По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 июня 2003 г. N 1453-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
СО ВСТРОЕННЫМИ ГАРАЖАМИ ПО АДРЕСУ: КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, БОЛЬШАЯ ОХТА, КВАРТАЛ 25
(БОЛЬШЕОХТИНСКИЙ ПР., Д. 15, КОРП. 2, ЛИТЕРА А,
С ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИЕЙ - УЧАСТОК С-1),
(АБРОСИМОВА УЛ., Д. 12, ЛИТЕРА Б, Д. 14, ЛИТЕРА А,
Д. 10, - УЧАСТОК С-2) И ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ:
КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН,
БОЛЬШАЯ ОХТА, КВАРТАЛ 25 (ЮЖНЕЕ ДОМА N 15, КОРП. 2,
ЛИТЕРА А, ПО БОЛЬШЕОХТИНСКОМУ ПР. - УЧАСТОК С-16),
(ТАРАСОВА УЛ., Д. 8, КОРП. 7,
ЛИТЕРА А, - УЧАСТОК С-17)
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 25 района
Большой Охты в части, касающейся замены:
1.1. Существующих здания трансформаторной подстанции и жилых
домов, подлежащих сносу и расположенных по адресу: Абросимова ул.,
д. 13, корп. 14, литера Б, Большеохтинский пр., д. 15, корп. 2,
литера А, с прилегающей территорией (участок С-1) и Абросимова
ул., д. 12, литера Б, д. 14, литера А, д. 10, с прилегающей
территорией (участок С-2), на жилые дома со встроенными гаражами.
1.2. Функционального назначения земельных участков,
расположенных по адресу: южнее дома N 15, корп. 2, литера А, по
Большеохтинскому пр. (участок С-16) и Тарасова ул., д. 8, корп. 7,
литера А (участок С-17), на жилые дома.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 11.03.2003 N 390, приложение) о проектировании и
строительстве закрытым акционерным обществом "ИВИ-93" (далее -
Инвестор) жилых домов со встроенными гаражами и жилых домов на
закрепленном земельном участке площадью 7260 кв. м, расположенном
по адресу: Красногвардейский административный район, Большая Охта,
квартал 25 (Большеохтинский пр., д. 15, корп. 2, литера А, с
прилегающей территорией - участок С-1) (жилой дом со встроенным
гаражом), (Абросимова ул., д. 12, литера Б, д. 14, литера А,
д. 10, - участок С-2) (жилой дом со встроенным гаражом) (южнее
дома N 15, корп. 2, литера А, по Большеохтинскому пр. - участок
С-16) (жилой дом), (Тарасова ул., д. 8, корп. 7, литера А, -
участок С-17) (жилой дом), в том числе:
для участка С-1 (Большеохтинский пр., д. 15, корп. 2, литера
А, с прилегающей территорией) - 3391 кв. м;
для участка С-2 (Абросимова ул., д. 12, литера Б, д. 14,
литера А, д. 10) - 3127 кв. м;
для участка С-16 (южнее дома N 15, корп.2, литера А, по
Большеохтинскому пр.) - 380 кв. м;
для участка С-17 (Тарасова ул., д. 8, корп. 7, литера А) -
362 кв. м (далее - объект инвестирования) за счет собственных и
привлеченных средств.
3. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств
строения, расположенные в границах предоставляемого земельного
участка по адресу: Красногвардейский административный район,
Большая Охта, квартал 25 (Большеохтинский пр., д. 15, корп. 2,
литера А, с прилегающей территорией - участок С-1), (Абросимова
ул., д. 12, литера Б, д. 14, литера А, д. 10, - участок С-2)
(южнее дома N 15, корп. 2, литера А, по Большеохтинскому пр. -
участок С-16), (Тарасова ул., д. 8, корп. 7, литера А, - участок
С-17), после реализации пункта 5 распоряжения, пункта 1.1
приложения к распоряжению.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры
аренды.
4.2. После представления Инвестором отчетов о проведении
изыскательских работ, утвержденных в установленном порядке, но не
позднее срока истечения договоров аренды земельных участков,
закрепленных для проведения изыскательских работ, от 09.12.2002
N 00/ЗКИ-02128(07), от 09.12.2002 N 00/ЗКИ-02131(07) в порядке,
предусмотренном действующим законодательством, расторгнуть
указанные договоры.
4.3. Заключить в месячный срок после реализации пунктов 3,
4.1, 4.2 распоряжения с Инвестором договор аренды земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
4.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
4.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.3
распоряжения, а также в случае непредставления отчетов о
проведении изыскательских работ, указанных в пункте 4.2
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
5. Территориальному управлению Красногвардейского
административного района Санкт-Петербурга произвести расселение
граждан, проживающих в жилых домах, расположенных по адресам:
Красногвардейский административный район, Абросимова ул., д. 10,
Абросимова ул., д. 12, Абросимова ул., д. 14, Абросимова ул.,
д. 14-а, Большеохтинский пр., д. 15, корп. 2, Тарасова ул., д. 8,
корп. 7, в течение 6 месяцев со дня исполнения Инвестором
обязательств в соответствии с пунктом 1.3 приложения к
распоряжению.
6. Комитету по градостроительству и архитектуре:
6.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.
6.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 11.06.2003 N 1453-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 11.03.2003 N 390)
1. Установить закрытому акционерному обществу "ИВИ-93" (далее
- Инвестор) при проектировании и строительстве жилых домов со
встроенными гаражами и жилых домов на закрепленном земельном
участке, расположенном по адресу: Красногвардейский
административный район, Большая Охта, квартал 25 (Большеохтинский
пр., д. 15, корп. 2, литера А, с прилегающей территорией - участок
С-1) (жилой дом со встроенным гаражом), (Абросимова ул., д. 12,
литера Б, д. 14, литера А, д. 10, - участок С-2) (жилой дом со
встроенным гаражом), (южнее дома N 15, корп. 2, литера А, по
Большеохтинскому пр. - участок С-16) (жилой дом), (Тарасова ул.,
д. 8, корп. 7, литера А, - участок С-17) (жилой дом) (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств
следующие инвестиционные условия:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств
имущественно-правовых вопросов с собственниками квартир,
расположенных в здании по адресу: Красногвардейский
административный район, Большая Охта, квартал 25 (Тарасова ул.,
д. 8, корп. 7, литера А, - участок С-17).
1.2. Решение Инвестором за счет собственных средств
имущественно-правовых вопросов, связанных со сносом строений,
расположенных по адресу: Красногвардейский административный район,
Большая Охта, квартал 25 (Большеохтинский пр., д. 15, корп. 2,
литера А, с прилегающей территорией - участок С-1), (Абросимова
ул., д. 12, литера Б, д. 14, литера А, д. 10, - участок С-2),
(южнее дома N 15, корп. 2, литера А, по Большеохтинскому пр. -
участок С-16), (Тарасова ул., д. 8, корп. 7, литера А, - участок
С-17).
1.3. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в
течение 9 месяцев со дня заключения договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее
3 тыс. кв. м (с уточнением по факту) на сумму, составляющую 1 млн
317 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в других жилых домах
нового строительства, а также в домах после реконструкции или
капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным с
Комитетом по жилищной политике и территориальным управлением
Красногвардейского административного района Санкт-Петербурга, для
расселения граждан (69 семей - 135 чел.), проживающих в жилых
домах, расположенных по адресам: Красногвардейский
административный район, Абросимова ул., д. 10, Абросимова ул.,
д. 12, Абросимова ул., д. 14, Абросимова ул., д. 14а,
Большеохтинский пр., д. 15, корп. 2, Тарасова ул., д. 8, корп. 7.
1.4. Установление следующих сроков проектирования и
строительства:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 9
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
1-я очередь (участок С-17)
начало строительства объекта инвестирования - в течение 9
месяцев после реализации пункта 4.2 распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 16
месяцев после реализации пункта 4.2 распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
2-я очередь (участок С-16)
начало строительства объекта инвестирования - в течение 9
месяцев после реализации пункта 4.2 распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 16
месяцев после реализации пункта 4.2 распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
3-я очередь (участок С-2)
начало строительства объекта инвестирования - в течение 9
месяцев после реализации пункта 4.2 распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 28
месяцев после реализации пункта 4.2 распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
4-я очередь (участок С-1)
начало строительства объекта инвестирования - в течение 9
месяцев после реализации пункта 4.2 распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 26
месяцев после реализации пункта 4.2 распоряжения, утверждающего
настоящее решение.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства объекта инвестирования
(части объекта инвестирования) для оформления прав на построенный
объект (часть объекта) необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
|