По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 2004 г. N 1522
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ВСТРОЕННОЙ ПОДЗЕМНОЙ
АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН,
УЛ. СТАХАНОВЦЕВ, УЧАСТОК 1 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ДОМА N 9Б,
ЛИТЕРА А, ПО УЛ. СТАХАНОВЦЕВ (КВАРТАЛ 26 МАЛОЙ ОХТЫ, МЕЖДУ
ТЕРРИТОРИЕЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО
УЧРЕЖДЕНИЯ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ МОРСКАЯ АКАДЕМИЯ ИМЕНИ АДМИРАЛА
С.О.МАКАРОВА", ДОМОМ N 84А ПО МАЛООХТИНСКОМУ ПР.
И ДОМОМ N 9Б ПО УЛ. СТАХАНОВЦЕВ)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-
43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 26 района Малая
Охта в части, касающейся строительства жилого дома со встроенными
помещениями и встроенной подземной автостоянкой между территорией
федерального государственного образовательного учреждения
"Государственная морская академия имени адмирала С.О.Макарова",
домом N 84а по Малоохтинскому пр. и домом N 9б по ул. Стахановцев.
2. Установить закрытому акционерному обществу "ПЕТЕРБУРГСТРОЙ-
СКАНСКА" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными
помещениями и встроенной подземной автостоянкой на закрепленном
земельном участке площадью 4373 кв. м, расположенном по адресу:
Красногвардейский район, ул. Стахановцев, участок 1 (северо-
западнее дома N 9б, литера А, по ул. Стахановцев (квартал 26 Малой
Охты, между территорией федерального государственного
образовательного учреждения "Государственная морская академия
имени адмирала С.О.Макарова", домом N 84а по Малоохтинскому пр. и
домом N 9б по ул. Стахановцев) (далее - объект), за счет
собственных и привлеченных средств согласно приложению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор
аренды земельного участка и принять меры по освобождению
земельного участка.
3.2. Заключить с Инвестором в месячный срок после реализации
пункта 3.1 постановления договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор)
в соответствии с приложением.
3.3. Предусмотреть в Договоре:
3.3.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном
расторжении Договора.
3.3.2. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении
условий Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.09.2004 N 1522
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ И ВСТРОЕННОЙ ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ:
КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, УЛ. СТАХАНОВЦЕВ, УЧАСТОК 1
(СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ДОМА N 9Б, ЛИТЕРА А, ПО УЛ. СТАХАНОВЦЕВ
(КВАРТАЛ 26 МАЛОЙ ОХТЫ, МЕЖДУ ТЕРРИТОРИЕЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ
МОРСКАЯ АКАДЕМИЯ ИМЕНИ АДМИРАЛА С.О.МАКАРОВА", ДОМОМ N 84А
ПО МАЛООХТИНСКОМУ ПР. И ДОМОМ N 9Б ПО УЛ. СТАХАНОВЦЕВ)
1. Передача закрытым акционерным обществом "ПЕТЕРБУРГСТРОЙ-
СКАНСКА" (далее - Инвестор) в собственность Санкт-Петербурга в
течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее
492,99 кв. м (с уточнением по факту) в других жилых домах нового
строительства, а также в домах после реконструкции или
капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным
Жилищным комитетом и администрацией Красногвардейского района
Санкт-Петербурга, для расселения граждан из жилых помещений
государственного жилищного фонда.
2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 954907 долларов США в рублевом эквиваленте, в
порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления
денежных средств на развитие городской инфраструктуры", при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными
помещениями и встроенной подземной автостоянкой на закрепленном
земельном участке площадью 4373 кв. м, расположенном по адресу:
Красногвардейский район, ул. Стахановцев, участок 1 (северо-
западнее дома N 9б, литера А, по ул. Стахановцев (квартал 26 Малой
Охты, между территорией федерального государственного
образовательного учреждения "Государственная морская академия
имени адмирала С.О.Макарова", домом N 84а по Малоохтинскому пр. и
домом N 9б по ул. Стахановцев) (далее - объект).
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
3. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-
правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного
проекта, до начала строительства.
4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в течение 31 месяца со дня
вступления постановления в силу.
5. Инвестору за счет собственных средств:
5.1. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей
территории в объемах, согласованных с администрацией
Красногвардейского района Санкт-Петербурга, по окончании
строительства.
5.2. До начала строительства произвести техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
5.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.
6. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и
производство работ в ночное время.
|