По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 августа 2005 г. N 70-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СУБСИДИЙ НА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ УПОЛНОМОЧЕННЫХ
СОБСТВЕННИКАМИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
В целях обеспечения исполнения положений ст. 5 Закона Санкт-
Петербурга от 30.06.2005 N 401-47 "О плате за содержание и текущий
ремонт общего имущества в многоквартирных домах", упорядочения
процесса предоставления и определения размера субсидий на
содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных
домов, находящихся в управлении уполномоченных собственниками
управляющих организаций, жилищных и жилищно-строительных
кооперативов, товариществ собственников жилья, расположенных на
территории Санкт-Петербурга:
1. Утвердить Положение о порядке расчета и предоставления
субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества
многоквартирных домов, находящихся в управлении уполномоченных
собственниками управляющих организаций, согласно приложению.
2. Признать утратившим силу распоряжение Жилищного комитета от
03.02.2005 N 9-р.
3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого
заместителя председателя Комитета Гайдея В.Т.
Председатель
Жилищного комитета
Ю.Х.Лукманов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Жилищного комитета
от 08.08.2005 N 70-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА СОДЕРЖАНИЕ
И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ УПОЛНОМОЧЕННЫХ СОБСТВЕННИКАМИ
УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке расчета и предоставления субсидий на
содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных
домов, находящихся в управлении уполномоченных собственниками
управляющих организаций (далее - Положение), устанавливает порядок
расчета и предоставления субсидий на работы и услуги по содержанию
и текущему ремонту многоквартирных домов, расположенных на
территории Санкт-Петербурга и находящихся в управлении
уполномоченных собственниками управляющих организаций, в
соответствии с Жилищным кодексом РФ, Законом Санкт-Петербурга от
17.11.2004 N 578-81 "О бюджете Санкт-Петербурга на 2005 год",
Законом Санкт-Петербурга от 11.07.2005 N 401-47 "О плате за
содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных
домах".
1.2. В Положении применяются следующие основные понятия:
субсидии на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов
(далее - субсидии) - финансовые средства, выделяемые из бюджета
Санкт-Петербурга гражданам, проживающим в многоквартирных домах,
расположенных на территории Санкт-Петербурга, находящихся в
управлении юридических лиц независимо от организационно-правовой
формы, выбранных собственниками помещений на их общем собрании при
определении способа управления многоквартирными домами в
соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, - жилищные и жилищно-
строительные кооперативы, товарищества собственников жилья,
уполномоченные собственниками управляющие организации (далее -
Получатели субсидий), на следующие цели:
- возмещение разницы между затратами Получателей субсидий на
производство базовых работ и услуг по содержанию и текущему
ремонту общего имущества многоквартирных домов и начисленными
гражданам - собственникам жилых помещений, нанимателям жилых
помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга,
платежами за содержание и ремонт общего имущества в
многоквартирных домах, размер которых равен размеру
соответствующих платежей, установленному Законом Санкт-Петербурга
от 30.06.2005 N 401-47;
- возмещение убытков Получателей субсидий, возникающих
вследствие предоставления льгот по оплате жилья гражданам -
собственникам жилых помещений на основании законодательства РФ и
Санкт-Петербурга;
базовые работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего
имущества многоквартирных домов - работы и услуги по содержанию и
текущему ремонту многоквартирных домов, выполняемые в этих домах
Получателями субсидий, в соответствии с постановлением Губернатора
Санкт-Петербурга от 27.09.2004 N 843-пг "О нормативном уровне
качества предоставления услуг по содержанию и ремонту общего
имущества жилых домов".
1.3. Субсидии предоставляются в отношении жилых помещений,
находящихся в собственности физических лиц, а также Санкт-
Петербурга, независимо от наличия в них зарегистрированных по
месту жительства или по месту пребывания граждан.
1.4. Субсидии на проведение технической экспертизы лифтов
предоставляются Получателям субсидий при условии включения
находящихся в их управлении многоквартирных домов в адресную
программу, утверждаемую руководителем территориального
исполнительного органа государственной власти по месту
расположения соответствующих объектов, по согласованию с
уполномоченными представителями Госгортехнадзора России в Северо-
Западном округе.
1.5. В соответствии с Положением субсидии не предоставляются:
- на дополнительные работы и услуги, не относящиеся к базовым
работам и услугам по содержанию и текущему ремонту общего
имущества многоквартирных домов;
- в отношении многоквартирных домов, управление которыми
производится не уполномоченными собственниками в соответствии с п.
2 ст. 161 ЖК РФ, управляющими организациями, а также домов,
управление которыми осуществляется не предусмотренными действующим
законодательством способами;
- в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах.
2. Порядок расчета субсидий
Размер субсидий с учетом льгот граждан по оплате жилого
помещения, предусмотренных действующим законодательством, в
отношении многоквартирного дома определяется по следующей формуле:
С = SUM Л + Д x S (рублей в месяц),
где:
С - субсидии на содержание и текущий ремонт многоквартирного
дома с учетом начисленных населению льгот по оплате жилого
помещения;
SUM Л - сумма льгот по оплате жилого помещения, предоставляемых
гражданам, проживающим в жилых помещениях, находящихся в
собственности физических лиц;
Д - размер субсидий на 1 кв. м общей площади жилых помещений
дома в месяц, определяется расчетным путем в пределах средств,
предусмотренных в бюджете Санкт-Петербурга на данные цели, как
разница между затратами Получателей субсидий на производство
базовых работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего
имущества многоквартирных домов и начисленными гражданам -
собственникам жилых помещений, нанимателям жилых помещений
государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга платежами за
содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах,
размер которых равен размеру соответствующих платежей,
установленному Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 N 401-47.
Размер Д не может быть менее 0,7 руб. на 1 кв. м общей площади
жилых помещений в месяц;
S - общая площадь жилых помещений многоквартирного дома.
3. Порядок предоставления субсидий
3.1. Получатель субсидий, заключивший договор с подрядными
организациями на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и
текущему ремонту домовладения или выполняющий работы хозяйственным
способом, рассчитывает размер субсидий в соответствии с настоящим
Положением.
3.2. Получатель субсидий ежеквартально, не позднее 15 числа
месяца, следующего за отчетным периодом, представляет в
администрацию района Санкт-Петербурга, на территории которого
расположен находящийся в его управлении многоквартирный дом,
документы, указанные в приложении к Положению. Вновь
организованные ТСЖ представляют необходимые документы после их
создания и регистрации.
3.3. Администрация района Санкт-Петербурга проверяет расчет и
осуществляет ежемесячно перечисление Получателю субсидий на его
счет в пределах средств, предусмотренных в бюджете Санкт-
Петербурга по коду целевой статьи 3500012 "Убытки от эксплуатации
жилищного фонда жилищных и жилищно-строительных кооперативов,
товариществ собственников жилья и иных объединений собственников
недвижимости в жилищной сфере" с учетом поквартального
распределения бюджета Санкт-Петербурга в пределах лимита бюджетных
обязательств.
3.4. Финансирование расходов на техническую экспертизу лифтов
производится по коду целевой статьи 3500017 "Расходы на
техническое обслуживание и ремонт лифтов, расположенных в жилых
домах жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов и
товариществ собственников жилья".
3.5. Администрация района Санкт-Петербурга вправе осуществлять
проверки целевого использования бюджетных средств, выделенных на
содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, находящихся в
управлении Получателей субсидий.
3.6. Нецелевое использование субсидий не допускается. В случае
установления фактов нецелевого использования субсидий к
нарушителям бюджетного законодательства применяются меры
принуждения, предусмотренные действующим законодательством.
Приложение
к Положению о порядке расчета
и предоставления субсидий
на содержание и текущий ремонт
многоквартирных домов, находящихся
в управлении уполномоченных
собственниками управляющих
организаций и расположенных
на территории Санкт-Петербурга
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,
ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ПОЛУЧАТЕЛЯМИ СУБСИДИЙ
В АДМИНИСТРАЦИЮ РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1. Выписка из технического паспорта многоквартирного дома с
указанием общей площади жилых помещений без учета площади
балконов, лоджий, террас, веранд, заверенная руководителем
организации - получателя субсидий.
2. Справка о гражданах, имеющих право на льготы по оплате
жилого помещения на основании действующего законодательства,
постоянно зарегистрированных по месту жительства, месту пребывания
или фактически проживающих в жилых помещениях, находящихся в
собственности физических лиц и расположенных в доме(ах),
находящихся в управлении Получателя субсидий, составленная в
установленном порядке с указанием основания и размера льгот,
подлежащих возмещению из бюджета, заверенная бухгалтером и
руководителем организации - получателя субсидий. В случае если
Получатель субсидий имеет договор с ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство"
на осуществление расчетов платежей населения за жилищно-
коммунальные услуги, список заверяется ГУП ВЦКП "Жилищное
хозяйство" и руководителем организации - получателя субсидий. В
отношении граждан, получающих льготы по месту фактического
проживания, представляются справки с места их регистрации о
непредоставлении льгот.
3. Справка со сведениями об общей площади квартир в
многоквартирном доме, находящемся в управлении Получателя
субсидий, указанием площади каждой квартиры (комнаты - для
коммунальных квартир) и количестве зарегистрированных в ней
граждан, заверенная руководителем организации - получателя
субсидий и бухгалтерией, производящей начисление платы за жилое
помещение и коммунальные услуги.
5. Смета доходов и расходов и отчет о ее выполнении.
6. Для управляющих организаций, кроме ЖСК, ЖК, ТСЖ, - копия
протокола общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме, на котором получатель субсидий в
соответствии с п. 2 ст. 161 ЖК РФ был выбран в качестве
управляющей организации в данном доме (с приложением подписей
собственников помещений, принявших участие в собрании).
7. Справка об установлении для собственников жилых помещений
размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества
многоквартирного дома, который равен размеру соответствующей
платы, определенному Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 N 401-
47, заверенная председателем ЖСК, ЖК, ТСЖ или руководителем
управляющей организации (при отсутствии ЖСК, ЖК, ТСЖ).
8. Свидетельство о государственной регистрации юридического
лица - Получателя субсидий.
9. Выписка банка о реквизитах банковского счета получателя
субсидий.
10. Расчет размера субсидий, произведенный в соответствии с
разделом 2 Положения, подписанный руководителем организации -
Получателя субсидий.
|