ПИСЬМО ЖИЛИЩНОГО КОМИТЕТА ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 16.11.2004 N 8-983 О СНЯТИИ ГРАЖДАН С УЧЕТА НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                                   
                           ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
                                   
                                ПИСЬМО
                     от 16 ноября 2004 г. N 8-983
   
       В  связи  со  значительным количеством  обращений  относительно
   неправомерных  действий со стороны отделов  учета  и  распределения
   жилой  площади по снятию граждан с городской очереди  на  получение
   жилья  при  оказании  содействия в порядке  ст.  21  Закона  Санкт-
   Петербурга "О жилищной политике Санкт-Петербурга" Жилищный  комитет
   сообщает следующее.
       Действительно,  ст.  14  Закона  Санкт-Петербурга  "О  жилищной
   политике   Санкт-Петербурга",   регулирующая   основные   положения
   порядка учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга  в
   улучшении   жилищных  условий,  предусматривает  снятие   с   учета
   граждан,  которым  оказана одна из форм такого  содействия,  в  том
   числе  и  при  предоставлении  жилых помещений  в  порядке  ст.  21
   настоящего Закона.
       Однако  при  этом следует учитывать ограниченный, исчерпывающий
   перечень   оснований   снятия   с  учета,   установленных   нормами
   федерального   жилищного  законодательства  в   качестве   правовых
   гарантий сохранения за гражданами права состоять на жилищном  учете
   (в частности, ст. 32 Жилищного кодекса РСФСР).
       Улучшение  жилищных  условий,  естественно,  служит  основанием
   исключения   из   числа  очередников,  если  в  результате   отпали
   основания для пребывания на учете.
       В  данном случае критерием служит не учетная норма, применяемая
   при  постановке  граждан на учет, не превышение  учетной  нормы,  а
   превышение обязательного минимума предоставляемой жилой площади  на
   одного человека (в Санкт-Петербурге - 9 кв. м).
       Таким   образом,  Жилищный  комитет  считает,  что   в   случае
   предоставления   гражданам  освободившегося  жилого   помещения   в
   коммунальной  квартире  обеспеченность  жилой  площадью  на  одного
   члена  семьи будет менее 9 кв. м, граждане сохраняют право состоять
   на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
       Кроме  того,  в  случае  возникновения  спорных  ситуаций   при
   применении  ст.  14  Закона Санкт-Петербурга "О  жилищной  политике
   Санкт-Петербурга"  с  учетом  предоставления  жилых   помещений   в
   порядке  ст.  21  рекомендуем учитывать все заслуживающие  внимание
   обстоятельства,   а   также  техническое  и  санитарное   состояние
   квартиры,  при  этом  Комитет  готов  оказывать  содействие  в   их
   разрешении путем рассмотрения каждого конкретного дела.
   
                                              Заместитель председателя
                                                    Жилищного комитета
                                                         П.А.Григорьев