По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 июля 2003 г. N 1605-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ОФИСНО-ТОРГОВЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
И ВСТРОЕННЫМ ГАРАЖОМ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, МОСКОВСКИЙ ПР., Д. 82
В соответствии с Положением о порядке предоставления
объектов недвижимости и имущественных прав на них на
инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 03.06.2003 N 400, приложение) о проектировании и
строительстве закрытым акционерным обществом "Торговый двор"
(далее - Инвестор) жилого дома со встроенными офисно-торговыми
помещениями и встроенным гаражом на закрепленном земельном участке
площадью 6380 кв. м, расположенном по адресу: Московский
административный район, Московский пр., д. 82 (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств
жилой дом, расположенный в границах предоставляемого земельного
участка по адресу: Московский административный район, Московский
пр., д. 82, литера А, после реализации пункта 4 распоряжения,
пункта 1.1 приложения к распоряжению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры
аренды.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пункта 3.1 распоряжения договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
4. Территориальному управлению Московского административного
района Санкт-Петербурга произвести расселение граждан, проживающих
в жилом доме, расположенном по адресу: Московский административный
район, Московский пр., д. 82, литера А, в течение 6 месяцев со дня
исполнения Инвестором обязательств в соответствии с пунктом 1.2
приложения к распоряжению.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.
5.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Исполняющий обязанности
губернатора Санкт-Петербурга
А.Д.Беглов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 07.07.2003 N 1605-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 03.06.2003 N 400)
1. Установить закрытому акционерному обществу "Торговый
двор" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого
дома со встроенными офисно-торговыми помещениями и встроенным
гаражом на закрепленном земельном участке, расположенном по
адресу: Московский административный район, Московский пр., д. 82
(далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств
имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией
инвестиционного проекта, в том числе с собственниками помещений и
квартир, расположенных в жилом доме по адресу: Московский
административный район, Московский пр., д. 82, литера А.
1.2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в
течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее
678 кв. м (с уточнением по факту) на сумму, составляющую 313236
долларов США, в других жилых домах нового строительства, а также в
домах после реконструкции или капитального ремонта по адресам и
квартирографии, согласованным с Комитетом по жилищной политике и
территориальным управлением Московского административного района
Санкт-Петербурга, для расселения граждан (14 семей - 34 чел.),
проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: Московский
административный район, Московский пр., д. 82, литера А.
1.3. Выполнение Инвестором работ по ремонту близлежащих
зданий по адресам, сметам и графику, согласованным с
территориальным управлением Московского административного района
Санкт-Петербурга и Комитетом по содержанию жилищного фонда, на
сумму не менее 494755 руб. в ценах 1984 года, что эквивалентно
828382 долларам США, с уточнением по фактическим затратам.
1.4. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 828382 доллара США в рублевом эквиваленте, не позднее
чем за две недели до начала работы государственной приемочной
комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.5. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 36
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение.
1.6. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору
осуществить за счет собственных средств комплексное
благоустройство прилегающей территории, включая выполнение работ
по благоустройству яблоневого сада, а также оборудование детской
площадки и площадки для отдыха, по окончании строительства.
1.7. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
|