По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 мая 2003 г. N 987-ра
О ПРОВЕДЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ
УСЛОВИЯХ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО
ТОРГОВО-БЫТОВОГО ЦЕНТРА ПО АДРЕСУ: КАЛИНИНСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, СЕВЕРНЕЕ МУРИНСКОГО РУЧЬЯ,
КВАРТАЛ 54, ГРАЖДАНСКИЙ ПР., У ДОМА N 105, КОРП. 1
(ЮЖНЕЕ ДОМА N 105, КОРП. 1, ЛИТЕРА А,
ПО ГРАЖДАНСКОМУ ПР.)
В соответствии с Правилами организации и проведения торгов по
продаже находящихся в государственной или муниципальной
собственности земельных участков или права на заключение договоров
аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением
Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808, и
Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным
распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 54 района
Севернее Муринского ручья в части, касающейся замены
функционального назначения земельного участка, расположенного у
дома N 105, корп. 1, по Гражданскому пр. (южнее дома N 105, корп.
1, литера А, по Гражданскому пр.), на торгово-бытовой центр.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 08.04.2003 N 394, приложение) об условиях проведения
инвестиционных торгов на право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) на
проектирование и строительство торгово-бытового центра по адресу:
Калининский административный район, Севернее Муринского ручья,
квартал 54, Гражданский пр., у дома N 105, корп. 1 (южнее дома
N 105, корп. 1, литера А, по Гражданскому пр.) (далее - объект
инвестирования).
3. Государственному учреждению по совершению сделок с
имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
3.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме
конкурса на условиях согласно приложению.
3.2. В течение трех банковских дней со дня подписания
протокола о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
3.3. В установленном порядке перечислить в бюджет
Санкт-Петербурга задаток, внесенный победителем торгов, за вычетом
расходов, понесенных организатором торгов, в соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2002
N 615 "Об утверждении норм расходов при продаже гражданам и
юридическим лицам находящихся в государственной собственности
земельных участков или права на заключение договоров аренды таких
земельных участков".
4. Разрешить участнику, признанному победителем
инвестиционных торгов, снести за счет собственных средств торговый
павильон, расположенный в границах предоставляемого участка по
адресу: Калининский административный район, Севернее Муринского
ручья, квартал 54, Гражданский пр., у дома N 105, корп. 1 (южнее
дома N 105, корп. 1, литера А, по Гражданскому пр.).
5. Предоставить участнику, признанному победителем
инвестиционных торгов (далее - Инвестор), в аренду на
инвестиционных условиях земельный участок площадью 1097 кв. м,
расположенный по адресу: Калининский административный район,
Севернее Муринского ручья, квартал 54, Гражданский пр., у дома
N 105, корп. 1 (южнее дома N 105, корп. 1, литера А, по
Гражданскому пр.).
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить
с Инвестором Договор в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.
6.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков проектирования и строительства объекта инвестирования,
включив раздел о досрочном расторжении Договора.
7. Комитету по градостроительству и архитектуре:
7.1. В месячный срок после заключения Договора выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
7.2. Уточнить границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
8. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
9. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 06.05.2003 N 987-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 08.04.2003 N 394)
Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право
заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях (далее - предмет торгов) на проектирование и
строительство торгово-бытового центра по адресу: Калининский
административный район, Севернее Муринского ручья, квартал 54,
Гражданский пр., у дома N 105, корп. 1 (южнее дома N 105, корп. 1,
литера А, по Гражданскому пр.) (далее - объект инвестирования) по
проекту, согласованному с Комитетом по градостроительству и
архитектуре, выполненному на основании предпроектных проработок,
на следующих условиях:
1. Установить начальную цену предмета торгов, равную
рублевому эквиваленту рыночной оценки объекта недвижимости, в
сумме, составляющей 53 тыс. долларов США.
2. Победителем торгов признается лицо, предложившее лучшие
условия для заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры максимальной
суммы денежных средств, а также принимающее на себя обязательство
по заключению в пятидневный срок со дня подписания протокола о
результатах торгов договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях с включением в него следующих обязательных
условий:
2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств
в сумме, определенной по результатам торгов, с зачетом задатка,
предусмотренного пунктом 3 настоящего решения, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от
10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской
инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2.2. Решение имущественно-правовых вопросов, связанных со
сносом торгового павильона, расположенного в границах
предоставляемого земельного участка по адресу: Калининский
административный район, Севернее Муринского ручья, квартал 54,
Гражданский пр., у дома N 105, корп. 1 (южнее дома N 105, корп. 1,
литера А, по Гражданскому пр.).
2.3. Осуществление проектирования и строительства объекта
инвестирования в следующие сроки:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня
подписания протокола о результатах торгов;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня подписания
протокола о результатах торгов;
окончание строительства - в течение 12 месяцев со дня
подписания протокола о результатах торгов.
2.4. Компенсация затрат в сумме, составляющей 190300 руб.,
организациям, осуществившим в установленном порядке подготовку
инвестиционно-тендерной документации, в двадцатидневный срок с
момента заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2.5. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с последующей пролонгацией на
49 лет после выполнения условий договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях.
3. Внесение задатка в размере 20 процентов начальной цены
предмета торгов на специальный счет, указанный государственным
учреждением по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества
Санкт-Петербурга", выполняющим функции организатора инвестиционных
торгов.
|