По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ЛЕНИНГРАДСКОЕ ОБЛАСТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
ПРИКАЗ
от 11 марта 2003 г. N 4
ОБ УТОЧНЕНИИ ПОРЯДКА ЗАПОЛНЕНИЯ УНИФИЦИРОВАННОЙ
ФОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА НА ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ
ЖИЛЫЕ ДОМА, САДОВЫЕ ДОМА, ДАЧНЫЕ ДОМА И ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ФОРМЫ ВЫПИСОК ИЗ ТЕХНИЧЕСКИХ ПАСПОРТОВ
(в ред. ПРИКАЗА Ленинградского областного управления
инвентаризации и оценки недвижимости от 07.12.2005 N 107)
Во исполнение постановления Губернатора Ленинградской области
от 2 июля 2002 года N 127-пг, исходя из опыта использования в
районных и городских управлениях технической инвентаризации
унифицированной формы технического паспорта и форм выписок из
технических паспортов, утвержденных приказом начальника управления
"Леноблинвентаризация" от 15 июля 2002 года N 27, создание которых
обеспечивает автоматизированная информационная система АРМ-БТИ,
учитывая предложения специалистов, эксплуатирующих систему,
приказываю:
1. При инвентаризации индивидуальных жилых домов, садовых
домов, дачных домов использовать унифицированную форму
технического паспорта, утвержденную приказом начальника управления
"Леноблинвентаризация" от 15 июля 2002 года N 27, уточненную для
данных видов объектов в соответствии с прилагаемым образцом
(приложение 1 на 10 страницах).
2. Внести изменения в формы выписок из технических паспортов,
утвержденных приказом начальника управления "Леноблинвентаризация"
от 15 июля 2002 года N 27, в соответствии с прилагаемыми образцами
(приложение 2 на 4 страницах, приложения 3 и 4, на 3 страницах
каждое).
3. Формы, указанные в пунктах 1 и 2 настоящего приказа, ввести
в действие в каждом районном и городском управлении технической
инвентаризации с момента установки в данном УТИ модифицированной
системы АРМ-БТИ, обеспечивающей создание этих форм.
4. Специалистам отдела информации и программного обеспечения до
10 апреля 2003 года установить модифицированную систему АРМ-БТИ в
районных и городских УТИ, организовать первичное обучение
специалистов на рабочем месте в ходе установки.
5. Начальникам районных и городских УТИ обеспечить готовность
программно-технических средств УТИ для установки модифицированной
системы АРМ-БТИ. Активизировать работу по автоматизации
формирования технических паспортов на различные виды объектов
градостроительной деятельности и выписок из технических паспортов
в соответствии с требованиями приказа начальника управления
"Леноблинвентаризация" от 15 июля 2002 года N 27.
6. Приказ довести до начальников районных и городских
управлений технической инвентаризации.
7. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя
начальника управления В.В.Смирнову.
Исполняющий обязанности
начальника Ленинградского
областного управления
инвентаризации и оценки
недвижимости
В.П.Кавин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу
управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 11.03.2003 N 4
(в ред. Приказа Леноблинвентаризации от 07.12.2005 N 107)
Ленинградская область код 47
___________________ районное управление технической инвентаризации
код муниципального образования - ____
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
на жилой (садовый, дачный) дом код ___
назначение ________________________________
использование _____________________________
адрес объекта г., пос., дер. ____________________________
или р-н, волость ______________________________
местоположение ул., пер., ________________________________
дом N ___ корпус N ___
Составлен по состоянию на "___" _________ 200_ г.
-----------------------¬
Реестровый номер ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Инвентарный номер ¦ ¦
L-----------------------
Год ввода в эксплуатацию ____________________
Дата выдачи разрешения на строительство _____
(на незавершенное строительство)
Памятник архитектуры (истории, культуры)
Форма технического паспорта
утверждена приказом
начальника управления
"Леноблинвентаризация"
от 15.07.2002 N 27
I. Сведения о принадлежности
--------T------------------------T---------------------T---------¬
¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество.¦ Документы, ¦ Долевое ¦
¦регист-¦Наименование организации¦устанавливающие право¦ участие ¦
¦рации ¦ ¦ собственности ¦ ¦
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
L-------+------------------------+---------------------+----------
II. Учет запрещений и арестов
---------------------------------T-------------------------------¬
¦ Наложено ¦ Снято ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
+--------------------------------+-------------------------------+
+--------------------------------+-------------------------------+
L--------------------------------+--------------------------------
IV. Общая стоимость в ценах текущего года, руб. <*>
----------------T----------------T---------------T---------------¬
¦ Основные ¦ Служебные ¦ Сооружения ¦ Всего ¦
¦ строения ¦ постройки ¦ ¦ ¦
+-------T-------+-------T--------+-------T-------+-------T-------+
¦Восста-¦Дейст- ¦Восста-¦Дейст- ¦Восста-¦Дейст- ¦Восста-¦Дейст- ¦
¦нови- ¦витель-¦нови- ¦витель- ¦нови- ¦витель-¦нови- ¦витель-¦
¦тельная¦ная ¦тельная¦ная ¦тельная¦ная ¦тельная¦ная ¦
+-------+-------+-------+--------+-------+-------+-------+-------+
+-------+-------+-------+--------+-------+-------+-------+-------+
+-------+-------+-------+--------+-------+-------+-------+-------+
L-------+-------+-------+--------+-------+-------+-------+--------
-------------------------------
<*> Разделы III (Общие сведения), VIII (Распределение площади
квартир жилого здания с учетом архитектурно-планировочных
особенностей), IX (Распределение площади встроенных нежилых
помещений), XVI (Подсчет стоимости 1 кв. м площади квартиры) для
индивидуальных жилых домов, садовых и дачных домов не заполняются.
V. Экспликация площади земельного участка, кв. м
-----------------------------T-----------------------------------¬
¦ Площадь участка ¦Использование незастроенной площади¦
+-----T------T---------------+------T--------------------T-------+
¦По ¦Факти-¦ В том числе ¦ под ¦ озеленено ¦прочая ¦
¦доку-¦чески +-------T-------+двором+-----------T--------+ ¦
¦мен- ¦ ¦застро-¦незаст-¦ ¦под плодо-¦ под ¦ ¦
¦там ¦ ¦енная ¦роенная¦ ¦во-ягодными¦огородом¦ ¦
+-----+------+-------+-------+------+-----------+--------+-------+
+-----+------+-------+-------+------+-----------+--------+-------+
+-----+------+-------+-------+------+-----------+--------+-------+
L-----+------+-------+-------+------+-----------+--------+--------
VI. Благоустройство площади строения
-------T----------------------------------------------------T----------------¬
¦ ¦ Площадь, кв. м ¦ Количество ¦
¦ +-----T----T---T----------T-----T----T-----T-----T---+-----------T----+
¦ ¦Элек-¦Во- ¦Ка-¦Отопление ¦Горя-¦Ван-¦Газо-¦На- ¦Те-¦ Лифтов ¦Му- ¦
¦ ¦тро- ¦до- ¦на-+-----T----+чее ¦ны ¦снаб-¦поль-¦ле-+------T----+со- ¦
¦ ¦ос- ¦про-¦ли-¦цент-¦печ-¦водо-¦и ¦жение¦ные ¦фо-¦грузо-¦пас-¦ро- ¦
¦ ¦веще-¦вод ¦за-¦раль-¦ное ¦снаб-¦ду- ¦ ¦элек-¦ны ¦пасса-¦са- ¦про-¦
¦ ¦ние ¦ ¦ция¦ное ¦ ¦жение¦ши ¦ ¦тро- ¦ ¦жирс- ¦жир-¦во- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плиты¦ ¦ких ¦ских¦дов ¦
+------+-----+----+---+-----+----+-----+----+-----+-----+---+------+----+----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦
+------+-----+----+---+-----+----+-----+----+-----+-----+---+------+----+----+
¦Всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----+----+---+-----+----+-----+----+-----+-----+---+------+----+----+
¦в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦кварт.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------+-----+----+---+-----+----+-----+----+-----+-----+---+------+----+-----
VII. Распределение площади квартир жилого здания по числу
комнат
-----------------------T----------T--------T---------------------¬
¦ Характеристика ¦Количество¦ Общая ¦В т.ч. площадь, кв. м¦
¦ квартир ¦ квартир ¦площадь,+---------T-----------+
¦ по числу комнат ¦ ¦ кв. м ¦ квартир ¦ жилая ¦
+----------------------+----------+--------+---------+-----------+
¦1-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+----------+--------+---------+-----------+
¦2-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+----------+--------+---------+-----------+
¦3-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+----------+--------+---------+-----------+
¦4-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+----------+--------+---------+-----------+
¦5-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+----------+--------+---------+-----------+
¦6-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+----------+--------+---------+-----------+
¦7-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+----------+--------+---------+-----------+
¦8-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+----------+--------+---------+-----------+
¦Всего квартир ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------------+----------+--------+---------+------------
X. Экспликация к поэтажному плану дома
----T----T-----T-----T-----T-------T-------T-------------T------T------T----¬
¦Ли-¦Эта-¦Номер¦Номер¦Наз- ¦Формула¦ Общая ¦ В т.ч. ¦Высота¦Само- ¦При-¦
¦те-¦жи ¦поме-¦час- ¦наче-¦подсче-¦площадь+----T--------+поме- ¦вольно¦ме- ¦
¦ра ¦(с ¦ще- ¦тей ¦ние ¦та пло-¦ <*>, ¦пло-¦ из нее ¦щения ¦перео-¦ча- ¦
¦ ¦1-го¦ния, ¦поме-¦час- ¦щадей ¦ кв. м ¦щадь+---T----+по ¦бору- ¦ние ¦
¦ ¦по ¦квар-¦щений¦тей ¦по вну-¦ ¦ ¦жи-¦под-¦внут- ¦дован-¦ ¦
¦ ¦ме- ¦тиры ¦по ¦поме-¦тренне-¦ ¦ ¦лая¦соб-¦ренне-¦ная ¦ ¦
¦ ¦зо- ¦ ¦плану¦щения¦му об-¦ ¦ ¦ ¦ная ¦му об-¦пло- ¦ ¦
¦ ¦нин ¦ ¦ ¦ ¦меру ¦ ¦ ¦ ¦ ¦меру, ¦щадь, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦м ¦кв. м ¦ ¦
+---+----+-----+-----+-----+-------+-------+----+---+----+------+------+----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦
+---+----+-----+-----+-----+-------+-------+----+---+----+------+------+----+
+---+----+-----+-----+-----+-------+-------+----+---+----+------+------+----+
+---+----+-----+-----+-----+-------+-------+----+---+----+------+------+----+
+---+----+-----+-----+-----+-------+-------+----+---+----+------+------+----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Всего: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+----+-----+-----+-----+-------+-------+----+---+----+------+------+-----
-------------------------------
<*> С учетом площади по внутреннему обмеру (холодных пристроек,
веранд, лоджий, балконов и т.д.).
XI. Исчисление площадей и объемов строений, сооружений,
расположенных на участке
----T-------------------T----------------T--------T-------T------¬
¦Ли-¦ Наименование ¦Формулы подсчета¦Площадь,¦Высота,¦Объем,¦
¦те-¦ строений ¦ площадей по ¦ кв. м ¦ м ¦куб. м¦
¦ра ¦ и сооружений ¦наружному обмеру¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+----------------+--------+-------+------+
+---+-------------------+----------------+--------+-------+------+
+---+-------------------+----------------+--------+-------+------+
L---+-------------------+----------------+--------+-------+-------
XII. Техническое описание дома
__________________________ ЛИТЕРА ___
(наименование объекта)
----T----------------------------T------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование конструктивных¦ Описание элементов ¦
¦п/п¦ элементов ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦1 ¦Фундамент ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦2 ¦Стены а) 1 этажа ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦ ¦ б) 2 этажа ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦3 ¦Перегородки ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦4 ¦Перекрытия ¦ ¦
¦ ¦а) междуэтажные ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦ ¦б) чердачные ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦5 ¦Крыша ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦6 ¦Полы а) 1 этажа ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦ ¦ б) 2 этажа ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦7 ¦Проемы а) окна ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦ ¦ б) двери ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦8 ¦Отделка внутренняя ¦ ¦
¦ ¦а) 1 этаж ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦ ¦б) 2 этаж ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦9 ¦Отделка наружная ¦ ¦
¦ ¦а) 1 этаж ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦ ¦б) 2 этаж ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦10 ¦Печи ¦ ¦
¦ ¦а) комнатные печи ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦ ¦б) кухонные очаги ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦11 ¦Прочие работы ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦12 ¦Сан.-тех. устр-ва ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦ ¦Центральное отопление ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦ ¦Водопровод ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦ ¦Горячее водоснабжение ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦ ¦Ванны и души ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦ ¦Газоснабжение ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦ ¦Канализация ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦13 ¦Эл.-тех. устр-ва ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦ ¦Электроосвещение ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦ ¦Радио ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦ ¦Телефон ¦ ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦ ¦Телевидение ¦ ¦
L---+----------------------------+-------------------------------
или его основных частей и определение износа
ГОД ПОСТРОЙКИ _____ СБОРНИК N ____
ЧИСЛО ЭТАЖЕЙ ______ ТАБЛИЦА N ____
-----------------------------T-------T-----T-------T-----T-------¬
¦ Признаки износа ¦Удель- ¦Цен- ¦Удель- ¦Про- ¦Процент¦
¦ ¦ные ¦ност-¦ные ве-¦цент ¦износа ¦
¦ ¦веса по¦ные ¦са пос-¦изно-¦к стро-¦
¦ ¦таблице¦коэф-¦ле цен.¦са ¦ению ¦
¦ ¦ ¦фици-¦коэф- ¦эле- ¦ ¦
¦ ¦ ¦енты ¦фиц. ¦мента¦ ¦
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+
¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+
¦ ИТОГО ¦ 100 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------------------+-------+-----+-------+-----+--------
Процент износа, приведенный к 100 =
XIII. Техническое описание нежилых пристроек неотапливаемых
подвалов, служебных построек
--------------------------------------T----------------------------¬
¦ Наименование ________ лит. ___ ¦Наименование ______ лит. __¦
+----------T--------T-----T-----T-----+----------T-----T-----T-----+
¦Наименова-¦Описание¦Удел.¦Цен- ¦Удел.¦ Описание ¦Удел.¦Цен- ¦Удел.¦
¦ние конст-¦элемента¦веса ¦ност.¦веса ¦ элемента ¦веса ¦ност.¦веса ¦
¦руктивных ¦ ¦по ¦коэф-¦после¦ ¦по ¦коэф-¦после¦
¦элементов ¦ ¦табл.¦фиц. ¦ЦК ¦ ¦табл.¦фиц. ¦ЦК ¦
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Кнс <*> = ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
¦Перекрытия¦ ¦ ¦ ¦ ¦Перекрытия¦ ¦ ¦ ¦
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
¦Проемы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проемы ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
¦Прочие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Прочие ¦ ¦ ¦ ¦
¦работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работы ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
¦ ¦износ =¦ ¦ ¦ ¦износ = _%¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦_% ИТОГО¦ 100 ¦ ¦ ¦ ИТОГО¦ 100 ¦ ¦ ¦
L----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+------
--------------------------------------T----------------------------¬
¦ Наименование _________ лит. ___ ¦Наименование ______ лит. __¦
+----------T--------T-----T-----T-----+----------T-----T-----T-----+
¦Наименова-¦Описание¦Удел.¦Цен- ¦Удел.¦ Описание ¦Удел.¦Цен- ¦Удел.¦
¦ние конст-¦элемента¦веса ¦ност.¦веса ¦ элемента ¦веса ¦ност.¦веса ¦
¦руктивных ¦ ¦по ¦коэф-¦после¦ ¦по ¦коэф-¦после¦
¦элементов ¦ ¦табл.¦фиц. ¦ЦК ¦ ¦табл.¦фиц. ¦ЦК ¦
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Кнс <*> =¦ ¦ ¦ ¦
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
¦Перекрытия¦ ¦ ¦ ¦ ¦Перекрытия¦ ¦ ¦ ¦
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
¦Проемы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проемы ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
¦Прочие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Прочие ¦ ¦ ¦ ¦
¦работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работы ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
+----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+
¦ ¦износ =¦ ¦ ¦ ¦износ = _%¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦_% ИТОГО¦ 100 ¦ ¦ ¦ ИТОГО¦ 100 ¦ ¦ ¦
L----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+------
-------------------------------
<*> Коэффициент на недостающие стены (при необходимости).
XIV. Техническое описание сооружений на участке
----T------------T----------T---------------T-----T------T-------¬
¦Ли-¦Наименование¦Материал ¦ Размеры, м ¦Пло- ¦Объем,¦Процент¦
¦те-¦ сооружения ¦и конст-+----T---T------+щадь,¦куб. м¦износа,¦
¦ра ¦ ¦рукция ¦дли-¦ши-¦высота¦кв. м¦ ¦ % ¦
¦ ¦ ¦ ¦на ¦ри-¦(глу- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦на ¦бина) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+----------+----+---+------+-----+------+-------+
+---+------------+----------+----+---+------+-----+------+-------+
+---+------------+----------+----+---+------+-----+------+-------+
L---+------------+----------+----+---+------+-----+------+--------
XV. Исчисление стоимости строений и сооружений в ценах ___ г.
----T------T----T---T-----T-----T-----T----T------T-----T------T-----T----T-----¬
¦Ли-¦На- ¦N ¦Из-¦Сто- ¦Цен- ¦Сто- ¦Над-¦Коэф- ¦Стои-¦Объем,¦Вос- ¦Про-¦Дей- ¦
¦те-¦имено-¦таб-¦ме-¦им. ¦ност-¦им. ¦бав-¦фици- ¦мость¦пло- ¦ста- ¦цент¦стви-¦
¦ра ¦вание ¦лицы¦ри-¦изме-¦ный ¦из- ¦ки к¦енты ¦из- ¦щадь, ¦нови-¦из- ¦тель-¦
¦ ¦строе-¦ ¦те-¦рите-¦коэф-¦мер. ¦сто-¦к ¦мер. ¦кол-во¦тель-¦носа¦ная ¦
¦ ¦ний и ¦ ¦ль ¦ля по¦фици-¦после¦им. ¦стоим.¦с ¦ ¦ная ¦ ¦стои-¦
¦ ¦соору-¦ ¦ ¦таб- ¦ент ¦цен. ¦из- ¦измер.¦попр.¦ ¦стои-¦ ¦мость¦
¦ ¦жений ¦ ¦ ¦лице ¦ ¦коэф.¦мер.¦ ¦ ¦ ¦мость¦ ¦ ¦ 1
+---+------+----+---+-----+-----+-----+----+------+-----+------+-----+----+-----+
+---+------+----+---+-----+-----+-----+----+------+-----+------+-----+----+-----+
+---+------+----+---+-----+-----+-----+----+------+-----+------+-----+----+-----+
¦ ¦ Всего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+------+----+---+-----+-----+-----+----+------+-----+------+-----+----+------
Поправки к стоимости измерителя строений и сооружений
-------T---------------------T------------T--------T-------------¬
¦Литера¦Наименование строений¦Тип поправки¦Величина¦ Описание ¦
¦ ¦ и сооружений ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+------------+--------+-------------+
+------+---------------------+------------+--------+-------------+
+------+---------------------+------------+--------+-------------+
L------+---------------------+------------+--------+--------------
Балансовая стоимость на _____ г. составляет _____ руб. <*>
-------------------------------
<*> При наличии справки о балансовой стоимости.
XVII. Пересчет инвентаризационной стоимости по коэффициентам
индексации
------T----------------------T-----------------------------------¬
¦ Год ¦Коэффициент индексации¦Инвентаризационная стоимость, руб. ¦
+-----+----------------------+-----------------------------------+
+-----+----------------------+-----------------------------------+
+-----+----------------------+-----------------------------------+
L-----+----------------------+------------------------------------
XVIII. Перечень документов, приложенных к настоящему паспорту
----T---------------------------------T--------T----T------T-----¬
¦ N ¦ Наименование ¦Дата со-¦Мас-¦Коли- ¦При- ¦
¦п/п¦ ¦ставле- ¦штаб¦чество¦меча-¦
¦ ¦ ¦ния ¦ ¦листов¦ние ¦
+---+---------------------------------+--------+----+------+-----+
¦1 ¦План (схема) земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+--------+----+------+-----+
¦2 ¦Поэтажный план дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+--------+----+------+-----+
+---+---------------------------------+--------+----+------+-----+
+---+---------------------------------+--------+----+------+-----+
L---+---------------------------------+--------+----+------+------
"___" __________ 200_ г. Исполнил ___________
"___" __________ 200_ г. Проверил ___________
"___" __________ 200_ г. Начальник УТИ ___________
XIX. Последующие обследования
"___" __________ 200_ г. Исполнил ___________
"___" __________ 200_ г. Проверил ___________
"___" __________ 200_ г. Начальник УТИ ___________
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к приказу
управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 11.03.2003 N 4
(в ред. Приказа Леноблинвентаризации от 07.12.2005 N 107)
Ленинградская область код 47
___________________ районное управление технической инвентаризации
код муниципального образования - ____
НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ _______________
ВЫПИСКА
ИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА ДОМОВЛАДЕНИЯ
(жилой дом, садовый дом, дачный дом)
N _____
по улице ____________
-----------------------¬
Реестровый номер ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Инвентарный номер ¦ ¦
L-----------------------
Паспорт составлен по состоянию на __________
Форма утверждена приказом
начальника управления
"Леноблинвентаризация"
от 11.03.2003 N 4
Выписка действительна с приложением плана (схемы) земельного
участка и поэтажного плана дома.
I. Сведения о принадлежности
--------T------------------------T---------------------T---------¬
¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество ¦ Документы, ¦ Долевое ¦
¦регист-¦ собственника ¦устанавливающие право¦ участие ¦
¦рации ¦ ¦ собственности ¦ ¦
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
L-------+------------------------+---------------------+----------
II. Описание зданий и сооружений
------T-------------------T-------------T------------------------¬
¦Лите-¦ Наименование ¦ Площадь ¦ Характеристика ¦
¦ра по¦ ¦по наружному ¦конструктивных элементов¦
¦плану¦ ¦обмеру, кв. м+---------T-------T------+
¦ ¦ ¦ ¦фундамент¦ стены ¦крыша ¦
+-----+-------------------+-------------+---------+-------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+-----+-------------------+-------------+---------+-------+------+
+-----+-------------------+-------------+---------+-------+------+
+-----+-------------------+-------------+---------+-------+------+
L-----+-------------------+-------------+---------+-------+-------
III. Назначение, техническое состояние и стоимость зданий и
сооружений
-------T------------T----------T---------------------------------¬
¦Литера¦Наименование¦Физический¦Действительная инвентаризационная¦
¦ ¦ строений ¦ износ, % ¦ стоимость на текущий год, руб. ¦
¦ ¦и сооружений¦ ¦ ¦
+------+------------+----------+---------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+------+------------+----------+---------------------------------+
+------+------------+----------+---------------------------------+
+------+------------+----------+---------------------------------+
L------+------------+----------+----------------------------------
Действительная инвентаризационная стоимость в ценах ______ г.
составляет _______ руб.
IV. Экспликация к поэтажному плану дома
----T----T-----T----T-----T-----T----------------T------T------T----¬
¦Ли-¦Этаж¦Номер¦Но- ¦Наз- ¦Общая¦ В том числе ¦Высота¦Само- ¦При-¦
¦те-¦ ¦квар-¦мер ¦на- ¦пло- +-----T----------+поме- ¦вол. ¦ме- ¦
¦ра ¦ ¦тиры ¦по ¦чение¦щадь,¦Пло- ¦ Из нее ¦ще- ¦пере- ¦ча- ¦
¦ ¦ ¦ ¦пла-¦час- ¦кв. м¦щадь,+----T-----+ния по¦обо- ¦ние ¦
¦ ¦ ¦ ¦ну ¦тей ¦ ¦кв. м¦Жи- ¦Под- ¦внутр.¦рудов.¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦поме-¦ ¦ ¦лая,¦соб- ¦обме- ¦пло- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦щения¦ ¦ ¦кв. ¦ная, ¦ру, м ¦щадь, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦м ¦кв. м¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦
+---+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+----+
+---+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+----+
+---+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+----+
L---+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+-----
К СВЕДЕНИЮ ДОМОВЛАДЕЛЬЦА
1. Для учета принадлежности объекта собственники обязаны
представить для учета правоподтверждающие документы в организации
технической инвентаризации по месту нахождения объекта.
2. Возведение на земельном участке жилых построек без
разрешения администрации района, города и нежилых построек и
строений без разрешения главного архитектора района, города не
допускается (ст. 222 ГК РФ).
3. Обо всех случаях возведения строений, сноса их или
переустройства владельцы обязаны сообщать в местные органы
технической инвентаризации для отражения этих обстоятельств в
соответствующей документации.
Для учета происшедших изменений и переоценки строения
обследуются в плановом порядке не реже одного раза в пять лет
(постановления Правительства РФ от 13.11.1997 N 1301, от
04.12.2000 N 921), а внеплановая инвентаризация проводится при
совершении разного рода сделок и регистрации права.
Внеплановая инвентаризация проводится всегда по целому объекту
независимо от наличия собственников, и оплата производится
заявителем. За плановую инвентаризацию объекта плата производится
каждым собственником, если объект принадлежит нескольким.
4. Стоимость первичных учетно-оценочных работ и регистрации
происшедших в объектах изменений оплачивается собственниками и
владельцами по тарифам, утвержденным субъектами РФ.
5. Если жилой дом принадлежит нескольким гражданам, в справках,
выдаваемых организациями технической инвентаризации для
представления различным организациям и учреждениям, указываются
все участники общей собственности, их долевое участие по
правоустанавливающим документам, а также общие данные о площади
земельного участка, дома, восстановительной и действительной
стоимости и т.п.
6. Домовладельцу по его просьбе выдается выписка из
технического паспорта.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к приказу
управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 11.03.2003 N 4
(в ред. Приказа Леноблинвентаризации от 07.12.2005 N 107)
Ленинградская область код 47
___________________ районное управление технической инвентаризации
код муниципального образования ____
НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ _______________
ВЫПИСКА НА КВАРТИРУ N ___
из технического паспорта жилого дома N ___
по улице _________________________________
-----------------------¬
Реестровый номер ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Инвентарный номер ¦ ¦
L-----------------------
Паспорт составлен по состоянию на __________
Форма утверждена приказом
начальника управления
"Леноблинвентаризация"
от 11.03.2003 N 4
Выписка действительна с приложением плана квартиры.
I. Сведения о принадлежности
--------T------------------------T---------------------T---------¬
¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество.¦ Документы, ¦ Долевое ¦
¦регист-¦Наименование организации¦устанавливающие право¦ участие ¦
¦рации ¦ ¦ собственности ¦ ¦
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
L-------+------------------------+---------------------+----------
II. Экспликация площади квартиры
------T----T------T-----T------------------------T---T-------T----¬
¦Этаж,¦Но- ¦Назна-¦Общая¦ В т.ч. площадь ¦Вы-¦Само- ¦При-¦
¦лите-¦мер ¦чение ¦пло- +-----T-----------T------+со-¦вольно ¦ме- ¦
¦ра ¦по ¦частей¦щадь ¦Квар-¦ Из нее ¦Балко-¦та ¦пере- ¦ча- ¦
¦ ¦пла-¦поме- ¦квар-¦тиры +---T-------+нов, ¦ ¦обору- ¦ние ¦
¦ ¦ну ¦щения ¦тиры ¦ ¦Жи-¦Подсоб-¦лоджий¦ ¦дов. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лая¦ная ¦ ¦ ¦площадь¦ ¦
+-----+----+------+-----+-----+---+-------+------+---+-------+----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
+-----+----+------+-----+-----+---+-------+------+---+-------+----+
+-----+----+------+-----+-----+---+-------+------+---+-------+----+
L-----+----+------+-----+-----+---+-------+------+---+-------+-----
III. Техническое описание квартиры
Год постройки здания ___ Этажность ___ Физический износ ___
-----------------------------T-------------------------------------¬
¦Наименование конструктивных ¦Описание элементов (материал, конст-¦
¦ элементов ¦рукция или система, отделка и прочее)¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦1. Наружные стены (материал)¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦2. Перегородки (материал) ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦3. Перекрытия (материал) ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦4. Полы: ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ а) в жилых комнатах ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ б) в кухне ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ в) в ванной ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ г) в других помещениях ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦5. Проемы: ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ оконные ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ дверные ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦6. Отделка стен: ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ а) в жилых комнатах ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ б) в кухне ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ в) в ванной ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ г) в других помещениях ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦7. Отделка потолков: ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ а) в жилых комнатах ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ б) в кухне ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ в) в ванной ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ г) в других помещениях ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦8. Наличие: ¦ ¦
L----------------------------+--------------------------------------
IV. Стоимость квартиры
Балансовая стоимость на _____ г. составляет _______ руб. <*>
Действительная инвентаризационная стоимость в ценах ______ г.
составляет ________ руб. <**>
-------------------------------
<*> При наличии справки о балансовой стоимости.
<**> Указывается только в том случае, когда собственником
квартиры является физическое лицо.
При расчете стоимости квартиры применены следующие коэффициенты
потребительских качеств:
------------------------T----------------------------------------¬
¦ Значение коэффициента ¦ Описание коэффициента ¦
+-----------------------+----------------------------------------+
+-----------------------+----------------------------------------+
L-----------------------+-----------------------------------------
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к приказу
управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 11.03.2003 N 4
(в ред. Приказа Леноблинвентаризации от 07.12.2005 N 107)
Ленинградская область код 47
___________________ районное управление технической инвентаризации
код муниципального образования ____
НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ _______________
ВЫПИСКА НА ВСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
________________________
(наименование помещения)
из технического паспорта жилого дома N ____
по улице __________________________________
-----------------------¬
Реестровый номер ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Инвентарный номер ¦ ¦
L-----------------------
Паспорт составлен по состоянию на __________
Форма утверждена приказом
начальника управления
"Леноблинвентаризация"
от 11.03.2003 N 4
Выписка действительна с приложением плана помещения.
I. Сведения о принадлежности
--------T------------------------T---------------------T---------¬
¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество.¦ Документы, ¦ Долевое ¦
¦регист-¦Наименование организации¦устанавливающие право¦ участие ¦
¦рации ¦ ¦ собственности ¦ ¦
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
+-------+------------------------+---------------------+---------+
L-------+------------------------+---------------------+----------
II. Экспликация площади встроенного помещения
-------T----T------T-----T-----------------------T---T------T----¬
¦Этаж, ¦Но- ¦Назна-¦Общая¦ В т.ч. площадь ¦Вы-¦Само- ¦При-¦
¦литера¦мер ¦чение ¦пло- +-----T------------T----+со-¦вольно¦ме- ¦
¦ ¦по ¦частей¦щадь ¦Поме-¦ Из нее ¦Бал-¦та ¦пере- ¦ча- ¦
¦ ¦пла-¦поме- ¦поме-¦щения+------------¦ко- ¦ ¦обо- ¦ние ¦
¦ ¦ну ¦щения ¦щения¦ ¦Ос- ¦Вспомо-¦нов,¦ ¦рудов.¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нов-¦гатель-¦лод-¦ ¦пло- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ная ¦ная ¦жий ¦ ¦щадь ¦ ¦
+------+----+------+-----+-----+----+-------+----+---+------+----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
+------+----+------+-----+-----+----+-------+----+---+------+----+
+------+----+------+-----+-----+----+-------+----+---+------+----+
L------+----+------+-----+-----+----+-------+----+---+------+-----
III. Техническое описание встроенного помещения
Год постройки здания ____ Этажность ____ Физический износ ____
-----------------------------T-------------------------------------¬
¦Наименование конструктивных ¦Описание элементов (материал, конст-¦
¦ элементов ¦рукция или система, отделка и прочее)¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦1. Наружные стены (материал)¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦2. Перегородки (материал) ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦3. Перекрытия (материал) ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦4. Полы ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦5. Проемы: ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ оконные ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦ дверные ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦6. Отделка стен ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦7. Отделка потолков ¦ ¦
+----------------------------+-------------------------------------+
¦8. Наличие ¦ ¦
L----------------------------+--------------------------------------
IV. Стоимость встроенного помещения
Балансовая стоимость на _____ г. составляет _______ руб. <*>
Действительная инвентаризационная стоимость в ценах ______ г.
составляет ________ руб. <**>
-------------------------------
<*> при наличии справки о балансовой стоимости.
<**> указывается только в том случае, когда собственником
помещения является физическое лицо.
|