По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
ПИСЬМО
от 31 августа 2004 г. N 2-1907/04
В связи с многочисленными обращениями граждан и
подведомственных Комитету организаций по вопросу оплаты
дополнительной площади, предоставляемой гражданам в соответствии с
действующим законодательством, Жилищный комитет дает следующие
разъяснения.
Законом Санкт-Петербурга от 17.06.2004 N 308-48 "О ценах на
содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов"
установлены цены на содержание и текущий ремонт общего имущества
жилых домов независимо от форм собственности (кроме индивидуальных
жилых домов), расположенных на территории Санкт-Петербурга, для
граждан.
Данным Законом установлены цены в пределах социальной нормы
площади жилья.
Законом Санкт-Петербурга от 17.06.2004 N 306-47 "О социальной
норме площади жилья в Санкт-Петербурге" установлен размер
социальной нормы площади жилья, приходящейся на одного человека:
- для отдельных квартир:
36 квадратных метров общей площади для одиноко проживающих
граждан;
25 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи из 2
человек;
20 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи,
состоящей из 3 и более человек.
При этом размер общей площади квартир определяется как сумма
площадей всех их помещений, встроенных шкафов, а также площадей
лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых,
подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для
лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных
кладовых - 1,0.
- для коммунальных квартир:
25 квадратных метров жилой площади для одиноко проживающих
граждан;
18 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи,
состоящей из 2 и более человек.
Оплата содержания и текущего ремонта общего имущества жилых
домов сверх социальной нормы площади жилья (с учетом права
гражданина на дополнительную жилую площадь) в жилых помещениях
независимо от форм собственности, расположенных на территории
Санкт-Петербурга, производится в соответствии с Законом Санкт-
Петербурга от 17.06.2004 N 312-49 "О ценах на содержание и текущий
ремонт общего имущества жилых домов и тарифах на централизованное
отопление сверх социальной нормы площади жилья".
В соответствии со статьей 15.2 Закона Российской Федерации "Об
основах федеральной жилищной политики" оплата дополнительной жилой
площади, предоставляемой гражданам по состоянию здоровья,
осуществляется на условиях и в порядке, которые установлены для
оплаты жилых помещений в пределах социальной нормы площади жилья и
нормативов потребления коммунальных услуг по установленным в
соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг
ценам и тарифам в размерах, не превышающих установленной
федеральным стандартом максимально допустимой доли расходов на
оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
Аналогичные положения содержатся в Правилах оплаты гражданами
жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392 "О порядке
и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг".
Оплата дополнительной жилой площади на условиях и в порядке,
которые установлены для оплаты жилых помещений в пределах
социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг, производится гражданами, страдающими
заболеваниями, перечисленными в том числе в Перечне, утвержденном
постановлением Правительства Российской Федерации от 28.02.1996 N
214.
Таким образом, гражданам, имеющим право на дополнительную
площадь по состоянию здоровья, начисление платы за жилье
осуществляется:
- в пределах социальной нормы площади жилья, а также
дополнительной площади, предоставляемой по состоянию здоровья, -
по ценам, установленным Законом Санкт-Петербурга от 17.06.2004 N
308-48 "О ценах на содержание и текущий ремонт общего имущества
жилых домов";
- на площадь, превышающую размер социальной нормы площади жилья
и дополнительной площади, предоставляемой по состоянию здоровья, -
по ценам, установленным Законом Санкт-Петербурга от 17.06.2004 N
312-49 "О ценах на содержание и текущий ремонт общего имущества
жилых домов и тарифах на централизованное отопление сверх
социальной нормы площади жилья".
Данный порядок действует при предъявлении гражданами справки,
подтверждающей факт установления инвалидности и право граждан на
дополнительную жилую площадь, по форме, установленной приложением
1 к постановлению Минтруда России от 30.03.2004 N 41.
Для иных категорий лиц, имеющих право на дополнительную жилую
площадь по основаниям, не связанным с состоянием здоровья,
начисления платы за жилье и коммунальные услуги производятся на
общих основаниях.
Председатель
Жилищного комитета
М.Д.Щербакова
|