По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ ПО ГОРОДУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ
ПРИКАЗ
от 17 февраля 2005 г. N 8
О ВНЕСЕНИИ СВЕДЕНИЙ О РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКАХ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ЗЕМЕЛЬ
Во исполнение требований Земельного кодекса Российской
Федерации, Федерального закона "О введении в действие Земельного
кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, Федерального
закона "О государственном земельном кадастре" от 02.01.2000 N 28-
ФЗ, постановления Правительства Российской Федерации от 02.02.1996
N 105 "Об утверждении Положения о порядке установления границ
землепользований в застройке городов и других поселений", приказа
Росземкадастра от 15.06.2001 N П/119 "Об утверждении документов
Государственного земельного кадастра" и на основании Указаний для
территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по
инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках,
утвержденных Росземкадастром 10.04.2001, приказываю:
1. Утвердить Регламент прохождения документов при проведении
работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных
участках (приложение 1).
2. Утвердить Регламент комиссии по рассмотрению вопросов,
связанных с внесением в Единый государственный реестр земель
сведений о ранее учтенных земельных участках (приложение 2).
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на
заместителя руководителя Управления В.И.Коваленко.
Руководитель Управления
А.Л.Желнин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу
Управления Роснедвижимости
по городу Санкт-Петербургу
от 17.02.2005 N 8
РЕГЛАМЕНТ
ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ РАБОТ ПО ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
СВЕДЕНИЙ О РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
Раздел I. Введение
1. Настоящий Регламент разработан во исполнение требований
Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О
введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от
25.10.2001 N 137-ФЗ, Федерального закона "О государственном
земельном кадастре" от 02.01.2000 N 28-ФЗ, постановления
Правительства Российской Федерации от 02.02.1996 N 105 "Об
утверждении Положения о порядке установления границ
землепользований в застройке городов и других поселений", на
основании утвержденного приказом Росземкадастра от 15.06.2001 N
П/119 Порядка ведения государственного реестра земель кадастрового
района. Раздел "Земельные участки" (далее - Порядок ведения ЕГРЗ),
а также Указаний для территориальных органов Росземкадастра по
проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных
земельных участках, утвержденных Росземкадастром 10.04.2001 (далее
- Указания по инвентаризации сведений), и регулирует порядок
взаимодействия отделов Управления Федерального агентства кадастра
объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу (далее -
Управление) при проведении работ по инвентаризации сведений о
ранее учтенных земельных участках и их внесении в Единый
государственный реестр земель (далее - ЕГРЗ).
2. Для целей настоящего Регламента:
2.1. Под ранее учтенными земельными участками понимаются
земельные участки, которые были предоставлены в установленном
порядке до вступления в силу Федерального закона "О
государственном земельном кадастре" от 02.01.2000 N 28-ФЗ (3 июля
2000 года) и сведения о которых в ЕГРЗ отсутствуют.
2.2. Под инвентаризацией сведений о ранее учтенных земельных
участках понимается самостоятельная кадастровая процедура,
предусмотренная п. 2.1 Порядка ведения ЕГРЗ, предшествующая
внесению в ЕГРЗ сведений об указанных земельных участках и
осуществляемая на основании и в соответствии с инвентаризационной
описью, составляемой в порядке, предусмотренном Указаниями по
инвентаризации сведений.
2.3. Под инвентаризационной описью понимается сложный документ,
составляемый в соответствии с п. 2, 3 и 4 Указаний по
инвентаризации сведений.
Раздел II. Порядок взаимодействия отделов Управления
3. При поступлении в Управление материалов, содержащих сведения
о ранее учтенном земельном участке (далее - Материалы), канцелярия
Управления регистрирует их в общем порядке и направляет
руководителю Управления.
4. Руководитель Управления со своей резолюцией направляет
Материалы в юридический отдел Управления для проведения правовой
экспертизы, результатом которой является заключение о
принципиальной возможности (невозможности) внесения на основании
имеющихся Материалов в ЕГРЗ сведений о ранее учтенном земельном
участке.
5. Заключение о принципиальной возможности внесения в ЕГРЗ
сведений о ранее учтенном земельном участке составляется при
наличии Материалов, отраженные в которых сведения достаточны для
составления инвентаризационной описи в соответствии с п. 2.2, 2.3,
2.4, 3.1 Указаний по инвентаризации сведений.
6. При отсутствии (недостаточности) Материалов либо в случае,
если отраженные в Материалах сведения недостаточны для составления
инвентаризационной описи, юридический отдел Управления
подготавливает заключение о невозможности внесения в ЕГРЗ сведений
о ранее учтенном земельном участке.
7. В случае если имеется возможность восполнить недостающие
сведения (материалы) юридический отдел направляет запросы об их
предоставлении в соответствующие организации.
8. Юридический отдел, подтвердив принципиальную возможность
внесения в ЕГРЗ сведений о ранее учтенном земельном участке и
обосновав ее в заключении, составляет перечень ранее учтенных
земельных участков в границах кадастрового квартала (приложение 1
Указаний по инвентаризации сведений), который подписывается
составителем перечня и проверившим его лицом (начальником
юридического отдела, его заместителем). Юридический отдел передает
указанные перечень, Материалы и заключение в отдел землеустройства
и мониторинга земель для составления последним инвентаризационного
плана земельных участков в кадастровом квартале в одном из
предусмотренных масштабов 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000, 1:10000,
1:50000 (приложение 2 Указаний по инвентаризации сведений),
каталога координат поворотных точек границ земельных участков
(приложение 3 Указаний по инвентаризации сведений) и списка
узловых и поворотных точек границ земельных участков в кадастровом
квартале (приложение 4 Указаний по инвентаризации сведений).
Инвентаризационная опись формируется в соответствии с Указаниями
по инвентаризации сведений.
9. Инвентаризационная опись с приложением соответствующих
Материалов и заключения юридического отдела Управления о
принципиальной возможности внесения в ЕГРЗ сведений о ранее
учтенном земельном участке направляются в комиссию по рассмотрению
вопросов, связанных с внесением в ЕГРЗ сведений о ранее учтенных
земельных участках (далее - Комиссия).
10. Комиссия, рассмотрев представленные отделом землеустройства
и мониторинга земель Управления инвентаризационную опись,
Материалы, заключение и оценив их с точки зрения достоверности,
достаточности и технической возможности для внесения в ЕГРЗ
сведений о ранее учтенном земельном участке, принимает одно из
следующих решений, оформляемых протоколом:
10.1. Рекомендовать руководителю Управления утвердить
инвентаризационную опись.
10.2. В рекомендации утверждения инвентаризационной описи
отказать.
10.3. Направить представленные инвентаризационную опись,
Материалы и заключение в юридический отдел Управления с целью
устранения выявленных комиссией недостатков.
11. В случае принятия Комиссией решения, указанного в п. 10.3
настоящего Регламента, юридический отдел Управления устраняет
выявленные недостатки и направляет инвентаризационную опись,
Материалы и заключение в Комиссию для подготовки очередного
заседания. В случае невозможности устранения выявленных
недостатков юридический отдел готовит заключение о невозможности
внесения в ЕГРЗ сведений о ранее учтенном земельном участке,
подшивает все имеющиеся материалы в дело и передает его на
хранение в отдел землеустройства и мониторинга земель Управления.
12. В случае принятия Комиссией решения, указанного в п. 10.2
настоящего Регламента, инвентаризационная опись, Материалы,
заключение и протокол заседания направляются в отдел
землеустройства и мониторинга земель Управления, который подшивает
перечисленные документы в дело и оставляет его у себя на хранении.
13. В случае принятия Комиссией решения, указанного в п. 10.1
настоящего Регламента, инвентаризационная опись с приложением
Материалов, заключения и протокола заседания направляется
Комиссией руководителю Управления для утверждения.
14. После утверждения руководителем Управления оригинала
инвентаризационной описи изготавливается второй экземпляр - копия,
которая подлежит заверению.
15. Подлинник инвентаризационной описи с Материалами,
заключением и протоколом заседания Комиссии остается на хранении в
отделе землеустройства и мониторинга земель. Отдел землеустройства
и мониторинга земель формирует из указанных документов инвентарное
дело, сшивает, пронумеровывает и опечатывает его.
16. Заверенная копия инвентаризационной описи передается в
отдел формирования, инвентаризации, организации ведения кадастров
и оценки объектов недвижимости Управления для дальнейшей работы.
17. Отдел формирования, инвентаризации, организации ведения
кадастров и оценки объектов недвижимости Управления, получив
заверенную копию инвентаризационной описи, вносит в ЕГРЗ сведения
о ранее учтенном земельном участке.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к приказу
Управления Роснедвижимости
по городу Санкт-Петербургу
от 17.02.2005 N 8
РЕГЛАМЕНТ
КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ, СВЯЗАННЫХ С ВНЕСЕНИЕМ
В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ЗЕМЕЛЬ СВЕДЕНИЙ
О РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
1. Комиссия по рассмотрению вопросов, связанных с внесением в
ЕГРЗ сведений о ранее учтенных земельных участках (далее -
Комиссия), является постоянно действующим коллегиальным
совещательным органом при руководителе Управления Роснедвижимости
по городу Санкт-Петербургу.
2. Комиссия создается в целях реализации положений Регламента о
порядке прохождения документов при проведении работ по
инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках.
3. Задачами работы Комиссии являются:
3.1. Оценка инвентаризационной описи и приложенных к ней
материалов с точки зрения достоверности и достаточности
содержащихся в них сведений и технической возможности внесения
сведений о ранее учтенном земельном участке в ЕГРЗ на основании
имеющихся материалов.
3.2. Подготовка рекомендаций руководителю Управления по
утверждению инвентаризационной описи и внесению в ЕГРЗ сведений о
ранее учтенных земельных участках.
4. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости при
поступлении в Комиссию из отдела землеустройства и мониторинга
земель Управления инвентаризационной описи, материалов и
заключения юридического отдела о принципиальной возможности
внесения в ЕГРЗ сведений о ранее учтенных земельных участках.
Комиссия собирается не позднее чем в десятидневный срок с даты
поступления указанных документов из отдела землеустройства и
мониторинга земель.
5. В состав Комиссии входят пять представителей Управления
Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу, один представитель
КУГИ Санкт-Петербурга (по согласованию), один представитель КЗРиЗ
Санкт-Петербурга (по согласованию). На заседание Комиссии могут
приглашаться представители топогеодезических организаций,
землепользователей, иные лица с правом совещательного голоса.
6. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем
присутствуют 2/3 от общего числа членов.
7. По результатам рассмотрения представленных
инвентаризационной описи, материалов и заключения юридического
отдела Комиссия принимает одно из следующих решений:
7.1. Рекомендовать руководителю Управления утвердить
инвентаризационную опись.
7.2. В рекомендации утверждения инвентаризационной описи
отказать.
7.3. Направить представленные инвентаризационную опись,
материалы и заключение в юридический отдел Управления с целью
устранения выявленных Комиссией недостатков.
8. Решения Комиссии принимаются голосованием, простым
большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии и
оформляются протоколом. Протокол подписывается всеми
присутствующими на заседании членами Комиссии.
9. Протокол заседания Комиссии регистрируется в журнале
регистрации протоколов заседания Комиссии, ему присваивается
порядковый номер.
10. Протокол заседания Комиссии составляется в двух
экземплярах, один из которых подшивается в дело "Протоколы
комиссии", второй направляется с инвентаризационной описью,
материалами и заключением руководителю Управления для утверждения
инвентаризационной описи.
11. Члены Комиссии, присутствующие на заседании и
проголосовавшие против принятого по итогам голосования решения,
вправе в двухдневный срок с даты принятия Комиссией решения
заявить особое мнение, прилагаемое к протоколу заседания Комиссии
в качестве его неотъемлемой части.
12. Обеспечение работы Комиссии осуществляет отдел
организационного и хозяйственного обеспечения.
|