По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 октября 2003 г. N 2377-ра
О ПРОВЕДЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ
НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН,
10-Я ЛИНИЯ, Д. 41
В соответствии с Правилами организации и проведения торгов по
продаже находящихся в государственной или муниципальной
собственности земельных участков или права на заключение договоров
аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением
Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808, и
Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным
распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 17.06.2003 N 402, приложение) об условиях проведения
инвестиционных торгов на право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) на
проектирование и строительство жилого дома по адресу:
Василеостровский административный район, 10-я линия, д. 41 (далее
- объект инвестирования).
2. Государственному учреждению по совершению сделок с
имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме
конкурса на условиях согласно приложению.
2.2. В течение трех банковских дней со дня подписания
протокола о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
2.3. В установленном порядке перечислить в бюджет
Санкт-Петербурга задаток, внесенный победителем торгов, за вычетом
расходов, понесенных организатором торгов, в соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2002
N 615 "Об утверждении норм расходов при продаже гражданам и
юридическим лицам находящихся в государственной собственности
земельных участков или права на заключение договоров аренды таких
земельных участков".
3. Предоставить участнику, признанному победителем
инвестиционных торгов (далее - Инвестор), в аренду на
инвестиционных условиях земельный участок площадью 2165 кв. м,
расположенный по адресу: Василеостровский административный район,
10-я линия, д. 41.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить
с Инвестором Договор в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.
4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков проектирования и строительства объекта инвестирования,
включив раздел о досрочном расторжении Договора.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с
Комитетом по государственному контролю, использованию и охране
памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.
5.2. Уточнить границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
6. Считать утратившим силу распоряжение Администрации
Санкт-Петербурга от 07.03.2002 N 359-ра "О предоставлении
земельного участка, расположенного по адресу: Василеостровский
административный район, 10-я линия, д. 41 (с включением участка:
9-я линия, д. 52), для проведения изыскательских работ".
7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Исполняющий обязанности
губернатора Санкт-Петербурга
А.Д.Беглов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 13.10.2003 N 2377-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(протокол от 17.06.2003 N 402)
Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право
заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях (далее - предмет торгов) на проектирование и
строительство жилого дома по адресу: Василеостровский
административный район, 10-я линия, д. 41 (далее - объект
инвестирования), по проекту, согласованному Комитетом по
градостроительству и архитектуре, выполненному на основании
градостроительного регламента, на следующих условиях:
1. Установить начальную цену предмета торгов равной рублевому
эквиваленту суммы, составляющей 97500 долларов США.
2. Победителем торгов признается лицо, предложившее лучшие
условия для заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры максимальной
суммы денежных средств, а также принимающее на себя обязательство
по заключению в пятидневный срок со дня подписания протокола о
результатах торгов договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях с включением в него следующих обязательных
условий:
2.1. Передача в собственность Санкт-Петербурга в течение 6
месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 207 кв. м
(с уточнением по факту) на сумму, составляющую 97500 долларов США,
в других жилых домах нового строительства, а также в домах после
реконструкции или капитального ремонта по графику, адресам и
квартирографии, согласованным с Комитетом по жилищной политике и
территориальным управлением Василеостровского административного
района Санкт-Петербурга, для расселения аварийного жилого дома,
расположенного по адресу: Василеостровский административный район,
Большой пр., д. 8/4.
2.2. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств
в сумме, определенной по результатам торгов, с зачетом задатка,
предусмотренного пунктом 3 настоящего решения, не позднее двух
недель до начала работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
2.3.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное
благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в
установленном порядке с территориальным управлением
Василеостровского административного района Санкт-Петербурга, по
окончании строительства.
2.3.2. До начала строительства произвести техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
2.3.3. В процессе строительства осуществить мониторинг
несущих конструкций близлежащих домов.
2.3.4. Исключить применение технологии забивных свай.
2.4. Осуществление проектирования и строительства в следующие
сроки:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 14
месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
2.5. Компенсация затрат в сумме, составляющей 180 тыс. руб.,
организациям, осуществившим в установленном порядке подготовку
инвестиционно-тендерной документации, в 20-дневный срок с момента
заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
2.6. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с последующей пролонгацией на
49 лет после выполнения условий договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях.
3. Внесение задатка в размере 20 процентов начальной цены
предмета торгов на специальный счет, указанный государственным
учреждением по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества
Санкт-Петербурга", выполняющим функции организатора инвестиционных
торгов.
|