По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 апреля 2003 г. N 838-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: КАЛИНИНСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН,
ГРАЖДАНСКИЙ ПР., КВАРТАЛ 12, УЧАСТОК ЖК-7
(ЮГО-ЗАПАДНЕЕ ДОМА N 9, КОРП. 1, ПО УЛ. ВАВИЛОВЫХ)
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р:
1. Внести изменения в проект застройки квартала района 12
Гражданского проспекта в части, касающейся замены функционального
назначения земельного участка, расположенного юго-западнее дома
N 9, корп. 1, по ул. Вавиловых, на жилой дом.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 30.12.2002 N 381, приложение) о проектировании и
строительстве закрытым акционерным обществом "ИВИ-93" (далее -
Инвестор) жилого дома на закрепленном земельном участке площадью
1590 кв. м, расположенном по адресу: Калининский административный
район, Гражданский пр., квартал 12, участок ЖК-7 (юго-западнее
дома N 9, корп. 1, по ул. Вавиловых) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
3. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств
торговый павильон, расположенный в границах предоставляемого
земельного участка по адресу: Калининский административный район,
Гражданский пр., квартал 12, участок ЖК-7 (юго-западнее дома N 9,
корп. 1, по ул. Вавиловых).
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. После представления Инвестором отчета о проведении
изыскательских работ (в части, касающейся объекта инвестирования),
утвержденного в установленном порядке, но не позднее срока
истечения договора аренды земельного участка, закрепленного для
проведения изыскательских работ, от 05.12.2002 N 00/ЗКИ-02134(04)
в порядке, предусмотренном действующим законодательством, внести
изменения в указанный договор в части, касающейся прекращения прав
на объект инвестирования.
4.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пункта 4.1 распоряжения договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.
4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
4.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.2
распоряжения, а также в случае непредставления отчета о проведении
изыскательских работ, указанного в пункте 4.1 распоряжения,
подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.
5.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 28.04.2003 N 838-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 30.12.2002 N 381)
1. Разрешить закрытому акционерному обществу "ИВИ-93" (далее
- Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома на
закрепленном земельном участке, расположенном по адресу:
Калининский административный район, Гражданский пр., квартал 12,
участок ЖК-7 (юго-западнее дома N 9, корп. 1, по ул. Вавиловых)
(далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 74290 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.2. Осуществление Инвестором работ по благоустройству
прилегающих территорий и ремонту близлежащих зданий на сумму,
эквивалентную 100 процентам рыночной оценки объекта недвижимости и
составляющую 88456 руб. в ценах 1984 года, что составляет 135 тыс.
долларов США, по графику, согласованному с территориальным
управлением Калининского административного района
Санкт-Петербурга, по смете и адресам, согласованным в
установленном порядке с территориальным управлением Калининского
административного района Санкт-Петербурга, Комитетом по
строительству, Комитетом по содержанию жилищного фонда, с
уточнением по фактическим затратам.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев после реализации пункта 4.1 распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 19
месяцев после реализации пункта 4.1 распоряжения, утверждающего
настоящее решение.
1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.4.1. Осуществить за счет собственных средств
благоустройство прилегающей территории.
1.4.2. До начала строительства произвести обследование
несущих конструкций прилегающих домов.
1.4.3. В процессе строительства осуществить мониторинг
несущих конструкций прилегающих домов.
1.4.4. Исключить применение технологии забивных свай.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
|