По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
"ПРИОЗЕРСКИЙ РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 августа 2004 г. N 1276
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГРАЖДАНАМ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ,
ПОСЛЕ ПУБЛИКАЦИИ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ В СЛУЧАЕ ПОДАЧИ ДВУХ И БОЛЕЕ ЗАЯВОК
В соответствии с требованиями статей 20, 30, 37, 38 Земельного
кодекса Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке организации и проведения
конкурсов по предоставлению гражданам права аренды земельных
участков, расположенных на территории городских и сельских
поселений, после публикации решения о предоставлении земельных
участков без проведения торгов в случае подачи двух и более заявок
(приложение 1).
2. Контроль за выполнением постановления возложить на
заместителя главы муниципального образования - председателя
комитета по сельскому хозяйству и природопользованию Прохорова
И.В.
3. Опубликовать постановление в газете "Красная звезда".
Глава муниципального образования
"Приозерский район"
Ленинградской области
С.Яхнюк
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению главы
МО "Приозерский район"
Ленинградской области
от 06.08.2004 N 1276
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГРАЖДАНАМ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ,
ПОСЛЕ ПУБЛИКАЦИИ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ В СЛУЧАЕ ПОДАЧИ ДВУХ И БОЛЕЕ ЗАЯВОК
Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с требованиями
статей 28, 30, 37, 38 Земельного кодекса РФ и определяет
организацию проведения конкурсов по предоставлению гражданам права
аренды земельных участков, расположенных на территориях городских
и сельских поселений, после публикации решения о предоставлении
земельных участков без проведения торгов в случае подачи двух и
более заявок.
2. Предметом конкурсов может быть право на заключение договора
аренды земельного участка, сформированного в соответствии с
подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса с
установленными границами.
3. В качестве организатора конкурсов выступает отдел по
земельным ресурсам и землеустройству администрации муниципального
образования "Приозерский район" Ленинградской области.
4. На конкурсы выставляются земельные участки, на приобретение
права аренды которых подано две и более заявки после публикации
решения о предоставлении земельных участков без проведения торгов.
5. Конкурсы являются закрытыми по составу участников и подаче
сведений. В качестве конкурсной комиссии выступает
межведомственная земельная комиссия муниципального образования
"Приозерский район" Ленинградской области (далее - комиссия).
Комиссия рассматривает утвержденные документы участников
конкурса, представленные на конкурс; определяет победителя
конкурса согласно следующим критериям:
1) проживание и регистрация на территории муниципального
образования "Приозерский район" Ленинградской области;
2) наличие льгот и дата включения в списки:
а) по федеральным законам;
б) по законам субъекта Российской Федерации;
в) нуждающимся в улучшении жилищных условий;
г) многодетным семьям;
д) наличие земельных участков;
оформляет протокол о результатах конкурса.
Заседание комиссии считается правомочным, если на нем
присутствует не менее двух третей членов комиссии. Решения
комиссии принимаются простым большинством голосов.
6. Организатор готовит извещение о конкурсе и доводит его до
участников, проверяет правильность оформления документов,
представленных заявителями, их соответствие законодательству
Российской Федерации. Решения по подготовке и проведению конкурсов
оформляются протоколами.
Извещение о проведении конкурса (далее - извещение) должно быть
доведено до участников не менее чем за 10 дней до даты проведения
конкурса и содержать следующую информацию:
- дата, время, место и порядок проведения конкурса;
- предмет конкурса;
- условия конкурса и критерии определения его победителя;
- перечень документов, которые необходимо представить для
участия в конкурсе;
- срок для заключения договора аренды земельного участка.
Организатор несет ответственность за достоверность публикуемой
информации и соответствие содержания информационных сообщений
законодательству.
Условия участия в конкурсе
7. В конкурсе может участвовать гражданин, подавший ранее
заявку на приобретение права аренды на земельный участок на
основании публикации решения о предоставлении земельных участков
без проведения торгов и подтвердивший свое желание участвовать в
конкурсе.
Для участия в конкурсе физические лица представляют
организатору заявку по установленному им образцу с приложением к
ней следующих документов:
- документы, подтверждающие права на льготное приобретение
земельного участка;
- справку о месте регистрации по месту жительства;
- сведения о составе семьи;
- сведения о наличии (отсутствии) земельных участков на
территории Ленинградской области и Санкт-Петербурга;
- справку о совокупном доходе семьи за предыдущий год. К заявке
прилагается подписанная заявителем опись представленных документов
в 2 экземплярах, на одном из которых, остающемся у заявителя,
организатор указывает дату и время подачи заявки, а также номер,
присвоенный ей в журнале приема заявок.
8. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в
конкурсе. Заявителю может быть отказано в приеме документов в
следующих случаях:
- заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в
извещении;
- заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени
заявителя.
Данный перечень оснований для отказа заявителю в участии в
торгах является исчерпывающим. Отметка об отказе в приеме
документов с указанием причины отказа делается на описи
представленных заявителем документов лицом, осуществляющим прием
документов.
Заявка и документы, не принятые организатором, возвращаются
заявителю в день их поступления вместе с описью документов и
отметкой с указанием причины отказа путем вручения их заявителю
или его уполномоченному представителю под расписку.
9. Заявитель имеет право отозвать поданную заявку до окончания
срока приема заявок, в письменной форме уведомив об этом
организатора. Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок.
Порядок проведения конкурса
10. При проведении конкурса победителем признается лицо,
которое по заключению конкурсной комиссии имеет больше прав на
приобретение права аренды земельного участка.
При равенстве предложений победителем признается тот участник,
который проживает на территории муниципального образования и чья
заявка была подана раньше.
В день определения победителя результаты конкурса оформляются
протоколом, который подписывается организатором, членами комиссии,
победителем конкурса. В протоколе указываются:
- регистрационный номер предмета конкурса;
- местоположение (адрес) земельного участка;
- состав комиссии;
- сведения об участниках конкурса (паспортные данные
гражданина);
- заключения каждого члена комиссии в письменной форме с
обоснованием выбора победителя;
- имя победителя.
Протокол составляется в 2 экземплярах, имеющих равную силу,
один из которых передается победителю, а другой остается у
организатора. В течение 5 дней после подписания протокола
организатор должен выслать остальным участникам торгов его копии.
Конкурсы, проведенные с нарушением правил, установленных
законом, а также настоящим Порядком, могут быть признаны судом
недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов
недействительными влечет недействительность договора, заключенного
с лицом, выигравшим конкурс.
В случае несогласия с результатами торгов заинтересованные лица
могут оспорить их в судебном порядке.
|