По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 декабря 2004 г. N 603-р
О МЕРАХ ПО СОКРАЩЕНИЮ СРОКОВ ИСПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЙ
О ПРОДАЖЕ (ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ) ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
В целях сокращения сроков исполнения принятых в установленном
порядке решений о продаже (об условиях приватизации) имущества,
находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга:
1. Установить, что настоящее распоряжение распространяет свое
действие на отношения, возникающие в случае признания
несостоявшимися торгов по продаже государственного имущества Санкт-
Петербурга (далее - Объекты), полномочия по определению условий
продажи (приватизации) которых предоставлены Комитету по
управлению городским имуществом (далее - Комитет), если иное не
предусмотрено распоряжениями Комитета.
2. В случае признания несостоявшимися торгов по продаже
Объектов, на отношения, по продаже которых действие Федерального
закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и
муниципального имущества" не распространяется, государственное
учреждение по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-
Петербурга" (далее - Продавец):
2.1. В двухдневный срок с момента признания торгов
несостоявшимися направляет в Комитет протокол о признании торгов
несостоявшимися и сведения о начальной цене Объекта.
2.2. В срок не позднее двух месяцев с момента признания торгов
по продаже Объекта несостоявшимися организует проведение повторных
торгов по продаже Объекта.
При этом начальная цена Объекта в части цены здания, строения,
сооружения, помещения (или их частей) составляет 75 процентов от
начальной цены несостоявшихся торгов, а в части цены земельного
участка (доли в праве общей долевой собственности на земельный
участок) - 85 процентов (при продаже здания, строения, сооружения,
помещения или их частей совместно с земельным участком (долей в
праве общей долевой собственности на земельный участок).
При продаже здания, строения, сооружения, помещения (или их
частей) совместно с земельным участком (долей в праве общей
долевой собственности на земельный участок) и невозможности
выделения цены земельного участка (доли в праве общей долевой
собственности на земельный участок) в составе цены Объекта
начальная цена Объекта составляет 85 процентов от начальной цены
несостоявшихся торгов.
В случае если Объект представляет собой здание, строение,
сооружение, помещение (или их часть), находящееся на земельном
участке, который в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации и иными федеральными законами не может находиться в
частной собственности, то продажа Объекта осуществляется без
отчуждения земельного участка (доли в праве общей долевой
собственности на земельный участок), при этом начальная цена
Объекта составляет 75 процентов от начальной цены несостоявшихся
торгов.
2.3. В случае признания несостоявшимися повторных торгов по
продаже Объекта, организованных в соответствии с п. 2.2 настоящего
распоряжения, Продавец:
2.3.1. Обеспечивает проведение повторной оценки рыночной
стоимости Объекта в соответствии с законодательством об оценочной
деятельности и на основании отчета об оценке определяет начальную
цену Объекта.
2.3.2. В срок не позднее двух месяцев после выполнения п. 3.2.1
настоящего распоряжения организует проведение торгов по продаже
Объекта.
2.4. В случае признания несостоявшимися торгов, организованных
в соответствии с п. 2.3 настоящего распоряжения, Продавец
организует проведение повторных торгов по продаже Объекта в
порядке, предусмотренном п. 2.1, 2.2 настоящего распоряжения.
2.5. В случае признания несостоявшимися повторных торгов по
продаже Объекта, организованных в соответствии с п. 2.4 настоящего
распоряжения, Продавец:
2.5.1. В двухдневный срок с момента признания торгов
несостоявшимися представляет в Комитет протоколы о признании
торгов по продаже Объекта несостоявшимися, сведения о начальной
цене Объекта, а также комплект документов, сформированных для
продажи Объекта, для принятия решения о распоряжении Объектом иным
образом.
3. В случае признания несостоявшимися торгов по продаже
Объектов, на отношения по продаже которых распространяется
действие Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О
приватизации государственного и муниципального имущества",
Продавец:
3.1. В двухдневный срок с момента признания торгов
несостоявшимися направляет в Комитет протокол о признании торгов
несостоявшимися и сведения о начальной цене Объекта.
3.2. В срок не позднее двух месяцев с момента признания торгов
несостоявшимися организует проведение повторных торгов по продаже
Объекта без изменения условий о начальной цене Объекта или с
изменением условий о начальной цене, если Объект представляет
собой здание, строение, сооружение, помещение (или их часть),
подлежащее отчуждению совместно с земельным участком (долей в
праве общей долевой собственности).
В случае если Объект представляет собой здание, строение,
сооружение, помещение (или их часть), подлежащее отчуждению
совместно с земельным участком (долей в праве общей долевой
собственности), то начальная цена Объекта в части цены земельного
участка (доли в праве общей долевой собственности на земельный
участок) составляет 85 процентов от начальной цены несостоявшихся
торгов.
В случае если Объект представляет собой подлежащее сносу
аварийное здание, отчуждаемое совместно с земельным участком
(долей в праве общей долевой собственности на земельный участок),
и выдел цены земельного участка (доли в праве общей долевой
собственности на земельный участок) в составе цены Объекта
невозможен, то начальная цена Объекта составляет 85 процентов от
начальной цены несостоявшихся торгов.
3.3. В случае признания несостоявшимися повторных торгов по
продаже Объекта, организованных в соответствии с п. 3.2 настоящего
распоряжения, Продавец:
3.3.1. Обеспечивает проведение повторной оценки рыночной
стоимости Объекта в соответствии с законодательством об оценочной
деятельности и на основании отчета об оценке определяет начальную
цену Объекта.
3.3.2. В срок не позднее двух месяцев с момента признания
торгов несостоявшимися организует проведение повторных торгов по
продаже Объекта. При этом начальная цена продажи Объекта
определяется в порядке, предусмотренном п. 3.3.1 настоящего
распоряжения.
3.4. В случае признания несостоявшимися торгов, организованных
в соответствии с п. 3.3 настоящего распоряжения, Продавец
организует проведение повторных торгов по продаже Объекта в
порядке, предусмотренном п. 3.1 и 3.2 настоящего распоряжения.
3.5. В случае если организованные в соответствии с п. 3.4
настоящего распоряжения повторные торги в форме аукциона признаны
несостоявшимися, Продавец в двухдневный срок с момента признания
торгов несостоявшимися направляет в Комитет для рассмотрения
вопроса о продаже Объекта посредством публичного предложения
протокол о признании торгов несостоявшимися, сведения о начальной
цене, а также комплект документов, сформированных для продажи
Объекта.
В случае если торги проводились в форме конкурса и признаны
несостоявшимися, то Продавец возвращает в Комитет для принятия
иного решения о распоряжении Объектом протокол о признании торгов
несостоявшимися, сведения о начальной цене Объекта, а также
комплект документов, сформированный для продажи Объекта.
3.6. В случае если продажа Объекта посредством публичного
предложения не состоялась, в двухдневный срок с момента оформления
протокола о признании торгов несостоявшимися направляет его в
Комитет вместе с комплектом документов, сформированным для продажи
Объекта, для принятия иного решения о распоряжении Объектом.
4. Признать утратившим силу распоряжение Комитета по управлению
городским имуществом от 13.07.2004 N 420-р "О мерах по сокращению
сроков исполнения решений о продаже (об условиях приватизации)
находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга
объектов недвижимости".
5. Управлению информационных технологий опубликовать настоящее
распоряжение в средствах массовой информации.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
заместителя председателя Комитета С.В.Сысоева.
И.о. председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
А.Б.Чичканов
|