждан;
(в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
- осуществляет подготовку проектов договоров (включая
подписание договоров землепользователями).
Администрации районов:
(в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
- принимают решения о передаче участков в собственность граждан
и издают соответствующие распоряжения;
(в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003 N 380-ра)
- заключают договоры.
1.4. В договоре указываются адрес, кадастровый номер и площадь
участка, категория земель, вид разрешенного использования участка,
ограничения прав на участок, обременения участка, публичные
сервитуты в случае их наличия и иные особые условия использования
участка, определенные правоустанавливающими документами на участок
и иными правовыми актами.
1.5. Право собственности на участок переходит к гражданину на
основании договора. Переход права собственности на участок
подлежит государственной регистрации.
1.6. Гражданин, имеющий намерение оформить участок в
собственность, обращается в районный отдел КЗРиЗ по месту
расположения участка с заявлением по форме, установленной
приложением 1 к настоящему Положению.
Одновременно с подачей заявления гражданин предъявляет паспорт
либо иной документ, удостоверяющий личность.
К заявлению прилагаются:
1.6.1. Нотариально удостоверенные копии правоустанавливающих
документов на участок либо на дом, расположенный на участке.
1.6.2. Кадастровый план земельного участка в трех экземплярах
(в случае, если на момент подачи заявления кадастровый учет
участка осуществлен).
(в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003 N 380-ра,
Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
Гражданин в случае необходимости указывает в заявлении на
необходимость проведения работ по межеванию.
2. Порядок формирования участков, подлежащих передаче в
собственность граждан
2.1. Настоящий раздел Положения устанавливает порядок
взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-
Петербурга в случае, если на момент подачи заявления работы по
формированию участка не проведены.
2.2. КЗРиЗ при необходимости в трехдневный срок с момента
подачи заявления запрашивает заключения Комитета по
градостроительству и архитектуре (далее - КГА) и Комитета по
государственному контролю, использованию и охране памятников
истории и культуры (далее - КГИОП) о наличии ограничений в
использовании участка (обременений участка). КГА и КГИОП в
тридцатидневный срок представляют в КЗРиЗ необходимую информацию.
(п. 2.2 - в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003 N
380-ра)
2.3. КЗРиЗ осуществляет проверку соответствия фактической
площади участка, определенной в процессе проведения работ по
межеванию, площади, указанной в правоустанавливающих документах, в
трехдневный срок:
- с момента приемки в установленном порядке работ по межеванию;
- с момента получения заключений, указанных в пункте 2.2
настоящего Положения (если на момент подачи заявления работы по
межеванию проведены).
2.3.1. Если разница между фактической площадью участка,
установленной в результате проведения работ по межеванию, и
площадью, указанной в правоустанавливающих документах, составляет
менее 10 процентов, участок формируется как единый объект.
2.3.2. Если разница между фактической площадью участка,
установленной в результате проведения работ по межеванию, и
площадью, указанной в правоустанавливающих документах, составляет
более 10 процентов, КЗРиЗ в трехдневный срок с момента совершения
действий, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Положения,
направляет в КГА запрос о возможности формирования части участка,
превышающей площадь, указанную в правоустанавливающих документах,
как самостоятельного земельного участка в соответствии с правилами
землеустройства и градостроительными нормами.
(в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003 N 380-ра)
КГА в тридцатидневный срок направляет в КЗРиЗ заключение о
возможности (невозможности) формирования части участка как
самостоятельного земельного участка.
2.3.3. КЗРиЗ в трехдневный срок с момента получения заключения
КГА осуществляет одно из следующих действий:
(в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003 N 380-ра)
2.3.3.1. Направляет заключение о возможности формирования части
участка как самостоятельного земельного участка в администрацию
района.
(в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
2.3.3.2. Формирует участок как единый объект недвижимости (в
случае представления КГА заключения о невозможности формирования
части участка как самостоятельного земельного участка).
2.4. Администрация района в пятидневный срок с момента
представления КЗРиЗ информации в соответствии с пунктом 2.3.3.1
настоящего Положения принимает одно из следующих решений:
(в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
- о формировании единого участка, включающего в себя часть,
превышающую площадь, указанную в правоустанавливающих документах,
и о передаче в собственность заявителю данного земельного участка
(при этом площадь участка, превышающая площадь, указанную в
правоустанавливающих документах, предоставляется в собственность
за плату);
- о формировании части участка, превышающей площадь, указанную
в правоустанавливающих документах, как самостоятельного земельного
участка и о возмездном предоставлении данного земельного участка в
собственность иным лицам в установленном законом порядке;
- о возврате на доработку документов в КЗРиЗ.
Решение принимается в порядке, установленном администрацией
района в пределах его компетенции, о чем в трехдневный срок в
КЗРиЗ направляется соответствующее уведомление.
(абз. 5 - в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003 N
380-ра, Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
КЗРиЗ в трехдневный срок с момента получения указанного решения
администрации района осуществляет необходимые действия по
формированию земельного участка в соответствии с пунктом 2.3
настоящего Положения.
(в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
3. Порядок оформления документов при передаче в собственность
граждан участков, находящихся в их пользовании
3.1. КЗРиЗ в трехдневный срок с момента подачи заявления (если
кадастровый учет участка осуществлен) либо завершения формирования
участка в соответствии с требованиями раздела 2 настоящего
Положения подготавливает и направляет в администрацию района по
месту расположения участка проект распоряжения администрации
района о передаче участка в собственность гражданина (далее -
распоряжение).
(в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
В проекте распоряжения отражаются:
- утверждение границ участка;
- площадь участка;
- условия (возмездные либо безвозмездные) передачи участка
гражданину в соответствии с критериями, указанными в приложении 2
к настоящему Положению;
- цена земли (в случае возмездной передачи участка).
- признание распоряжения утратившим силу по истечении
двухмесячного срока с момента его издания в случае неявки
гражданина в срок, указанный в пункте 3.2.1 настоящего Положения,
либо неподписания гражданином договора или в случае отказа
гражданина от подписания договора при отсутствии преддоговорного
спора.
Администрация района в трехдневный срок издает распоряжение и
направляет его копию в КЗРиЗ.
(в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
3.2. КЗРиЗ после получения копии распоряжения в соответствии с
пунктом 3.1 настоящего Положения:
3.2.1. Обеспечивает кадастровый учет участка на основании
заявления гражданина (в случае, если кадастровый учет ранее не был
осуществлен).
3.2.2. В трехдневный срок с момента проведения кадастрового
учета земельного участка либо получения копии распоряжения (в
случае, если кадастровый учет земельного участка ранее был
осуществлен):
- подготавливает договор в трех экземплярах (приложениями к
договору являются копия акта передачи межевых знаков гражданину
под наблюдение за сохранностью и кадастровый план земельного
участка);
(в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
- направляет гражданину уведомление, в котором предлагается в
месячный срок с момента получения уведомления явиться в КЗРиЗ для
подписания договора. В уведомлении указываются сведения о цене
участка и реквизитах расчетного счета территориального финансового
органа, перечислению на который подлежит сумма цены участка (в
случае возмездной передачи участка в собственность гражданина), а
также указывается, что в случае неявки гражданина в месячный срок
либо неподписания гражданином договора, или в случае отказа
гражданина от подписания договора при отсутствии преддоговорного
спора распоряжение администрации района о передаче участка в
собственность гражданина утрачивает силу по истечении двух месяцев
с момента его издания. Приложением к уведомлению является копия
распоряжения.
(в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
3.2.3. В течение трех дней после подписания гражданином
договора в трех экземплярах и получения документа об оплате цены
участка (в случае возмездной передачи участка в собственность
гражданина) направляет в администрацию района подписанный
гражданином договор в трех экземплярах с необходимыми
приложениями, документ об оплате цены участка (в случае возмездной
передачи участка в собственность гражданина) и проект
доверенности, выдаваемой администрацией района гражданину на
подачу в государственное учреждение юстиции "Городское бюро
регистрации прав на недвижимость" (далее - ГБР) заявления для
государственной регистрации перехода права собственности на
участок.
(в ред. п. 1.3 и п. 1.6 Распоряжения Правительства СПб от
23.12.2003 N 27-рп)
(п. 3.2 - в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003 N
380-ра)
3.3. Администрация района в трехдневный срок с момента
получения подписанного гражданином договора подписывает договор в
трех экземплярах и заявление в ГБР о государственной регистрации
перехода права собственности на участок. Два экземпляра договора с
необходимыми приложениями, документ об оплате цены участка (в
случае возмездной передачи в собственность гражданина) и заявление
в ГБР о государственной регистрации перехода права собственности
на участок направляются в КЗРиЗ для передачи гражданину.
(в ред. - Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
(п. 3.3 - в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003 N
380-ра)
4. Порядок оформления документов при передаче в собственность
граждан земельных участков при приватизации расположенных на них
жилых домов
(введен Распоряжением Правительства СПб от 17.09.2004 N 98-рп)
4.1. Администрация района в течение трех рабочих дней со дня
принятия заявления на приватизацию жилого дома направляет в КГА
запрос о представлении заключения об определении границ земельного
участка, необходимого для использования жилого дома.
4.2. КГА в 30-дневный срок представляет в администрацию района
заключение об определении границ земельного участка, необходимого
для использования жилого дома, с приложением схемы в масштабе
1:2000.
4.3. Администрация района в течение трех рабочих дней со дня
получения заключения КГА подает в КЗРиЗ заявление на проведение
работ по межеванию земельного участка по установленной КЗРиЗ
форме.
К заявлению прилагаются:
копия заявления гражданина на приватизацию жилого дома;
справка о размере доли в жилом доме в случае, если
осуществляется приватизация жилого дома на праве общей долевой
собственности граждан;
документы, подтверждающие право государственной собственности
на жилой дом;
заключение КГА о границах земельного участка, необходимого для
использования жилого дома, с приложением схемы в масштабе 1:2000.
4.4. КЗРиЗ:
4.4.1. Принимает заявления на проведение работ по межеванию
земельного участка от администраций районов или уполномоченных ими
на то лиц.
4.4.2. При необходимости в течение трех рабочих дней со дня
подачи заявления запрашивает заключение КГИОП о наличии
ограничений (обременений) в использовании земельного участка,
которое представляется в КЗРиЗ в тридцатидневный срок.
4.4.3. Осуществляет формирование земельного участка.
4.4.4. В течение трех рабочих дней после завершения работ по
формированию земельного участка направляет план земельного участка
и справку стоимости выкупа земельного участка в администрацию
района.
4.5. Администрация района:
4.5.1. В течение трех рабочих дней со дня получения из КЗРиЗ
плана земельного участка подготавливает проект распоряжения о
приватизации жилого дома и передачи в собственность граждан
земельного участка.
4.5.2. Издает распоряжение о приватизации жилого дома и
передаче в собственность граждан земельного участка.
4.5.3. Направляет в КЗРиЗ копию распоряжения о приватизации
жилого дома и передаче в собственность граждан земельного участка
и в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по городу
Санкт-Петербургу заявление на проведение государственного
кадастрового учета земельного участка.
4.5.4. Заключает договор приватизации жилого дома в
установленном порядке.
4.6. КЗРиЗ обеспечивает проведение кадастрового учета
земельного участка.
4.7. КЗРиЗ и администрации районов Санкт-Петербурга в
соответствии с пунктами 3.2.2, 3.2.3, 3.3 Положения производят
оформление договора о передаче в собственность граждан земельного
участка при условии представления гражданами договора о
приватизации жилого дома.
Приложение 1
к Положению о порядке взаимодействия
исполнительных органов государственной
власти Санкт-Петербурга и организаций
при оформлении документов по передаче
в собственность граждан земельных участков,
находящихся в их пользовании
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ ГРАЖДАНИНА
НА ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ
(в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003 N 380-ра,
Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
Председателю Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
Санкт-Петербурга
Заявление принято от ________________________________
"__"____________ 200_ года (Ф.И.О. гражданина)
входящий N _______________ ___________________________________
кадастровое дело N __/____ "_______"___________ года рождения,
__________________________ ___________________________________
(должность, Ф.И.О. лица, (документ, удостоверяющий личность)
__________________________ серия __ N ___ выдан ______________
принявшего заявление) ___________________________________
__________________________ "_____"______________________ года,
(подпись лица, принявшего адрес постоянного места жительства:
заявление) __________________________________
адрес преимущественного пребывания:
___________________________________
номер телефона ____________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу произвести оформление документов о передаче в
собственность [общую долевую собственность (доля _____)]
земельного участка, расположенного по адресу:____________________,
Санкт-Петербург, _________________________________________________
_________________________________________________________________,
площадью _____________ с целевым назначением _____________________
на основании следующих документов:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Для оформления документов прошу:
1. Произвести формирование земельного участка, для чего
обязуюсь в течение _______________ дней заключить договор с
подрядной топогеодезической организацией _________________________
_________________________________________________________________,
имеющей соответствующие лицензии и разрешения, на проведение работ
по межеванию земельного участка в соответствии с требованиями
Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга
(в случае, если работы по формированию земельного участка на
момент подачи заявления не проведены).
2. Выдать справку о цене (нормативной цене) земли [в случае,
если передача земельного участка в собственность (общую долевую
собственность) возможна при условии выкупа части (всей) площади
земельного участка].
3. Обеспечить государственный кадастровый учет земельного
участка (при отсутствии кадастрового учета на момент подачи
заявления).
4. Осуществить подготовку документов, необходимых для
оформления в собственность земельного участка, в том числе:
- проект распоряжения администрации _________________ района
(название района)
Санкт-Петербурга;
(в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
- договор о передаче земельного участка в собственность.
Я уведомлен, что:
а) в случае одновременного выполнения следующих условий:
- разница между фактической площадью земельного участка,
установленной в результате проведения работ по межеванию, и
площадью, указанной к правоустанавливающих документах, составляет
более 10%;
- администрация _____________________ района Санкт-Петербурга
(название района)
приняло решение о формировании части земельного участка,
превышающей площадь, указанную в правоустанавливающих документах,
как самостоятельного земельного участка необходимо за счет
собственных средств произвести формирование земельного участка
площадью, указанной в правоустанавливающих документах;
(в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
б) топографическая съемка и планы земельного участка,
изготовленные филиалами государственного учреждения "Городское
управление инвентаризации и оценки недвижимости"
(проектно-инвентаризационными бюро), не являются
правоустанавливающими документами;
в) после издания распоряжения администрации _________________
(название района)
района Санкт-Петербурга о передаче в собственность земельного
участка и проведения государственного кадастрового учета
земельного участка Комитетом по земельным ресурсам и
землеустройству Санкт-Петербурга будет осуществлена подготовка
договора о передаче земельного участка в собственность.
(в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
Земельных участков, переданных мне в собственность бесплатно
государственными органами Российской Федерации и субъектов
Российской Федерации, не имею.
Судебные споры, аресты, залоги относительно земельного
участка отсутствуют.
Ознакомлен с мерой ответственности за
предоставление недостоверных сведений.
"__"___________ 200_ год _______________
(подпись)
Приложение 2
к Положению о порядке взаимодействия
исполнительных органов государственной
власти Санкт-Петербурга и организаций
при оформлении документов по передаче
в собственность граждан земельных
участков, находящихся в их пользовании
УСЛОВИЯ
ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ВЫДЕЛЕННЫХ ИМ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА,
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО И ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ДО 30.10.2001
----T------------------T---------------------------T----------------¬
¦ N ¦ Порядок передачи ¦ Условия передачи ¦ Примечание ¦
¦п/п¦земельного участка¦ ¦ ¦
¦ ¦ в собственность ¦ ¦ ¦
+---+------------------+---------------------------+----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+------------------+---------------------------+----------------+
¦ Безвозмездная передача в собственность ¦
+---T------------------T---------------------------T----------------+
¦1 ¦Бесплатно в собст-¦При одновременном выполне-¦ ¦
¦ ¦венность в грани-¦нии следующих условий: ¦ ¦
¦ ¦цах, установленных¦1. Однократность приватиза-¦ ¦
¦ ¦по результатам ра-¦ции в пределах Санкт-Петер-¦ ¦
¦ ¦бот по межеванию,¦бурга. ¦ ¦
¦ ¦независимо от ве-¦2. Площадь земельного учас-¦ ¦
¦ ¦личины нормы пре-¦тка, установленная по резу-¦ ¦
¦ ¦доставления зе-¦льтатам работ по межеванию,¦ ¦
¦ ¦мельных участков¦не превышает площадь, ука-¦ ¦
¦ ¦на момент принятия¦занную в документах о пре-¦ ¦
¦ ¦решения о предос-¦доставлении земельного уча-¦ ¦
¦ ¦тавлении земельно-¦стка (решениях, распоряже-¦ ¦
¦ ¦го участка гражда-¦ниях, иных распорядительных¦ ¦
¦ ¦нину ¦актах). ¦ ¦
¦ ¦ ¦3. Земельный участок подле-¦ ¦
¦ ¦ ¦жит предоставлению в собст-¦ ¦
¦ ¦ ¦венность граждан, в отноше-¦ ¦
¦ ¦ ¦нии которых издан распоря-¦ ¦
¦ ¦ ¦дительный акт о предостав-¦ ¦
¦ ¦ ¦лении земельного участка ¦ ¦
+---+------------------+---------------------------+----------------+
¦2 ¦Бесплатно в собст-¦Однократность приватизации¦ ¦
¦ ¦венность в грани-¦в пределах Санкт-Петербурга¦ ¦
¦ ¦цах земельного¦ ¦ ¦
¦ ¦участка, на кото-¦ ¦ ¦
¦ ¦рый КЗРиЗ оформле-¦ ¦ ¦
¦ ¦но и выдано свиде-¦ ¦ ¦
¦ ¦тельство о праве¦ ¦ ¦
¦ ¦пожизненного нас-¦ ¦ ¦
¦ ¦ледуемого владения¦ ¦ ¦
+---+------------------+---------------------------+----------------+
¦3 ¦Бесплатно в собст-¦При одновременном выполне-¦Настоящий пункт¦
¦ ¦венность в грани-¦нии следующих условий: ¦не распространя-¦
¦ ¦цах, утвержденных¦1. Однократность приватиза-¦ется на земель-¦
¦ ¦распоряжением тер-¦ции в пределах Санкт-Петер-¦ные участки,¦
¦ ¦риториального ¦бурга. ¦площадь которых¦
¦ ¦исполнительного ¦2. Право пользования земе-¦превышает норму¦
¦ ¦органа государст-¦льным участком перешло к¦предоставления, ¦
¦ ¦венной власти¦гражданам в результате со-¦и в этой части¦
¦ ¦Санкт-Петербурга ¦вершения до 01.07.1990 гра-¦подлежат выкупу¦
¦ ¦ ¦жданско-правовых сделок с ¦(пункт 7 настоя-¦
¦ ¦ ¦домами, расположенными на¦щей таблицы) ¦
¦ ¦ ¦данных земельных участках¦ ¦
¦ ¦ ¦(размер площади земельного¦ ¦
¦ ¦ ¦участка в сделках не опре-¦ ¦
¦ ¦ ¦делен). ¦ ¦
¦ ¦ ¦3. Площадь земельного учас-¦ ¦
¦ ¦ ¦тка не превышает норму пре-¦ ¦
¦ ¦ ¦доставления земельных учас-¦ ¦
¦ ¦ ¦тков на момент возникнове-¦ ¦
¦ ¦ ¦ния права пользования у¦ ¦
¦ ¦ ¦правопредшественника ¦ ¦
+---+------------------+---------------------------+----------------+
¦4 ¦Бесплатно в собст-¦При одновременном выполне-¦Настоящий пункт¦
¦ ¦венность в грани-¦нии следующих условий: ¦не распространя-¦
¦ ¦цах, установленных¦1. Однократность приватиза-¦ется на земель-¦
¦ ¦по результатам ра-¦ции в пределах Санкт-Петер-¦ные участки,¦
¦ ¦бот по межеванию,¦бурга. ¦право пользова-¦
¦ ¦независимо от ве-¦2. Право пользования земе-¦ния которыми пе-¦
¦ ¦личины нормы пре-¦льным участком перешло к¦решло к гражда-¦
¦ ¦доставления зе-¦гражданам в результате со-¦нам в результате¦
¦ ¦мельных участков¦вершения гражданско-право-¦совершения граж-¦
¦ ¦на момент открытия¦вых сделок с домами, распо-¦данско-правовых ¦
¦ ¦наследства или на¦ложенными на данных земель-¦сделок с домами,¦
¦ ¦момент возникнове-¦ных участках. ¦расположенными ¦
¦ ¦ния права пользо-¦3. Площадь земельного учас-¦на земельных¦
¦ ¦вания у правопред-¦тка, установленная по резу-¦участках, в слу-¦
¦ ¦шественника ¦льтатам работ по межеванию,¦чае непредстав-¦
¦ ¦ ¦не превышает площадь, опре-¦ления распоряди-¦
¦ ¦ ¦деленную в сделке. ¦тельного акта,¦
¦ ¦ ¦4. Земельный участок подле-¦выданного пра-¦
¦ ¦ ¦жит передаче в собствен-¦вопредшественни-¦
¦ ¦ ¦ность правопреемникам граж-¦ку ¦
¦ ¦ ¦дан, в отношении которых¦ ¦
¦ ¦ ¦издан распорядительный акт¦ ¦
¦ ¦ ¦о предоставлении земельного¦ ¦
¦ ¦ ¦участка, по гражданско-пра-¦ ¦
¦ ¦ ¦вовым сделкам с домами, ра-¦ ¦
¦ ¦ ¦сположенными на данных уча-¦ ¦
¦ ¦ ¦стках (при условии предста-¦ ¦
¦ ¦ ¦вления распорядительного¦ ¦
¦ ¦ ¦акта, выданного правопред-¦ ¦
¦ ¦ ¦шественнику) ¦ ¦
+---+------------------+---------------------------+----------------+
¦ Передача в собственность при условии выкупа части (всей) ¦
¦ площади земельного участка ¦
+---T------------------T---------------------------T----------------+
¦5 ¦В собственность в¦При одновременном выполне-¦Предметом дого-¦
¦ ¦границах, установ-¦нии следующих условий: ¦вора купли-про-¦
¦ ¦ленных по резуль-¦1. Однократность приватиза-¦дажи является¦
¦ ¦татам работ по ме-¦ции в пределах Санкт-Петер-¦земельный учас-¦
¦ ¦жеванию, путем вы-¦бурга. ¦ток общей площа-¦
¦ ¦купа части площади¦2. Площадь земельного учас-¦дью в установ-¦
¦ ¦земельного участ-¦тка, установленная по резу-¦ленных границах,¦
¦ ¦ка, превышающей¦льтатам проведения работ по¦цена равна цене¦
¦ ¦площадь земельного¦межеванию, превышает пло-¦части площади,¦
¦ ¦участка по распо-¦щадь по распорядительному¦подлежащей выку-¦
¦ ¦рядительному акту¦акту о предоставлении дан-¦пу ¦
¦ ¦о предоставлении¦ного земельного участка ¦ ¦
¦ ¦земельного участка¦ ¦ ¦
+---+------------------+---------------------------+----------------+
¦6 ¦В собственность в¦При одновременном выполне-¦ ¦
¦ ¦границах, установ-¦нии следующих условий: ¦ ¦
¦ ¦ленных по резуль-¦1. Однократность приватиза-¦ ¦
¦ ¦татам работ по ме-¦ции в пределах Санкт-Петер-¦ ¦
¦ ¦жеванию, путем вы-¦бурга. ¦ ¦
¦ ¦купа части площади¦2. Площадь земельного учас-¦ ¦
¦ ¦земельного участ-¦тка, установленная по резу-¦ ¦
¦ ¦ка, превышающей¦льтатам проведения работ по¦ ¦
¦ ¦площадь земельного¦межеванию, превышает пло-¦ ¦
¦ ¦участка, опреде-¦щадь земельного участка,¦ ¦
¦ ¦ленную в сделке ¦определенную в сделке ¦ ¦
+---+------------------+---------------------------+----------------+
¦7 ¦В собственность в¦При однократности привати-¦Предметом дого-¦
¦ ¦границах, установ-¦зации в пределах Санкт-Пе-¦вора купли-про-¦
¦ ¦ленных по резуль-¦тербурга и выполнении одно-¦дажи является¦
¦ ¦татам натурных¦го из следующих условий: ¦земельный учас-¦
¦ ¦землеустроительных¦1. Право пользования земе-¦ток общей площа-¦
¦ ¦работ, путем выку-¦льным участком перешло к¦дью в установ-¦
¦ ¦па части площади¦гражданам в результате со-¦ленных границах,¦
¦ ¦земельного участ-¦вершения до 01.07.1990 гра-¦цена равна цене¦
¦ ¦ка, превышающей¦жданско-правовых сделок с¦части площади,¦
¦ ¦размер нормы пре-¦домами, расположенными на¦подлежащей выку-¦
¦ ¦доставления зе-¦данных земельных участках¦пу ¦
¦ ¦мельных участков¦(площадь земельного участка¦ ¦
¦ ¦на момент соверше-¦в сделках не определена). ¦ ¦
¦ ¦ния сделки (воз-¦2. Право пользования земе-¦ ¦
¦ ¦никновения права¦льным участком перешло к¦ ¦
¦ ¦собственности пра-¦гражданам в результате со-¦ ¦
¦ ¦вопредшественника ¦вершения после 01.07.1990¦ ¦
¦ ¦на дом, издания¦гражданско-правовых сделок¦ ¦
¦ ¦распорядительного ¦с домами, расположенными на¦ ¦
¦ ¦акта о предостав-¦земельных участках, в слу-¦ ¦
¦ ¦лении земельного¦чае отсутствия сведений о¦ ¦
¦ ¦участка) ¦размере площади земельных¦ ¦
¦ ¦ ¦участков в распорядительном¦ ¦
¦ ¦ ¦акте о предоставлении дан-¦ ¦
¦ ¦ ¦ных земельных участков¦ ¦
¦ ¦ ¦(площадь земельного участ-¦ ¦
¦ ¦ ¦ка, определенная в сделке,¦ ¦
¦ ¦ ¦превышает норму предостав-¦ ¦
¦ ¦ ¦ления земельных участков на¦ ¦
¦ ¦ ¦момент возникновения права¦ ¦
¦ ¦ ¦собственности на дом право-¦ ¦
¦ ¦ ¦предшественника либо изда-¦ ¦
¦ ¦ ¦ния распорядительного акта¦ ¦
¦ ¦ ¦о предоставлении правопред-¦ ¦
¦ ¦ ¦шественнику земельного уча-¦ ¦
¦ ¦ ¦стка). ¦ ¦
¦ ¦ ¦3. Право пользования земе-¦ ¦
¦ ¦ ¦льным участком перешло к¦ ¦
¦ ¦ ¦гражданам в результате со-¦ ¦
¦ ¦ ¦вершения после 01.07.1990¦ ¦
¦ ¦ ¦гражданско-правовых сделок¦ ¦
¦ ¦ ¦с домами в случае отсутст-¦ ¦
¦ ¦ ¦вия в документах сведений о¦ ¦
¦ ¦ ¦размере площади земельного¦ ¦
¦ ¦ ¦участка (фактически занима-¦ ¦
¦ ¦ ¦емая площадь земельного¦ ¦
¦ ¦ ¦участка превышает норму¦ ¦
¦ ¦ ¦предоставления земельных¦ ¦
¦ ¦ ¦участков на момент возник-¦ ¦
¦ ¦ ¦новения права собственности¦ ¦
¦ ¦ ¦гражданина на дом) ¦ ¦
+---+------------------+---------------------------+----------------+
¦8 ¦В собственность в¦При условии, что гражданин¦ ¦
¦ ¦границах, установ-¦реализовал право однократ-¦ ¦
¦ ¦ленных по резуль-¦ной бесплатной приватизации¦ ¦
¦ ¦татам натурных¦земельного участка ¦ ¦
¦ ¦землеустроительных¦ ¦ ¦
¦ ¦работ, путем выку-¦ ¦ ¦
¦ ¦па общей площади¦ ¦ ¦
¦ ¦земельного участка¦ ¦ ¦
+---+------------------+---------------------------+----------------+
¦ 9 ¦В собственность в¦При условии перехода права¦ ¦
¦ ¦границах, установ-¦пользования земельным учас-¦ ¦
¦ ¦ленных по резуль-¦тком к гражданину в резуль-¦ ¦
¦ ¦татам работ по ме-¦тате совершения после¦ ¦
¦ ¦жеванию, путем вы-¦30.10.2001 гражданско-пра-¦ ¦
¦ ¦купа общей площади¦вовых сделок с индивидуаль-¦ ¦
¦ ¦земельного участка¦ными жилыми домами, распо-¦ ¦
¦ ¦ ¦ложенными на данных земель-¦ ¦
¦ ¦ ¦ных участках ¦ ¦
¦(п. 9 введен Распоряжением Правительства СПб от 17.09.2004 N 98-рп)¦
L---+------------------+---------------------------+-----------------
|