По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 октября 2003 г. N 2342-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ:
ПЕТРОГРАДСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, КРЕСТОВСКИЙ ПР.,
Д. 21 (КРЕСТОВСКИЙ ПР., Д. 21, ЛИТЕРА А)
ПОД ОФИСНЫЕ ЦЕЛИ
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них
на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 19.08.2003 N 409, приложение) о проектировании и
реконструкции закрытым акционерным обществом "Торговый двор"
(далее - Инвестор) здания, расположенного по адресу: Петроградский
административный район, Крестовский пр., д. 21 (Крестовский пр.,
д. 21, литера А) (далее - объект инвестирования), под офисные цели
за счет собственных и привлеченных средств.
2. Разрешить Инвестору реконструкцию здания, расположенного
по адресу: Петроградский административный район, Крестовский пр.,
д. 21 (Крестовский пр., д. 21, литера А), под офисные цели за счет
собственных и привлеченных средств после реализации пункта 1.1
приложения к распоряжению.
3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью
1521 кв. м, расположенный по адресу: Петроградский
административный район, Крестовский пр., д. 21 (Крестовский пр.,
д. 21, литера А), после реализации пункта 4.1 распоряжения.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. Изъять в установленном порядке из хозяйственного ведения
санкт-петербургского государственного унитарного предприятия
"Приморский парк Победы" с его согласия здание, расположенное по
адресу: Петроградский административный район, Крестовский пр.,
д. 21 (Крестовский пр., д. 21, литера А).
4.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 4.1
распоряжения инвестиционный договор с Инвестором (далее - Договор)
в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков реконструкции объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
4.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.2
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
5. Территориальному управлению Петроградского
административного района Санкт-Петербурга в установленном порядке
осуществить расселение граждан (14 семей - 24 чел.), состоящих на
учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеющих право
постановки на учет, проживающих в общежитии, расположенном в
здании по адресу: Крестовский пр., д. 21 (Крестовский пр., д. 21,
литера А), в течение 3 месяцев со дня исполнения Инвестором
обязанностей в соответствии с пунктом 1.2 приложения к
распоряжению.
6. Комитету по жилищной политике совместно с государственным
учреждением "Дирекция по содержанию общежитий" переселить в
установленном порядке граждан (1 семью - 2 чел.),
зарегистрированных и проживающих в общежитии, расположенном в
здании по адресу: Крестовский пр., д. 21 (Крестовский пр., д. 21,
литера А), не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий и не имеющих права постановки на учет.
7. Комитету по градостроительству и архитектуре:
7.1. В месячный срок совместно с Комитетом по
государственному контролю, использованию и охране памятников
истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на
проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.
7.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
8. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
9. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Исполняющий обязанности
губернатора Санкт-Петербурга
А.Д.Беглов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 09.10.2003 N 2342-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 19.08.2003 N 409)
1. Установить закрытому акционерному обществу "Торговый двор"
(далее - Инвестор) при проектировании и реконструкции здания,
расположенного по адресу: Петроградский административный район,
Крестовский пр., д. 21 (Крестовский пр., д. 21, литера А) (далее -
объект инвестирования), под офисные цели за счет собственных и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств
имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией
инвестиционного проекта.
1.2. Передача Инвестором в течение 3 месяцев со дня
заключения инвестиционного договора в собственность
Санкт-Петербурга общей площади квартир не менее 576 кв. м (с
уточнением по факту) на сумму, составляющую 290880 долларов США, с
учетом требований действующего законодательства по адресам и
квартирографии, согласованным с Комитетом по жилищной политике,
для расселения граждан (14 семей - 24 чел.), проживающих в
общежитии, расположенном в здании по адресу: Петроградский
административный район, Крестовский пр., д. 21 (Крестовский пр.,
д. 21, литера А), состоящих на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий или имеющих право постановки на учет.
1.3. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в
течение 6 месяцев со дня заключения инвестиционного договора общей
площади квартир не менее 870 кв. м (с уточнением по факту) для
расселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда,
расположенного на территории Крестовского острова, на сумму,
составляющую 439120 долларов США, в других жилых домах нового
строительства, а также в домах после реконструкции или
капитального ремонта по графику, адресам и квартирографии,
согласованным с территориальным управлением Петроградского
административного района Санкт-Петербурга и Комитетом по жилищной
политике.
1.4. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга
после окончания реконструкции общей площади помещений в здании,
расположенном по адресу: Петроградский административный район,
Крестовский пр., д. 21 (Крестовский пр., д. 21, литера А), не
менее 180 кв. м для последующей передачи в хозяйственное ведение
для размещения санкт-петербургского государственного унитарного
предприятия "Приморский парк Победы" под административные цели.
1.5. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
начало реконструкции объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
окончание реконструкции объекта инвестирования - в течение 16
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение.
1.6. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.6.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное
благоустройство с озеленением прилегающей территории в объемах,
согласованных в установленном порядке с территориальным
управлением Петроградского административного района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
1.6.2. Принять меры по максимальному сохранению зеленых
насаждений.
1.7. Установление срока аренды земельного участка на период
реконструкции объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий инвестиционного договора.
2. После окончания реконструкции для оформления прав
Инвестора на объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий инвестиционного договора.
|