ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЯ МНС РФ ПО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 11.08.2004 N 22-11/08192 ОБ УПЛАТЕ ЕСН ТОВАРИЩЕСТВАМИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

                              МНС РОССИИ
                                   
   УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
                       ПО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                                ПИСЬМО
                  от 11 августа 2004 г. N 22-11/08192
                                   
           ОБ УПЛАТЕ ЕСН ТОВАРИЩЕСТВАМИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
   
       Управление   МНС  России  по  Ленинградской  области   сообщает
   следующее.
       В  соответствии  с пунктом 1 статьи 237 Налогового  кодекса  РФ
   налоговая  база по единому социальному налогу налогоплательщиков  -
   лиц,  производящих выплаты физическим лицам, определяется как сумма
   выплат и иных вознаграждений, предусмотренных пунктом 1 статьи  236
   НК  РФ,  начисленных  налогоплательщиками  за  налоговый  период  в
   пользу физических лиц.
       При  определении  налоговой базы учитываются  любые  выплаты  и
   вознаграждения, за исключением сумм, указанных в статье 238 НК  РФ,
   вне зависимости от формы, в которой осуществляются данные выплаты.
       Согласно  подпункту 8 пункта 1 статьи 238  НК  РФ  не  подлежат
   обложению  единым социальным налогом суммы, выплачиваемые  за  счет
   членских    взносов   садоводческих,   садово-огородных,   гаражно-
   строительных   и  жилищно-строительных  кооперативов  (товариществ)
   лицам, выполняющим работы (услуги) для указанных организаций.
       Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда  Российской
   Федерации  от  15.04.2003  N 19/03, в силу  статьи  4  Федерального
   закона   от  15.06.1996  N  72-ФЗ  "О  товариществах  собственников
   жилья",  действие  которого распространяется на  все  товарищества,
   товарищества   домовладельцев,   жилищные   кооперативы,   жилищно-
   строительные  кооперативы  с полностью выплаченным  паевым  взносом
   хотя  бы  одним членом, иные объединения собственников недвижимости
   в  жилищной  сфере,  товарищества собственников  жилья  отнесены  к
   организациям, приведенным в подпункте 8 пункта 1 статьи 238 НК РФ.
       На  основании  изложенного, а также согласно  разъяснениям  МНС
   России  от  19.06.2001 N СА-6-07/463 (в редакции письма МНС  России
   от  13.10.2003  N  СА-6-05/1064@) товарищества собственников  жилья
   при  исчислении  ЕСН  вправе воспользоваться нормами  вышеуказанной
   статьи   только   при   условии,   что   взносы,   поступившие   от
   собственников  жилья, являются членскими, использованы  на  цели  и
   задачи  товарищества  и  израсходованы на  выплаты  в  пользу  лиц,
   выполняющих работы (услуги) для данных товариществ.
       Следует отметить, что с вступлением в силу с 1 января 2005 года
   Федерального закона от 20.07.2004 N 70-ФЗ "О внесении  изменений  в
   главу 24 части второй Налогового кодекса РФ, Федеральный закон  "Об
   обязательном  пенсионном  страховании  в  Российской  Федерации"  и
   признании  утратившими  силу  некоторых  положений  законодательных
   актов  Российской Федерации" согласно подпункту а) пункта 3  статьи
   1   указанного  закона  подпункт  8  пункта  1  статьи  238  НК  РФ
   утрачивает силу.
       Таким  образом,  суммы, выплачиваемые за счет членских  взносов
   товариществ собственников жилья лицам, выполняющим работы  (услуги)
   для   указанных   организаций,  с  1  января  2005  года   подлежат
   налогообложению ЕСН в общеустановленном порядке.
   
                                              Заместитель руководителя
                                                     Управления МНС РФ
                                              по Ленинградской области
                                  советник налоговой службы РФ I ранга
                                                           Е.Г.Опарина