По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 августа 2005 г. N 1111-рз
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. ЛОМОНОСОВ, ГОСПИТАЛЬНАЯ УЛ., Д. 3А, ЛИТ. А
В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21.12.2001
N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального
имущества", пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001
N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от
07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками,
находящимися в государственной собственности, до разграничения
государственной собственности на землю", Законом Санкт-Петербурга
от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества
Санкт-Петербурга" и распоряжением Правительства от 29.12.2003 N 33-
рп "О продаже на торгах расселенных зданий и земельных участков,
на которых они расположены":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда -
одноэтажного здания, являющегося имуществом казны Санкт-
Петербурга, расположенного по адресу: 188512, Санкт-Петербург, г.
Ломоносов, Госпитальная ул., д. 3а, лит. А, общей площадью 66,5
кв. м, кадастровый N 78:20601:0:17 (далее - Объект).
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу
покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного
по адресу: 188512, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Госпитальная
ул., д. 3а, литера А, площадью 910 кв. м, кадастровый номер
78:20601:54 (далее - Земельный участок), занимаемого Объектом и
необходимого для его использования.
3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Земельного
участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор
купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного
имущества на аукционе.
4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3. Форму платежа: единовременно.
4.4. Срок продажи: III кв. 2005 г. - I кв. 2006 г.
5. Считать настоящее распоряжение решением об условиях
приватизации.
6. Государственному учреждению "Фонд имущества Санкт-
Петербурга" (далее - ГУ "Фонд имущества"):
6.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и
Земельного участка с учетом обременений (ограничений),
утвержденных пунктом 3 настоящего распоряжения, и осуществить
необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 настоящего
распоряжения.
6.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-
продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя
осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения
договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном
участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента
заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в
течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи,
предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия
расторжение договора с возвратом Объекта и Земельного участка в
государственную собственность.
6.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе
с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3
распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
7. Принять к сведению, что:
- затраты ГУ "Фонд имущества" по формированию пакета
документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта
и Земельного участка, и организации продажи Объекта и Земельного
участка возмещаются путем перечисления покупателями денежных
средств в размере, установленном постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 05.05.2004 N 723 "О некоторых вопросах продажи
приватизированного имущества Санкт-Петербурга", на указанный в
договоре купли-продажи счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга"
одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за
Объект и Земельный участок;
- ГУ "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в
установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного
участка средства и представляет в Комитет по управлению городским
имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре
купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера
денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок
не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем
платежа по договору на специальный счет ГУ "Фонд имущества Санкт-
Петербурга";
- ГУ "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением
покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за
полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-
Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета
финансов.
8. Управлению информационных технологий Комитета по управлению
городским имуществом направить настоящее распоряжение в Комитет по
печати и взаимодействию со средствами массовой информации для
опубликования в официальных изданиях Санкт-Петербурга.
9. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 12.08.2005 N 1111-рз
ПЕРЕЧЕНЬ ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
-------------------------T------------------------------------------¬
¦ Наименование объекта ¦ Обременения ¦
+------------------------+------------------------------------------+
¦Земельный участок из¦ Часть земельного участка площадью 117¦
¦земель поселений по¦кв. м находится в зоне магистральных¦
¦адресу: 188512, Санкт-¦сетей водоснабжения. ¦
¦Петербург, г. Ломоносов,¦ Земельный участок находится в зоне¦
¦Госпитальная ул., д. 3а,¦регулирования застройки (ЗРЗ 2-10)¦
¦литера А, площадью 910¦Петродворцового административного района,¦
¦кв. м, кадастровый номер¦границы и режим которой утверждены¦
¦78:20601:54 ¦приказом председателя КГИОП от 12.07.2004¦
¦ ¦N 10-2, в связи с чем градостроительная¦
¦ ¦деятельность, строительные и земляные¦
¦ ¦работы должны производиться по¦
¦ ¦согласованию с КГИОП. ¦
¦ ¦ Общий режим градостроительной¦
¦ ¦деятельности в границах зон регулирования¦
¦ ¦застройки: ¦
¦ ¦ Допускается: ¦
¦ ¦ - строительство новых, реконструкция¦
¦ ¦существующих зданий и сооружений, улично-¦
¦ ¦дорожной сети, благоустройство,¦
¦ ¦озеленение территорий в соответствии с¦
¦ ¦режимом, установленным для каждой зоны¦
¦ ¦(за исключением общественных зданий, на¦
¦ ¦проектирование которых необходимо¦
¦ ¦разрешение КГИОП). ¦
¦ ¦ Не допускается: ¦
¦ ¦ - строительство и размещение взрыво-,¦
¦ ¦пожароопасных и токсичных промышленных и¦
¦ ¦складских предприятий, а также¦
¦ ¦предприятий, создающих грузопотоки, ¦
¦ ¦ - на территориях, попадающих в¦
¦ ¦водоохранные зоны и прибрежные полосы¦
¦ ¦залива, а также рек, ручьев, прудов -¦
¦ ¦объектов историко-культурной охраны и¦
¦ ¦объектов водоподводящей гидрографической¦
¦ ¦системы парков запрещается любое¦
¦ ¦строительство. ¦
¦ ¦ Обязательному согласованию с КГИОП¦
¦ ¦подлежат: ¦
¦ ¦ - градостроительная документация¦
¦ ¦(генеральные планы, проекты планировки,¦
¦ ¦планы зонирования территории, проекты и¦
¦ ¦эскизные проекты застройки), ¦
¦ ¦ - проекты зданий, расположенных вдоль¦
¦ ¦границ объектов культурного наследия и их¦
¦ ¦охранных зон, визуально связанных с ними, ¦
¦ ¦ - проекты общественных зданий, ¦
¦ ¦ - проекты благоустройства и озеленения¦
¦ ¦общественных территорий. ¦
¦ ¦ Зона регулирования застройки ЗРЗ 2 -¦
¦ ¦усадебной жилой и общественной застройки: ¦
¦ ¦ 1) В границах зоны ЗРЗ 2 возможно¦
¦ ¦размещение малоэтажной жилой застройки,¦
¦ ¦учреждений обслуживания и рекреации. ¦
¦ ¦ 2) Вводятся следующие ограничения по¦
¦ ¦габаритам зданий: здания до 2 этажей со¦
¦ ¦скатной крышей, по высоте не более 10 м¦
¦ ¦до конька кровли (по результатам¦
¦ ¦экспертизы 12 м). ¦
¦ ¦ 3) Ограждения территории - прозрачные,¦
¦ ¦не превышающие 1,8 м по высоте ¦
L------------------------+-------------------------------------------
|