По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2005 г. N 1462
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ:
ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ПР. ТОРЕЗА, УЧАСТОК 1
(СЕВЕРНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С РАШЕТОВОЙ УЛ.)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-
43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Яспис"
(далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и
строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными
помещениями на закрепленном земельном участке площадью 21332 кв.
м, кадастровый номер 78:5360А:11, расположенном по адресу:
Выборгский район, пр. Тореза, участок 1 (севернее пересечения с
Рашетовой ул.) (далее - объект), согласно приложению.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. В установленном порядке внести изменения в договор аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от
04.02.2005 N 02/ЗКИ-05651 после реализации пункта 6 постановления.
2.2. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор
аренды земельного участка.
2.3. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пунктов 2.1, 2.2 постановления и пункта 3 приложения к
постановлению договор аренды земельного участка на инвестиционных
условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии
с приложением.
2.4. Предусмотреть в Договоре:
2.4.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном
расторжении Договора.
2.4.2. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении
условий Договора.
2.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.3
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
3. Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга произвести
расселение 103 семей - 298 чел., зарегистрированных в жилых
помещениях государственного жилищного фонда по адресам: Выборгский
район, пр. Тореза, д. 71/2, 73/1, 73/2, 73/3, 75/1, 77/1, 77/2,
77/3, 79/1, 79/2, в течение трех месяцев со дня исполнения
Инвестором обязательств в соответствии с пунктом 2 приложения к
постановлению.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок
выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование
объекта.
5. Службе государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.
6. Внести изменение в постановление Правительства Санкт-
Петербурга от 14.12.2004 N 1974 "О проведении изыскательских работ
на земельном участке, расположенном по адресу: Выборгский район,
пр. Тореза, участок 1 (севернее пересечения с Рашетовой ул.), (пр.
Тореза, квартал 10)", заменив в пункте 1 постановления слова
"18179 кв. м" словами "21332 кв. м".
7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.09.2005 N 1462
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ:
ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ПР. ТОРЕЗА, УЧАСТОК 1
(СЕВЕРНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С РАШЕТОВОЙ УЛ.)
1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью
"Яспис" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга арендной
платы на период проектирования и строительства в сумме,
составляющей 5047040 долларов США в рублевом эквиваленте, в
порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами
денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с
Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов
недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для
строительства и реконструкции", при проектировании и строительстве
жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями на
закрепленном земельном участке площадью 21332 кв. м, кадастровый
номер 78:5360А:11, расположенном по адресу: Выборгский район, пр.
Тореза, участок 1 (севернее пересечения с Рашетовой ул.) (далее -
объект).
2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в
течение девяти месяцев со дня заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях квартир не менее
4820,9 кв. м общей площади (с уточнением по факту) в другом жилом
доме нового строительства, а также в доме после реконструкции или
капитального ремонта по адресу, согласованному с Жилищным
комитетом и администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга,
для расселения 103 семей - 298 чел., зарегистрированных в жилых
помещениях государственного жилищного фонда, расположенных по
адресам: Выборгский район, пр. Тореза, д. 71/2, 73/1, 73/2, 73/3,
75/1, 77/1, 77/2, 77/3, 79/1, 79/2, в установленном порядке.
3. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-
правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного
проекта.
4. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга общей
площади квартир не менее 7055,8 кв. м (с уточнением по факту) в
жилых домах нового строительства, а также в домах после
реконструкции или капитального ремонта по квартирографии и сроком,
согласованным с Жилищным комитетом.
5. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в течение 51 месяца со дня
вступления постановления в силу.
6. Инвестору исключить применение технологии забивных свай.
|