По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ФНС РОССИИ
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПИСЬМО
от 6 июля 2005 г. N 02-08/06597@
Управление ФНС по Ленинградской области по существу
поставленного в письме вопроса разъясняет:
В соответствии с пунктом 1) ст. 247 НК РФ прибылью в целях
настоящей главы признаются для российских организаций - полученные
доходы, уменьшенные на величину произведенных расходов, которые
определяются в соответствии с настоящей главой (25 НК РФ).
Пунктом 2 статьи 251 НК РФ определено, что при определении
налоговой базы не учитываются целевые поступления на содержание
некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности,
поступившие безвозмездно от других организаций (или) физических
лиц и использованные указанными получателями по назначению.
К указанным целевым поступлениям на содержание некоммерческих
организаций и ведение ими уставной деятельности в соответствии с
подпунктом 7) п. 2 ст. 251 относятся использованные по целевому
назначению поступления от собственников созданным ими учреждениям.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 12.01.1996 N 7-ФЗ
некоммерческой организацией является организация, не имеющая
извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и
не распределяющая полученную прибыль между участниками.
Статьей 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается
некоммерческая организация, объединение собственников помещений в
многоквартирном доме для совместного управления комплексом
недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения
эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в
установленных законодательством пределах распоряжения общим
имуществом в многоквартирном доме.
Исходя из содержания статей 153-158 ЖК РФ, члены ТСЖ должны
уплачивать:
1) плату за пользование жилым помещением;
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в
себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,
содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном
доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Размер платы установлен ст. 156 ЖК РФ.
Следовательно, платежи членов ТСЖ, предусмотренные ст. 153-158
ЖК РФ, являются целевыми.
Статьей 152 ЖК РФ установлено, что для достижения целей,
предусмотренных уставом, товарищество собственников жилья вправе
заниматься хозяйственной деятельностью. Оно может заниматься:
- обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества
в многоквартирном доме;
- строительством дополнительных помещений и объектов общего
имущества в многоквартирном доме;
- сдачей в аренду, внаем части общего имущества в
многоквартирном доме.
На основании решения общего собрания членов ТСЖ доход от
хозяйственной деятельности товарищества используется для оплаты
общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые
на цели, предусмотренные уставом товарищества. Дополнительный
доход может быть направлен на иные цели деятельности ТСЖ,
предусмотренные настоящей главой (ЖК РФ) и уставом товарищества.
В соответствии с п. 2 ст. 24 Закона РФ от 12.01.1996 N 7-ФЗ
"некоммерческая организация может осуществлять предпринимательскую
деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению
целей, ради которых она создана. Такой деятельностью признаются
приносящее прибыль производство товаров, услуг, отвечающих целям
создания некоммерческой организации, а также приобретение и
реализация ценных бумаг, имущественных и неимущественных прав,
участие в хозяйственных обществах и участие в товариществах на
вере в качестве вкладчика".
Пунктом 3 ст. 24 этого Закона установлено, что некоммерческая
организация ведет учет доходов и расходов по предпринимательской
деятельности.
Некоммерческие организации, имеющие доходы от
предпринимательской (хозяйственной) деятельности, уплачивают налог
с получаемой от такой деятельности суммы превышения доходов над
расходами.
Ведение учета доходов и расходов целевых средств, а также сумм
доходов и расходов от предпринимательской деятельности
производится раздельно.
Порядок исчисления сумм превышения доходов над расходами от
предпринимательской деятельности производится в соответствии с
нормами 25 главы НК РФ.
Приказом Министерства РФ по налогам и сборам от 29.12.2001 N БГ-
3-02/585 утверждена Инструкция по заполнению декларации по налогу
на прибыль организаций.
Согласно пункту 1.4 названной Инструкции некоммерческие
организации, у которых не возникает обязательств по уплате налога,
представляют декларацию по упрощенной форме по истечении
налогового периода.
Если обязательства по уплате налога возникают, то следует
заполнять декларацию в соответствии с общими правилами названной
Инструкции.
Изложенные выше разъяснения распространяются на жилищные
кооперативы или иные специализированные потребительские
кооперативы.
Заместитель руководителя УФНС РФ
по Ленинградской области
советник налоговой службы
Российской Федерации I ранга
Е.Г.Опарина
|