ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНОБЛАСТИ ОТ 25.03.2004 N 45 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 27 ФЕВРАЛЯ 2003 ГОДА N 35 "О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В 2003 ГОДУ"

По состоянию на 27 марта 2007 года

<< Главная страница | < Назад


                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 25 марта 2004 г. N 45
                                   
          О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
          ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 27 ФЕВРАЛЯ 2003 ГОДА N 35
      "О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
                 В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В 2003 ГОДУ"
   
       В   целях   повышения   эффективности   управления   земельными
   ресурсами,   упорядочения  расчета  арендной  платы  за   земельные
   участки,    используемые   для   различных   видов    деятельности,
   Правительство Ленинградской области постановляет:
   
       1.   Утвердить   и   внести   в   постановление   Правительства
   Ленинградской  области от 27 февраля 2003 года  N  35  "О  Методике
   определения  арендной  платы за земельные участки  в  Ленинградской
   области в 2003 году" следующие изменения:
       а)  исключить в названиях постановления и приложения к нему,  а
   также в пункте 1 постановления слова "в 2003 году";
       б)  изложить  приложение к постановлению  в  редакции  согласно
   приложению к настоящему постановлению.
       2.   Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со  дня   его
   официального опубликования.
       3.  Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
   на    вице-губернатора   Ленинградской   области   -   председателя
   Ленинградского  областного  комитета по управлению  государственным
   имуществом Дрозденко А.Ю.
   
                                                            Губернатор
                                                 Ленинградской области
                                                            В.Сердюков
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                            УТВЕРЖДЕНА
                                          постановлением Правительства
                                                 Ленинградской области
                                                    от 27.02.2003 N 35
                                             (в редакции постановления
                                   Правительства Ленинградской области
                                                   от 25.03.2004 N 45)
   
                               МЕТОДИКА
            ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
                        В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
   
       1. Расчет арендной платы
   
       Расчет арендной платы осуществляется по формуле
   
                   А = Сб х S х Кф.и х Ки х Ку, где:
   
       А - арендная плата за год (руб.);
       Сб - ставка земельного налога в текущем году за единицу площади
   (руб./ кв. м);
       S - площадь земельного участка (кв. м);
       Кф.и - коэффициент функционального использования;
       Ки - коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры;
       Ку - коэффициент учета земель особо охраняемых территорий.
   
       2. Коэффициент функционального использования
   
       Коэффициент  функционального  использования  (Кф.и)  арендуемых
   земельных  участков  определяется на основании целевого  назначения
   земельного     участка,    а    также    присвоенного    арендатору
   статистического кода согласно Общероссийскому классификатору  видов
   экономической деятельности.
       2.1.  Для коммерческих и некоммерческих организаций, физических
   лиц Кф.и устанавливается в соответствии с таблицей 1:
   
                                                             Таблица 1
   
   ----------------------T-----------------------------------------------T----¬
   ¦Наименование отраслей¦         Вид деятельности арендатора           ¦Кф.и¦
   ¦ народного хозяйства ¦                                               ¦    ¦
   +---------------------+-----------------------------------------------+----+
   ¦          1          ¦                       2                       ¦ 3  ¦
   +---------------------+-----------------------------------------------+----+
   ¦1. Промышленность    ¦1.1. Нефтехимическая, нефтеперерабатывающая,   ¦3   ¦
   ¦                     ¦химическая промышленность (кроме производства  ¦    ¦
   ¦                     ¦удобрений и ядохимикатов)                      ¦    ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦1.2. Электроэнергетика:                        ¦    ¦
   ¦                     ¦1.2.1. Электроэнергетика (кроме электросетей)  ¦4   ¦
   ¦                     ¦1.2.2. Электросети до 10 кВ                    ¦2   ¦
   ¦                     ¦1.2.3. Электросети свыше 10 кВ включительно    ¦4   ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦1.3. Металлургическая промышленность           ¦2,5 ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦1.4. Машиностроение и металлообработка (кроме  ¦1,5 ¦
   ¦                     ¦производства сельскохозяйственной техники)     ¦    ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦1.5. Топливная промышленность (в том числе     ¦3   ¦
   ¦                     ¦производство и распределение газа)             ¦    ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦1.6. Деревообрабатывающая и целлюлозно-        ¦3   ¦
   ¦                     ¦бумажная промышленность (лесохимическая,       ¦    ¦
   ¦                     ¦производство строительных материалов и т.д.)   ¦    ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦1.7. Добыча полезных ископаемых и разработка   ¦    ¦
   ¦                     ¦карьеров (шахт):                               ¦    ¦
   ¦                     ¦1.7.1. Необщераспространенные полезные         ¦1   ¦
   ¦                     ¦ископаемые                                     ¦    ¦
   ¦                     ¦1.7.2. Строительный камень - граниты,          ¦    ¦
   ¦                     ¦габброиды:                                     ¦    ¦
   ¦                     ¦  добыча более 600 тыс. куб. м в плотном теле  ¦2   ¦
   ¦                     ¦по утвержденному проекту                       ¦    ¦
   ¦                     ¦  добыча менее 600 тыс. куб. м в плотном теле  ¦1,5 ¦
   ¦                     ¦по утвержденному проекту                       ¦    ¦
   ¦                     ¦1.7.3. Строительный камень - известняки и      ¦1,5 ¦
   ¦                     ¦доломиты                                       ¦    ¦
   ¦                     ¦1.7.4. Облицовочный камень                     ¦3   ¦
   ¦                     ¦1.7.5. Глины кирпично-черепичные               ¦4   ¦
   ¦                     ¦1.7.6. Песчано-гравийные материалы:            ¦    ¦
   ¦                     ¦  добыча гидромеханизированным способом или    ¦1,2 ¦
   ¦                     ¦фракционированием;                             ¦    ¦
   ¦                     ¦  добыча сухих песчано-гравийных материалов    ¦4   ¦
   ¦                     ¦1.7.7. Торф и сапропель                        ¦1   ¦
   ¦                     ¦1.7.8. Сланцевые шахты (ликвидированные и      ¦0,8 ¦
   ¦                     ¦действующие)                                   ¦    ¦
   ¦                     ¦1.7.9. Породные отвалы                         ¦0,5 ¦
   ¦                     ¦1.7.10. Прочее                                 ¦2   ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦1.8. Пищевая промышленность:                   ¦    ¦
   ¦                     ¦1.8.1. Переработка сельскохозяйственной        ¦2   ¦
   ¦                     ¦продукции (мясное, молочное, мукомольное,      ¦    ¦
   ¦                     ¦консервное, маслодельное, рыбное, сахарное,    ¦    ¦
   ¦                     ¦кондитерское, макаронное, хлебопекарное,       ¦    ¦
   ¦                     ¦табачное производства и др., кроме             ¦    ¦
   ¦                     ¦производства комбикормов)                      ¦    ¦
   ¦                     ¦1.8.2. Винно-водочное производство             ¦5   ¦
   ¦                     ¦1.8.3. Розлив алкогольных напитков             ¦8   ¦
   ¦                     ¦1.8.4. Розлив безалкогольных напитков          ¦4   ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦1.9. Производство детского питания             ¦1   ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦1.10. Легкая промышленность:                   ¦    ¦
   ¦                     ¦1.10.1. Текстильное, швейное, кожевенное,      ¦2   ¦
   ¦                     ¦обувное, меховое производство и др.            ¦    ¦
   ¦                     ¦1.10.2. Народные художественные промыслы и     ¦1   ¦
   ¦                     ¦ремесла                                        ¦    ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦1.11. Медицинская промышленность               ¦2   ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦1.12. Полиграфическая промышленность           ¦3   ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦1.13. Прочее                                   ¦1,5 ¦
   +---------------------+-----------------------------------------------+----+
   ¦2. Сельское хозяйство¦2.1. Агропромышленный комплекс (АПК):          ¦    ¦
   ¦                     ¦2.1.1. Производство средств                    ¦    ¦
   ¦                     ¦сельскохозяйственного производства:            ¦    ¦
   ¦                     ¦  сельскохозяйственные машины, тракторы        ¦1,3 ¦
   ¦                     ¦  удобрения, ядохимикаты                       ¦1,5 ¦
   ¦                     ¦  комбикорма и др.                             ¦1,7 ¦
   ¦                     ¦2.1.2. Растениеводство (зерновое хозяйство,    ¦1   ¦
   ¦                     ¦кормопроизводство, выращивание технических     ¦    ¦
   ¦                     ¦культур, овощеводство, картофелеводство,       ¦    ¦
   ¦                     ¦садоводство и др.)                             ¦    ¦
   ¦                     ¦2.1.3. Животноводство (скотоводство,           ¦1   ¦
   ¦                     ¦свиноводство, овцеводство, коневодство,        ¦    ¦
   ¦                     ¦птицеводство, звероводство, пчеловодство и     ¦    ¦
   ¦                     ¦др.), в том числе сенокошение и выпас скота    ¦    ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦2.2. Промышленное рыболовство и рыбоводство    ¦2   ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦2.3. Личное подсобное хозяйство                ¦1   ¦
   +---------------------+-----------------------------------------------+----+
   ¦3. Транспорт         ¦3.1. Железнодорожный транспорт (вокзалы,       ¦3,5 ¦
   ¦                     ¦станции, перроны, площадки, депо, складские    ¦    ¦
   ¦                     ¦помещения, базы и др.)                         ¦    ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦3.2. Водный транспорт (речные, морские         ¦    ¦
   ¦                     ¦вокзалы, порты, гавани, причалы и др.):        ¦    ¦
   ¦                     ¦3.2.1. Морской                                 ¦4   ¦
   ¦                     ¦3.2.2. Речной                                  ¦2   ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦3.3. Авиационный транспорт (аэропорты,         ¦2   ¦
   ¦                     ¦аэродромы, площадки и др.)                     ¦    ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦3.4. Трубопроводный транспорт                  ¦5   ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦3.5. Автомобильный грузовой транспорт          ¦3   ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦3.6. Погрузочно-разгрузочные и транспортно-    ¦3,2 ¦
   ¦                     ¦экспедиционные работы и услуги                 ¦    ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦3.7. Предприятия, осуществляющие автомобильные ¦1   ¦
   ¦                     ¦пассажирские перевозки по утвержденным         ¦    ¦
   ¦                     ¦органами местного самоуправления тарифам       ¦    ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦3.8. Прочие автопредприятия                    ¦2,5 ¦
   +---------------------+-----------------------------------------------+----+
   ¦4. Строительство     ¦4.1. Общестроительные, строительные            ¦2   ¦
   ¦                     ¦(специализированные) организации, кроме        ¦    ¦
   ¦                     ¦предприятий дорожного хозяйства                ¦    ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦4.2. <*> Ведение строительно-монтажных работ   ¦    ¦
   ¦                     ¦(не более периода, установленного разрешением  ¦    ¦
   ¦                     ¦на строительство):                             ¦    ¦
   ¦                     ¦  промышленное строительство                   ¦1   ¦
   ¦                     ¦  жилищно-гражданское строительство:           ¦    ¦
   ¦                     ¦    в городах и поселках                       ¦0,3 ¦
   ¦                     ¦    в сельских населенных пунктах              ¦0,7 ¦
   ¦                     ¦    вне населенных пунктов                     ¦0,5 ¦
   ¦                     ¦    индивидуальное жилищное строительство      ¦0,1 ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦4.3. Жилой фонд, принятый в эксплуатацию (в    ¦1   ¦
   ¦                     ¦том числе дачи), а также индивидуальные        ¦    ¦
   ¦                     ¦хозяйственные постройки                        ¦    ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦4.4. Изыскательские и геологоразведочные       ¦0,1 ¦
   ¦                     ¦работы при отсутствии опытной и опытно-        ¦    ¦
   ¦                     ¦промышленной добычи                            ¦    ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦4.5. Дорожное строительство и обслуживание     ¦1   ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦4.6. Прочее строительство                      ¦1,5 ¦
   +---------------------+-----------------------------------------------+----+
   ¦5. Непроизводственная¦5.1. Сфера обслуживания:                       ¦    ¦
   ¦сфера                ¦5.1.1. Жилищно-коммунальное хозяйство (в том   ¦0,9 ¦
   ¦                     ¦числе благоустройство земельных участков)      ¦    ¦
   ¦                     ¦5.1.2. Услуги по социальному обеспечению       ¦0,8 ¦
   ¦                     ¦населения                                      ¦    ¦
   ¦                     ¦5.1.3. Торговля и общественное питание:        ¦    ¦
   ¦                     ¦ оптовая торговля (в том числе базы, склады,   ¦    ¦
   ¦                     ¦ холодильники и др.):                          ¦    ¦
   ¦                     ¦    с реализацией алкогольных напитков         ¦6   ¦
   ¦                     ¦    без реализации алкогольных напитков        ¦4   ¦
   ¦                     ¦ розничная торговля:                           ¦    ¦
   ¦                     ¦    стационарная торговая сеть <**> (кроме     ¦    ¦
   ¦                     ¦    рынков):                                   ¦    ¦
   ¦                     ¦    с реализацией алкогольных напитков         ¦6   ¦
   ¦                     ¦    без реализации алкогольных напитков        ¦3   ¦
   ¦                     ¦ прочая торговая сеть:                         ¦    ¦
   ¦                     ¦    с реализацией алкогольных напитков         ¦25  ¦
   ¦                     ¦    без реализации алкогольных напитков        ¦15  ¦
   ¦                     ¦    рынки продовольственные и вещевые          ¦3   ¦
   ¦                     ¦    организации потребительской кооперации,    ¦1   ¦
   ¦                     ¦    входящие в состав Леноблпотребсоюза        ¦    ¦
   ¦                     ¦    комиссионные магазины (торговые точки      ¦2,5 ¦
   ¦                     ¦    распродажи гуманитарной помощи)            ¦    ¦
   ¦                     ¦ общественное питание:                         ¦    ¦
   ¦                     ¦    с реализацией алкогольных напитков         ¦6   ¦
   ¦                     ¦    без реализации алкогольных напитков        ¦3   ¦
   ¦                     ¦    комбинаты, объединения школьного питания   ¦0,8 ¦
   ¦                     ¦5.1.4. Бытовое обслуживание населения:         ¦    ¦
   ¦                     ¦  индивидуальный пошив, ремонт швейных,        ¦2   ¦
   ¦                     ¦трикотажных, меховых, кожаных изделий,         ¦    ¦
   ¦                     ¦головных уборов, текстильной галантереи        ¦    ¦
   ¦                     ¦  ремонт и пошив обуви, ремонт часов,          ¦1,2 ¦
   ¦                     ¦радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин,    ¦    ¦
   ¦                     ¦приборов, металлоизделий, мебели               ¦    ¦
   ¦                     ¦  химчистки, прачечные, парикмахерские,        ¦1,5 ¦
   ¦                     ¦фотографии, прокат и другие бытовые услуги     ¦    ¦
   ¦                     ¦  коммерческие бани, сауны, салоны красоты,    ¦4   ¦
   ¦                     ¦солярии, фитнес-центры, бассейны и др.         ¦    ¦
   ¦                     ¦  ритуальные услуги, за исключением            ¦1,2 ¦
   ¦                     ¦изготовления надгробных сооружений             ¦    ¦
   ¦                     ¦из природного камня, искусственных материалов  ¦    ¦
   ¦                     ¦  изготовление надгробных сооружений из        ¦3   ¦
   ¦                     ¦природного камня, искусственных материалов     ¦    ¦
   ¦                     ¦5.1.5. Заготовительные конторы:                ¦    ¦
   ¦                     ¦  без сбора цветных металлов                   ¦4,2 ¦
   ¦                     ¦  по сбору цветных металлов                    ¦30  ¦
   ¦                     ¦5.1.6. Гостиницы, мотели и кемпинги            ¦6   ¦
   ¦                     ¦5.1.7. Техническое обслуживание и ремонт       ¦    ¦
   ¦                     ¦автотранспортных средств:                      ¦    ¦
   ¦                     ¦  станции технического обслуживания, включая   ¦6,5 ¦
   ¦                     ¦организации, оказывающие тюнинговые услуги,    ¦    ¦
   ¦                     ¦эвакуационные услуги, диагностику              ¦    ¦
   ¦                     ¦  шиномонтажные станции                        ¦5   ¦
   ¦                     ¦  автомойки                                    ¦6   ¦
   ¦                     ¦  автозаправочные станции, в том числе с       ¦20  ¦
   ¦                     ¦оказанием дополнительных услуг (автосервис,    ¦    ¦
   ¦                     ¦кафе, магазины автозапчастей и др.)            ¦    ¦
   ¦                     ¦  прочие услуги                                ¦7   ¦
   ¦                     ¦5.1.8. Гаражи, автостоянки:                    ¦    ¦
   ¦                     ¦  индивидуальные гаражи                        ¦4   ¦
   ¦                     ¦  кооперативные гаражи                         ¦3   ¦
   ¦                     ¦  автостоянки                                  ¦4   ¦
   ¦                     ¦5.1.9. Пансионаты, базы отдыха; организация    ¦2   ¦
   ¦                     ¦санаторно-курортного отдыха (кроме детского),  ¦    ¦
   ¦                     ¦базы рыбака (охотника) и т.д.                  ¦    ¦
   ¦                     ¦5.1.10. Организации туризма и экскурсий        ¦4   ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦5.2. Услуги связи:                             ¦    ¦
   ¦                     ¦5.2.1. Почта                                   ¦2   ¦
   ¦                     ¦5.2.2. Телефон, телеграф                       ¦3,5 ¦
   ¦                     ¦5.2.3. Теле-, радиокоммуникации                ¦10  ¦
   ¦                     ¦5.2.4. Мобильная (пейджинговая, сотовая)       ¦30  ¦
   ¦                     ¦связь, Интернет                                ¦    ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦5.3. Культурное обслуживание:                  ¦    ¦
   ¦                     ¦5.3.1. Театры, кино, концертные залы, выставки,¦1,2 ¦
   ¦                     ¦цирки, музеи и др.                             ¦    ¦
   ¦                     ¦5.3.2. Издательства газет и журналов (кроме    ¦2   ¦
   ¦                     ¦производственных помещений), работа средств    ¦    ¦
   ¦                     ¦массовой информации и др.                      ¦    ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦5.4. Образовательная деятельность              ¦1,5 ¦
   ¦                     ¦негосударственных образовательных учреждений,  ¦    ¦
   ¦                     ¦спортивно-оздоровительная деятельность,        ¦    ¦
   ¦                     ¦деятельность по физической культуре и спорту   ¦    ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦5.5. Организация детского санаторно-           ¦1   ¦
   ¦                     ¦курортного отдыха, в том числе детских         ¦    ¦
   ¦                     ¦оздоровительных лагерей                        ¦    ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦5.6. Медицинское обслуживание:                 ¦    ¦
   ¦                     ¦5.6.1. Реабилитационные центры                 ¦1,5 ¦
   ¦                     ¦5.6.2. Аптеки                                  ¦2   ¦
   ¦                     ¦5.6.3. Медицинские (диагностические) центры,   ¦3   ¦
   ¦                     ¦стоматологические, массажные кабинеты и др.    ¦    ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦5.7. Общая коммерческая деятельность:          ¦    ¦
   ¦                     ¦5.7.1. Кредитно-финансовое обслуживание:       ¦    ¦
   ¦                     ¦Сбербанк и иные коммерческие банки             ¦25  ¦
   ¦                     ¦страховые и финансовые компании                ¦20  ¦
   ¦                     ¦инвестиционные фонды и др.                     ¦22  ¦
   ¦                     ¦5.7.2. Рекламная деятельность                  ¦1000¦
   ¦                     ¦5.7.3. Игорный бизнес, ночные клубы, дискотеки ¦30  ¦
   ¦                     ¦5.7.4. Деятельность по операциям с             ¦15  ¦
   ¦                     ¦недвижимостью, лизинг, финансовое              ¦    ¦
   ¦                     ¦посредничество                                 ¦    ¦
   ¦                     ¦5.7.5. Консалтинговые фирмы, нотариальные      ¦20  ¦
   ¦                     ¦конторы (нотариус), юридические консультации,  ¦    ¦
   ¦                     ¦адвокатуры, сыскная и охранная деятельность    ¦    ¦
   ¦                     ¦5.7.6. Представительства                       ¦10  ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦5.8. Религиозные организации (объединения)     ¦1   ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦5.9. Мусороперерабатывающие заводы             ¦1   ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦5.10. Полигоны твердых бытовых отходов         ¦2   ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦5.11. Зольные отвалы                           ¦0,5 ¦
   ¦                     +-----------------------------------------------+----+
   ¦                     ¦5.12. Прочая непроизводственная деятельность   ¦2,5 ¦
   L---------------------+-----------------------------------------------+-----
   
   ------------------------------------
       <*>   В   случае  ведения  строительно-монтажных  работ   сверх
   установленных разрешением на строительство сроков применяется  Кф.и
   = 2.
       <**>  Стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная
   в  строительных  системах (зданиях и строениях), имеющих  замкнутый
   объем,   прочно  связанных  фундаментом  с  земельным  участком   и
   подсоединенных к инженерным коммуникациям.
   
       2.2.  Для государственных и муниципальных организаций,  которые
   полностью  или частично финансируются из федерального,  областного,
   муниципального   бюджетов,  без  права  сдачи  земельного   участка
   третьим  лицам,  а также лицам, использующим земельные  участки  по
   основному  виду  деятельности, которые  в  соответствии  с  Законом
   Российской  Федерации  "О  плате за землю"  освобождены  от  уплаты
   земельного налога, применяется Кф.и = 0,7 (кроме подпунктов  1.7.9,
   4.2, 4.4, 5.10), исключая:
       негосударственные организации культуры, физической  культуры  и
   спорта,   спортивно-оздоровительной   направленности;   организации
   туризма;
       высшие  учебные заведения и научно-исследовательские учреждения
   министерств   и   ведомств   Российской   Федерации   по   перечню,
   утверждаемому  Правительством  Российской  Федерации  (распоряжение
   Правительства Российской Федерации от 22 декабря 1992 года N  2399-
   р), в случае их приватизации или реорганизации;
       организации  морского  и  речного  транспорта,  не   являющиеся
   государственными  учреждениями  или государственными  предприятиями
   Министерства транспорта и связи Российской Федерации;
       негосударственные    санаторно-курортные   и    оздоровительные
   организации;
       негосударственные организации отдыха.
       2.3.  В  случае  многофункционального использования  земельного
   участка  применяется коэффициент функционального  использования  по
   каждому   виду  деятельности  арендатора  пропорционально  размерам
   земельных участков, занимаемых соответствующими объектами.
       2.4.  Для рекультивируемых земельных участков в соответствии  с
   планом  рекультивации и условиями договора аренды применяется  Кф.и
   = 0,4.
       2.5.  Для  земельных  участков  под  неиспользуемыми  объектами
   недвижимости     и    объектами    незавершенного    строительства,
   находящимися  в государственной собственности, применяется  Кф.и  =
   0,3.
       2.6.  Для  части  земельного  участка,  обремененной  публичным
   сервитутом,   применяется   Кф.и  в   размере   1/2   коэффициента,
   применяемого  в  соответствии  с  основным  видом  деятельности  на
   данном  земельном  участке и присвоенным арендатору  статистическим
   кодом  согласно Общероссийскому классификатору видов  экономической
   деятельности,  но  не  менее  1  (кроме  пунктов  4.2,  4.4,  5.11,
   подпунктов  1.7.8,  1.7.9, 5.1.1, 5.1.2, а также последнего  абзаца
   "Комбинаты, объединения школьного питания" подпункта 5.1.3  таблицы
   1 настоящей Методики).
   
       3. Коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры
   
       Коэффициент   обеспеченности  объектами   инфраструктуры   (Ки)
   устанавливается   решением   представительного   органа    местного
   самоуправления    для    отдельных   территорий    соответствующего
   муниципального     образования,    подлежащим    согласованию     с
   Ленинградским  областным  комитетом по  управлению  государственным
   имуществом.
       Коэффициент      применяется     только     для     предприятий
   непроизводственной сферы (подпункты 5.1.3-5.1.8,  5.6  таблицы  1).
   Коэффициент  может устанавливаться органами местного самоуправления
   в диапазоне от 0,6 до 2.
   
       4. Коэффициент учета земель особо охраняемых территорий
   
       Коэффициент  учета  земель  особо  охраняемых  территорий  (Ку)
   устанавливается в соответствии с таблицей 2:
   
                                                             Таблица 2
   
   -------T------------------------------------------------------T---¬
   ¦Поряд-¦        Виды земель особо охраняемых территорий       ¦Ку ¦
   ¦ковый ¦                                                      ¦   ¦
   ¦номер ¦                                                      ¦   ¦
   +------+------------------------------------------------------+---+
   ¦  1.  ¦В пределах земель особо охраняемых территорий (кроме  ¦2  ¦
   ¦      ¦земель рекреационного назначения)                     ¦   ¦
   +------+------------------------------------------------------+---+
   ¦  2.  ¦В пределах земель рекреационного назначения           ¦1,3¦
   +------+------------------------------------------------------+---+
   ¦  3.  ¦В пределах земель иных категорий, входящих в особо    ¦1,5¦
   ¦      ¦охраняемые природные территории регионального значения¦   ¦
   L------+------------------------------------------------------+----
   
       Пункт  2  таблицы  2  применяется при всех  видах  деятельности
   арендатора,  указанных  в  таблице  1  настоящей  Методики,   кроме
   подпункта 5.1.9 и пункта 5.5.
       В  случае расположения арендуемого земельного участка на землях
   особо  охраняемых территорий с признаками нескольких  видов  (более
   одного),  указанных  в  таблице 2 настоящей  Методики,  применяется
   коэффициент по подходящему признаку с наибольшим значением.
   
   


<< Главная страница | < Назад