По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
ПРИКАЗ
от 23 июня 2005 г. N 42
О ТЕХНИЧЕСКОМ УЧЕТЕ ЛИНЕЙНО-ПРОТЯЖЕННЫХ ОБЪЕКТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
В целях установления единого порядка учета линейно-протяженных
объектов приказываю:
1. Утвердить Инструкцию о порядке изготовления документов при
технической инвентаризации и техническом учете линейно-протяженных
объектов согласно приложению 1 к настоящему приказу.
2. Утвердить форму технического паспорта на сооружение -
линейно-протяженный объект согласно приложению 2 к настоящему
приказу.
3. При проведении технической инвентаризации сооружений -
линейно-протяженных объектов применять расценки, установленные
разделом 24 "Инвентаризация инженерных сетей" первой части
Указаний по применению Норм времени "Тарифы по оплате работ и
услуг, выполняемых (оказываемых) государственным учреждением
"Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", по
технической инвентаризации и учету объектов градостроительной
деятельности", утвержденных приказом ГУ ГУИОН от 27.09.2002 N 33.
4. Начальнику отделу технической инвентаризации и учета
объектов И.Г.Тимониной и начальникам филиалов ГУ ГУИОН проектно-
инвентаризационных бюро районов (далее - ПИБ) обеспечить передачу
копий технических паспортов на сооружения - линейно-протяженные
объекты, изготовленных по результатам технической инвентаризации,
проведенной методом линейных промеров, в отдел координации
деятельности филиалов для дальнейшей передачи их в соответствии с
соглашением об информационном сотрудничестве между Комитетом по
градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (далее - КГА) и
ГУ ГУИОН в отдел геолого-геодезической службы КГА.
5. Ответственность за полноту, точность и непротиворечивость
сведений, вносимых в технические паспорта на сооружения - линейно-
протяженные объекты, выдаваемые ПИБами, возложить на начальника
отдела технической инвентаризации и учета объектов И.Г. Тимонину и
начальников ПИБов.
6. Начальнику отдела координации деятельности филиалов
Д.В.Тимофееву организовать передачу копий технических паспортов,
указанных в п. 4 настоящего приказа, в отдел геолого-геодезической
службы КГА.
7. Начальнику учебно-методологического отдела Е.Б.Коршуновой
организовать проведение обучения по вопросам, связанным с
проведением технического учета линейно-протяженных объектов.
8. Установить, что настоящий приказ вступает в силу с
01.07.2005.
9. Начальнику отдела информационных технологий В.В.Артюшкину
обеспечить размещение настоящего приказа на сайте ГУ ГУИОН в
глобальной сети Интернет.
10. Заведующей канцелярией О.П.Пучковой обеспечить рассылку
данного приказа ПИБам, отделу координации деятельности филиалов,
отделу технической инвентаризации и учета объектов, учебно-
методологическому отделу, отделу землеустройства - методологии и
практической инвентаризации земельных участков, заместителю
начальника учреждения М.А.Веселову, отделу информационных
технологий, планово-экономическому отделу, юридическому отделу.
11. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на
заместителя начальника учреждения по организации работ филиалов
Т.А.Картузову.
Начальник учреждения
Городского управления
инвентаризации
и оценки недвижимости
Д.А.Куракин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу ГУ ГУИОН
от 23.06.2005 N 42
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ИЗГОТОВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
И ТЕХНИЧЕСКОМ УЧЕТЕ ЛИНЕЙНО-ПРОТЯЖЕННЫХ ОБЪЕКТОВ
1. Общие положения
1.1. Настоящая Инструкция о порядке изготовления документов при
технической инвентаризации и техническом учете линейно-протяженных
объектов (далее - Инструкция) определяет порядок работы ГУ ГУИОН
при изготовлении документов, описывающих линейно-протяженные
объекты, предназначенных для их индивидуализации как объектов
гражданских прав, в т.ч. технических паспортов линейно-протяженных
объектов и пакетов документов для регистрации прав.
1.2. Настоящая Инструкция разработана на основе нормативно-
правовых актов Санкт-Петербурга и содержит требования к
организации и порядку подготовки документов для технической
инвентаризации и технического учета линейно-протяженных объектов и
их элементов на территории Санкт-Петербурга.
1.3. В настоящей Инструкции под линейно-протяженными объектами
понимаются водопроводные, канализационные, теплопроводные,
газопроводные, нефтепроводные, телефонные, силовые и прочие
инженерные сети, линейная протяженность (длина) которых
несоизмеримо больше их поперечных размеров (далее - Инженерные
сети).
1.4. Положения настоящей Инструкции обязательны для всех
структурных подразделений ГУ ГУИОН.
2. Порядок приема документов
2.1. Прием заявления по форме приложения 1 к настоящей
Инструкции на проведение технической инвентаризации Инженерной
сети, расположенной на территории Санкт-Петербурга, и изготовление
необходимой документации производятся:
- в случае проведения первичной инвентаризации Инженерной сети
или в случае если Инженерная сеть располагается на территории
нескольких районов Санкт-Петербурга, - отделом технической
инвентаризации и учета объектов, который определяет исполнителя
работ;
- в случае проведения текущей инвентаризации Инженерной сети -
филиалами ГУ ГУИОН проектно-инвентаризационными бюро районов
(далее - ПИБ) по месту нахождения заявляемой Инженерной сети.
2.2. При необходимости изготовления пакета документов для
регистрации прав на заявленную Инженерную сеть, в заявлении
делается соответствующая отметка и, кроме того, заполняется
стандартное заявление на проведение технического и кадастрового
учета объекта недвижимости по форме, утвержденной совместным
приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-
Петербурга (далее - КЗРиЗ) и ГУ ГУИОН от 15.09.2004 N 78/65 "Об
организации работ и утверждении состава документов для
государственного кадастрового учета объектов недвижимости".
2.3. Одновременно с заявлением заявителем представляются
следующие документы:
- физическими лицами - документы, удостоверяющие личность;
- юридическими лицами - документы, подтверждающие
правоспособность юридического лица;
- представителями физических и юридических лиц - документы,
подтверждающие наличие полномочий на представление интересов
физического или юридического лица в ГУ ГУИОН;
- документы, подтверждающие права заявителя в отношении
Инженерной сети, либо иные документы, подтверждающие наличие права
на обращение за изготовлением документов, описывающих Инженерную
сеть;
- проектная и рабочая документация, описывающая Инженерную
сеть;
- материалы геодезической контрольно-исполнительной съемки
Инженерной сети, выполненной в соответствии со СНиП 3.01.03-84
"Геодезические работы в строительстве", СНиП 11-02-96 "Инженерные
изыскания для строительства. Основные положения", СНиП 11-104-97
"Инженерно-геодезические изыскания для строительства", включающие
в себя:
- план Инженерной сети масштаба 1:500 с указанием поворотных
и характерных точек со штампом приемки выполненных работ отделом
геолого-геодезической службы Комитета по градостроительству и
архитектуре Санкт-Петербурга (далее - отдел ГГС КГА) в
соответствии с распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 18.02.1994
N 143-р "О порядке проведения топографо-геодезических работ и
инженерных изысканий в Санкт-Петербурге", в бумажном и
электронном виде;
- продольный профиль Инженерной сети с указанием вертикальных
изломов и обозначением абсолютных отметок и глубин залегания
Инженерной сети и расстояний между поворотными и характерными
точками, в бумажном и электронном виде.
- каталог координат поворотных и характерных точек Инженерной
сети с указанием расстояний между ними в бумажном и электронном
виде.
2.4. Предоставляемые правоподтверждающие документы по видам,
формам и комплектности должны соответствовать требованиям,
установленным действующим законодательством и изложенным в
информационном письме ГУ ГУИОН от 16.09.2004 N 1129-исх.
Предоставляемые документы приобщаются к архивным материалам в
порядке, предусмотренном информационным письмом ГУ ГУИОН от
16.09.2004 N 1129-исх.
2.5. В случае отсутствия у заявителя материалов геодезической
контрольно-исполнительной съемки Инженерной сети - плана
Инженерной сети масштаба 1:500 с указанием поворотных и
характерных точек со штампом приемки выполненных работ отделом ГГС
КГА и каталога координат поворотных и характерных точек Инженерной
сети с указанием расстояний между ними при волеизъявлении
заявителя техническая инвентаризация Инженерной сети может быть
выполнена методом линейных промеров, о чем заявителем делается
соответствующая отметка в заявлении.
Продольный профиль Инженерной сети с указанием вертикальных
изломов и обозначением абсолютных отметок и глубин залегания
Инженерной сети, и расстояний между поворотными и характерными
точками, в данном случае предоставляется заявителем при его
наличии.
3. Состав, стоимость и сроки проведения работ
Состав, стоимость и сроки проведения работ по технической
инвентаризации Инженерных сетей и изготовлению документов,
описывающих Инженерные сети, установлены приказом ГУ ГУИОН от
27.09.2002 N 33 "Об утверждении Указаний по применению норм
времени на выполнение работ по государственному техническому учету
и технической инвентаризации объектов градостроительной
деятельности".
4. Порядок технического учета Инженерных сетей
4.1. При наличии материалов геодезической контрольно-
исполнительной съемки Инженерной сети после приема заявления и
прилагаемых документов ПИБ осуществляет проверку наличия
Инженерной сети в натуре, визуальное обследование всех доступных
элементов Инженерной сети и определяет их физический износ.
4.2. ПИБ изготавливает технический паспорт на сооружение -
линейно-протяженный объект по форме, утвержденной настоящим
приказом, содержащий следующие разделы:
I. Ситуационный план, содержащий графические сведения о
местоположении Инженерной сети в произвольном читаемом масштабе,
изготовленный на основе имеющейся объектно-адресной системы Санкт-
Петербурга М 1:2000 (ГИС "MapInfo") или материалов топографической
съемки М 1:2000.
Инженерная сеть представляется на плане в виде совокупности
одномерных линейных отрезков с условными обозначениями надземного,
подземного и транзитного внутридомового расположения Инженерной
сети (не предназначенной для эксплуатации данного строения),
границами которых являются поворотные и характерные точки
Инженерной сети, привязанные к местной системе координат г.
Ленинграда и Балтийской системе высот.
II. Сведения о земельном участке, содержащий сведения о площади
земельного участка и документе, подтверждающем право пользования
земельным участком.
В случае отсутствия правоподтверждающих документов в данном
разделе делается отметка "Документы не предоставлены".
III. Общие данные, в который вносятся сведения о наименовании
Инженерной сети, назначении Инженерной сети, документах о приемке
Инженерной сети в эксплуатацию.
IV. План Инженерной сети <*>, выполненный в стандартном
читаемом масштабе в соответствии с условными знаками для
топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500,
утвержденными Главным управлением геодезии и картографии при
Совете Министров СССР 25.11.1986, указанием направления север-юг,
разбивкой на участки, каталогом координат поворотных и характерных
точек с указанием расстояний между ними.
V. Продольный профиль Инженерной сети <*> с указанием
вертикальных изломов и обозначением абсолютных отметок и глубин
залегания Инженерной сети и расстояний между поворотными и
характерными точками.
Разделы "IV. План Инженерной сети <*>" и "V. Продольный профиль
Инженерной сети <*>" технического паспорта помечаются звездочкой
<*>. В разделе "V. Продольный профиль Инженерной сети <*>"
делается примечание:
"<*> По данным геодезической контрольно-исполнительной съемки,
выполненной... (наименование топогеодезической организации),
зарегистрированной в отделе ГГС КГА... (номер, дата)".
VI. Экспликация элементов Инженерной сети, в которую вносятся
сведения о наименовании элементов Инженерной сети, их технических
характеристиках (год постройки, количество ниток, материал,
диаметр, давление, протяженность, опоры, колодцы, задвижки, и пр.)
и характеристике местности, увязанных с номерами участков в
разделе "IV. План Инженерной сети".
Элементами Инженерных сетей, подлежащими описанию в разделе
"VI. Экспликация элементов Инженерной сети" технического паспорта,
являются трассы Инженерных сетей, колодцы, камеры, врезки, вводы,
выпуски, опоры - для всех видов Инженерных сетей, тоннелей,
коллекторов, каналов совмещенной прокладки.
Кроме того:
- для водопровода: колодцы с запорной арматурой, аварийные
выпуски;
- для теплосетей и горячего водоснабжения: коверы,
компенсаторы;
- для газопроводов: коверы, сифоны, контрольные трубки,
скважины;
- для нефтепроводов: скважины, мерники;
- для телефонной сети: распредшкафы, подключения;
- для силовых сетей: киоски,
и иные элементы.
Для технических характеристик, указываемых по данным заявителя,
в данном разделе делается отметка, что данная информация указана
по данным заявителя.
VII. Исчисление восстановительной и действительной стоимости
Инженерной сети осуществляется на основании данных визуального
обследования доступных элементов Инженерной сети расчетным путем с
применением удельных весов конструктивных элементов данного вида
объекта, указанных в УПВС (сборниках укрупненных показателей
восстановительной стоимости).
Расчетные значения износа недоступных для наблюдения элементов
Инженерной сети определяются как отношение фактически
прослуженного времени к среднему нормативному сроку эксплуатации,
умноженному на 100.
В тех случаях когда фактически прослуженное время приближается
к полному нормативному, а предположительный (остаточный) срок
эксплуатации, определенный экспертным путем, превышает
нормативный, процент износа Инженерных сетей определяется
отношением фактически прослуженного времени к сумме прослуженного
и предположительного сроков службы, умноженному на 100, за минусом
процента сохранности.
Нормативные сроки эксплуатации Инженерных сетей определяются в
соответствии с Нормативными сроками службы некоторых сооружений и
сетей водопровода и канализации, утвержденными ЦСУ СССР, Минфином
СССР, Госпланом СССР 28.02.1972 N 9-17-ИБ, Нормативными сроками
службы некоторых сооружений и электрических сетей, утвержденными
ЦСУ СССР, Минфином СССР, Госпланом СССР 28.02.1972 N 9-17-ИБ,
постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 года N
1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное
восстановление основных фондов народного хозяйства СССР".
При необходимости указывается балансовая стоимость Инженерной
сети с отметкой о том, что данная информация указана по данным
заявителя.
Пример заполнения технического паспорта на сооружение - линейно-
протяженный объект приведен в приложении 2 к настоящей Инструкции.
4.3. Адрес Инженерной сети, указываемый на титульном листе
технического паспорта и плане первичного объекта недвижимости
(далее - ПОН), подлежит согласованию с адресным подразделением ГУ
ГУИОН, осуществляющим ведение Единого реестра строений Санкт-
Петербурга, и указывается в соответствии с правилами,
установленными совместными нормативными документами ГУ ГУИОН с
КЗРиЗ, в соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга
от 31.12.1997 N 1356-р "О порядке взаимодействия структурных
подразделений Администрации Санкт-Петербурга при учете объектов
недвижимости", осуществляющим ведение классификаторов объектной
адресной системы Санкт-Петербурга.
4.4. В случае волеизъявления заявителя технический паспорт
может быть дополнен необходимыми разрезами элементов Инженерной
сети (колодцев, опор, скважин и пр.).
4.5. При проведении технической инвентаризации Инженерной сети
методом линейных промеров:
4.5.1. Техническая инвентаризация Инженерной сети
осуществляется в соответствии с инструкциями, действующими в
технической инвентаризации для проведения данного вида работ:
Инструкцией по технической инвентаризации основных фондов
водопроводно-канализационных предприятий, утвержденной приказом
Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 09.09.1975 N
378, Инструкцией по технической инвентаризации основных фондов
предприятий коммунальных электрических сетей системы МЖКХ РСФСР,
утвержденной приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства
РСФСР от 29.11.1976 N 526, Инструкцией по технической
инвентаризации основных фондов предприятий объединенных котельных
и тепловых сетей системы Минжилкомхоза РСФСР, утвержденной
приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от
29.12.1971 N 576 и пр.
4.5.2. К техническому паспорту, изготовленному по утвержденной
соответствующей Инструкцией форме, прилагается план Инженерной
сети, выполненный в стандартном читаемом масштабе в соответствии с
условными знаками для топографических планов масштабов 1:5000,
1:2000, 1:1000 и 1:500, утвержденными Главным управлением геодезии
и картографии при Совете Министров СССР 25.11.1986, с разбивкой на
участки промеров от поворотных и характерных точек Инженерной
сети, ведомость линейных промеров участков Инженерной сети, с
указанием номеров участков и их протяженности с точностью,
принятой в технической инвентаризации, продольный профиль
Инженерной сети с указанием вертикальных изломов и обозначением
абсолютных отметок и глубин залегания при предоставлении его
заявителем.
5. Изготовление пакета документов для регистрации прав
5.1. При проведении инвентаризации Инженерной сети методом
линейных промеров пакет документов для регистрации прав не
изготавливается.
5.2. В состав пакета документов для регистрации прав на
Инженерную сеть, направляемого в КЗРиЗ для проведения кадастрового
учета Инженерной сети, входят:
- план ПОН, изготовленный в соответствии с совместным приказом
КЗРиЗ и ГУ ГУИОН "О порядке взаимодействия при государственном
кадастровом учете протяженных объектов" с указанием необходимых
технических характеристик учитываемой Инженерной сети и фрагментом
ГИС "MapInfo" или топографической карты М 1:2000 в читаемом
масштабе с нанесенным на него ярко выраженным цветом линейным
изображением Инженерной сети с соответствующими условными
обозначениями. Пример плана ПОН приведен в приложении 3 к
настоящей Инструкции.
План ПОН изготавливается в четырех экземплярах, из которых:
один экземпляр остается в архиве КЗРиЗ; два - выдаются заявителю
после проведения кадастрового учета; один - приобщается к архивным
материалам ПИБ;
- дискета с файлом ГИС "MapInfo", содержащим графическое
изображение Инженерной сети или файлом Excel, содержащим каталог
координат поворотных и характерных точек Инженерной сети в
формате, указанном в приложении 4 к настоящей Инструкции, либо в
иных форматах, утвержденных совместными приказами КЗРиЗ и ГУ
ГУИОН.
5.3. Стандартная форма ПОН заполняется следующим образом:
5.3.1. Тип объекта - сооружение.
5.3.2. Графы "Кадастровый номер", "Предыдущий кадастровый
номер", "Вид кадастровой процедуры" и "Способ образования объекта"
в соответствии с совместным приказом КЗРиЗ и ГУ ГУИОН от
15.09.2004 N 78/65 "Об организации работ и утверждении состава
документов для государственного кадастрового учета объектов
недвижимости" заполняются КЗРиЗ.
5.3.3. Графа "Наименование объекта" заполняется в соответствии
с наименованием, предоставленным заявителем.
5.3.4. В графе "Назначение объекта" производится запись -
"нежилое".
5.3.5. Графа "Состав объекта"
В подпункте "Протяженность" указывается протяженность
Инженерной сети в метрах, с точностью, принятой в технической
инвентаризации.
Кроме того, в данной графе указываются дополнительные элементы
Инженерной сети, ее характеризующие, такие как: количество опор,
количество колодцев и пр.
5.3.6. Графа "Этажность" заполняется по правилам, принятым для
сооружений (надземная, подземная).
5.3.7. В графе "Дополнительные сведения" отмечается состояние
наружных границ объекта по сравнению с данными предыдущего учета,
сведения об инвентарных номерах объектов по данным бухгалтерского
учета заявителя и иные необходимые поясняющие сведения с отметкой
об их источнике (например по данным заявителя).
6. Порядок выдачи документов
6.1. После изготовления документов, указанных в п. 5 настоящей
Инструкции, и отправки их на кадастровый учет в КЗРиЗ заявителю
выдаются:
- технический паспорт на сооружение - линейно-протяженный
объект и, при необходимости, его заверенная копия;
- уведомление об отправке документов на кадастровый учет в
КЗРиЗ по форме приложения 5 к настоящей Инструкции.
6.2. После получения документов из КЗРиЗ заявителю выдаются:
- два экземпляра плана ПОН, прошедшего кадастровый учет,
заверенные ГУ ГУИОН и КЗРиЗ, в случае проведения кадастрового
учета Инженерной сети;
- решение о приостановлении кадастрового учета Инженерной сети
либо об отказе в проведении кадастрового учета в случае получения
соответствующего решения КЗРиЗ и планы ПОН, прошедшего технический
учет, в отношении которых данное решение вынесено.
Копия решения КЗРиЗ и экземпляр плана ПОН, прошедшего
технический учет, в отношении которого данное решение вынесено,
приобщаются к соответствующему архивному делу.
6.3. При выполнении технической инвентаризации Инженерной сети
методом линейных промеров в соответствии с инструкциями,
действующими в технической инвентаризации для проведения данного
вида работ, заявителю выдается технический паспорт соответствующей
формы с приложением плана Инженерной сети, выполненного в
стандартном читаемом масштабе в соответствии с условными знаками
для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000 и
1:500, утвержденными Главным управлением геодезии и картографии
при Совете Министров СССР 25.11.1986, с разбивкой на участки
промеров от поворотных и характерных точек Инженерной сети,
ведомости линейных промеров участков Инженерной сети, с указанием
номеров участков и их протяженности с точностью, принятой в
технической инвентаризации, и, при наличии достаточной исходной
документации, продольного профиля Инженерной сети с указанием
вертикальных изломов и обозначением абсолютных отметок и глубин
залегания.
7. Учет документов в архиве
7.1. Инвентаризационно-техническая документация на Инженерные
сети является материалом служебного пользования и подлежит
хранению в установленном порядке в архиве ПИБа. При этом:
7.1.1. Магистральным Инженерным сетям присваивается
самостоятельный инвентарный номер.
Например: инв. N 17/1В, где 17 - номер квартала, 1 - номер
инвентарного объекта в квартале, В - начальная буква
функционального использования Инженерной сети (К - канализация, В
- водопровод, Т - теплосеть, Э - электрическая сеть и т.д.).
7.1.2. Инженерным сетям, предназначенным для энергоснабжения,
водоснабжения и канализации сдаваемых в эксплуатацию объектов,
подлежащим передаче на баланс организаций, осуществляющих
эксплуатацию Инженерных сетей, присваиваются инвентарные номера,
структурно связанные с инвентарными номерами объектов, для
снабжения которых данные Инженерные сети предназначены.
Например: инв. N 201/1/1К, где 201 - номер квартала, 1 - номер
инвентарного объекта в квартале, 1 - номер Инженерной сети данного
функционального назначения, предназначенной для эксплуатации
данного объекта, К - начальная буква функционального использования
Инженерной сети.
7.2. Материалы по инвентаризации и учету Инженерных сетей
подлежат хранению в бумажном и электронном виде.
7.3. В случае если учтенная Инженерная сеть проходит по
территории нескольких районов Санкт-Петербурга, исполнитель,
выполнивший работы по инвентаризации и техническому учету данной
Инженерной сети, направляет в ПИБы, по территории которых данная
Инженерная сеть проходит, письмо о том, что им проведен учет
данной Инженерной сети по присвоенному адресу, и указывает номер
инвентарного дела. Данное письмо с наименованием, адресом учтенной
Инженерной сети и номером инвентарного дела ПИБа, выполнившего ее
инвентаризацию, подлежит учету в архиве получившего его ПИБа.
В случае выполнения технической инвентаризации Инженерной сети
отделом технической инвентаризации и учета объектов сформированное
инвентарное дело направляется на хранение в ПИБ того района, по
территории которого данная Инженерная сеть проходит. Если
Инженерная сеть проходит по территории нескольких районов, отдел
технической инвентаризации и учета объектов направляет в ПИБы этих
районов письмо о том, что им проведен учет данной Инженерной сети
по присвоенному адресу, указывает номер инвентарного дела и ПИБ
района, в который оно направлено на хранение.
8. Нормативные ссылки
В настоящей Инструкции использованы ссылки на следующие
документы:
8.1. СНиП 3.01.03-84 "Геодезические работы в строительстве".
8.2. СНиП 11-02-96 "Инженерные изыскания для строительства.
Основные положения".
8.3. СНиП 11-104-97 "Инженерно-геодезические изыскания для
строительства".
8.4. Инструкция по технической инвентаризации основных фондов
водопроводно-канализационных предприятий, утвержденная приказом
Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 09.09.1975 N
378.
8.5. Инструкция по технической инвентаризации основных фондов
предприятий коммунальных электрических сетей системы МЖКХ РСФСР,
утвержденная приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства
РСФСР от 29.11.1976 N 526.
8.6. Инструкция по технической инвентаризации основных фондов
предприятий объединенных котельных и тепловых сетей системы
Минжилкомхоза РСФСР, утвержденная приказом Министерства жилищно-
коммунального хозяйства РСФСР от 29.12.1971 N 576.
8.7. Распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 18.02.1994 N 143-р
"О порядке проведения топографо-геодезических работ и инженерных
изысканий в Санкт-Петербурге".
8.8. Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 31.12.1997 N
1356-р "О порядке взаимодействия структурных подразделений
Администрации Санкт-Петербурга при учете объектов недвижимости".
8.9. Приказ КЗРиЗ и ГУ ГУИОН от 15.09.2004 N 78/65 "Об
организации работ и утверждении состава документов для
государственного кадастрового учета объектов недвижимости".
8.10. Приказ КЗРиЗ и ГУ ГУИОН "О порядке взаимодействия при
государственном кадастровом учете протяженных объектов".
8.11. Приказ ГУ ГУИОН от 27.09.2002 N 33 "Об утверждении
Указаний по применению Норм времени на выполнение работ по
государственному техническому учету и технической инвентаризации
объектов градостроительной деятельности".
8.12. Сборники укрупненных показателей восстановительной
стоимости (УПВС).
8.13. Условные знаки для топографических планов масштабов
1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500, утвержденные Главным управлением
геодезии и картографии при Совете Министров СССР 25.11.1986.
8.14. Информационное письмо ГУ ГУИОН от 16.09.2004 N 1129-исх.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к приказу ГУ ГУИОН
от 23.06.2005 N 42
Государственное учреждение
ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
на сооружение
линейно-протяженный объект
__________________________________
(наименование инженерной сети)
__________________________________________________
(наименование объекта по данным заявителя)
Адрес (местоположение) _________________________________
Литера _____________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
Санкт-Петербург
200_ г.
I. Ситуационный план
1:2000
Условные обозначения:
_________ - надземные части сооружения
--------- - подземные части сооружения
......... - внутридомовые части сооружения
Экспликация к ситуационному плану участка
------------------------T--------------------T----------------------¬
¦ Литера по плану ¦Наименование объекта¦ Протяженность п.м. ¦
+-----------------------+--------------------+----------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+--------------------+----------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+--------------------+----------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
L-----------------------+--------------------+-----------------------
II. Сведения о земельном участке
Площадь по документам _______________________________________________
Документ _______________________________________________
_______________________________________________
III. Общие данные
Назначение _________________________________________________
Документ по приемке _________________________________________________
в эксплуатацию _________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
IV. План инженерной сети <*>
1:500 Каталог координат поворотных
Условные обозначения: и характерных точек инженерной
о - колодец сети <*>
l - расстояние между поворотными ------------T----T----T-------------¬
точками сети, м ¦Номер точки¦X, м¦Y, м¦Расстояние, м¦
d - диаметр трубопровода, мм +-----------+----+----+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+----+----+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+----+----+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------+----+----+--------------
V. Продольный профиль инженерной сети <*>
-------------------------------
<*> По данным геодезической контрольно-исполнительной съемки,
выполненной _____________________________________, зарегистрированной
(наименование ТГО)
в отделе ГГС КГА "___" ____________ ______ г.
VI. Экспликация элементов инженерной сети
----T------T-------T------T-----T---------------------------------T------T------T----------------T--------T--------¬
¦ N ¦N ¦Наиме- ¦Год ¦Мате-¦ Технические характеристики ¦Глу- ¦Давле-¦ Протяженность, ¦Характе-¦Характе-¦
¦п/п¦участ-¦нование¦пост- ¦риал ¦ элемента ¦бина ¦ние, ¦ м ¦ристика ¦ристика ¦
¦ ¦ка на ¦элемен-¦ройки ¦эле- +-----T-----T-----T------T----T---+зало- ¦Мпа / +----T-----------+местнос-¦грунта ¦
¦ ¦плане ¦та ¦(год ¦мента¦тип ¦марка¦диа- ¦коли- ¦наг-¦...¦жения,¦рабо- ¦Все-¦в том числе¦ти (го- ¦(сухой, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ввода ¦ ¦конс-¦сече-¦метр ¦чест- ¦руз-¦ ¦м / ¦чее ¦го ¦ ¦ристая, ¦мокрый) ¦
¦ ¦ ¦ ¦в ¦ ¦трук-¦ния ¦сече-¦во ¦ка, ¦ ¦высо- ¦напря-¦ +-----T-----+пустын- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦экс- ¦ ¦ции ¦ ¦ния, ¦ниток,¦т/м ¦ ¦та, м ¦жение,¦ ¦Под- ¦Над- ¦ная, за-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦плуа- ¦ ¦ ¦ ¦мм / ¦прово-¦ ¦ ¦ ¦кВ ¦ ¦зем- ¦зем- ¦болочен-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тацию)¦ ¦ ¦ ¦раз- ¦дов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ная ¦ная ¦ная, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мер ¦кабе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦про- ¦про- ¦...) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сече-¦лей, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦клад-¦клад-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ния, ¦шт. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ка ¦ка ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мм ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+-------+------+-----+-----+-----+-----+------+----+---+------+------+----+-----+-----+--------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦
+---+------+-------+------+-----+-----+-----+-----+------+----+---+------+------+----+-----+-----+--------+--------+
+---+------+-------+------+-----+-----+-----+-----+------+----+---+------+------+----+-----+-----+--------+--------+
+---+------+-------+------+-----+-----+-----+-----+------+----+---+------+------+----+-----+-----+--------+--------+
+---+------+-------+------+-----+-----+-----+-----+------+----+---+------+------+----+-----+-----+--------+--------+
+---+------+-------+------+-----+-----+-----+-----+------+----+---+------+------+----+-----+-----+--------+--------+
+---+------+-------+------+-----+-----+-----+-----+------+----+---+------+------+----+-----+-----+--------+--------+
+---+------+-------+------+-----+-----+-----+-----+------+----+---+------+------+----+-----+-----+--------+--------+
+---+------+-------+------+-----+-----+-----+-----+------+----+---+------+------+----+-----+-----+--------+--------+
L---+------+-------+------+-----+-----+-----+-----+------+----+---+------+------+----+-----+-----+--------+---------
VII. Исчисление восстановительной и действительной стоимости
(в ценах 1969 г.)
----T------T-------T-----T----T-----T-----T-------------------------------T------T----T-------T-------T-------¬
¦ N ¦N ¦Наиме- ¦N ¦N ¦Изме-¦Стои-¦ Поправочные коэффициенты ¦Стои- ¦Кол-¦Восст. ¦Износ, ¦Действ.¦
¦п/п¦участ-¦нование¦сбор-¦таб-¦ри- ¦мость+------T-----T------T---T---T---+мость ¦во ¦стоим.,¦ % ¦стоим.,¦
¦ ¦ка на ¦элемен-¦ника ¦лицы¦тель ¦изме-¦удель-¦на ¦над- ¦...¦...¦...¦изме- ¦ ¦руб. ¦ ¦ руб. ¦
¦ ¦плане ¦та ¦ ¦ ¦ ¦рите-¦ный ¦насе-¦бавка ¦ ¦ ¦ ¦рителя¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ля по¦вес ¦лен- ¦на ¦ ¦ ¦ ¦с по- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦таб- ¦ ¦ный ¦чугун-¦ ¦ ¦ ¦прав- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лице,¦ ¦пункт¦ные ¦ ¦ ¦ ¦ками, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦ ¦ ¦трубы ¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+-------+-----+----+-----+-----+------+-----+------+---+---+---+------+----+-------+-------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦11 ¦ 12¦ 13¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦
+---+------+-------+-----+----+-----+-----+------+-----+------+---+---+---+------+----+-------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+-------+-----+----+-----+-----+------+-----+------+---+---+---+------+----+-------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+-------+-----+----+-----+-----+------+-----+------+---+---+---+------+----+-------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+-------+-----+----+-----+-----+------+-----+------+---+---+---+------+----+-------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+-------+-----+----+-----+-----+------+-----+------+---+---+---+------+----+-------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+-------+-----+----+-----+-----+------+-----+------+---+---+---+------+----+-------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+-------+-----+----+-----+-----+------+-----+------+---+---+---+------+----+-------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+-------+-----+----+-----+-----+------+-----+------+---+---+---+------+----+-------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+-------+-----+----+-----+-----+------+-----+------+---+---+---+------+----+-------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ИТОГО: ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+-------+-----+----+-----+-----+------+-----+------+---+---+---+------T----+-------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+-------+-----+----+-----+-----+------+-----+------+---+---+---+------+----+-------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+-------+-----+----+-----+-----+------+-----+------+---+---+---+------+----+-------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+------+-------+-----+----+-----+-----+------+-----+------+---+---+---+------+----+-------+-------+--------
___________ Исполнил: ____________ (Ф.И.О.)
___________ Проверил: ____________ (Ф.И.О.)
Начальник филиала ГУ ГУИОН
___________ ПИБ _______________ района ____________ (Ф.И.О.)
|