По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПИСЬМО
от 10 февраля 2003 г. N 2-249/03
В связи с вопросами, поступающими в Комитет от районных
жилищных агентств, разъясняю порядок подбора кандидатур
представителей Санкт-Петербурга как собственника жилых и нежилых
помещений в ТСЖ и при осуществлении иных способов управления
кондоминиумами (Представителей):
Комитет по управлению городским имуществом (далее - КУГИ)
выступает в качестве представителя Санкт-Петербурга:
- при создании и деятельности товариществ собственников
жилья, осуществляемой в соответствии с требованиями Федерального
закона "О товариществах собственников жилья";
- при передаче домовладельцами функций по управлению
кондоминиумами уполномоченной Санкт-Петербургом государственной
службе заказчика на жилищно-коммунальные услуги;
- при осуществлении домовладельцами непосредственного
управления кондоминиумами.
В соответствии с распоряжением мэра от 05.10.1995 N 1071-р и
распоряжением КУГИ от 29.12.1995 N 721-р подбор кандидатур
Представителей осуществляет территориальное управление
административного района (ТУАР) по месту нахождения кондоминиума
(в случае если при осуществлении нового строительства в
соответствии с законодательством Санкт-Петербурга об
инвестиционной деятельности кондоминиум не зарегистрирован - по
месту нахождения товарищества) и представляет (по утвержденной
типовой форме) кандидатуру Представителя для согласования и
оформления доверенности в КУГИ в течение 10 дней с момента
письменного обращения инициативной группы по созданию товарищества
(инициативной группы домовладельцев при ином способе управления
кондоминиумом).
Одновременно с представлением кандидатуры Представителя ТУАР
направляет в КУГИ документы, подтверждающие наличие по указанному
адресу кондоминиума (товарищества) и наличие в кондоминиуме
(товариществе) помещений, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга.
Кандидат должен удовлетворять следующим требованиям:
- работать в органах государственной власти либо в
государственном учреждении;
- иметь свидетельство установленного образца об окончании
курса обучения по подготовке представителей Санкт-Петербурга в
товариществах собственников жилья по программе КУГИ либо иметь
опыт работы в жилищной сфере не менее 3 лет.
В последнем случае кандидат обязан в течение года с момента
его назначения Представителем в конкретное товарищество (а также
при ином способе управления кондоминиумом) пройти подготовку на
указанных курсах обучения.
Согласование кандидатуры и оформление доверенности
осуществляется КУГИ в течение 10 дней с момента поступления
представления главы территориального управления, оформленного в
соответствии с типовой формой.
КУГИ вправе по собственной инициативе либо по ходатайству
ТУАР в случаях ненадлежащего исполнения Представителем своих
обязанностей либо невозможности их исполнения отменить
доверенность, уведомив об этом решении Представителя и
соответствующее территориальное управление административного
района.
Полномочия Представителя КУГИ оформляются доверенностью и
устанавливаются в пределах прав и обязанностей члена товарищества,
содержащихся в уставе товарищества (прав и обязанностей
домовладельца, установленных Федеральным законом "О товариществах
собственников жилья").
Районные жилищные агентства в целях ускорения процесса
подбора Представителей вправе направить в ТУАР информацию о
наличии на территории района кондоминиумов (товариществ) и наличии
в них помещений, находящихся в государственной собственности
Санкт-Петербурга.
Первый заместитель
председателя Комитета
по содержанию жилищного фонда
Ю.И.Князева
|