По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 июня 2003 г. N 1395-ра
О ПРОВЕДЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ТОРГОВ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
И СТРОИТЕЛЬСТВО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА И РЕСТОРАНА
БЫСТРОГО ПИТАНИЯ ПО АДРЕСУ: ПЕТРОГРАДСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, УГОЛ МАЛОГО ПР.,
РЫБАЦКОЙ УЛ., ИЖОРСКОЙ УЛ. (ВОСТОЧНЕЕ
ПЕРЕСЕЧЕНИЯ МАЛОГО ПР. И РЫБАЦКОЙ УЛ.)
В соответствии с Правилами организации и проведения торгов по
продаже находящихся в государственной или муниципальной
собственности земельных участков или права на заключение договоров
аренды таких участков, утвержденными постановлением Правительства
Российской Федерации от 11.11.2002 N 808, и Положением о порядке
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них
на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 08.04.2003 N 394, приложение) об условиях проведения
инвестиционных торгов на право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) на
проектирование и строительство торгового центра и ресторана
быстрого питания по адресу: Петроградский административный район,
на пересечении Малого пр., Рыбацкой ул., Ижорской ул. (восточнее
пересечения Малого пр. и Рыбацкой ул.) (далее - объект
инвестирования).
2. Государственному учреждению по совершению сделок с
имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
2.1. В двухмесячный срок после реализации пункта 4.1
распоряжения провести открытые торги в форме конкурса на условиях
согласно приложению.
2.2. В течение трех банковских дней со дня подписания
протокола о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
2.3. В установленном порядке перечислить в бюджет
Санкт-Петербурга задаток, внесенный победителем торгов, за вычетом
расходов, понесенных организатором торгов, в соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2002
N 615 "Об утверждении норм расходов при продаже гражданам и
юридическим лицам находящихся в государственной собственности
земельных участков или права на заключение договоров аренды таких
земельных участков".
3. Предоставить участнику, признанному победителем
инвестиционных торгов (далее - Инвестор), в аренду на
инвестиционных условиях земельный участок площадью 1667 кв. м,
расположенный по адресу: Петроградский административный район, на
пересечении Малого пр., Рыбацкой ул., Ижорской ул. (восточнее
пересечения Малого пр. и Рыбацкой ул.).
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. В установленном порядке расторгнуть договор аренды
земельного участка от 20.03.2001 N 15-ЗК000845.
4.2. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить
с Инвестором Договор в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.
4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков проектирования и строительства объекта инвестирования,
включив раздел о досрочном расторжении Договора.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с
Комитетом по государственному контролю, использованию и охране
памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.
5.2. Уточнить границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 06.06.2003 N 1395-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 08.04.2003 N 394)
Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право
заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях (далее - предмет торгов) на проектирование и
строительство торгового центра и ресторана быстрого питания по
адресу: Петроградский административный район, на пересечении
Малого пр., Рыбацкой ул., Ижорской ул. (восточнее пересечения
Малого пр. и Рыбацкой ул.) (далее - объект инвестирования), по
проекту, согласованному Комитетом по градостроительству и
архитектуре, выполненному на основании предпроектных проработок на
следующих условиях:
1. Установить начальную цену предмета торгов, равную
рублевому эквиваленту рыночной оценки объекта недвижимости в
сумме, составляющей 350 тыс. долларов США.
2. Победителем торгов признается лицо, предложившее лучшие
условия для заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры максимальной
суммы денежных средств, а также принимающее на себя обязательство
по заключению в пятидневный срок со дня подписания протокола о
результатах торгов договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях с включением в него следующих обязательных
условий:
2.1. Осуществление работ по комплексному благоустройству
земельного участка, расположенного по адресу: Петроградский
административный район, на пересечении Малого пр., Рыбацкой ул.,
Ижорской ул. (восточнее пересечения Малого пр. и Рыбацкой ул.), на
сумму в ценах 1984 года и эквивалентную 50 процентам от суммы,
определенной по результатам торгов, по графику, согласованному с
территориальным управлением Петроградского административного
района Санкт-Петербурга, по смете, согласованной в установленном
порядке с уточнением по фактическим затратам.
2.2. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств
в сумме, определенной по результатам торгов, с зачетом задатка,
предусмотренного пунктом 3 настоящего решения, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от
10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской
инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2.3. С учетом результатов общественных обсуждений
осуществление за счет собственных средств благоустройства
прилегающей территории.
2.4. Осуществление проектирования и строительства объекта
инвестирования в следующие сроки:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня
подписания протокола о результатах торгов;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня подписания
протокола о результатах торгов;
окончание строительства - в течение 24 месяцев со дня
подписания протокола о результатах торгов.
2.5. Компенсация затрат в сумме, составляющей 197600 руб.,
организациям, осуществившим в установленном порядке подготовку
инвестиционно-тендерной документации, в 20-дневный срок с момента
заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
2.6. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с последующей пролонгацией на
49 лет после выполнения условий договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях.
3. Внесение задатка в размере 20 процентов начальной цены
предмета торгов на специальный счет, указанный государственным
учреждением по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества
Санкт-Петербурга", выполняющим функции организатора инвестиционных
торгов.
|