По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ
ПИСЬМО
от 9 апреля 2003 г. N 2471
На обращение по вопросу приведения устава ЖСК в соответствие
с действующим законодательством и упорядочению деятельности
правления кооператива сообщаю следующее.
ЖСК является юридическим лицом, осуществляет свою
деятельность на основе самостоятельности, самоуправления и
самофинансирования, имеет самостоятельный баланс и вправе оплатить
консультации специально приглашенного юриста по различным
вопросам, в том числе его услуги по разработке проекта устава.
Устав принимается решением общего собрания членов кооператива
и регистрируется в налоговой инспекции по месту расположения
кооператива.
В соответствии со ст. 114 ЖК РСФСР жилищно-строительный
кооператив действует на основании устава.
Гражданско-правовые споры между жилищно-строительными
кооперативами и его пайщиками подлежат разрешению в судебном
порядке.
Общее собрание (собрание уполномоченных) членов кооператива
является высшим органом управления кооператива, однако решения
собрания не должны противоречить действующим нормативным актам.
В случае недоверия пайщиков к правлению ЖСК и ревизионной
комиссии кворум на собрании должны обеспечивать самостоятельно
члены кооператива либо инициативная группа членов ЖСК.
Вопросы по контролю деятельности ЖСК в компетенцию Комитета
по жилищной политике не входят. Согласно ст. 115 ЖК РСФСР контроль
за деятельностью ЖСК осуществляет районная администрация, которая
вправе отменить решение собрания или правления кооператива, если
оно противоречит законодательству.
Учитывая изложенное, совместно с инициативной группой следует
организовать проведение общего собрания членов ЖСК с наличием
кворума пайщиков, на котором решить все затронутые в обращении
вопросы.
Первый заместитель председателя
Комитета по жилищной политике
Санкт-Петербурга
А.В.Максимов
|