По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
УТРАТИЛ СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 31.10.2003 N 221
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 августа 2003 г. N 186
О ПЛАТЕ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ
ПРАВАХ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений и
дополнений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним" от 9 июня 2003 года
N 69-ФЗ и постановлением Правительства Российской Федерации от 16
июля 2002 года N 529 "О внесении изменений и дополнений в
постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля
1998 года N 248 "Об установлении максимального размера платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах"
Правительство Ленинградской области постановляет:
1. Утвердить и ввести в действие с 18 сентября 2003 года
размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление информации о
зарегистрированных правах и выдачу повторного свидетельства о
государственной регистрации прав на территории Ленинградской
области согласно приложению.
2. Установить, что в соответствии с пунктом 2 статьи 8
Федерального закона "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ
информация о правах на объект недвижимости предоставляется
бесплатно по письменным запросам:
государственных органов (организаций), осуществляющих
государственный учет и техническую инвентаризацию объектов
недвижимого имущества, органов по учету государственного и
муниципального имущества в объеме, необходимом для их работы;
правоохранительных органов, судов, судебных
приставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным и
гражданским делам;
органов государственной власти субъектов Российской Федерации
и органов местного самоуправления;
налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;
государственных органов по контролю за использованием и
охраной земель и других природных ресурсов;
органов государственной статистики;
федерального антимонопольного органа и его территориальных
органов на территориях, находящихся в юрисдикции указанных
территориальных органов;
председателя Счетной палаты Российской Федерации, его
заместителя и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации;
других организаций, определенных законами Российской
Федерации в объеме, предусмотренном статьей 7 Федерального закона.
3. Принять к сведению, что в соответствии со статьей 11
Федерального закона "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ
(с последующими изменениями и дополнениями), пунктом 21 Примерного
положения об учреждении юстиции по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного
постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998
года N 288, средства, полученные учреждением юстиции -
Ленинградской областной регистрационной палатой за счет платы за
государственную регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах, являются целевыми и используются
исключительно для реализации возложенных задач и осуществления
функций по государственной регистрации прав, в том числе на
материально-техническое обеспечение деятельности, обеспечение
социально-бытовых условий регистраторов прав и работников, оплату
труда, а также на создание информационного банка данных.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 146 Налогового
кодекса Российской Федерации плата за государственную регистрацию
прав и предоставление информации о зарегистрированных правах
налогом на добавленную стоимость не облагается.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого
вице-губернатора Ленинградской области.
Первый вице-губернатор
Ленинградской области
В.Кириллов
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 28.08.2003 N 186
(приложение)
РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ
ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ И ВЫДАЧУ
ПОВТОРНОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ПРАВ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Вводятся в действие с 18 сентября 2003 года
1. Регистрация права собственности и сделок в случаях,
установленных законом:
физических лиц: юридических лиц:
в срок один месяц - 200 рублей в срок один месяц - 4400 рублей
в срок пять дней - 300 рублей в срок пять дней - 5000 рублей.
2. Регистрация права собственности на предприятие как
имущественный комплекс и сделок с ним:
на предприятие, в состав которого входит не более пяти
объектов недвижимости:
в срок один месяц - 15000 рублей
в срок десять дней - 18000 рублей
на предприятие, в состав которого входит более пяти объектов
недвижимости:
в срок один месяц - 18000 рублей
в срок десять дней - 20000 рублей.
3. Регистрация других вещных прав: права хозяйственного
ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного)
пользования, пожизненного наследуемого владения, сервитута:
физических лиц: юридических лиц:
в срок один месяц - 200 рублей в срок один месяц - 2000 рублей
в срок пять дней - 300 рублей в срок пять дней - 3000 рублей.
4. Предоставление информации о зарегистрированных правах:
физическим лицам - 25 рублей
юридическим лицам - 100 рублей
на предприятие как имущественный комплекс - 300 рублей.
5. Выдача повторного свидетельства о государственной
регистрации взамен утраченного:
физическим лицам юридическим лицам
в срок пять дней - 25 рублей в срок пять дней - 100 рублей.
6. Выдача копий договоров и иных документов, выражающих
содержание односторонних сделок, совершенных в письменной форме:
физическим лицам юридическим лицам
в срок пять дней - 70 рублей в срок пять дней - 400 рублей.
7. Выдача свидетельства о государственной регистрации прав
при внесении изменений в Единый государственный реестр прав:
физическим лицам юридическим лицам
в срок пять дней - 80 рублей в срок пять дней - 500 рублей.
8. Внесение изменений в Единый государственный реестр прав:
физическим лицам юридическим лицам
в срок пять дней - 80 рублей в срок пять дней - 300 рублей.
Примечания к приложению:
1) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и
сделок с ним осуществляется пообъектно;
2) исчисление сроков государственной регистрации прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах начинается
со дня подачи заявления и документов, включая документ об оплате;
срок регистрации пять дней исчисляется в рабочих днях;
3) при государственной регистрации сделки и перехода права по
ней плата взимается как за регистрацию сделки, так и за
регистрацию перехода права;
4) при одновременной государственной регистрации всеми
сособственниками права общей долевой собственности, возникающего
по одному основанию, плата за государственную регистрацию
взимается в размере, установленном для государственной регистрации
права собственности, и распределяется между сособственниками
пропорционально их долям в праве, если иное не установлено
соглашением между ними;
5) плата не взимается за государственную регистрацию:
права собственности Российской Федерации, субъекта Российской
Федерации, муниципального образования на государственное,
муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное за
государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями и
составляющее соответственно государственную казну, казну субъекта
Российской Федерации, муниципальную казну;
арестов, запрещений совершать сделки с объектами недвижимого
имущества, запрещений проводить государственную регистрацию на
основании постановлений (определений) правоохранительных органов,
судов, приставов-исполнителей, налоговых органов;
ипотеки, возникающей в силу закона;
публичного сервитута;
6) плата взимается в размере 50 процентов установленной для
регистрации права собственности за государственную регистрацию:
ранее возникшего права;
ограничений (обременений), за исключением указанных в
подпункте 5);
дополнительного соглашения к зарегистрированному договору;
договора купли-продажи, если оплата по договору
осуществлялась по жилищному сертификату;
прекращения права, ограничения (обременения).
Настоящее правило распространяется на регистрацию в срок 30
дней права собственности, возникшего в результате приватизации
жилья, полной выплаты пая членом жилищного или
жилищно-строительного кооператива, приватизации земельного участка
членом садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого
объединения, а также при регистрации права хозяйственного ведения
на основании представления Ленинградского областного комитета по
управлению государственным имуществом и аренды недвижимого
имущества государственными и муниципальными предприятиями;
7) регистрация ранее возникшего права одновременно с
регистрацией перехода права или сделки по отчуждению объекта
недвижимости проводится бесплатно;
8) регистрация права собственности юридического лица,
возникшего в результате приватизации до вступления в силу
Федерального закона "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним", одновременно с регистрацией
перехода права или сделки по отчуждению объекта недвижимости
проводится только в месячный срок;
9) в случае если одной стороной сделки является физическое
лицо, а второй - юридическое, плата за государственную регистрацию
договора взимается с каждой стороны в размере 50 процентов
установленной платы для каждой из сторон;
10) при государственной регистрации ипотеки и предоставлении
информации о регистрации договора об ипотеке, кроме платы за
регистрацию, подлежит уплате государственная пошлина в размерах,
установленных подпунктами 4 и 5 пункта 8 статьи 4 Федерального
закона "О государственной пошлине";
11) если предмет договора аренды или ипотеки включает более
двух объектов недвижимости, к плате, установленной для регистрации
сделки, прибавляется 5 МРОТ х N, где N - количество объектов;
12) государственная регистрация прав организаций
потребительской кооперации Ленинградской области осуществляется за
плату в размере 10 процентов установленной;
13) государственная регистрация прав:
Российской Федерации, Ленинградской области, муниципальных
образований, расположенных на территории Ленинградской области, на
имущество, переданное в хозяйственное ведение, оперативное
управление, постоянное бессрочное пользование;
государственных органов и органов местного самоуправления
Ленинградской области;
государственных и муниципальных учреждений, финансируемых за
счет средств соответствующего бюджета;
общественных организаций инвалидов;
граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие
катастрофы на Чернобыльской атомной электростанции, и приравненных
к ним лиц;
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
некоммерческих организаций, исполняющих функции детских
домов, осуществляется в срок 30 дней за плату в размере 0,1 МРОТ,
в сокращенные сроки - на общих основаниях.
Настоящее правило применяется также при регистрации
перечисленными субъектами прекращения права, его ограничения
(обременения); договоров аренды, в которых они являются
арендаторами, и дополнительных соглашений к ним; безвозмездных
сделок и сделок с жилыми помещениями, по которым они являются
приобретателями, а также при внесении ими изменений в Единый
государственный реестр прав и получении повторного свидетельства;
14) при одновременной регистрации права собственности одного
юридического лица на все квартиры во вновь построенном
многоквартирном жилом доме в срок 30 дней плата взимается в
размере:
44 МРОТ + 5 МРОТ х N, где N - количество квартир в доме;
15) государственная регистрация прав на энергетические
производственно-технологические комплексы электростанций,
электросетевые комплексы и иные комплексы, являющиеся единым
объектом недвижимости в соответствии с законодательством,
осуществляется за плату, установленную для регистрации прав на
предприятие как имущественный комплекс;
16) средства, полученные в виде платы за государственную
регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных
правах, возвращаются частично в случаях:
внесения платы сверх установленного размера;
прекращения государственной регистрации на основании
заявления правообладателя, сторон договора или заявления об отказе
в получении информации о зарегистрированных правах;
прекращения регистрации или отказа от получения о
зарегистрированных правах информации на основании заявления,
поступившего до внесения в Единый государственный реестр прав
записи о праве, сделке, ином ограничении (обременении) права либо
до принятия решения об отказе в государственной регистрации права
или в предоставлении информации о зарегистрированных правах. В
этом случае плата возвращается в размере 50 процентов внесенной;
17) возврат средств производится на основании решения
главного государственного регистратора прав Ленинградской области
при условии подачи заявления об их возврате в учреждение юстиции -
Ленинградскую областную регистрационную палату до истечения
финансового года, в котором произведена оплата;
18) при отказе в государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним либо в предоставлении
информации плата не возвращается;
19) в случае признания судом отказа в государственной
регистрации либо в предоставлении информации неправомерным плата
при повторном обращении не взимается.
|