По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 июля 2003 г. N 1679-ра
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЯ ГУБЕРНАТОРА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 24.12.1996 N 580-Р,
ОТ 03.03.1998 N 216-Р, ОТ 20.07.1999 N 727-Р
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
02.12.1994 N 1222-р "О некоторых вопросах инвестиционной
деятельности в Санкт-Петербурге", учитывая обращение закрытого
акционерного общества Инвестиционно-строительной компании "Феникс"
(далее - Инвестор):
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 05.05.2003 N 398, приложение) о внесении изменений в
инвестиционные условия, установленные распоряжениями губернатора
Санкт-Петербурга от 24.12.1996 N 580-р "О строительстве жилого
комплекса по Малоохтинскому пр., жилого дома по Республиканской
улице в кв. 4-5 Малой Охты и станции профилактической дезинфекции
Красногвардейского района в кв. 67 Ржевка-Пороховые", от
03.03.1998 N 216-р "О внесении изменений в распоряжение
губернатора Санкт-Петербурга от 24.12.1996 N 580-р", от 20.07.1999
N 727-р "О внесении изменений в распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга от 24.12.1996 N 580-р, от 03.03.98 N 216-р".
2. Внести в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от
24.12.1996 N 580-р "О строительстве жилого комплекса по
Малоохтинскому пр., жилого дома по Республиканской улице в кв. 4-5
Малой Охты и станции профилактической дезинфекции
Красногвардейского района в кв. 67 Ржевка-Пороховые" следующие
изменения:
2.1. В названии распоряжения слова "жилого комплекса по
Малоохтинскому пр., жилого дома по Республиканской улице в кв. 4-5
Малой Охты" заменить словами "комплекса жилых домов со встроенными
и пристроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной
автостоянкой между домами N 10 и 36 по Малоохтинскому пр.
(Малоохтинский пр., д. 28) (участок 1); жилого дома со встроенными
помещениями и пристроенным полузаглубленным гаражом по
Республиканской ул., между домами N 8 и 38 по Малоохтинскому пр.,
в квартале 4-5 Малой Охты (восточнее дома N 38 по Малоохтинскому
пр.) (участок 2)".
2.2. В пункте 1 распоряжения и пункте 1 приложения к
распоряжению слова "жилого комплекса между домами N 10 и N 36 по
Малоохтинскому пр., жилого дома по Республиканской ул. между домом
N 8 по Республиканской ул. и домом N 38 по Малоохтинскому пр. в
квартале 4-5 Малой Охты" заменить словами "комплекса жилых домов
со встроенными и пристроенными помещениями и
встроенно-пристроенной подземной автостоянкой между домами N 10 и
36 по Малоохтинскому пр. (Малоохтинский пр., д. 28) (участок 1);
жилого дома со встроенными помещениями и пристроенным
полузаглубленным гаражом по Республиканской ул., между домами N 8
и 38 по Малоохтинскому пр., в квартале 4-5 Малой Охты (восточнее
дома N 38 по Малоохтинскому пр.) (участок 2)".
2.3. Пункт 2 распоряжения изложить в следующей редакции:
"2. Предоставить Инвестору на условиях аренды земельные
участки:
площадью 14988 кв. м по адресу: между домами N 10 и 36 по
Малоохтинскому пр. (Малоохтинский пр., д. 28) (участок 1);
площадью 4600 кв. м по адресу: Республиканская ул., между
домами N 8 и 38 по Малоохтинскому пр., в квартале 4-5 Малой Охты
(восточнее дома N 38 по Малоохтинскому пр.) (участок 2);
площадью 508 кв. м по адресу: центральная часть квартала 4-5
Большой Охты (южнее дома N 15, литера А, по Новочеркасскому пр.)".
3. Внести в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от
03.03.1998 N 216-р "О внесении изменений в распоряжение
губернатора Санкт-Петербурга от 24.12.1996 N 580-р" изменения,
заменив в пункте 1 распоряжения и пункте 1 приложения к
распоряжению слова "жилого комплекса между домами N 10 и N 36 по
Малоохтинскому пр., жилого дома по Республиканской ул. между домом
N 8 по Республиканской ул. и домом N 38 по Малоохтинскому пр. в
квартале 4-5 Малой Охты" словами "комплекса жилых домов со
встроенными и пристроенными помещениями и встроенно-пристроенной
подземной автостоянкой между домами N 10 и 36 по Малоохтинскому
пр. (Малоохтинский пр., д. 28) (участок 1); жилого дома со
встроенными помещениями и пристроенным полузаглубленным гаражом по
Республиканской ул., между домами N 8 и 38 по Малоохтинскому пр.,
в квартале 4-5 Малой Охты (восточнее дома N 38 по Малоохтинскому
пр.) (участок 2)".
4. Внести в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от
20.07.1999 N 727-р "О внесении изменений в распоряжения
губернатора Санкт-Петербурга от 24.12.96 N 580-р, от 03.03.1998
N 216-р" изменения, дополнив новым пунктом 6 следующего
содержания:
"6. Разрешить Инвестору ввод комплекса жилых домов со
встроенными и пристроенными помещениями и встроенно-пристроенной
подземной автостоянкой между домами N 10 и 36 по Малоохтинскому
пр. (Малоохтинский пр., д. 28) (участок 1); жилого дома со
встроенными помещениями и пристроенным полузаглубленным гаражом по
Республиканской ул., между домами N 8 и 38 по Малоохтинскому пр.,
в квартале 4-5 Малой Охты (восточнее дома N 38 по Малоохтинскому
пр.) (участок 2) по очередям, а именно:
1-я очередь - жилой дом по Республиканской ул.;
2-я очередь - корп. 1 и 2 жилого комплекса по Малоохтинскому
пр., между домами N 10 и 36, в квартале 4-5 района Малой Охты;
3-я очередь - корп. 3, 4, 7 и 8 жилого комплекса по
Малоохтинскому пр., между домами N 10 и 36, в квартале 4-5 района
Малой Охты;
4-я очередь - корп. 5 и 6 жилого комплекса по Малоохтинскому
пр., между домами N 10 и 36, в квартале 4-5 района Малой Охты".
5. Пункт 6 считать пунктом 7.
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры
аренды земельных участков.
6.2. В установленном порядке взыскать с Инвестора штраф за
несоблюдение сроков строительства, установленных распоряжением
губернатора Санкт-Петербурга от 03.03.1998 N 216-р "О внесении
изменений в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от
24.12.1996 N 580-р".
6.3. В месячный срок после оплаты Инвестором штрафа за
несоблюдение сроков строительства в установленном порядке внести
изменения в договор об инвестиционной деятельности и договоры
аренды земельных участков в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.
6.4. В случае уклонения Инвестора от внесения изменений в
договор об инвестиционной деятельности и договоры аренды земельных
участков в течение месяца после окончания срока, указанного в
пункте 6.3 распоряжения, подготовить проект распоряжения
Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения
утратившим силу.
7. Комитету по градостроительству и архитектуре:
7.1. В месячный срок после выполнения пункта 6.3 распоряжения
выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство
объекта инвестирования.
7.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
8. Считать утратившими силу пункт 5 распоряжения, пункты
1.1-1.4, 2 приложения к распоряжению губернатора Санкт-Петербурга
от 24.12.1996 N 580-р "О строительстве жилого комплекса по
Малоохтинскому пр., жилого дома по Республиканской улице в кв. 4-5
Малой Охты и станции профилактической дезинфекции
Красногвардейского района в кв. 67 Ржевка-Пороховые", пункт 3
распоряжения и пункт 1.1 приложения к распоряжению губернатора
Санкт-Петербурга от 03.03.1998 N 216-р "О внесении изменений в
распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 24.12.1996 N 580-р",
пункт 1.1 приложения к распоряжению губернатора Санкт-Петербурга
от 20.07.1999 N 727-р "О внесении изменений в распоряжения
губернатора Санкт-Петербурга от 24.12.1996 N 580-р, от 03.03.1998
N 216-р".
9. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Исполняющий обязанности
губернатора Санкт-Петербурга
А.Д.Беглов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 07.07.2003 N 1679-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 05.05.2003 N 398)
1. Внести в инвестиционные условия, установленные
распоряжениями губернатора Санкт-Петербурга от 24.12.1996 N 580-р
"О строительстве жилого комплекса по Малоохтинскому пр., жилого
дома по Республиканской улице в кв.4-5 Малой Охты и станции
профилактической дезинфекции Красногвардейского района в кв. 67
Ржевка-Пороховые", от 03.03.1998 N 216-р "О внесении изменений в
распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 24.12.96 N 580-р", от
20.07.1999 N 727-р "О внесении изменений в распоряжения
губернатора Санкт-Петербурга от 24.12.1996 N 580-р, от 03.03.1998
N 216-р" следующие изменения:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств
имущественно-правовых вопросов с собственниками квартир и комнат,
расположенных в жилых домах по адресу: Красногвардейский
административный район, Малоохтинский пр., д. 28/3, Сборная ул.,
д. 6.
1.2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры в сумме,
составляющей 122415 долларов США в рублевом эквиваленте, в счет
исполнения обязательств по 4-й очереди строительства объекта
инвестирования по следующему графику:
20 процентов от общей суммы - в месячный срок с момента
внесения изменений в договор об инвестиционной деятельности;
30 процентов от общей суммы - в течение всего срока
строительства, поквартально, равными долями, начиная с момента
внесения изменений в договор об инвестиционной деятельности;
50 процентов от общей суммы - не позднее чем за две недели до
начала работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.3. Осуществление Инвестором за счет собственных средств
работ по строительству станции профилактической дезинфекции
Красногвардейского административного района Санкт-Петербурга в
квартале 67 Ржевка-Пороховые на сумму, составляющую 178430 руб. в
ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача
построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.
1.4. В счет исполнения обязательств по 1-3-й очередям
строительства передача общей площади квартир 2468,73 кв. м (с
уточнением по фактическим затратам) на сумму, составляющую 1098585
долларов США, в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с
требованиями действующего законодательства для расселения
территориальным управлением Красногвардейского административного
района Санкт-Петербурга граждан (45 семей - 111 человек),
состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или
имеющих право постановки на учет, по адресам и квартирографии,
согласованным с Комитетом по жилищной политике, в следующие сроки:
для расселения дома N 28/3 по Малоохтинскому пр. - июнь 2003
года;
для расселения дома N 6 по Сборной ул. - сентябрь 2003 года.
1.5. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 60098 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга по окончании 4-й очереди
строительства объекта инвестирования.
1.6. Установление сроков:
2-я очередь строительства - корп. 1 и 2 жилого комплекса по
Малоохтинскому пр., между домами N 10 и 36, в квартале 4-5 района
Малой Охты
окончание строительства - июль 2003 года;
3-я очередь строительства - корп. 3, 4, 7 и 8 жилого
комплекса по Малоохтинскому пр., между домами N 10 и 36, в
квартале 4-5 района Малой Охты
окончание строительства - сентябрь 2004 года;
4-я очередь строительства - корп.5 и 6 жилого комплекса по
Малоохтинскому пр., между домами N 10 и 36, в квартале 4-5 района
Малой Охты
начало строительства - июль 2003 года;
окончание строительства - июль 2005 года.
1.7. Осуществление Инвестором за счет собственных средств
работ по перебазированию и строительству спортивного зала школы
N 499 по адресу: Красногвардейский административный район,
центральная часть квартала 4-5 Большой Охты и передача построенных
объектов в собственность Санкт-Петербурга.
2. После окончания строительства объекта инвестирования
(части объекта инвестирования) для оформления прав на построенный
объект (часть объекта) необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий
договора об инвестиционной деятельности.
|