По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ЛЕНИНГРАДСКОЕ ОБЛАСТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНСТРУКТИВНОЕ ПИСЬМО
от 8 мая 2003 г. N 2/62
В целях осуществления единых подходов при проведении
технической инвентаризации строений, сооружений и помещений на
территории Ленинградской области, основанных на единой трактовке
всеми районными и городскими управлениями технической
инвентаризации имеющейся нормативной и методической базы, с учетом
ее изменений и обновлений, а также в связи с внедрением в практику
работы по технической инвентаризации новых технологий и средств
автоматизации, управление "Леноблинвентаризация" считает
необходимым довести до сведения руководителей районных и городских
УТИ следующие указания, которыми необходимо руководствоваться при
выполнении работ по инвентаризации строений, сооружений и
помещений, определению их технического состояния, физического
износа, восстановительной и действительной инвентаризационной
стоимости, формированию технических паспортов и выписок из них:
1. Отапливаемым пристройкам, подвалу, цокольному этажу,
мезонину, отапливаемой и неотапливаемой мансарде присваивать
литеры, начинающиеся с литеры основного строения, к которому они
относятся, заглавной буквы русского алфавита, с прибавлением
цифрового значения - номера по порядку описи: А1, А2 или Б1, Б2 и
т.д.
2. Холодным пристройкам, верандам и т.д. присваивать литеры,
начинающиеся со строчной буквы русского алфавита, соответствующей
литере основного строения, к которому они относятся. Если имеется
одна холодная пристройка, то ее литера представляет собой просто
соответствующую строчную букву: а или б и т.д. У второй и
последующих холодных пристроек к указанной строчной букве
прибавляется цифра по порядку описания: а1, а2 или б1, б2 и т.д.
Балконам, имеющимся в составе основных строений, оцениваемых по
сборнику норм для оценки строений, принадлежащих гражданам в
городах и поселках Ленинградской области, утвержденному решением
Ленинградского областного Совета народных депутатов от 08.08.1993
N 359, в том случае, если восстановительная стоимость балконов
определяется отдельно от основных строений по таблицам 56, 57,
необходимо присваивать литеру как холодным пристройкам.
3. При проведении текущей инвентаризации вновь выявленным
пристройкам и постройкам присваивать новые литеры; литеры,
принадлежавшие выбывшим пристройкам и постройкам, для этого не
использовать.
4. Навес считать служебной постройкой, а не сооружением.
5. При составлении поэтажных планов нумерация отдельных
комнат в квартире, расположенной на двух или более этажах или
уровнях, сообщение между которыми осуществляется по
внутриквартирной лестнице, должна быть сквозной, а не начинаться с
единицы на каждом этаже (уровне). Это относится в том числе и к
комнатам, расположенным в отапливаемых пристройках, отапливаемой
мансарде, отапливаемом подвале, цокольном этаже, мезонине. В
случае если при текущей инвентаризации будет выявлена
дополнительная комната на первом этаже, появившаяся в результате
перепланировки, ей необходимо будет присвоить следующий по порядку
после всех комнат номер. При этом эта комната должна быть внесена
в раздел Х "Экспликация к поэтажному плану дома (здания)" после
комнат, расположенных на первом этаже.
Комнаты, расположенные в неотапливаемых пристройках,
неотапливаемой мансарде, неотапливаемом подвале, цокольном этаже,
мезонине, нумеровать начиная с единицы.
При заполнении раздела Х "Экспликация к поэтажному плану дома
(здания)" технического паспорта индивидуального жилого дома,
дачного дома, садового дома, имеющего более одного этажа, в том
случае если дом имеет единственный вход с улицы, а сообщение между
этажами осуществляется по внутриквартирным лестницам, суммы
площадей комнат, расположенных на каждом этаже, отдельной строкой
в графах 7, 8, 9, 10 не показывать.
6. Техническое описание строений и определение их
технического состояния производить, руководствуясь требованиями
соответственно пунктов 3.8, 3.9 и главы 4 "Инструкции о проведении
учета жилищного фонда в Российской Федерации", утвержденной
приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике,
строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998
N 37. При этом для описания технического состояния конструктивных
элементов обследуемого строения использовать признаки износа,
указанные в соответствующих таблицах "Правил оценки физического
износа жилых зданий" ВСН 53-86(р) Госгражданстроя.
7. При использовании сборника норм для оценки строений,
принадлежащих гражданам в городах и поселках Ленинградской
области, утвержденного решением Ленинградского областного Совета
народных депутатов от 08.08.1993 N 359, указывать в необходимых
случаях в качестве номера сборника - N 359.
8. При использовании сборников укрупненных показателей
восстановительной стоимости жилых и культовых зданий,
разработанных Федеративным союзом инвентаризаторов (ФСИ) и
введенных в действие постановлением Губернатора Ленинградской
области от 2 июля 2002 года N 127-пг, указывать в необходимых
случаях номер сборника и номер таблицы на основании таблицы
соответствия номеров, приведенной в приложении 1.
При определении инвентаризационной стоимости садовых и дачных
домов, аналогичных по конструктивным элементам жилым домам,
описанным в вышеназванных сборниках ФСИ, применять показатели
соответствующих таблиц этих сборников.
9. При определении назначения и использования нежилых
строений и сооружений руководствоваться классификатором,
приведенным в приложении 2.
В том случае если нежилое строение имеет единое целевое
использование, при составлении поэтажных планов следует применять
единую сквозную нумерацию всех внутренних помещений строения на
всех этажах, включая и лестничные клетки.
При заполнении раздела Х "Экспликация к поэтажному плану дома
(здания)" технического паспорта нежилого строения в данном случае
в графу 3 "Номер помещения, квартиры" заносить единственный
(первый) номер помещения, в состав которого войдут все части
помещения, указанные на поэтажных планах (графы 4, 5), имеющие
единую сквозную нумерацию. В случае если при текущей
инвентаризации будет выявлена дополнительная часть помещения на
одном из этажей, появившаяся в результате перепланировки, ей
необходимо будет присвоить следующий по порядку после всех частей
помещения номер. При этом она должна быть внесена в раздел Х
"Экспликация к поэтажному плану дома (здания)" после частей
помещения, расположенных на данном этаже.
При заполнении раздела Х технического паспорта нежилого
строения после занесения всех частей помещения, расположенных на
этаже, показывать в графах 7, 8, 9, 10 суммы их площадей. После
подведения итогов по последнему этажу нежилого строения показать
также отдельными строками в графах 7, 8, 9, 10 суммы площадей по
целевому назначению помещения и общие суммы по всему строению. При
подведении итогов по целевому назначению помещения в
соответствующей строке в графе 6 указывать назначение,
руководствуясь классификатором, приведенным в приложении 3.
В том случае если в нежилом строении имеются части, различные
по целевому использованию, тогда при составлении поэтажных планов
каждой из таких частей присваивать отдельный номер помещения,
который показывать в экспликации в графе 3. Составные части этих
помещений нумеровать начиная с единицы внутри каждого помещения. В
данном случае при заполнении экспликации также необходимо
указывать суммы площадей по каждому этажу, по целевым назначениям
помещений и общие суммы по всему строению. Промежуточные итоги по
целевым назначениям помещений на каждом этаже не указывать.
Исполняющий обязанности
начальника управления
"Леноблинвентаризация"
В.П.Кавин
Начальник отдела
государственного учета
недвижимого имущества
А.М.Поликарпов
Начальник отдела информации
и программного обеспечения
Н.А.Шалыгин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к инструктивному письму
управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 08.05.2003 N 2/62
ТАБЛИЦА СООТВЕТСТВИЯ НОМЕРОВ СБОРНИКОВ И ТАБЛИЦ,
РАЗРАБОТАННЫХ ФСИ, НОМЕРАМ, КОТОРЫЕ
НЕОБХОДИМО ИСПОЛЬЗОВАТЬ
------------T--------------T----------T------------T-----------------T----------¬
¦Назначение ¦ Техническая ¦ Материал ¦ Материал ¦Нумерация ФСИ¦Соответст-¦
¦ здания ¦характеристика¦ стен ¦ кровли ¦(приложения 1-3 к¦вующий но-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦постановлению Гу-¦мер для¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦бернатора ЛО от¦использо- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦02.07.2002 ¦вания ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 127-пг) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +---------T-------+-----T----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ сборник ¦таблица¦сбор-¦таб-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ник ¦лица¦
+-----------+--------------+----------+------------+---------+-------+-----+----+
¦Жилой дом с¦1-этажный с¦Панельные ¦ ¦ ¦ 15-1 ¦ ¦15-1¦
¦нежилыми ¦подвалом или+----------+ ¦ +-------+ +----+
¦помещениями¦техподпольем и¦Кирпичные ¦ ¦ ¦ 15-2 ¦ ¦15-2¦
¦ ¦неотапливаемой+----------+ ¦ +-------+ +----+
¦ ¦мансардой ¦Керамзито-¦ ¦ ¦ 15-3 ¦ ¦15-3¦
¦ ¦ ¦бетонные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +--------------+----------+Железная по¦1-ФСИ/28 +-------+ 127 +----+
¦ ¦2-этажный с¦Панельные ¦деревянной ¦4-1-98 ¦ 15-4 ¦ ¦15-4¦
¦ ¦подвалом или+----------+обрешетке ¦ <*> +-------+ +----+
¦ ¦техподпольем и¦Кирпичные ¦ ¦ ¦ 15-5 ¦ ¦15-5¦
¦ ¦чердаком без+----------+ ¦ +-------+ +----+
¦ ¦мансарды ¦Керамзито-¦ ¦ ¦ 15-6 ¦ ¦15-6¦
¦ ¦ ¦бетонные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+--------------+----------+------------+---------+-------+-----+----+
¦Жилой дом с¦2-этажный с¦ ¦Оцинкованная¦ ¦ Ф28-1 ¦ ¦28-1¦
¦нежилыми ¦подвалом; ко-¦ ¦стальная по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦помещениями¦тельная, ¦ ¦деревянной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦спортзал, пра-¦ ¦обрешетке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чечная - в¦ +------------+ +-------+ +----+
¦ ¦подвале, га-¦ ¦Черепица/ ¦ ¦ Ф28-2 ¦ ¦28-2¦
¦ ¦раж, сауна,¦ ¦металлочере-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бассейн - на 1¦ ¦пица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦этаже ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +--------------+Кирпичные +------------+ +-------+ +----+
¦ ¦2-этажный с¦ ¦Оцинкованная¦ ¦ Ф28-3 ¦ ¦28-3¦
¦ ¦подвалом; ко-¦ ¦стальная по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тельная, ¦ ¦деревянной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦спортзал, пра-¦ ¦обрешетке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чечная - в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подвале, га-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦раж, сауна без¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бассейна - на¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1 этаже ¦ ¦ ¦1-ФСИ/28-¦ ¦ 127 ¦ ¦
+-----------+--------------+----------+------------+4-1-99 +-------+ +----+
¦Жилой дом с¦2-этажный с¦Кирпичные ¦Оцинкованная¦ <*> ¦ Ф28-4 ¦ ¦28-4¦
¦нежилыми ¦подвалом и¦ ¦стальная по ¦ +-------+ +----+
¦помещениями¦отапливаемой ¦ ¦деревянной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мансардой; ко-¦ ¦обрешетке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тельная, гараж¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- в подвале,¦ ¦ ¦ ¦ Ф28-5 ¦ ¦28-5¦
¦ ¦сауна, бассейн¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- на 1 этаже ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+--------------+----------+------------+---------+-------+-----+----+
¦Жилой дом с¦3-этажный с¦ ¦Оцинкованная¦ ¦ Ф28-6 ¦ ¦28-6¦
¦нежилыми ¦подвалом и¦ ¦стальная по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦помещениями¦обогреваемым ¦ ¦деревянной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чердаком; все-¦ ¦обрешетке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦го 5 уровней: ¦ +------------+ +-------+ +----+
¦ ¦подземный - 1,¦Кирпичные ¦Шифер по де-¦ ¦ Ф28-7 ¦ ¦28-7¦
¦ ¦надземных - 3,¦ ¦ревянной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чердачный - 1;¦ ¦обрешетке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по периметру 2¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и 3 этажей -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦открытые ве-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ранды, в чер-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дачном обогре-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ваемом объеме¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- зимний сад ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+--------------+----------+------------+ +-------+ +----+
¦Культовое -¦ ¦ ¦По деревян-¦1-ФСИ/28-¦Ф-34/9-¦ 127 ¦34-1¦
¦церковь ¦ ¦ ¦ным стропи-¦4-1-99 ¦1 ¦ ¦ ¦
¦однокуполь-¦ ¦ ¦лам, оцинко-¦ <*> ¦ ¦ ¦ ¦
¦ная ¦ ¦ ¦ванная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦стальная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+ ¦ +------------+ +-------+ +----+
¦Культовое -¦Одноэтажная с ¦Кирпичные ¦По деревян-¦ ¦Ф-34/9-¦ ¦34-2¦
¦церковь од-¦подвалом ¦ ¦ным стропи-¦ ¦2 ¦ ¦ ¦
¦нокупольная¦ ¦ ¦лам, шатро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦с колоколь-¦ ¦ ¦вая, оцинко-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ней, с вер-¦ ¦ ¦ванная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦хним и ниж-¦ ¦ ¦стальная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ним храмом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+--------------+----------+------------+ +-------+ +----+
¦Культовое -¦ ¦Кирпичные,¦По деревян-¦ ¦Ф-34/9-¦ ¦34-3¦
¦церковь ¦ ¦сложной ¦ным стропи-¦ ¦3 ¦ ¦ ¦
¦однокуполь-¦ ¦архитек- ¦лам, желез-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ная, с ко-¦ ¦турной ¦ная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦локольней ¦ ¦формы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+Одноэтажная ¦ +------------+ +-------+ +----+
¦Культовое -¦ ¦ ¦По деревян-¦ ¦Ф-34/9-¦ ¦34-4¦
¦церковь ¦ ¦ ¦ным стропи-¦ ¦4 ¦ ¦ ¦
¦многоку- ¦ ¦ ¦лам, из мед-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦польная с¦ ¦ ¦ных листов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦колокольней¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+--------------+----------+------------+---------+-------+-----+----+
¦Жилой дом ¦2-этажный с¦ ¦Оцинкованная¦ ¦ 1-ж ¦ ¦1 ¦
¦ ¦подвалом; га-¦ ¦сталь по де-¦ ¦ ФСИ ¦ ¦ ¦
¦ ¦раж, мастерс-¦ ¦ревянной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кая, кладовая,¦ ¦обрешетке ¦ +-------+ +----+
¦ ¦сауна, бас-¦ ¦ ¦ ¦ 2-ж ¦ ¦ 2 ¦
¦ ¦сейн, помеще-¦ ¦ ¦ ¦ ФСИ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ние для АОГВ -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в подвале ¦Кирпичные ¦ ¦1-ФСИ/28-¦ ¦ 127 ¦ ¦
+-----------+--------------+(из бло-+------------+4-2-99 +-------+ +----+
¦Жилой дом ¦3-этажный с¦ков) ¦Оцинкованная¦ <*> ¦ 3-ж ¦ ¦ 3 ¦
¦ ¦подвалом; га-¦ ¦сталь по де-¦ ¦ ФСИ ¦ ¦ ¦
¦ ¦раж, мастерс-¦ ¦ревянной ¦ +-------+ +----+
¦ ¦кая, кладовая,¦ ¦обрешетке ¦ ¦ 4-ж ¦ ¦ 4 ¦
¦ ¦сауна, бас-¦ ¦ ¦ ¦ ФСИ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сейн, помеще-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ние для АОГВ -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в подвале ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------+--------------+----------+------------+---------+-------+-----+-----
------------------------------
<*> По таблицам для жилых домов данных сборников производить
определение инвентаризационной стоимости садовых и дачных домов,
имеющих аналогичные конструктивные элементы.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к инструктивному письму
управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 08.05.2003 N 2/62
КЛАССИФИКАТОР НЕЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
ПО НАЗНАЧЕНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
--------------------------------------T--------------------------¬
¦ Примерный перечень наименований ¦ Назначение и фактическое ¦
¦ ¦ использование объекта ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Детский сад ¦Учебное, дошкольное и¦
+-------------------------------------+внешкольное ¦
¦Ясли ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Школа ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Дом школьника ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦ПТУ ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Техникум ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Вуз ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Больница ¦Лечебно-профилактическое ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Поликлиника ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Амбулатория ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Аптека ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Диспансер ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Родильный дом ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Санаторий ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Санаторий-профилакторий ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Молочная кухня ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦База отдыха ¦Оздоровительное ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Дом отдыха ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Пансионат ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Молодежный лагерь ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Оздоровительный лагерь школьников ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Дача дошкольных учреждений ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Туристская гостиница ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Туристская база ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Мотель ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Кемпинг ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Спортивный зал ¦Спортивное ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Бассейн ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Стадион ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Трек ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Ипподром ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Каток ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Тир ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Манеж ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Шахматный клуб ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Библиотека ¦Культурно-просветительское¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Дом культуры ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Клуб ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Кинотеатр ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Концертный зал ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Лекционный зал ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Зал игровых автоматов ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Танцевальный зал ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Выставочный зал ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Музей ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Художественная галерея ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Творческая мастерская ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Театр ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Цирк ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Филармония ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Магазин ¦Торговое ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Рынок ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Салон ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Киоск ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Универсам ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Гастроном ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Павильон ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Ресторан ¦Общественное питание ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Кафе ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Кафетерий ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Столовая ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Буфет ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Трактир ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Бар ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Прачечная ¦Коммунально-бытовое обслу-¦
+-------------------------------------+живание ¦
¦Химчистка ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Баня ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Приемный пункт ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Ремонтная мастерская ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Почтовое отделение ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Телефонная станция ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Телеграф ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Котельная отопительная ¦Коммунальное хозяйство ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Станция насосная ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Станция перекачки ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Станция мусороперегрузочная ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦База дорожных и уборочных машин ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Подстанция трансформаторная ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Пункт наполнения баллонов ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Оранжерея ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Административное учреждение ¦Административное ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Контора ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Офис ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Юридическая консультация ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Колония ¦Исправительное ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Тюрьма ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Милицейский участок ¦Военизированное ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Принадлежащий Министерству обороны ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Проектная организация ¦Научно-изыскательское ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Конструкторское бюро ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦НИИ ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Лаборатория ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Гостиница ¦Временное проживание ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Предприятие ¦Материально-техническое ¦
+-------------------------------------+снабжение и сбыт ¦
¦База ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Склад ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Контора ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Центр информационно-вычислительный ¦Информационное ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Станция машинно-счетная ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Церковь ¦Культовое ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Монастырь ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Сарай ¦Прочее ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Туалет ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Завод ¦Производственное ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Фабрика ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Цех ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Корпус ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Предприятие ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦База ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Склад ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Лаборатория ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Комбинат ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Комплекс ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Типография ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Пункт ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Мясокомбинат ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Холодильник ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Мастерская ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Ферма ¦Сельскохозяйственное ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Телятник ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Коровник ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Блок ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Комплекс ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Свинарник ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Конюшня ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Племзавод ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Станция ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Теплица ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Мастерская ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Овощехранилище ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Гараж ¦Гараж ¦
+---T---------------------------------+--------------------------+
¦ ¦Эстакада ¦Дорожно-мостовое ¦
¦ +---------------------------------+ ¦
¦ ¦Мост ¦ ¦
¦ +---------------------------------+ ¦
¦ С ¦Дорога ¦ ¦
¦ +---------------------------------+ ¦
¦ о ¦Тоннель ¦ ¦
¦ +---------------------------------+--------------------------+
¦ о ¦Зеленые насаждения ¦Благоустройство ¦
¦ +---------------------------------+ ¦
¦ р ¦Сквер ¦ ¦
¦ +---------------------------------+ ¦
¦ у ¦Парк ¦ ¦
¦ +---------------------------------+ ¦
¦ ж ¦Кладбище ¦ ¦
¦ +---------------------------------+--------------------------+
¦ е ¦Магистральная инженерная сеть ¦Инженерные сети ¦
¦ +---------------------------------+ ¦
¦ н ¦Теплосеть ¦ ¦
¦ +---------------------------------+ ¦
¦ и ¦Сеть водоснабжения и канализации ¦ ¦
¦ +---------------------------------+ ¦
¦ я ¦Трубопровод ¦ ¦
¦ +---------------------------------+ ¦
¦ ¦Коллектор ¦ ¦
¦ +---------------------------------+ ¦
¦ ¦Гидротехническое сооружение ¦ ¦
L---+---------------------------------+---------------------------
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к инструктивному письму
управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 08.05.2003 N 2/62
КЛАССИФИКАТОР НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО НАЗНАЧЕНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
--------------------------------------T--------------------------¬
¦ Примерный перечень наименований ¦ Целевое назначение ¦
¦ нежилых строений, ¦ и фактическое ¦
¦ частей нежилых строений ¦ использование ¦
¦ ¦ помещения ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Детский сад ¦Школьное ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Ясли ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Школа ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Дом школьника ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦ПТУ ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Техникум ¦Учебно-научное ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Вуз ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Больница ¦Лечебно-санитарное ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Поликлиника ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Амбулатория ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Аптека ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Диспансер ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Родильный дом ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Санаторий ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Санаторий-профилакторий ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Молочная кухня ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦База отдыха ¦Прочее ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Дом отдыха ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Пансионат ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Молодежный лагерь ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Оздоровительный лагерь школьников ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Дача дошкольных учреждений ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Туристская гостиница ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Туристская база ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Мотель ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Кемпинг ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Спортивный зал ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Бассейн ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Стадион ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Трек ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Ипподром ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Каток ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Тир ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Манеж ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Шахматный клуб ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Библиотека ¦Культурно-просветительское¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Дом культуры ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Клуб ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Лекционный зал ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Музей ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Выставочный зал ¦Для театральных и зрелищ-¦
+-------------------------------------+ных мероприятий ¦
¦Зал игровых автоматов ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Кинотеатр ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Концертный зал ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Танцевальный зал ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Театр ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Художественная галерея ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Цирк ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Филармония ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Творческая мастерская ¦Творческая мастерская ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Магазин ¦Торговое ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Рынок ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Салон ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Киоск ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Универсам ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Гастроном ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Павильон ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Ресторан ¦Общественное питание ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Кафе ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Кафетерий ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Столовая ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Буфет ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Трактир ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Бар ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Прачечная ¦Бытовое обслуживание ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Химчистка ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Баня ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Приемный пункт ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Ремонтная мастерская ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Почтовое отделение ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Телефонная станция ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Телеграф ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Гостиница ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Котельная отопительная ¦Производственное ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Станция насосная ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Станция мусороперегрузочная ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦База дорожных и уборочных машин ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Подстанция трансформаторная ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Пункт наполнения баллонов ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Оранжерея ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Административное учреждение ¦Учреждение ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Контора ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Офис ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Юридическая консультация ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Колония ¦Прочее ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Тюрьма ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Милицейский участок ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Принадлежащий Министерству обороны ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Проектная организация ¦Учебно-научное ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Конструкторское бюро ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦НИИ ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Лаборатория ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦База ¦Складское ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Склад ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Центр информационно-вычислительный ¦Прочее ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Станция машинно-счетная ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Церковь ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Монастырь ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Сарай ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Туалет ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Завод ¦Производственное ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Фабрика ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Цех ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Корпус ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Предприятие ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦База ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Склад ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Лаборатория ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Комбинат ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Комплекс ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Типография ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Пункт ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Мясокомбинат ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Холодильник ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Мастерская ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Ферма ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Телятник ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Коровник ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Блок ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Комплекс ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Свинарник ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Конюшня ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Племзавод ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Станция ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Теплица ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Мастерская ¦ ¦
+-------------------------------------+ ¦
¦Овощехранилище ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Гараж ¦Гараж ¦
L-------------------------------------+---------------------------
|