По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 октября 2004 г. N 1141-рз
О ПРОДАЖЕ АВАРИЙНОГО ЖИЛОГО ДОМА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. ЛОМОНОСОВ, ПОЛЕВАЯ УЛ., ДОМ 18/1, ЛИТ. А
В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от
21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и
муниципального имущества", пунктом 10 статьи 3 Федерального закона
от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации", постановлением Правительства Российской
Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными
участками, находящимися в государственной собственности, до
разграничения государственной собственности на землю" и на
основании распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от
29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах расселенных зданий и
земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить продажу аварийного одноэтажного жилого дома,
являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по
адресу: 188512, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Полевая ул., дом
18/1, лит. А, общей площадью 97,4 кв. м, кадастровый N
78:20422:0:36 (далее - Объект), совместно с земельным участком из
земель поселений, расположенным по адресу: 188512, Санкт-
Петербург, г. Ломоносов, Полевая ул., дом 18/1, лит. А,
кадастровый N 78:20422:28, площадью 423 кв. м (далее - Земельный
участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.
2. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и
Земельного участка, подлежащих включению в информационное
сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
3. Определить:
3.1. Способ отчуждения Объекта и Земельного участка: продажа на
аукционе.
3.2. Форму подачи предложений о цене: закрытая (в запечатанных
конвертах).
3.3. Форму платежа: единовременно.
3.4. Срок продажи: IV кв. 2004 г. - I кв. 2005 г.
4. Государственному учреждению по совершению сделок с
имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ГУ "Фонд
имущества"):
4.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и
Земельного участка с учетом обременений (ограничений),
утвержденных пунктом 2 настоящего распоряжения, и осуществить
необходимые действия по реализации пункта 1 настоящего
распоряжения.
4.2. Указать в информационном сообщении о продаже Объекта и
Земельного участка и в договоре купли-продажи сведения о наличии
судебных разбирательств по спорам о правах на квартиры, входящие в
состав Объекта.
4.3. Предоставить покупателям возможность ознакомиться со всеми
документами, касающимися соответствующих споров.
4.4. В договоре купли-продажи Объекта и Земельного участка,
заключаемом по итогам аукциона, прямо указать на согласие
покупателя приобрести Объект несмотря на имеющиеся притязания
третьих лиц на вторичные объекты недвижимости, входящие в состав
Объекта, а также согласие покупателя с тем, что продавец
заблаговременно предоставил ему документы, достаточные для
ознакомления с существом спора о праве.
4.5. Включить в качестве существенного условия в договор купли-
продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя
осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения
договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном
участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента
заключения договора купли-продажи (в рамках применения специальных
мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-
градостроительной или природной среды объекта культурного
наследия) или реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента
заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве
последствия невыполнения данного условия расторжение договора с
возвратом Объекта и Земельного участка в государственную
собственность.
5. Принять к сведению, что:
затраты ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по формированию
пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже
Объекта и Земельного участка и организации продажи Объекта и
Земельного участка, возмещаются путем перечисления покупателями
денежных средств в размере 5 процентов от стоимости реализованного
Объекта и Земельного участка по заключенному договору купли-
продажи на указанный в нем счет ГУ "Фонд имущества Санкт-
Петербурга" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих
плату за здания и земельные участки, на которых они расположены;
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" перечисляет в бюджет Санкт-
Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и
Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению
городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном
договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и
размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга,
в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления
покупателем платежа по договору на специальный счет ГУ "Фонд
имущества Санкт-Петербурга";
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" осуществляет контроль за
выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а
также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет
Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами
Комитета финансов.
6. Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от
18.05.2004 N 287-р "О продаже аварийного жилого дома одновременно
с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: Санкт-
Петербург, г. Ломоносов, Полевая ул., д. 18/1, лит. А" считать
утратившим силу.
7. Управлению информационных технологий Комитета по управлению
городским имуществом направить настоящее распоряжение в Комитет по
печати и взаимодействию со средствами массовой информации для
опубликования в официальных изданиях Санкт-Петербурга.
8. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
С.В.Сысоев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 11.10.2004 N 1141-рз
ПЕРЕЧЕНЬ ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА
И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: 188512, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,
Г. ЛОМОНОСОВ, ПОЛЕВАЯ УЛ., ДОМ 18/1, ЛИТ. А
Указанные в настоящем приложении обременения подлежат
обязательной государственной регистрации одновременно с
государственной регистрацией права собственности
-------------------------T-------------------------------------------¬
¦ Наименование объекта ¦ Обременения ¦
+------------------------+-------------------------------------------+
¦Здание по адресу: ¦Здание находится в объединенной охранной ¦
¦188512, Санкт-Петербург,¦зоне, в связи с чем все наружные ремонтно- ¦
¦г. Ломоносов, Полевая ¦строительные работы подлежат согласованию ¦
¦ул., дом 18/1, лит. А, ¦с КГИОП ¦
¦кад. N 78:20422:0:36, ¦ ¦
¦площадью 97,4 кв. м ¦ ¦
+------------------------+-------------------------------------------+
¦Земельный участок ¦Земельный участок находится в объединенной ¦
¦из земель поселений ¦охранной зоне Петродворцового района Санкт-¦
¦по адресу: 188512, ¦Петербурга, границы которой согласованы ¦
¦Санкт-Петербург, ¦распоряжением КГИОП N 7 от 22.04.1998, в ¦
¦г. Ломоносов, Полевая ¦связи с чем в отношении земельного участка ¦
¦ул., дом 18/1, лит. А, ¦действует следующий режим использования: ¦
¦кад. N 78:20422:28, ¦1) градостроительная деятельность, ¦
¦площадью 423 кв. м ¦строительные и земляные работы производятся¦
¦ ¦по согласованию с КГИОП; ¦
¦ ¦2) по специальным проектам, согласованным ¦
¦ ¦с КГИОП, могут выполняться: ¦
¦ ¦2.1) работы, связанные с сохранением и вос-¦
¦ ¦становлением планировки территории, зданий,¦
¦ ¦сооружений и благоустройства территории, ¦
¦ ¦формирующих историческую среду и окружение ¦
¦ ¦памятников; ¦
¦ ¦2.2) работы, связанные с устройством дорог ¦
¦ ¦и дорожек, в отдельных случаях - небольших ¦
¦ ¦автостоянок, наружного освещения, озелене- ¦
¦ ¦ния и благоустройства, установка стендов и ¦
¦ ¦витрин, относящихся к памятнику, и обеспе- ¦
¦ ¦чение других форм благоустройства, вызван- ¦
¦ ¦ных требованиями современного использова- ¦
¦ ¦ния, но не нарушающих исторически ценную ¦
¦ ¦градостроительную среду и природный ¦
¦ ¦ландшафт; ¦
¦ ¦2.3) запрещается строительство, за исключе-¦
¦ ¦нием применения специальных мер, направлен-¦
¦ ¦ных на сохранение и регенерацию историко- ¦
¦ ¦градостроительной или природной среды ¦
¦ ¦объекта культурного наследия ¦
L------------------------+--------------------------------------------
|