По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 мая 2003 г. N 986-ра
О ПРОВЕДЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ТОРГОВ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
И СТРОИТЕЛЬСТВО ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ:
ВЫБОРГСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ШУВАЛО-ОЗЕРКИ,
КВАРТАЛ 4, МЕЖДУ ДОМАМИ N 30 И 32 ПО ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ
(ВОСТОЧНЕЕ ДОМА N 30, КОРП. 1, ЛИТЕРА А,
ПО ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ)
В соответствии с Правилами организации и проведения торгов по
продаже находящихся в государственной или муниципальной
собственности земельных участков или права на заключение договоров
аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением
Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808, и
Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным
распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 4 района
Шувалово-Озерки в части, касающейся замены функционального
назначения земельного участка, расположенного между домами N 30 и
32 по пр. Просвещения, на торговый комплекс.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 08.04.2003 N 394, приложение) об условиях проведения
инвестиционных торгов на право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) на
проектирование и строительство торгового комплекса по адресу:
Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 4,
между домами N 30 и 32 по пр. Просвещения (восточнее дома N 30,
корп. 1, литера А, по пр. Просвещения) (далее - объект
инвестирования).
3. Государственному учреждению по совершению сделок с
имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
3.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме
конкурса на условиях согласно приложению.
3.2. В течение трех банковских дней со дня подписания
протокола о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
3.3. В установленном порядке перечислить в бюджет
Санкт-Петербурга задаток, внесенный победителем торгов, за вычетом
расходов, понесенных организатором торгов, в соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2002
N 615 "Об утверждении норм расходов при продаже гражданам и
юридическим лицам находящихся в государственной собственности
земельных участков или права на заключение договоров аренды таких
земельных участков".
4. Предоставить участнику, признанному победителем
инвестиционных торгов (далее - Инвестор), в аренду на
инвестиционных условиях земельный участок площадью 1225 кв. м,
расположенный по адресу: Выборгский административный район,
Шувалово-Озерки, квартал 4, между домами N 30 и 32 по пр.
Просвещения (восточнее дома N 30, корп. 1, литера А, по
пр. Просвещения).
5. Комитету по управлению городским имуществом:
5.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить
с Инвестором Договор в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.
5.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков проектирования и строительства объекта инвестирования,
включив раздел о досрочном расторжении Договора.
6. Комитету по градостроительству и архитектуре:
6.1. В месячный срок после заключения Договора выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
6.2. Уточнить границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 06.05.2003 N 986-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 08.04.2003 N 394)
Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право
заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях (далее - предмет торгов) на проектирование и
строительство торгового комплекса по адресу: Выборгский
административный район, Шувалово-Озерки, квартал 4, между домами
N 30 и 32 по пр. Просвещения (восточнее дома N 30, корп. 1, литера
А, по пр. Просвещения) (далее - объект инвестирования), по
проекту, согласованному с Комитетом по градостроительству и
архитектуре, выполненному на основании предпроектных проработок,
на следующих условиях:
1. Установить начальную цену предмета торгов, равную
рублевому эквиваленту рыночной оценки объекта инвестирования, в
сумме, составляющей 110 тыс. долларов США.
2. Победителем торгов признается лицо, предложившее лучшие
условия для заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры максимальной
суммы денежных средств, а также принимающее на себя обязательство
по заключению в пятидневный срок со дня подписания протокола о
результатах торгов договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях с включением в него следующих обязательных
условий:
2.1. Осуществление работ по комплексному благоустройству
квартала 4 района Шувалово-Озерки на сумму в ценах 1984 года и
эквивалентную 50 процентам от суммы, определенной по результатам
торгов, по графику, согласованному с территориальным управлением
Выборгского административного района Санкт-Петербурга, по смете,
согласованной в установленном порядке, с уточнением по фактическим
затратам.
2.2. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств
в размере 50 процентов от суммы, определенной по результатам
торгов, с зачетом задатка, предусмотренного пунктом 3 настоящего
решения, не позднее двух недель до начала работы государственной
приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2.3. С учетом результатов общественных обсуждений:
2.3.1. Осуществление за счет собственных средств
благоустройства прилегающей территории с размещением детской
игровой площадки.
2.3.2. Обеспечение проезда со стороны пр. Просвещения на
стадии рабочего проектирования.
2.4. Осуществление проектирования и строительства объекта
инвестирования в следующие сроки:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 18
месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
2.5. Компенсация затрат в сумме, составляющей 208200 руб.,
организациям, осуществившим в установленном порядке подготовку
инвестиционно-тендерной документации, в двадцатидневный срок с
момента заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2.6. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с последующей пролонгацией на
49 лет после выполнения условий договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях.
3. Внесение задатка в размере 20 процентов начальной цены
предмета торгов на специальный счет, указанный государственным
учреждением по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества
Санкт-Петербурга", выполняющим функции организатора торгов.
|